建筑裝飾工程施工合同（2） -建筑工程施工合同

　　建筑裝飾工程施工合同（ＧＦ－96－0206） 
　　　　　　　　　　　　　　　 （乙種本） 
　　發(fā)包方（甲方）： 
　　承包方（乙方）： 
　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 

　　第一條　工程概況 

　�。保�１　工程名稱 
　　１．２　工程地點： 
　　１．３　承包范圍： 
　�。保�４　承包方式： 
　�。保�５　工期：本工程自　　　　年　　月　　日開工，于　　　　年　　月　　日竣工。 
　�。保�６　工程質量： 
　　１．７　合同價款（人民幣大寫）： 

　　第二條　甲方工作 

　　２．１　開工前　天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明　　份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
 
　　２．２　指派　　為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 

　�。玻�３　委托　　　監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命　　　為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方　　份。 

　�。玻�４　負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。 

　�。玻�５　如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 

　�。玻�６　協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 

　　第三條　乙方工作 

　�。常�１　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 

　　３．２　指派　　為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 

　�。常�３　嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 

　�。常�４　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 

　�。常�５　施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 

　�。常�６　工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 

　　第四條　關于工期的約定 

　�。矗�１　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 

　�。矗�２　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 

　　４．３　因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　４．４　因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 

　　第五條　關于工程質量及驗收的約定 

　�。担�１　本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ＧＢＪ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 

　�。担�２　本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 

　�。担�３　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
 
　　５．４　由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 

　�。担�５　由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 

　�。担�６　工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 

　　第六條　關于工程價款及結算的約定 

　�。叮�１　雙方商定本合同價款采用第　　種： 

　�。ǎ保┕潭▋r格。 
　　（２）固定價格加　�。グ�干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。 
　�。ǎ常┛烧{價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。 

　�。叮�２　本合同生效后，甲方分　　次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 

┌───────────────┬──────────┬───────┐ 
│　撥款分　　次進行　　　　　　│　撥款　�。ァ　　　々Α　〗痤~　　　│ 
├───────────────┼──────────┼───────┤ 
│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 
├───────────────┼──────────┼───────┤ 
│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 
├───────────────┼──────────┼───────┤ 
│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ 
└───────────────┴──────────┴───────┘ 

　�。叮�３　工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料　　天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在　　天內(nèi)，結清尾款。 

　　第七條　關于材料供應的約定 

　�。罚�１　本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值　�。サ谋９苜M。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 

　�。罚�２　凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。 

　　第八條　有關安全生產(chǎn)和防火的約定 

　�。福�１　甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。 

　　８．２　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
 
　�。福�３　由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
 
　�。福�４　由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 

　　第九條　獎勵和違約責任 

　�。梗�１　由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的　　％支付滯納金。 

　�。梗�２　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方　　元，作為獎勵。 

　�。梗�３　乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同５．２款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方　　元，作為獎勵。 

　　９．４　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 

　�。梗�５　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。 

　　９．６　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 

　　９．７　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 

　�。梗�８　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 

　　第十條　爭議或糾紛處理 

　�。保埃�１　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。 

　�。保埃�２　當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由　　　仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 

　　第十一條　其它約定 

　　第十二條　附則 

　　１２．１　本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。 

　�。保玻�２　本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本　　份，甲方執(zhí)　　份，乙方執(zhí)　　份。 

　�。保玻�３　本合同履行完成后自動終止。 

　�。保玻�４　附件 

　�。ǎ保┦┕�圖紙或作法說明 
　�。ǎ玻┕こ添椖恳挥[表 
　　（３）工程預算書 
　�。ǎ矗┘追教峁┴浳锴鍐� 
　�。ǎ担�會議紀要 
　　（６）設計變更 
　�。ǎ罚┢渌� 

　　甲方（蓋章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（蓋章）： 
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 
　　代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人： 
　　單位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　單位地址： 
　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話： 
　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真： 
　　郵碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵碼： 
　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行： 
　　戶名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戶名： 
　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號： 
　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 

　　附表一： 
　　　　　　　　　　×××工程甲方供應材料設備一覽表 
┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐ 
│序│ 材料或設備名稱 │ 規(guī)格 │ 單 │ 數(shù) │ 單 │ 供應 │ 送達 │ 備 │ 
│號│　　　　　　　　│ 型號 │ 位 │ 量 │ 價 │ 時間 │ 地點 │ 注 │ 
├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
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│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
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│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
│　│　　　　　　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　│　　│ 
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