魚塘租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的魚塘租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

魚塘租賃合同1

　　甲方(業(yè)主):_________

　　當前地址:__________

　　乙方(承包商):________

　　當前地址:__________

　　身份證號碼:__________

　　為了提高魚塘的經濟效益，甲方經研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同條 款:

　　第一條 甲方將向乙方提供總額為____________________________________________________________________

　　第二條 合同期限為五年，即自_________________________起。

　　第三條 合同金額及支付方式:實行先支付合同款后使用合同款的原則。魚塘的年度合同金額為_____________________________________________________________

　　第四條 合同期內，乙方承包的魚塘用電由電力管理站管理，用電安全。乙方應全權負責魚塘的開戶、電力設備安裝、材料費和電費。如發(fā)生事故，由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條 魚塘的使用

　　1、甲方將魚塘提供給乙方承包經營，乙方按規(guī)定養(yǎng)殖水產品，期滿后不得擅自改變用途、損壞魚塘，并按原樣(包括塘基修復)返還給甲方。

　　2、乙方飼養(yǎng)魚類、投放新魚苗、保護魚塘(或河流、水庫、湖泊)的一切費用由乙方承擔。

　　3、乙方捕魚時，禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。

　　第六條 合同期內，經甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或種植農作物，合同期滿后，乙方應拆除、搬遷或停止耕種。如果新承包商愿意接受合同，可以繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用。否則，甲方有權聘請民工強行拆除，所需費用仍由乙方支付。

　　第七條 乙方僅承包魚塘水面，魚塘基面使用權仍歸甲方，乙方只能臨時使用。合同期內，因國家建設或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地，甲乙雙方應無條 件服從，本合同同時解除。征地單位應按征地相關規(guī)定進行補償，青苗費、土地補償費及其他補償費歸甲方所有。乙方必須在收到通知后30天內移交魚塘，乙方應支付的合同金額從通知發(fā)出之日起按一個月扣減計算。如果乙方在收到通知后30天內未能移交魚塘，甲方有權終止合同，無需任何賠償。乙方建造的建筑物應在合同期滿后10天內由乙方拆除，逾期未處理的歸甲方所有。如需修建池塘基礎，乙方應自行修復和整改，但合同期滿后不得拆除，甲方不予任何經濟補償。

　　第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時向乙方提供水泵。如發(fā)生偷盜、投毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

　　第九條 乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付合同款項。15天內未完成合同的，自動退回。甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新承包。

　　第十條 乙方在合同期內有下列情形之一的，甲方有權解除合同，無償收回承包的魚塘:

　　1、乙方擅自轉讓、轉租、分包或出借承包魚塘，或以合作或合資的名義，實質是變更承包經營者(特殊情況下經甲方批準并辦理手續(xù)的除外)；

　　2、乙方拋荒種地，或未經甲方同意擅自改變承包魚塘用途，進行破壞性、掠奪性作業(yè)，經甲方勸阻無效，導致土壤肥力和生產力下降的.；

　　3、乙方利用承包的魚塘進行違法活動，損害公共利益的；

　　4、乙方拖欠合同款項(包括部分欠款)10天；

　　5、法律法規(guī)規(guī)定，乙方在合同期內如需轉讓給他人承包，須經甲方同意后方可轉讓。乙方提前解除合同的，必須完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有權沒收定金作為補償。與合同終止有關的其他情形。

　　第十一條 今后，每當出現河流水質問題或污染時，承包人不得以各種理由拒絕支付合同款項。合同期滿后，如甲方再次簽約，在同等條 件下，乙方享有第九條 合同的優(yōu)先權。

　　第十二條 風險責任:

　　1、農家樂屬于服務業(yè)，食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事宜由乙方辦理，一切相關法律事務由乙方承擔，與甲方無關。

　　2、在合同期內，乙方必須購買農業(yè)保險。否則，一切事故、災害和人為損失，以及一切生產經營費用(包括安全事故、購買保險和一切事故、災害造成的損失)，債權債務均由乙方負責，與甲方無關。合同款項仍按合同規(guī)定支付，但如因不可抗力造成嚴重自然災害，致使乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力事故書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 本合同采用抵押合同的原則。簽訂合同時，乙方必須

　　在______天內向甲方支付合同定金，即: 定金金額為_____________________________________________________________合同期滿，如乙方能履行合同，甲方應將抵押款退還給乙方(不計利息)。

　　第十四條 違約責任:

　　1、未經乙方同意，甲方不得提前終止合同。

　　2、乙方中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金。

　　3、如果合同款項拖欠(包括部分拖欠)10天，甲方有權終止合同，沒收乙方已支付的合同保證金，并無償收回承包魚塘。

　　第十二條 爭議處理辦法:_________。

　　第十三條 補充咨詢部分:。

　　第十四條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或終止本合同。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，合同期滿，甲、乙雙方愿意繼續(xù)承包的，應重新簽訂合同。

　　甲方(公章):________乙方(簽字蓋章):___________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

魚塘租賃合同2

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現有位于魚池，面積為___畝，租給乙方使用，為了明確雙方的.權利義務，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、出租期：30年，即從___年___月___日至___年___月___日止，到期交還甲方（或繼續(xù)使用）。

　　二、總計租金為人民幣：1___元（大寫：___元整）。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

　　四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實際租用時間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

　　五、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　六、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及經濟賠償某一方的一切損失。

　　七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。

　　八、以上協(xié)議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

魚塘租賃合同3

　　甲方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號：__________

　　乙方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號：__________

　　依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________魚塘轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、在轉讓前甲方因此魚塘產生的.債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

　　二、轉讓時間從_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

　　三、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。

　　四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及甲方在黔陶鄉(xiāng)關口村委會取的所有權利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

　　五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣_________元。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(后附移交清單)

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

魚塘租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。

　　二、租賃期限：______年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　三、租金支付方式：現定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準)，以雙方商議為準。

　　四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　電話：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

魚塘租賃合同5

　　甲方(發(fā)包方)：____________

　　現地址：________________

　　乙方(承包方)：____________

　　現住址：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動生產積極性，提高經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行招標承包，乙方參加競投中標�，F經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條 承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條 在承包期內，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

　　第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

　　乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條 在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條 在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

　　第八條 養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

　　甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。

　　第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：

　　1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續(xù)者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。

　　第九條 風險責任：乙方在承包期間所發(fā)生的`一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農業(yè)稅、水產稅、特產稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十一條 違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十二條 糾紛的處理辦法：_________.

　　第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十四條 其它條款：_________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

魚塘租賃合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為發(fā)展當地農業(yè)產業(yè)，加快農業(yè)結構調整，乙方計劃租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙雙方經協(xié)商，就租賃魚塘的有關事宜達成如下協(xié)議。

　　1、池塘名稱：面積約___畝。

　　二、租期：47年。也就是從______________，______________到______________，_________。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方另行協(xié)商。

　　三、租金：乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款將在簽署協(xié)議后進行，然后在每年的12月31日之前進行。

　　四、池塘交貨時間：甲方應在______________日前移交給乙方。原在池塘養(yǎng)殖的魚類等水產品，由甲方處理后移交給池塘；否則，視為甲方自動放棄，乙方不承擔責任。

　　5、在租賃期內，如遇國家政策和法律不能履行本協(xié)議，則租賃協(xié)議終止，雙方均不違約，其池塘經營權歸甲方所有。

　　不及物動詞乙方可根據自身生產需要，有權進行池塘維護、改造等基礎設施建設。

　　七、未經乙方同意，甲方不得采取在池塘取水、放養(yǎng)水產品、家禽等行為。

　　8、國家征收土地的，乙方在池塘內建設的基礎設施和水產品的補償費返還給乙方，土地征收補償費由甲方享有乙方的.超額支付承諾

　　甲方應根據乙方的實際使用年限退還保證金。

　　九、違約責任：協(xié)議一經簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約，應向守約方支付2000元違約金，并賠償守約方因違約而造成的經濟損失。

　　十、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方共同遵守。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

魚塘租賃合同7

　　出租房稱甲方：___________

　　承租方稱乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的.權利義務，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發(fā)使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。

　　十一、以上協(xié)議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　中間人：________________

　　______年______月______日

魚塘租賃合同8

　　出租方：仙桃市五湖漁場分場（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　　（以下簡稱乙方）

　　甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔相應的其他任務，為確保合同雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：

　　租賃形式：自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。

　　第二條：

　　租賃地點及面積：五湖漁場第 排 號魚池，占地面積 畝，其中水面 畝。

　　第三條：

　　租賃費和其他任務指標：

　　1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計 元。

　　2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工，甲方按有關政策和規(guī)定分攤給乙方。

　　第四條：

　　魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。

　　第五條：

　　其他約定

　　1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的'欠款部分按同期農業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結算截止日起到本年還清之日止，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本、息應于當年農歷十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據，否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款，視為乙方未向甲方交款。

　　3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任，不得蓄意損壞。對以上設備及財產人為造成損壞所發(fā)生的’維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費場與承包戶各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方承擔。

　　4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置，所有產品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產品銷售款，沖抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。

　　5、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人，否則，甲方有權解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩余的產品不承擔任何責任，因產品或財產沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。

　　7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。

　　8、本合同未盡事宜，雙方根據國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。

　　9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經合同雙方簽章后生效。

　　出租方簽章：

　　承租方簽章：

　　年 月 日

魚塘租賃合同9

　　甲方：____________________

　　乙方____________________

　　為充分利用農村水塘使用效益，搞活鄉(xiāng)村經濟，經雙方協(xié)商， 甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的______小塊水塘，轉讓 給乙方使用，現將相關事項協(xié)議如下：

　　一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處______小塊，所有權為花屋 村小組，面積 平方米，是______塊高低不平且無實際使用價值坑 哇水塘。（具體位置以圖紙為準）

　　二、甲方同意將此塊水塘轉讓給乙方使用。

　　三、經雙方協(xié)商，乙方______次性付清甲方水塘轉讓費

　　四、甲方在合同簽字后，應確保村民不得以任何形式對此合同進 行干擾，以確保乙方的正常使用權，如甲方違約，應賠償乙方______切經濟損失。

　　五、此合同______式叁份，甲乙雙方各執(zhí)______份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦______份。雙 方簽字后合同立即生效，具有法律效率。

　　甲方代表簽字____________________（蓋章）

　　乙方代表簽字____________________（蓋章）

　　_____年___月___日

魚塘租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼： 電話:

　　為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、座落、面積、用途

　　出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 。

　　雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。

　　二、租賃期限

　　租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標準，如高于標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的.魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交納期限

　　每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應當在每年月 日前交齊下一年度的租金。

　　承租方應在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

　　四、違約責任

　　1.承租方中途無故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。

　　2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當于當年租金的二倍。

　　2、如承租人出現任何違反本合同的行為，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

　　3、本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權要求乙方承擔違約責任：

　　(1)拖欠租金或其他費用達 天以上;

　　(2)擅自改變租賃物用途的;

　　(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態(tài)的;

　　(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。

　　五、免責條件

　　1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方應及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同。

　　2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。

　　3.承租方自負盈虧，自擔風險。

　　六、其他

　　1.甲、乙雙方是獨立的兩個經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自債務自行負責。

　　2.租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　出租人：承租人：

　　法人代表/簽約代表： 法人代表/簽約代表：

　　年 月 日 年 月 日

魚塘租賃合同11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現有位于 魚池，面積為 畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、出租期：30年，即從20xx年2月1日至20xx年2月1日止，到期交還甲方(或繼續(xù)使用)。

　　二、總計租金為人民幣：1300元(大寫：壹仟叁佰元整)。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

　　四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實際租用時間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

　　五、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發(fā)生事故，人身安全的`由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　六、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及經濟賠償某一方的一切損失。

　　七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。

　　八、以上協(xié)議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

魚塘租賃合同12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、在租賃前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

　　二、轉讓時間從______年___月___日至______年___月___日止。

　　三、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。

　　四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

　　五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣____元。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

魚塘租賃合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。

　　一、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的'中線為界。

　　二、租賃期限 年，既 年 月 年月

　　三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續(xù)租應在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。

　　四、乙方租賃期間，如政府有統(tǒng)一規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設施和經營所造成的損失賠償屬乙方所有。

　　五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔，甲方概不負責。

　　六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定建筑物。

　　七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協(xié)議一式三份，甲乙、證人各執(zhí)一份，以此合同為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

魚塘租賃合同14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　身份證號碼:

　　電話:

　　為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、地點、區(qū)域和目的

　　租賃的土地和魚塘位于西區(qū)原1村的工字塘。

　　雙方同意租賃的土地和魚塘可用于種植和養(yǎng)殖。

　　二、租賃期限

　　租期共三年。出租人應自20xx年1月1日起將土地和魚塘交付承租人使用，并于20xx年12月30日收回。注(魚塘水位應低于最低基面30厘米。高于標準的，造成他人其他損失或者財產損失的，由承租人負責。租戶負責加固租戶的塘基。如果租客周圍的基地是租來的，是別人種的，租客應該允許租客帶水淋魚塘里的莊稼。如果租客想在別人租的魚塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人應負責水電設施費。)豬舍等建筑不能建在租賃的土地上，埃及池虱不能在租賃的魚塘中養(yǎng)殖。

　　三、租金及租金支付期限

　　土地和魚塘年租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應在每年月日前支付下一年的租金。

　　承租人應在簽訂合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作為履約保證金。履約保證金應在承租人完全履行合同后十天內由出租人無息退還，如果沒有違約，租賃財產如期歸還。承租人每年使用前應繳納當年租金，不得逾期。逾期一個月的，出租人有權收取當期租金的30%作為違約金；逾期兩個月的，視為承租人單方解除合同，出租人有權收回土地和魚塘，并收回承租人的當期租金、違約金和履約保證金。

　　四、違約責任

　　1、承租人無故解除合同的，出租人有權收取當年租金和履約保證金。

　　2、出租人中途解除合同，將土地出租給第三方的，除返還當期租金和履約保證金外，還應向承租人支付相當于當期租金兩倍的違約金。

　　3、承租人違反本合同的，出租人有權沒收其履約保證金，造成其他損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　4、在本合同有效期內，有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權要求乙方承擔違約責任:

　　(一)拖欠租金或者其他費用超過日的；

　　(二)擅自改變租賃物用途的'；

　　(三)擅自改變租賃物，致使租賃物嚴重偏離原租賃狀態(tài)的；

　　(四)利用租賃物從事非法活動，或者因非法經營造成惡劣影響的。

　　豁免條件

　　1、因不可抗力造成的土地損壞或滅失，經有關部門核實，承租人應及時向出租人說明情況，不承擔修復或賠償責任。土地不再適合繼續(xù)履行合同的，雙方可以解除合同。

　　2、租賃期內，如政策或西區(qū)居委會及上級機關收回土地、魚塘(出租人提前45天通知承租人)，合同終止。出租方對收回的魚塘和土地不作任何補償。

　　3、承租方自行承擔盈虧和風險。

　　不及物動詞其他人

　　1、甲方和乙方是兩個獨立的經濟實體，各自擁有財產所有權和債權，各自對自己的債務負責。

　　2、租賃期內，合同任何一方不得隨意修改或解除合同。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及居委會各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人:承租人:

　　法定代表人/簽字代表:法定代表人/簽字代表:

　　年月日

魚塘租賃合同15

　　甲方：____________________ （以下簡稱甲方）

　　乙方： ____________________ （以下簡稱乙方）

　　為了發(fā)展地方農業(yè)產業(yè)，加快農業(yè)結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于XXXX灌溉。經甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關事宜達成以下協(xié)議。

　　一、池塘名稱：，面積約畝。

　　二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。

　　三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年12月31日前支付。

　　四、交池塘時間：甲方在XX年XX月XX日前移交給乙方。池塘內原養(yǎng)殖的'魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

　　五、租期內若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

　　六、乙方可根據自己生產的需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

　　七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產、家禽等行為。

　　八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承

　　包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

　　九、違約責任：協(xié)議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

　　十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： ____________________ 乙方：____________________

　　代表：____________________ 代表：____________________

　　_____年___月___日

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