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公司租賃合同

時(shí)間:2024-09-10 22:58:43 租賃合同 我要投稿

公司租賃合同集合15篇

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的公司租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

公司租賃合同集合15篇

公司租賃合同1

  出租單位:(以下簡稱甲方)

  承租單位:(以下簡稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、房屋租賃的位置用及用途:

  位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間,現(xiàn)租給乙方作為公司注冊及辦公用地。

  二、租期共一年,具體時(shí)間及交款方式如下:

  從_______年________月________日至_________年________月_______日,每月租金為人民幣_(tái)___元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元,以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。

  三、甲方可提供電給乙方使用,電價(jià)暫訂為x元/度,另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用,每月末公司派人抄表,于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。

  四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

  五、乙方有違約責(zé)任:

  1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

  2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金,除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外,連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

  3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作,并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。

  4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

  5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例,如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的'一切損失由乙方承擔(dān)。

  6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施,租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故,均由乙方承擔(dān)。

  7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

  六、租賃期滿或合同解除,乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  七、不可抗力:合同期內(nèi),如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動(dòng)解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。

  八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù),如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

  九、其他:

  1、租賃期間,如國家征地,必須提前壹個(gè)月書面通知乙方,則本合同隨之終止,乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實(shí)日期為限,返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi),如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷,押金退還乙方)。

  2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

  本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí),乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請有管轄權(quán)人民法院裁決。

  本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

公司租賃合同2

  出租方:__________集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

  承租方:__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

  丙方:_______________________________________

  丁方:_______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈,坐落在_________市_________路_________號(hào),該商場的建筑面積為__________㎡,附該商場的平面圖。

  1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗(yàn)收依據(jù):

 。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

  (二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

 。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

 。ㄋ模┢渌滓译p方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

  二、租賃物的用途

  2-1乙方向甲方承諾,對(duì)所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

  三、租賃期限

  3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期限為_________年;上述期限屆滿后,本合同繼續(xù)延長_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續(xù)延長_________年,既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、租金支付

  4-1該場商場的租金采取分期付款方式:

  4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi),乙方向甲方支付租金總價(jià)款的_________%,余款在甲方交付租賃物后_________個(gè)月內(nèi)支付。

  4-3進(jìn)場時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。

  五、租賃物的交付

  5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

  5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

  六、商場的裝修及維修

  6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的,須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,否則乙方不得擅自進(jìn)行。

  6-2租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

  6-3租賃期間,乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使商場及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

  7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

  7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)。

  7-3租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

  7-4租賃期內(nèi),租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

  7-5租賃期內(nèi),如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的,甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

  7-6租賃期內(nèi),如租賃標(biāo)的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時(shí)另行簽訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款,對(duì)此,甲、丙方均不得提出任何異議。

  7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

  八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

  8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

  8-3租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

  8-5乙方對(duì)商場招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

  8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

  8-7沒有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

  8-8租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括:公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。

  九、合同的變更與解除

  9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的`,可以變更本合同。

  9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

  (一)甲方交付的商場不符合本合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

  目的的;或甲方交付的商場存在缺陷,危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實(shí)際天數(shù)計(jì)算)及承擔(dān)利息外,還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

  (二)乙方利用商場從事非法活動(dòng)的。

  違反本條款規(guī)定的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

 。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

 。ǘ┥虉鲆蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

 。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的。

  十、違約責(zé)任

  10-1如甲方對(duì)乙方的裝修申請未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不

  合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外,乙方還有權(quán)解除合同。

  10-2租賃期內(nèi),甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

  致使商場損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。

  10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

  10-4租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

  10-5租賃期內(nèi),甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應(yīng)予退還,且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí),甲方還應(yīng)賠償因其違約使

公司租賃合同3

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉庫、體育場壩、平房達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃場地及用途

  乙方租用甲方8號(hào)、9號(hào)倉庫(總面積1020平方米)、體育場曬壩等。(700平方米)用于儲(chǔ)存香煙和分揀香煙。

  二、租賃時(shí)間

  乙方自XX年5月17日起租賃甲方8號(hào)倉庫;9號(hào)倉庫租賃時(shí)間從XX年5月20日開始;租賃場館的曬壩時(shí)間從XX年5月30日開始,租賃倉庫、場館曬壩等場館終止至XX年5月17日。

  三、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  乙方租賃甲方8號(hào)倉庫的月租金為11000元;9號(hào)倉庫月租8000元;每平方米10元是7000元/月。租金按月支付,不足一個(gè)月的按一月計(jì)算。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付倉庫、體育場烘干堤壩的租金,逾期按日萬分之三向甲方支付違約金。甲方應(yīng)為乙方支付的租金提供正式發(fā)票..

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證現(xiàn)場倉庫及附屬設(shè)施的安全。

  (2)在乙方租賃期間,甲方不得將租賃房屋重復(fù)出租給第三方。

  (3)租賃期內(nèi),乙方人員在租賃場所工作時(shí)應(yīng)佩戴工作證,乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,不得影響倉庫正常秩序。服從首三包、綜合治理、精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排,不得因單方原因影響或失去甲方上述工作。

  (4)乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的'裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí),應(yīng)取得甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施的整體結(jié)構(gòu)。

  (5)乙方因生產(chǎn)或辦公需要而發(fā)生的電費(fèi),按表收取,甲方按電力部門定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定收取。

  (6)乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存材料的收發(fā)及倉庫內(nèi)的消防工作。乙方應(yīng)雇傭保安人員負(fù)責(zé)安全工作。任何損失與甲方無關(guān)..因乙方管理不善造成租賃房屋損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失..

  (7)在乙方租賃期間,甲方應(yīng)確保倉庫屋頂無漏水現(xiàn)象。如有漏水,甲方應(yīng)及時(shí)處理,以確保乙方香煙的安全。

  (8)倉庫租賃期間,甲方不得隨意停水停電,并保證乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)..

  9)在乙方租賃期間,甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的操作和安全規(guī)定,不得擅自參觀或進(jìn)入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方的操作和生產(chǎn)。

  五、合同的終止和續(xù)簽

  (1)乙方不得將租賃房屋用于租賃目的以外的非法活動(dòng)。

  (2)如甲乙雙方因政策因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

公司租賃合同4

  出租方(簡稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的.有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作 使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個(gè)月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  附:室內(nèi)財(cái)物清單:

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

  合同于 年 月 日訂立

公司租賃合同5

  甲方:____________________________________出租房

  乙方:____________________________________承租方

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方租用甲方座落在__________________,建筑面積為_______________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元,房屋驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  第六條乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  第八條乙方服務(wù)人員的`臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  第九條違約責(zé)任1。本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  2。本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  3。不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),按_________項(xiàng)辦法解決:

  1。提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  2。向人民法院起訴。

  第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):___________________________

  乙方(蓋章):___________________________

  代表人(簽字):_________________________

  代表人(簽字):_________________________

  _____________年__________月__________日

  _____________年__________月__________日

公司租賃合同6

  出租方:_______(以下簡稱甲方)

  承租人:_______(以下簡稱乙方)

  一、出租人同意租賃_______________________________________________________________________________

  二.承租人對(duì)_________________________的租賃。承租人只有調(diào)遣權(quán),出租人司機(jī)負(fù)責(zé)行車安全和技術(shù)操作。

  三.租賃期限定為_________________________________________________________________________

  四.租金為人民幣_(tái)__________________________________________________________________

  五、邊緣

  1.承租人應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日一次性足額支付相應(yīng)的保證金。

  2.協(xié)議履行后,保證金應(yīng)當(dāng)返還承租人。

  3.保證金不得用于抵消租金。

  六、所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。

  七.出租人的權(quán)利和義務(wù)

  1.向承租方交付設(shè)備齊全的租賃車輛,在運(yùn)營過程中無任何保留,以及租賃車輛駕駛所需的有效證件。

  2.按________________________________________________________________________________

  3.在市區(qū)范圍內(nèi)提供免費(fèi)租賃車輛維修、合理使用故障維修、租賃車輛救援。

  4.出租人不承擔(dān)因承租人使用租賃車輛而引起的任何連帶責(zé)任以及超出本協(xié)議規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠償范圍的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  5.承租人在協(xié)議期內(nèi)對(duì)租賃車輛交通違章處罰不服的',出租人有權(quán)將協(xié)議登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

  6.出租人有權(quán)了解汽車租賃申請人和承租人的信用信息。

  八、承租人的權(quán)利和義務(wù)

  1.在租賃協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi),享有租賃車輛的合法使用權(quán),享受出租人提供的服務(wù),保證租賃車輛的使用功能。

  2.按照約定支付租金;合理使用租賃車輛。除非另有約定,租賃車輛的合理使用是指為滿足承租人的乘客需求而進(jìn)行的駕駛過程;租賃車輛的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

  3.妥善保管租賃車輛;

  乙方(公章):____________________。

  法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

  在______________________________________________________________________________

公司租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):xxx有限公司

  甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號(hào)2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元 (大寫:貳萬肆仟元整)。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的.房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

  1. 提請 仲裁委員會(huì)仲裁。

  2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  電話:電話:

  年 月 日年 月 日

公司租賃合同8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為: 結(jié)構(gòu),總建筑面積 平方米綜合用房,裝修狀況 現(xiàn)狀 ,乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解,并自愿按現(xiàn)狀租賃。

  第二條 房屋用途

  該房屋租賃用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類,需提前30天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后,作為本合同附件,乙方方可進(jìn)行經(jīng)營,否則視為違約,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條 房屋改善

  租賃期內(nèi),乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案,經(jīng)過甲方書面同意后,方可進(jìn)行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀,不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

  第四條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年月 日起至年月日止,共計(jì)年。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租

  權(quán),乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)租賃期限屆滿前,雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。

  第五條 租金及保證金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期間,年租金(幣種為人民幣)為: 萬元(大寫:整 )。

  (二)租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi),支付20 年9月 至年月日租金 元,按先支付租金后使用的原則,上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付,下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。

  (三)租金支付方式:乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行: ,賬戶名: ,賬號(hào):)。

  (四)租賃保證金:

  1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫: 萬元整),在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

  2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng),甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。

  3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí),并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞,甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。

  第六條 其他費(fèi)用

  房屋交付后,與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。

  (二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

  (三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。

  第七條 房屋的交付及返還

  (一)交付:

  合同生效后,租金自 年月起計(jì)算。乙方于年 月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

  (二)返還:

  1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的,乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施,乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

  2、返還房屋時(shí),乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。

  3、對(duì)乙方添置的新物,在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分,具體處理方法為乙方放棄收回 。

  4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  (二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。

  (三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的',乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 轉(zhuǎn)租

  乙方未征得甲方書面同意,不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。

  第十條 水電氣

  (一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表,安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

  (三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定,在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的,由乙方自行辦理,甲方協(xié)助。

  (四)如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi),導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條 物業(yè)管理

  (一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理,自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。

  (二)乙方經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家相關(guān)要求,污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

  (三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理,以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

  (四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序,原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻,具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

  甲方

  乙方

公司租賃合同9

  出租方:_____(以下簡稱甲方)

  承租方:_____(以下簡稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____

  駕駛證號(hào)碼:__________

  電話號(hào)碼:

  甲、乙雙方本著誠實(shí)、信用原則,特制定本汽車租賃合同以資共同遵守:

  1、車牌號(hào),租用時(shí)間_____年_____月_____日_____時(shí)_____分至_____年_____月_____日_____時(shí)_____分。租車地點(diǎn)、還車地點(diǎn):__________。

  2、租金為每日_____元(每日限_____公里,超出30公里以上,按每公里_____元計(jì)費(fèi)),租期為_____,預(yù)付押金_____元,乙方在車輛歸還時(shí)間向甲方一次性付清全部租金后需交納或預(yù)留違章保證金_____元/輛,7天后,沒違章,如數(shù)退還,不計(jì)息,望各位新老客戶給予配合,謝謝合作。

  3、租用6小時(shí)內(nèi)為半天,6至24小時(shí)內(nèi)為壹天。

  4、甲方提供給乙方的車輛必須狀況良好,證件齊全有效。乙方在租車時(shí)未就車況提出異議,則視同甲方交乙方車輛符合標(biāo)準(zhǔn)。

  5、乙方在承租期內(nèi)如遇車輛發(fā)生故障,不是乙方造成的由甲方負(fù)責(zé),如果是乙方使用中不當(dāng),造成發(fā)電機(jī)漏水、漏機(jī)油損壞發(fā)電機(jī)和車輛地盤、外觀等的,不能用保險(xiǎn)理賠,一切由乙方自負(fù)修理還原,停車修理時(shí)間按租車計(jì)算。

  6、乙方租車時(shí)需攜帶本人身份證、駕駛證原件;經(jīng)甲方驗(yàn)證后,將復(fù)印峻留存在甲方備檔,乙方身份證、駕駛證必須真實(shí)有效。如屬偽造或超時(shí)超期的,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  7、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)所導(dǎo)致法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方承擔(dān)。

  8、乙方應(yīng)按時(shí)、按地點(diǎn)還車,如遇特殊情況需延長租車時(shí)間的,應(yīng)提前征求甲方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意并延遲還車2天以上的',甲方有權(quán)收取違約金_____元,并有權(quán)向110報(bào)警。由此造成的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

  9、乙方租用的車輛需跨市行駛的,乙方在租用時(shí)必須事先向甲方說明,乙方需臨時(shí)改變行車地點(diǎn)方向的,必須征得甲方同意,未經(jīng)甲方同意隨意改變行車地點(diǎn)方向的,甲方有權(quán)收回車輛外,有權(quán)向110報(bào)警,由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  10、租用期間乙方不得將車輛交給無證或其他人員駕駛,如果乙方擅自將車輛交給無證或其他人駕駛,一切后果由乙方承擔(dān)。

  11、租用期間乙方必須遵守交通法規(guī),遵紀(jì)行駛;因違法、違章、酒后駕車等原因所造成牌照或證件遺失的,所有補(bǔ)辦費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)的相應(yīng)停車損失費(fèi)用,停車損失費(fèi)按租車費(fèi)收取。

  12、乙方在承租期間發(fā)生擅自將所承擔(dān)車輛出售、抵押、轉(zhuǎn)租、投資、贈(zèng)與和采取其它侵犯甲方所有權(quán)的行為的,乙方除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  13、租用期間如發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步痪块T報(bào)案,同時(shí)及時(shí)通知甲方。由于乙方?jīng)]有報(bào)案或沒有及時(shí)通知甲方造成甲方無法向保險(xiǎn)公司索賠的,全部損失由乙方承擔(dān)。

  14、發(fā)生意外事故時(shí),乙方不得擅自離開出事地點(diǎn),如因乙方擅自離開出事地點(diǎn)而造成交通肇事逃逸的,其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

  15、發(fā)生事故后車輛請到甲方指定修理廠修復(fù),乙方需送外廠修理的,必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意乙方自行送外廠修理造成車輛修復(fù)質(zhì)量低劣,選用不合格零件等需要重新修復(fù)的,乙方必須承擔(dān)由此造成的修復(fù)費(fèi)用,并承擔(dān)停車損失費(fèi),停車損失費(fèi)按租車費(fèi)用收取。

  16、發(fā)生意外事故后,甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償范圍,之外的所有費(fèi)用及由乙方所引起的車輛停駛的租金損失,乙方并需向甲方支付車輛折舊費(fèi),損失費(fèi)和第二年保險(xiǎn)費(fèi)率提高等費(fèi)用,應(yīng)向乙方增加收取修車總費(fèi)的20%—40%。如導(dǎo)致車輛完全報(bào)廢的,乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償范圍之外的車價(jià)差額部分及由此造成甲方其它實(shí)際損失,乙方應(yīng)補(bǔ)甲方本車市場聚為主,乙方對(duì)本車輛發(fā)生任何事故與后果,對(duì)甲方車主無關(guān),一切損失后果都由乙方自負(fù)。

  17、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

公司租賃合同10

  出租方:(以下簡稱甲方)______________________

  承租方:(以下簡稱乙方)______________________

  一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。

  二、租賃期限定___________年,自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。

  三、雙方約定_____年租金共計(jì)_____元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的`除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)_____個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初_____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按_____%收取滯納金,超過_____個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  代表(簽名)_______________

  代表(簽名)_______________

  _______________年__________月_____日

公司租賃合同11

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ),促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展,乙方向甲方租用

  本合同約定的房屋,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資信守。

  第一條租賃房屋的位置、名稱、結(jié)構(gòu)、面積、用途

  1.1房屋位置:本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號(hào)昆明國際會(huì)展中心,名稱:老場館首二層國際館(具體區(qū)位見附圖)。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。各層的使用面積為:首三層一期:使用面積(商鋪):——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn),總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖中紅線標(biāo)注范圍內(nèi)的實(shí)測使用面積為準(zhǔn),房屋的租金亦據(jù)此計(jì)算。

  1.2房屋用途:乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經(jīng)營。

  乙方如在租期內(nèi)改變經(jīng)營范圍時(shí),應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意。在乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)符合法律規(guī)定,且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環(huán)境保護(hù)的條件下,甲方應(yīng)當(dāng)允許。

  第二條租賃期限和計(jì)租日

  2.1本合的租賃期共計(jì)——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期內(nèi),以一個(gè)公歷年份為一個(gè)“租賃年”。

  2.2本合同約定的租賃期滿之前,乙方如需續(xù)租,需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租要約;如乙方未在上述時(shí)間內(nèi)提出書面要約,本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續(xù)租要約,則在乙方對(duì)本合同無違約的情況,以及在新一輪租賃的同等條件下,甲方給予乙方以租賃的優(yōu)先權(quán)。

  第三條房租、其他費(fèi)用及其支付方式

  3.1本合同生效后——天內(nèi)乙方向甲方支付第一年租金,其它年份租金應(yīng)于每個(gè)合同年度前30天前交付。在本合同租期內(nèi)的房租數(shù)額如下:

  3.2房租的支付方法:房租應(yīng)以人民幣匯款或現(xiàn)金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳戶上。

  3.3合同生效當(dāng)日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬元,本合同到期后——返還。

  3.4乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納其在租賃期間從事經(jīng)營活動(dòng)所應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。

  第四條租賃房屋的交接

  4.1本合同約定的房屋在(20xx年——月——日)由甲方分批移交乙方.

  4.2本合同租賃期滿或合同被解除后,乙方應(yīng)依照本合同的約定及時(shí)將所租賃的'房屋及設(shè)施、設(shè)備歸還甲方,并由甲方檢查驗(yàn)收。待甲方驗(yàn)收合格,并在驗(yàn)收清單上簽章后視為乙方已經(jīng)將所租賃的房屋交還了甲方。如驗(yàn)收不合格,則甲方有權(quán)使用乙方的保證金對(duì)房屋進(jìn)行修繕維護(hù),使其恢復(fù)原狀和使用功能。保證金不足時(shí),甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追繳。

  第五條特別約定

  5.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動(dòng)或改造;

  5.2本合同的租賃期屆滿后,雙方未就新的租賃關(guān)系簽訂新的租賃合同時(shí),本合同終止。此時(shí),乙方享有三十天的騰房時(shí)間。但騰房時(shí)間內(nèi)的房租須按本合同最后一年的房租計(jì)算出的比例由乙方支付。騰房期滿后,如乙方還在承租的房屋內(nèi)留有貨物等財(cái)產(chǎn)時(shí),視為乙方放棄了這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),甲方可以對(duì)這些遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理而無須承擔(dān)任何責(zé)任;本合同因故被提前終止時(shí)的處理方法亦同;

  5.3在租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須遵守國家法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度(附:甲方經(jīng)營場地管理規(guī)定;本合同期內(nèi),甲方經(jīng)乙方協(xié)商可以根據(jù)國家法律法規(guī)的要求對(duì)此項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行適時(shí)地修訂)。否則,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和違約責(zé)任;

  5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

  5.5合同——年為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期,每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束時(shí),雙方中的任何一方對(duì)合同條款有異議均可向另一方提出調(diào)整協(xié)議,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前,雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的約定;

  5.6如因城市需要拆遷導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,乙方應(yīng)與于配合;

  5.7乙方租賃之場地的物業(yè)管理由甲方進(jìn)行,乙方按甲方規(guī)定向經(jīng)營戶收取物業(yè)管理費(fèi),首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費(fèi)雙方各承擔(dān)50%,乙方承擔(dān)部份應(yīng)于次月10日前交至甲方。

  5.8乙方與經(jīng)營戶簽訂的合同應(yīng)為三方合同,合同內(nèi)容應(yīng)包括甲方進(jìn)行物業(yè)管理和現(xiàn)場管理等條款。該合同應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可簽訂。

  第六條違約責(zé)任

  6.1甲方有下列情況的,構(gòu)成嚴(yán)重違約:

  A、非緊急情況下,未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的房屋內(nèi)從事建筑或維修作業(yè),嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)并造成乙方重大財(cái)產(chǎn)損失;

  D、在簽訂本租賃合同前,租賃房地產(chǎn)有或未解除與任何產(chǎn)權(quán)人以外的第三人的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃合同關(guān)系,有被依法采取查封、扣押或監(jiān)管等限制或禁止租賃的強(qiáng)制措施,存在任何權(quán)屬爭議。

  6.2乙方有下列情況的,構(gòu)成嚴(yán)重違約:

  A、違反本合同5.1條的約定,擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備;

  B、未按本合同第三條及其附件所注的約定,按期如數(shù)交納房租和其他費(fèi)用,在用乙方保證金沖抵后,仍然出現(xiàn)拖欠甲方上述費(fèi)用的情況;

  C、在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng);或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

  D、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租或者將使用權(quán)質(zhì)押第三方;

  E、在甲方無過錯(cuò)的情況下,未經(jīng)甲方同意單方面提前中止本合同;

  6.3發(fā)生上述嚴(yán)重違約行為時(shí),違約方應(yīng)向守約方支付——萬元的違約金;前述違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方還須賠償損失,守約方并有權(quán)單方面解處本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后,本合同即告解除。

  6.4除上述第6.1、6.2條外,任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí),構(gòu)成一般違約。出現(xiàn)一般違約時(shí),違約方除必須立即糾正違約外,還須向守約方支付——萬元的違約金,給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還須賠償損失。當(dāng)守約方連續(xù)三次書面通知違約方糾正違約,而違約方仍然拒不糾正時(shí),守約方有權(quán)單方面解除本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后,本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對(duì)違約方追究違約責(zé)任。

  第七條不可抗力

  7.1在本合同的履行期內(nèi),如發(fā)生不可抗力造成損失,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)以電報(bào)或特快專遞的方式立即通知另一方,并應(yīng)在十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續(xù)期間,受不可抗力事件影響的一方可暫時(shí)不履行義務(wù),也無須向另一方承擔(dān)任何由此引起的損失。在此之后的任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)不可抗力所影響的時(shí)間相應(yīng)順延,當(dāng)不可抗力事件消失時(shí),受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。

  本條約定的不可抗力僅指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或軍事行動(dòng)以及大規(guī)模的民眾動(dòng)亂/****。

  第八條爭議及爭議的解決

  8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第九條合同的生效及終止

  本合同一式陸份,甲方叁份,乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表人簽字蓋章生效。生效后開始履約付款。

  第十條附件

  下列附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

  A、合同內(nèi)標(biāo)明的附圖

  B、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件(須加蓋單位紅印);

  甲方:乙方:

  詳細(xì)地址:詳細(xì)地址:

  法定代表人:法定代表人:

  電話:電話:

  20xx年月日

公司租賃合同12

  出租方(甲方):xxx

  身份證號(hào):xx

  地址:xx

  承租方(乙方):xx

  地址:xx

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就車輛出租事宜訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、車輛出租:

  甲方自愿將其擁有的x牌汽車(牌照號(hào)碼:)出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車輛,同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車工具。

  二、租賃期限:

  自x年x月x日至x年x月x日,共x個(gè)月。

  三、租金及支付方式:

  1、租金數(shù)額為每月x元,共x元。x乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方支付第一年(或月、或季度)租金x元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應(yīng)在上年度合同到期前1個(gè)月付清下年(或月或季度)的租金。

  2、支付租金同時(shí)乙方還應(yīng)支付x元租車押金,該押金在租期到期時(shí),如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

  四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù):

  1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、交強(qiáng)險(xiǎn)等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),如因此耽誤乙方使用車輛,應(yīng)根據(jù)實(shí)際向乙方賠償損失。

  2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)間足額支付租金時(shí),應(yīng)按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金,遲延支付超過30日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  4、車輛交付乙方后,出租車輛的、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費(fèi)等均由甲方向有關(guān)部門繳納,燃油由乙方自行負(fù)擔(dān)。如因繳納不及時(shí)或未繳納而造成的相關(guān)責(zé)任由各責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

  5、甲方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括:第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、交通強(qiáng)制險(xiǎn)等險(xiǎn)種,具體投保數(shù)額按照保險(xiǎn)公司核定數(shù)額計(jì)算。

  6、在出租期限內(nèi),車輛發(fā)生交通事故,或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責(zé)任產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn),保險(xiǎn)公司不予理賠部分,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續(xù),甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時(shí),如保險(xiǎn)賠償金不足以將車輛修復(fù)至可使用狀態(tài),乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任并承當(dāng)車輛實(shí)際維修費(fèi)30%的折舊費(fèi)。

  7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。如有,甲方有權(quán)解除協(xié)議,要求乙方承當(dāng)損失,并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車輛,定期保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時(shí),應(yīng)當(dāng)使車輛符合使用后的狀態(tài),玻璃、隨車工具等應(yīng)完整有效。

  9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理。

  10、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛,甲方應(yīng)當(dāng)向購買人聲明本協(xié)議的,本協(xié)議對(duì)購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權(quán),但甲方應(yīng)向乙方告知出賣事宜。

  11、甲方應(yīng)保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對(duì)車輛的權(quán)利存在瑕疵的情形,并影響乙方使用時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金,乙方有權(quán)解除協(xié)議。

  五、租賃期滿:

  1、租賃期屆滿時(shí),本協(xié)議終止,如乙方不再租賃,應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。

  2、租賃期屆滿,雙方?jīng)]有對(duì)繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,乙方不向甲方交還車輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。

  六、協(xié)議解除:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

  2、如車輛在出租期限內(nèi)達(dá)到報(bào)廢年限或報(bào)廢里程被強(qiáng)制報(bào)廢時(shí),本協(xié)議解除,乙方按照實(shí)際使用期限支付租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí),解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時(shí),乙方不向甲方交還車輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。甲方不接收車輛時(shí),乙方可以向公證機(jī)關(guān)提存,提存時(shí)的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況,并有甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  七、爭議解決方式:

  因本協(xié)議發(fā)生的`一切爭議,雙方協(xié)商解決,也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。

  八、生效及其他約定:

  1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

  3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:xx

  聯(lián)系人:xx

  聯(lián)系電話:xx

  聯(lián)系地址:xx

  乙方:x

  聯(lián)系電話:xx

  聯(lián)系地址:xx

    甲方(公章):_____________

  身份證號(hào)碼:___________________

  乙方(公章):_____________

  身份證號(hào)碼:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方在誠實(shí)信用的原則下,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同:

  一、租賃事項(xiàng)

  1、甲方租用乙方客車一輛,乙方根據(jù)甲方要求,完成甲方員工上下班接送任務(wù)。

  2、車輛要求:

  3、租用客車行駛路線:

  4、原則上甲方用用時(shí)間為周一至周五每天;甲方節(jié)假日休息。具體時(shí)間及線路見附件。

  5、甲方節(jié)假日如需用車,甲方提前通知乙方,乙方應(yīng)予安排。

  二、租賃期限

  1、租賃期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止,租期為_____年。

  2、合同期滿前一個(gè)月內(nèi),雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)租賃。若雙方確認(rèn)繼續(xù)租賃,另行簽訂租賃合同。

  三、租賃費(fèi)用

  1、甲乙雙方同意,每單班租費(fèi)為___元,每天每班計(jì)___元,如甲方要求加班,則按上述運(yùn)價(jià)結(jié)算。

  2、每月按實(shí)際發(fā)生班次結(jié)算租車費(fèi)用,先租后付,乙方于次月___日前開具符合國家要求的發(fā)票給甲方,甲方于五日內(nèi)付款。

  四、特別約定

  1、乙方承諾:如客車駕駛員存在超速行駛、闖紅燈、服務(wù)態(tài)度惡劣、因乙方駕駛員原因?qū)е侣┹d甲方員工等情況,甲方隨時(shí)要求乙方更換駕駛員。

  2、甲乙雙方必須共同遵守本合同約定,若一方不履行或違反本協(xié)議規(guī)定的條款,被視為單方違約,應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。

  3、乙方車輛不能按時(shí)接送甲方員工的,每次扣款___元;如一月累計(jì)發(fā)生___次以上(含___次)的甲方可要求更換客車駕駛員,乙方則必須更換駕駛員,如因天氣等不可抗力而影響正點(diǎn)接送的除外。

  4、乙方不能履行本合同條款約定而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方可解除本合同而且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  五、其他

  1、在合同期內(nèi)出現(xiàn)上述合同終止或解除情況的,任何一方須提前一個(gè)月告知對(duì)方,以便雙方能通過協(xié)商給予以解決。

  2、因履行本合同而發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,甲乙雙方不能協(xié)商解決,雙方同意提交甲方所在地的人民法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。兩份具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________

  聯(lián)系方式:__________________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):___________

  聯(lián)系方式:__________________

  法定代表人(簽字):________

  _________年____月____日

公司租賃合同13

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(缺乏局部可以補(bǔ)充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(缺乏局部可以補(bǔ)充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為____________)

  第三條:房屋租賃的'期限

  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

  第五條:押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供給,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否那么視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購置,那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否那么甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每日違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方假如具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:____________承租方:____________

  電話:____________電話:____________

  地址:____________地址:____________

  ______年______月______日______年______月______日

公司租賃合同14

  甲方(用人單位):______________

  乙方(勞動(dòng)者)姓名:______________

  工種:下大料,下小料,接板人數(shù):6人

  一、合同期限

  本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合同期為一年。(指全年工作時(shí)間)

  二、工作范圍

  1、梁與梁連接,梁與柱連接,柱與墻連接,柱與柱連接,柱與預(yù)埋連接的接板,端板預(yù)埋錨栓底板,勁板,平墊片,抗滑移試件板,次構(gòu)件所需的所有連接板的下料和鏟渣及鋼板卸車。其他產(chǎn)品制品按工位制作噸位計(jì)價(jià)。

  2、所有焊接型鋼的翼腹板的切割,包括翼腹板變截面的板材,手工下料,半自動(dòng)機(jī)下料H型鋼腹板打坡口。其他產(chǎn)品制品按噸位計(jì)價(jià)。

  3、所有焊接型鋼翼板,腹板的拼接,切割,焊接更改型鋼,修復(fù)型鋼。其他產(chǎn)品制品按噸計(jì)價(jià)。

  4、搞好范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng),維修,場地保護(hù),場地打掃,所有工具保管。選擇合理位置將氣瓶固定好,確保氣瓶不會(huì)倒掉,以免摔壞氣表。(不計(jì)報(bào)酬)

  5、安全用電,節(jié)約用電,氣。合理用料,與上下道工序緊密配合。(不計(jì)報(bào)酬)

  6、切割后將氧化渣等雜物鏟除干凈。

  7、材料進(jìn)廠卸車后要合理堆放。半成品要堆放整齊,并將半成品的規(guī)格標(biāo)注清楚。(不計(jì)報(bào)酬)

  8、做好每一日的工作記錄及考勤,月底報(bào)到車間作為工資結(jié)算依據(jù)。

  三、質(zhì)量要求

  1、按圖取材,且材料切割面應(yīng)無裂紋,夾渣,分層,不得出現(xiàn)大與2mm的缺棱。

  2、小料切割允許偏差:即工件長寬允許偏差±2mm,局部缺口深度允許偏差1mm。

  3、剪切材料長度,寬度允許偏差±3mm,邊緣缺棱允許偏差1mm。

  4、下完小件料必須鏟除殘?jiān),擺放固定位置,寫上材料標(biāo)號(hào),規(guī)格。

  5、按圖取材,合理排板取料,少出廢料。大料切割不得有夾渣,分層。10米處不得超出2次斷火,且缺棱不得大于2mm。

  6、切割大料的板條不得有明顯的彎曲現(xiàn)象,允許彎曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺,氧氣渣。

  7、使用的焊絲,焊條,焊劑要與母材相匹配。對(duì)接的焊道要平整,表面不得有氣孔,夾渣,弧坑,裂紋,電弧擦傷等缺陷。

  8、對(duì)接8mm厚以上的板材必須開二面坡口,H型鋼的翼緣板拼接長度應(yīng)大于板寬的2倍。腹板拼接長度應(yīng)大于450。接好的板材余量為20<余量<40。必須達(dá)到二級(jí)焊接要求,特殊的要求達(dá)到一級(jí)焊接標(biāo)準(zhǔn)。

  9、構(gòu)件完成后必須標(biāo)好編號(hào)及板材規(guī)格,然后轉(zhuǎn)到下一道工序。

  10、接頭應(yīng)平整無損,如有不平要即使采取措施,整理平整。

  四、工資報(bào)酬

  1、工資報(bào)酬按各工序的制作噸位每噸_______元價(jià)格計(jì)算付給乙方,工種不分技術(shù)難度高低或制作困難等,一律按此價(jià)計(jì)算。

  2、沒有達(dá)到工位規(guī)定人數(shù)的扣去缺少人數(shù)的工資。(扣回部分屬公司所有)

  3、沒有完成全年生產(chǎn)計(jì)劃的,按實(shí)際生產(chǎn)品算,(指公司有生產(chǎn)量),公司沒有達(dá)到生產(chǎn)計(jì)劃的,按原定生產(chǎn)計(jì)劃的產(chǎn)量計(jì)算工資。(公司計(jì)劃年產(chǎn)量:4000噸)

  4、每個(gè)工位必須做好每月的考勤,考核將當(dāng)月的考勤考核報(bào)到公司作為結(jié)算工資的依據(jù)。

  5、外出人員由車間統(tǒng)一安排并作好記錄(何時(shí),何地,何事),外出人員點(diǎn)工按50元/工,并報(bào)銷車費(fèi),住宿費(fèi)。生活費(fèi)按公司規(guī)定補(bǔ)助。在廠內(nèi)做點(diǎn)工一律按45元/工。

  6、乙方人身工傷保險(xiǎn)由公司承擔(dān)。(一年期)

  五、結(jié)算方式

  1、實(shí)行一月一結(jié)的方法,次月底發(fā)放前月的工資。

  2、新員工試用期為一個(gè)月,按800元/月發(fā)放工資。不合格的自覺離廠,合同解除。期滿合格者按合同報(bào)酬計(jì)算。

  3、中途違約離職或觸犯法律被公安機(jī)關(guān)拘役的,以及多次違規(guī)者或在背后挑釁是非,拉幫結(jié)派,組織罷工者,打架斗毆者,其一:被公司開除。其二:余款工資歸公司所有。做新員工培訓(xùn)費(fèi)處理。其三:安全帽,工作服,保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、工作服,勞保鞋,安全帽,電焊手套,眼鏡等勞保用品由公司統(tǒng)一發(fā)放。工作服4套/年(氣保焊6套/年)。安全帽1頂/年。勞保鞋2雙/年。電焊手套2雙/月(電焊工)。眼鏡2只/月。

  5、如果公司有特殊任務(wù)必須在年前完成的(農(nóng)歷臘月二十五至二十九),乙方必須服從公司安排。其間的工資待遇略高于平時(shí)最高工資,并負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方回家部分路費(fèi),表現(xiàn)突出的回家路費(fèi)全部報(bào)銷。

  六、獎(jiǎng)懲制度(各工位一樣)

  1、服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)配遵守廠紀(jì)廠規(guī),積極提出合理化建議,年底被評(píng)為“優(yōu)秀員工”或“技術(shù)能手”等榮譽(yù)稱號(hào)的,給予獎(jiǎng)勵(lì)100-500元。

  2、節(jié)約用材料,合理配料。廢料利用成績顯著,給公司帶來明顯效益的獎(jiǎng)勵(lì)100-500元。

  3、維護(hù)公司安全利益,為公司避免重大損失的',給予獎(jiǎng)勵(lì)200-500元。

  4、進(jìn)入廠區(qū)要佩帶上崗證,進(jìn)入車間一定要穿工作服,戴安全帽。沒有戴安全帽上班罰款50元。穿拖鞋進(jìn)車間罰款30元。一個(gè)月二次違規(guī)者罰款100元,三次以上罰款150元(含三次)。

  5、上班遲到10分鐘,下班早退15分鐘,工作時(shí)串崗,離崗等現(xiàn)象罰款10元。曠工一天扣二天工資。通知加班不加班的扣二天工資。另外雇傭其他人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),并且加班的產(chǎn)量不計(jì)入乙方產(chǎn)量。(方法:報(bào)財(cái)務(wù)從當(dāng)月工資中扣除)

  6、在生產(chǎn)作業(yè)時(shí)違背操作規(guī)程,不按圖紙制作或明知圖紙有錯(cuò)誤而故意制作造成經(jīng)濟(jì)損失的材料,電,氣,焊絲,焊劑,焊條,人工等由乙方承擔(dān)。并給予罰款50-200元。造成重大損失的根據(jù)情節(jié)輕重由公司研究處罰。

  7、生產(chǎn)速度故意緩慢,并影響速度和下一道工序作業(yè),影響公司誠信的罰款20-500元。

  8、經(jīng)過檢驗(yàn)沒有達(dá)到產(chǎn)品的質(zhì)量要求,需要返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時(shí)處罰100-500元。

  9、違反廠紀(jì)廠規(guī)和各項(xiàng)管理制度的罰款50元,一月內(nèi)二次或二次以上違規(guī)的罰款100元。損壞公司財(cái)產(chǎn)的按價(jià)賠償。

  10、每天下班前必須打掃場地衛(wèi)生,整理氣管,電纜,收齊工具撿收焊條,焊絲,焊劑。違者罰款10元。一月內(nèi)二次及二次以上的罰款50元。清潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生檢查不合格罰款30元,一個(gè)月內(nèi)有二次或二次以上罰款50元。

  11、聚眾鬧事,聚眾賭博,打架斗毆或有偷盜行為的按情節(jié)輕重罰款50-300元。糾集廠外人員進(jìn)廠鬧事,打架斗毆的罰款1000-20元,開除出廠,并報(bào)公安部門處理。

  12、電氣開關(guān),氣瓶閥門下班后未關(guān)掉的罰款20元。一月內(nèi)二次或二次以上的罰款50元,同時(shí)賠償損失。(每次賠償一瓶未關(guān)閥門的氣體)

  13、無論公司有無生產(chǎn)任務(wù),不得擅自外出廠區(qū)。如有特殊情況必須請假,經(jīng)批準(zhǔn)后方可外出。同時(shí)留下聯(lián)系電話,如聯(lián)系不上按違規(guī)處罰。外住員工與住廠員工同等對(duì)待。違者罰款50元。一個(gè)月內(nèi)二次或二次以上者加倍處罰。

  14、不服從公司管理,不服從管理人員調(diào)配的,每次罰款50元。一個(gè)月內(nèi)有二次或二次以上者罰款100元。

  15、堅(jiān)持遵守例會(huì)制度。車間每月召開2次以上生產(chǎn),質(zhì)量安全會(huì)議。公司每月召開一次以上員工大會(huì),每次會(huì)議所有員工必須參加,缺席者(未請假)罰款50元。

  七、違約責(zé)任

  本合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。任何一方違約給對(duì)放造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以賠償。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

公司租賃合同15

  甲方:_______________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________

  地址:_______________

  乙方:_______________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________

  地址:_______________

  丙方:_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  住址:_______________

  關(guān)于將丙方勞動(dòng)關(guān)系從乙方轉(zhuǎn)移到甲方,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  1、自___年___月___日起,乙方與丙方原先簽訂的勞動(dòng)合同正式解除并終止勞動(dòng)關(guān)系。

  2、丙方與乙方解除勞動(dòng)合同后,與甲方簽訂勞動(dòng)合同,建立勞動(dòng)關(guān)系,其勞動(dòng)關(guān)系正式由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

  3、乙方自勞動(dòng)合同終止之日起,不再對(duì)丙方的勞資及社會(huì)保險(xiǎn)負(fù)責(zé)。隨同丙方勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移,其勞資、住房公積金及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系均轉(zhuǎn)移至甲方。

  4、甲方接收丙方勞動(dòng)關(guān)系后,負(fù)責(zé)支付丙方薪酬及為其繳納住房公積金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。丙方的薪酬及福利待遇保持當(dāng)前水平,或根據(jù)評(píng)估員工貢獻(xiàn)或業(yè)績作出提升調(diào)整。

  5、乙方不支付丙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但丙方在乙方的工作年限順延至甲方,即丙方在甲方的.工齡自其在乙方的入職之日起計(jì)算。

  6、丙方與乙方終止勞動(dòng)關(guān)系后,不再代表乙方及不可以以乙方名義開展業(yè)務(wù)/工作。不可以用以往的工作關(guān)系進(jìn)行與乙方有利益沖突的活動(dòng)。

  7、丙方與甲方建立勞動(dòng)關(guān)系后,代表甲方開展業(yè)務(wù)/工作,不可損害甲方的利益及泄露甲方機(jī)密信息。

  8、本協(xié)議如有爭議,可再協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向深圳當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  9、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字和/或蓋章之日起生效。

  10、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

  甲方:_______________(蓋章)

  乙方:_______________(蓋章)

  丙方:_______________(簽名)

  ___年___月___日

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