房地產(chǎn)租賃合同精選15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)租賃合同1
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2．負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1．如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的.，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4．乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5．乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁�；蛳蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附件
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│ 房屋坐落 │ │ 地號(hào)│ │
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│ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號(hào) │ │
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│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │
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│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │
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│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
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│附著物： │附圖： │
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甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
日期：_________年_________月_________日
一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
房地產(chǎn)租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
出租方代理人：承租方代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：、附屬間面積為）（詳見(jiàn)權(quán)屬證明），租賃用途：
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（）。
支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]
開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付
4、租賃期限：
自________年____月____日至________年____月____日止，共計(jì)個(gè)月時(shí)間
5、配套及附屬：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。
乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條、委托中介事項(xiàng)：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
第三條、中介及代理行為的承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3、丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；
4、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；
第六條、中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（）。
第七條、當(dāng)事人配合與保密：
對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條、中介權(quán)益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明；
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)；
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
（1）身份證復(fù)印件；
（2）房屋權(quán)屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；
4、甲方向乙方收�。◣欧N）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；
5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書(shū)面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面告知乙方。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類(lèi)批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；
2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；
3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；
4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；
6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類(lèi)違法活動(dòng)；
7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同
8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條、違約責(zé)任：
1、依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的`，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并支付違約金；
5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。
因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六條、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）
甲方（出租方）：乙房（承租方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同3
甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫(xiě)）。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。六、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。簡(jiǎn)單房屋出租合同書(shū)七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。八、租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。出租方：（手�。┞�(lián)系電話：
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________
（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
�。ū救耍ㄊ跈�(quán)代表）姓名：__________國(guó)籍：___________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______；傳真________；e—mail：_________________________
房地產(chǎn)租賃合同4
編號(hào)：_____________
出租方：_________________
承租方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時(shí)，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用，在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計(jì)利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由_______________方支付，其余由_______________方承擔(dān)。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對(duì)方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外）。
五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥：_________________），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。
六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的`出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。
七、免責(zé)條件
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用。
九、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明；若
甲方不提供某一項(xiàng)，則在項(xiàng)前的“□”劃“_____”
水表（水卡）_____________噸；數(shù)電表（電表卡）_____________度；管道煤氣（氣卡）_____________立方；電話交費(fèi)日期_____________；有線交費(fèi)日期_____________；寬帶交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)日期_____________；物業(yè)交費(fèi)截止日期_____________；鑰匙情況_____________
□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機(jī)_____________□電視機(jī)_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書(shū)桌___________□電視柜________________□書(shū)柜________________□梳妝臺(tái)_____________□電話機(jī)_____________
十、備注：_________________
出租方：_________________
承租方：_________________聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
經(jīng)紀(jì)方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽訂日期：_________________
xx年xx月xx日
房地產(chǎn)租賃合同5
出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________
住址單位：____________住址單位：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
二、每年租金為_(kāi)___________元，乙方第一次付年租金，合計(jì)____________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個(gè)月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。
電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：____________水表指數(shù)：____________
七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
簽訂日期：____________
房地產(chǎn)租賃合同6
甲方(出租人)身份證號(hào)碼
乙方(承租人)身份證號(hào)碼
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:
二、租賃期限:
也就是從(日期)到(日期)，房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版本。
三.租金和支付時(shí)間:
乙方每月支付人民幣元，先付后住。甲方交付房屋時(shí)，乙方首次向甲方支付租金；乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。
四.租賃押金:
乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣定金，定金到期后結(jié)清，超出部分予以返還。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；否則，應(yīng)按價(jià)格賠償。合同范本為《房屋租賃合同簡(jiǎn)易版》。如在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)予以修復(fù)。
3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。
4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，甲方如確需提前收回該房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方同意，如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的'稅費(fèi)由乙方支付..
7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同自簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項(xiàng):
不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:
如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過(guò)違約金的，應(yīng)當(dāng)追加賠償。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同7
甲方：________________
身份證號(hào)：________________
乙方：_________________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋基本情況
乙方無(wú)償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
(3)乙方服務(wù)人員的`暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(2)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
6、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
(1)本合同壹式貳份，共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。
(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：________________
乙方：________________
_______年_______月_______日
房地產(chǎn)租賃合同8
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號(hào)：x身份證號(hào)：x住址單位：x住址單位：x聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)x元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個(gè)月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。
電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：
七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
簽訂日期：
房地產(chǎn)租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條 合同說(shuō)明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財(cái)產(chǎn)名稱;
2.國(guó)別;
3.規(guī)格型號(hào);
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理
(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))
第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條 違約責(zé)任
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人
開(kāi)戶銀行：_______ 開(kāi)戶銀行：_______
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
附：
租賃物件收據(jù)
根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物
件于本日確實(shí)承租無(wú)誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。
承租單位：(蓋章)
授權(quán)代表：(簽字)
房地產(chǎn)融資租賃合同范本二
xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的.，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
日期 日期
房地產(chǎn)租賃合同10
甲方（出租方）：_________________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
注冊(cè)地址：_______________________________
乙方（承租方）：_________________________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
注冊(cè)地址：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_(kāi)__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”）。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第4條 租金和稅費(fèi)
4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第5條 運(yùn)作方式
甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。
第6條 雙方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利：
�。╝）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
�。╞）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
�。╟）租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
6.2 甲方義務(wù)：
（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的`規(guī)定。如果因此類(lèi)原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
�。╞）對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。
�。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
�。╠）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
�。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
�。╢）對(duì)于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。
6.3 乙方權(quán)利：
�。╝）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
�。╞）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并征得甲方同意，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
�。╟）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù)：
�。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
�。╞）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任
合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限屆滿，或
�。╞）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
�。╠）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
�。╝）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
�。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
�。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定
10.2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
�。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě)，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
�。╝）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
�。╞）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
第14條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
房地產(chǎn)租賃合同11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在倉(cāng)山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫(xiě))，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號(hào)：建設(shè)銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時(shí)，乙方自愿預(yù)付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同，則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用，更不得用于經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律規(guī)定的產(chǎn)品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理。
六、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意，否則視為乙方主動(dòng)終止合同，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
八、 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，并按時(shí)繳納租金，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律及經(jīng)工商管理部門(mén)審定的商品種類(lèi)經(jīng)營(yíng)，超越經(jīng)營(yíng)范圍或因各類(lèi)商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù)，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。
十二、 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十四、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向倉(cāng)山區(qū)人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時(shí)，乙方若要進(jìn)行二次裝修，乙方需將方案報(bào)予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。
十七、其他事項(xiàng)：
(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，若委托甲方進(jìn)行，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。
(2)乙方撤離房屋時(shí)，原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。
(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財(cái)物，退回房屋予甲方。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數(shù)計(jì)算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過(guò)十天不搬，除支付賠償金外并提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng)，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費(fèi)由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同12
第一條合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號(hào)座房號(hào)的'房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額（幣種：人民幣）元
小寫(xiě)：
大寫(xiě)：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。
第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：_____________
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
__________年_____月_____日____________年____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同13
合同編號(hào)：_____[20___]____號(hào)
中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
說(shuō)明
一、合同編號(hào)：由審核合同的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一編號(hào)，應(yīng)標(biāo)明大單位代字、地區(qū)簡(jiǎn)稱、年份和序號(hào)；序號(hào)前2位為審核部門(mén)的編號(hào)，后4位為順序號(hào)；合同號(hào)不得重復(fù)。如沈遼[20xx]_______號(hào)。
二、出租方（甲方）：填寫(xiě)出租單位全稱，有代號(hào)的必須使用代號(hào)，不得使用番號(hào)。
三、承租方（乙方）：填寫(xiě)承租單位全稱或承租人姓名。
四、合同空格內(nèi)容由租賃雙方協(xié)商。無(wú)填寫(xiě)內(nèi)容的必須用斜杠（/）填充，有選擇項(xiàng)的選擇填寫(xiě)。
五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計(jì)算機(jī)打印填寫(xiě)，字跡工整，不得涂改。
六、負(fù)責(zé)審核合同的房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加蓋騎縫章。
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、 法規(guī) ，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將位于_______�。ㄗ灾螀^(qū)）______市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）______路（街、村）_______號(hào)________樓（大廈）_______層_____________房（坐落號(hào)：_____字第_____號(hào)）的房屋建筑面積_______平方米，場(chǎng)地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 租賃用途：____________________________。
第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條 租金總額（不含水、電、暖、氣、設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用）人民幣（大寫(xiě)）________元（￥_______元）。年租金為人民幣（大寫(xiě)）______元￥________元）。
租金按___（月、季、半年、年）結(jié)算或者_(dá)____，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方。付款方式：_________。
第五條 租賃期內(nèi)的水、電、暖、氣、設(shè)備、物業(yè)、________等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。
第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃 保證金 人民幣（大寫(xiě)）______元（￥__________元）。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開(kāi)具憑證。
乙方履行合同約定義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將房地產(chǎn)租賃保證金無(wú)息退還給乙方；乙方未履行合同約定義務(wù)的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方另行支付 違約金 ；甲方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還房地產(chǎn)租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。
第七條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
�。ㄒ唬┍ＷC出租的房地產(chǎn)符合軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃條件，權(quán)屬清楚；
（二） 負(fù)責(zé)處理與出租房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的糾紛；
�。ㄈ┍ＷC出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照規(guī)定報(bào)經(jīng)軍隊(duì)審批部門(mén)批準(zhǔn)；
�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)向軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理 租賃合同 審核手續(xù)；
�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)向軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)申領(lǐng)《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》；
（六）負(fù)責(zé)向軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)辦理出租房地產(chǎn)維修改造項(xiàng)目的審批手續(xù)。
第八條 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)所承租的.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或者賠償；
�。ǘ┴�(fù)責(zé)所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作；
�。ㄈ┎坏脤�(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施。在不影響使用安全的前提下，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的，必須征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者 解除合同 時(shí)，必須無(wú)償移交給甲方。
不得擅自在承租的場(chǎng)地上新建和添建各種建筑物、構(gòu)筑物，確實(shí)需要新建和添建的，必須向甲方提供建設(shè)方案，在甲方按規(guī)定報(bào)經(jīng)軍隊(duì)主管部門(mén)批準(zhǔn)并由甲方出具書(shū)面同意書(shū)后實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，必須完好地?zé)o償移交給甲方；
（四）不得以所承租的房地產(chǎn)作 抵押 或者入股聯(lián)營(yíng)，不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，確實(shí)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)在不違背本合同約定的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報(bào)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核備案后實(shí)施；
（五）不得擅自改變租賃用途，不得開(kāi)展影響軍隊(duì)形象的活動(dòng)，不得以軍隊(duì)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)。
不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求；
�。┨幚碜赓U期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)關(guān)的各種糾紛。
第九條 合同的解除：
�。ㄒ唬┘追揭蜍娛滦枰崆敖獬贤�，必須經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并出具書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方書(shū)面通知之日起，一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，無(wú)息退還房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補(bǔ)償；
�。ǘ┘追揭蚍擒娛滦枰崆敖獬贤�，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金，并補(bǔ)償兩個(gè)月租金給乙方作為搬遷費(fèi)用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定；
�。ㄈ┮曳叫枰崆敖獬贤�，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好地?zé)o條件交還甲方。乙方補(bǔ)償甲方兩個(gè)月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金；
（四）因不可抗力原因以及國(guó)家和軍隊(duì)政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；
�。ㄎ澹� 租賃期滿， 合同解除 。
第十條 甲方 違約責(zé)任 ：
甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）___________元（￥________元）作為違約金。
第十一條 乙方違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳接羞`反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______________（￥_______元）作為違約金；
�。ǘ┮曳接馄诮桓斗康禺a(chǎn)租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金；逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有結(jié)清租金和其它費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后，須經(jīng)具有相應(yīng)審批權(quán)限的軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，并加蓋合同審核專用章后生效。
第十三條 甲乙雙方在本 合同履行 中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條 本合同一式_______份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_______份，具有同等的法律效力。
第十五條 雙方承認(rèn)的附加條款（附加條款與主條款內(nèi)容相違背的，附加條款無(wú)效）如下：____________________________________________________。
甲方（蓋章）_________________ 乙方（蓋章）__________
法定法表人：_________________ 法定代表人：__________
地址：_______________________ 地址：________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________
委托 代理 人：_________________ 委托代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日 ______年______月____日
軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)：_____ ______年______月____日
房地產(chǎn)租賃合同14
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）___房屋（房屋建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一（略）。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)___用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對(duì)甲方正常的.房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同副本___份，送___房地產(chǎn)交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委托代理人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同15
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________
中介方：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________市______
房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。
交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________
___年___月___日 ___年___月___日_____
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