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房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版

時(shí)間:2023-08-23 17:10:15 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版(精品15篇)

  隨著法律觀(guān)念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版,歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版(精品15篇)

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版1

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:__________________,房屋面積______平方米,用途

  二、租賃期共為_(kāi)_____(年/月),甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、房屋租金:每月____________元人民幣。按月付款,每月______日付款。乙方須交給甲方押金____________元人民幣。租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。若損壞折抵修繕費(fèi)后,多還少補(bǔ)。

  四、在乙方租用期間內(nèi)電費(fèi),按電表度數(shù)計(jì)算,每度____________元,入住時(shí)電表為_(kāi)_____度。水費(fèi)按水表噸數(shù)計(jì)算,每噸____________元,入住時(shí)水表為_(kāi)_____噸。

  五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按時(shí)交給甲方;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;

  4、租用期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前15天通知對(duì)方。若甲方無(wú)故提前收回房屋、中斷合同,乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租,則押金不予退還。

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  七、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、拖欠房租七天以上的。

  八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字捺印后立即生效。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

  出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)_____,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

  一、租賃年限:租期為年,(自年月日至年月日止)。

  二、租金和租金交納期限:

  1、每月租金人民幣元整;

  2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。

  三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

  四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

  六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

  八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

  九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿(mǎn),終止合同后,甲方無(wú)息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

  十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人:

  電話(huà):

  承租人:

  住址:

  身份證號(hào):

  電話(huà):

  簽訂日期:年月日

房屋租賃合同的'簡(jiǎn)單版3

  發(fā)包方:xxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定代表人:趙吉海

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間,從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同,根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則,擬訂以下合同,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條承發(fā)包物名稱(chēng)

  宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。

  第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。

  第三條承包費(fèi)

  共元)。

  第四條承包費(fèi)交納

  一次性交納,于20___年10月15日一次性交清一年承包費(fèi),并在此合同上簽字蓋印。

  第五條乙方的.權(quán)利與義務(wù)

  1、按約使用承包房。

  2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

  3、行維護(hù)承包房,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

  4、依法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。

  5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù),繳納有關(guān)稅費(fèi),甲方不負(fù)責(zé)任。

  6、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理,發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  7、承包房到期,乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。

  8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)

  9、乙方裝修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。

  10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

  1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。

  2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,乙方必須按期交費(fèi),若甲方收、電費(fèi)時(shí),乙方拒付者,甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

  3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者,有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。

  第七條違約責(zé)任

  合同期間,任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

  第八條其它

  1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

  2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效,房屋承包期滿(mǎn)時(shí)終止。

  4、本合同式二份,雙方各執(zhí)一份。

  簽訂合同雙方簽方:

  甲方: 乙方:

  日期:

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版4

  出租方(甲方) ____________身份證號(hào):____________________

  承租方(乙方) ____________身份證號(hào):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。

  二、房屋租期為_(kāi)_______年,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_____個(gè)月告知甲方。

  三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

  四、 本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日為_(kāi)___________年__________月_____日前。

  五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

  1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

  2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞,需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。

  3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

  4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的`活動(dòng),不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

  5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  6、 雙方電話(huà)號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

  七、 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、 本合同共兩頁(yè),一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。

  甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________

  手機(jī):____________________ 手機(jī):___________________

  _______________年______月___日_____________年_____月___日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào):______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào):______________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋位置

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為日常生活居住,除雙方另有約定外,乙方不得單方任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) ____________________元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金,甲方收款賬號(hào):______________________________。

  第六條 交付期限

  本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在簽約時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,有關(guān)抵押債務(wù)、按揭、租金及稅項(xiàng)等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全,綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由 乙方支付:

  1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);3.水、電費(fèi);4.煤氣(天然氣)費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 續(xù)租約定

  1.租賃期滿(mǎn)后,乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

  2.租賃期滿(mǎn)后,甲方未明確表示不續(xù)租,則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,租期為五年,按此循環(huán)續(xù)租;

  第十二條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,甲方違反本合同的規(guī)定,須按合同期總租金的.百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 本合同租期內(nèi),乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí),甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)租價(jià)不得低于壹萬(wàn)貳仟元整,轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說(shuō)明,新承租人與甲方簽訂合同后,本協(xié)議自動(dòng)解除。

  第十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十六條 附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十七條 其他約定

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  __________________________________________________。

  1.電表余額:元;2.氣表剩余:方;3.廚房水表剩余:方;4.衛(wèi)生間水表剩余:方;5.物業(yè)費(fèi)余額:_______________元。

  第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。

  第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):________________________電話(huà):________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版6

  甲方(出租方)____________

  乙方(承租方)____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋位于__________________________________________。

  二、租賃期限:______年,即______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  2。水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水______噸,電______度,氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

  3。房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

  4。甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

  5。合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  7。此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的.,由人民法院裁定。

  8。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  9。甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  七、附室內(nèi)物品清單

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________

  簽約日期:______________簽約日期:______________

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版7

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積 平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。

  三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn),乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

  未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的

  2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前15天書(shū)面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.依時(shí)交納租金。

  逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

  3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

  如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;

  因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  6.注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。

  負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

  7.租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內(nèi),應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補(bǔ)償;

  乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí),應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?,乙方同意甲方對(duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  9.租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;

  逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

  六、違約責(zé)任:

  1 發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

  (4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

  2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可采用下列第 種方式(只能選擇一種,同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決:

  1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))申請(qǐng)仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  九、租賃期內(nèi),如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

  十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,甲乙雙方執(zhí)一份。

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  合同簽訂日期:年 月 日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于貴陽(yáng)市

  二、租賃共 年,即出租方從 年 月 日起將房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期滿(mǎn)后,如果甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。

  三、乙方付給甲方押金人民幣元,房屋無(wú)損壞,財(cái)產(chǎn)設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)拖欠水、電、電話(huà)、物管等費(fèi)用的`情況下,租賃到期后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

  四、有關(guān)責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變?cè)ㄖ恼w結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整,需征得甲方同意后進(jìn)行,否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

  2、乙方有義務(wù)維護(hù)其公共場(chǎng)所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當(dāng)發(fā)生安全事故,導(dǎo)致的不良后果由乙方承擔(dān)。

  3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用交清均無(wú)拖欠。如有拖欠,由乙方負(fù)責(zé)付清所有費(fèi)用。

  4、業(yè)管費(fèi)由甲方代收

  五、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。

  六、協(xié)議的終止,解除和違約

  協(xié)議有效期內(nèi),甲、乙雙方不得無(wú)故解除合同,否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對(duì)方的補(bǔ)償。合同到期,乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋,應(yīng)在合同期滿(mǎn)之前提前一個(gè)月通知對(duì)方,以便對(duì)方另作它用。合同到期,乙方如不再繼續(xù)租用,房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有,乙方不得拆除和損毀,否則,因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

  七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費(fèi)《包括租賃稅》由乙方自己承擔(dān),甲方不提供任何租金票據(jù)。

  八、乙方租用房屋期間,如遇政府征用,改造建設(shè)等不可抗拒因素時(shí),此合同自動(dòng)終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算結(jié)清,水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用數(shù)量繳清。

  九、本合同來(lái)盡事宜,雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版9

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米.

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列狀況之一時(shí),甲方能夠終止租約,收回房屋:

 。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

 。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的`。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)用心協(xié)助,不得阻礙施工。在正常狀況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,務(wù)必騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

 。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

 。2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷(xiāo)租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要?jiǎng)?wù)必騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________.

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版10

  1.房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

  名稱(chēng) 規(guī)格等級(jí)間數(shù)面積單價(jià)金額地面質(zhì)量

  1____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

  2____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

  3____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

  2.房屋租賃期限:____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居磚

  3.租金交納時(shí)間:

  有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

  4.房屋租賃規(guī)定:

  (1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

  (3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

  (4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。

  (5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。

  (6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  5.承租方的責(zé)任:

  (1)按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。

  (2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  (3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同。

  (4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

  6.出租方的責(zé)任:

  (1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居磚防止漏雨、倒塌事故的'發(fā)生。

  (2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶(hù),必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

  7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本___份。自簽訂之日起生效。

  8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

  出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)

  鑒證機(jī)關(guān):_____(蓋章)

  代表人:______(蓋章)代表人:______(蓋章)

  鑒證時(shí)間:____年__月__日

  簽約時(shí)間:____年__月__日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版11

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)

  房屋使用面積:_________平方米

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷(xiāo)租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版12

  編號(hào):___________

  甲方:___________(出租人)乙方:___________(承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一部分房屋概況

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

 。ㄈ绻课菔枪灿,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

  第二條房屋法律概況

  1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:___________,身份證號(hào)碼:___________;

  2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):___________;

  3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):___________;

  4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:___________;

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

  第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___________個(gè)月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則務(wù)必在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾___________元整)。

  租金總額為_(kāi)__________元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾___________元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方交納以下費(fèi)用:

 。1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

 。2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)帶給維修服務(wù)。

  對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選取以下權(quán)利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

 。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第八條房屋的.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

 。7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)決定的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約職責(zé)處理規(guī)定

  1、甲方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額___________%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)帶給有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的___________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還就應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約職責(zé)

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

 。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___________%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方就應(yīng)按合同總租金___________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)職責(zé)。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)狀況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選取一種):

  1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項(xiàng)

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

  甲方:___________。乙方:___________。

  身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):___________身份證號(hào):___________

  電話(huà):___________電話(huà):___________

  傳真:___________傳真:___________

  地址:___________地址:___________

  郵政編碼:___________郵政編碼:___________

  房產(chǎn)證號(hào):___________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:___________

  簽約代表:___________

  簽約日期:___________年___________月___________日簽約日期:___________年___________月___________日

  簽約地點(diǎn):___________簽約地點(diǎn):___________

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào):______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào):______________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.

 。ù髮(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的',乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

 。1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

 。3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

 。ㄈ胱r(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):________________________電話(huà):________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào):______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào):______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________

  第二條 租賃期限

  租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

  第三條 房屋租金

  該房屋租金為_(kāi)_________元整,每月__________元人民幣。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條 付款方式

  按_______支付,每月 日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

  第六條 租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

  第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):________________________電話(huà):________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。 第一次付款 元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:

  承租方:

  簽約日期:年 月 日

  簡(jiǎn)單版房屋租賃合同的范本三

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址:

  電話(huà)號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址:

  電話(huà)號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A :電器:電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD

  B :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì) 元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期: 年 月 日

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