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合同法保證金的概念及種類介紹
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同法保證金的概念及種類介紹，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合同法保證金的概念及種類介紹
一、什么是合同中的保證
保證指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所伯的一種擔保。是典型的人保、典型的約定擔保。保證的合同法定義：是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證是合同擔保的主要方式之一，是指擔保機構(gòu)(保證人)與金融機構(gòu)(債權人)的約定，當被保證人(債務人)不能履行債務時，擔保機構(gòu)按約定依法承擔保證(清償)責任。
二、合同保證金有哪幾種
而合同保證金則是保證最常用的擔保方式，關于合同保證金，目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是三種：
1、商業(yè)合同的保證金，現(xiàn)在多用于加盟，承包工程等商業(yè)活動中。
按合同法規(guī)定，在簽署商業(yè)合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。
2、勞動合同中的合同保證金，勞動法明文規(guī)定用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金(物)或抵押金(物)。對違反以上規(guī)定的，由公安部和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。若未交可以不交，若已交可以要求用人單位退還，或向當?shù)貏趧有姓鞴懿块T舉報。如就此發(fā)生爭議，可以在發(fā)生爭議之日起60日內(nèi)申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法。
3、租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金,房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據(jù)租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責任等因素與承租人約定收取的租賃押金。此時合同是合法，在履行合同時需按約定處理。
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