縣規(guī)劃建設(shè)局上半年工作總結(jié)及下半年工作思路 -工作思路
第一部分 上半年工作總結(jié)
XX年是“十一五”規(guī)劃的開局之年，也是我縣城市規(guī)劃建設(shè)事業(yè)的一個(gè)嶄新的起點(diǎn)，
縣規(guī)劃建設(shè)局上半年工作總結(jié)及下半年工作思路
。今年以來，規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)干部職工認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、縣政府XX年工作部署，緊緊圍繞“兩大目標(biāo)”，深入實(shí)施“三大戰(zhàn)略”，以推動(dòng)城市規(guī)劃建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展為主線，以重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目為抓手，以“兩城四縣”聯(lián)創(chuàng)為載體，以創(chuàng)建省級(jí)園林縣城為重點(diǎn)，以推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化為突破口，以“項(xiàng)目服務(wù)月”活動(dòng)為契機(jī)，全面加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，不斷提高城市規(guī)劃、建設(shè)、管理水平，為圓滿完成全年工作任務(wù)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。一、城鄉(xiāng)規(guī)劃工作進(jìn)一步加強(qiáng)
（一）規(guī)劃編制工作進(jìn)一步深化。全面完成了城市總規(guī)修編、城市夜景規(guī)劃、里擇祠舊城保護(hù)規(guī)劃、周塘片控規(guī)方案、奪煤車隊(duì)A地塊城市設(shè)計(jì)、環(huán)衛(wèi)專項(xiàng)規(guī)劃，新啟動(dòng)了城鄉(xiāng)供水一體化、燃?xì)狻⒕G地系統(tǒng)三個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃；制定完成了大型購物中心、建材市場、東明湖四星級(jí)賓館、新都新村三號(hào)區(qū)塊（二期）、新都陽光水岸、白龍賓館地塊土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；完成了城市入口景觀工程、外港污水干管、人民醫(yī)院等縣重點(diǎn)工程建設(shè)規(guī)劃及后坊大弄口農(nóng)民新村修建性詳細(xì)規(guī)劃、輝埠新區(qū)徐家塘東片住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、富足山區(qū)塊建材市場外圍道路骨架方案、天馬鎮(zhèn)軸承加工專業(yè)村（基地）控制性詳細(xì)規(guī)劃、枧頭區(qū)塊污水管道工程、枧頭區(qū)塊W38－W40段污水管道等重點(diǎn)工程施工圖設(shè)計(jì)。
（二）規(guī)劃研究工作進(jìn)一步細(xì)化。一是加大了城鎮(zhèn)空間格局和城市近期發(fā)展規(guī)劃研究。從縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和鄉(xiāng)鎮(zhèn)空間格局要求出發(fā)，著力推進(jìn)“一城四輪五十個(gè)特色村”構(gòu)建，主要從中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃，縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、特色村建設(shè)規(guī)劃三個(gè)層面加以研究。根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)資源、人口、交通、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)進(jìn)行綜合分析，確定發(fā)展定位，對(duì)城市近期發(fā)展方面著力“三街三環(huán)三入口”、“一江一溪一公園”骨架的構(gòu)建，并深入對(duì)“三街三環(huán)三入口”、“一江一溪一公園”近期建設(shè)的方向、重點(diǎn)、時(shí)序、特色、方法進(jìn)行了深入分析，在全縣上下達(dá)成共識(shí)，為今后近期建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。二是加強(qiáng)城市特色文化研究。按照縣委、縣政府創(chuàng)建特色文化縣精神布署，抓好城市歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，編制完成了里擇祠舊城保護(hù)規(guī)劃，對(duì)里擇祠、太守公墓、德川行等一批文保單位進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)對(duì)整個(gè)街區(qū)保護(hù)提出措施，從而提升城市文化底蘊(yùn)，其次從城市入口景觀設(shè)計(jì)、街道空間營造方面突出“柚都石城”主題并在設(shè)計(jì)建設(shè)過程中加以貫徹和運(yùn)用。
（三）規(guī)劃管理工作進(jìn)一步強(qiáng)化。一是強(qiáng)化技術(shù)管理制度的創(chuàng)新。重新制定了建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批辦事程序，擬訂完成了《___縣建筑物退讓規(guī)定》、《___縣建筑間距規(guī)定》和《建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)辦法》。二是堅(jiān)持建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批制度化，提高規(guī)劃審批質(zhì)量。1—5月份共召開建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批集體討論例會(huì)13次，共核發(fā)選址意見書215份、建設(shè)用地規(guī)劃許可證209份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證137份，劃撥建設(shè)用地面積320211.81m2，審批建筑面積166642.94m2；進(jìn)行批后規(guī)劃巡查25次，查處違法建設(shè)57個(gè)項(xiàng)目，建筑面積8961.13m2。三是深入推進(jìn)“陽光規(guī)劃”建設(shè)。進(jìn)一步完善了“陽光規(guī)劃”工作制度，將規(guī)劃審批公告、公示制度向村級(jí)推廣，并把每期建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批集體討論例會(huì)會(huì)議紀(jì)要、規(guī)劃實(shí)施方案和建筑方案在局大廳公示欄及劇院宣傳窗和縣政府大廳內(nèi)予以公示。上半年共對(duì)32項(xiàng)私人建房、裝修審批等規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行了事前公示和事后公告，公示重大規(guī)劃項(xiàng)目5次。同時(shí)，建設(shè)完成了規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)站，建立了規(guī)劃學(xué)會(huì)，擬定了城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)工作章程，進(jìn)一步完善了民立決策的規(guī)劃議事制度。
二、城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善
（一）城市污水處理一期工程進(jìn)展順利。新一輪工程招投標(biāo)工作已經(jīng)展開，將于6月26日完成招投標(biāo)工作，爭取在6月底開工建設(shè)；江北枧頭區(qū)塊W38--W40段污水管道工程已經(jīng)完成；外港2號(hào)泵站——富足山污水管道工程已完成招標(biāo)前期工作，6月底即可進(jìn)入招投標(biāo)環(huán)節(jié)；縣城大街、天馬路、文峰路、定陽路污水主干管改造工程已完成施工圖設(shè)計(jì)工作。
（二）城鄉(xiāng)供水一體化工程進(jìn)展迅速。城市供水一期工程已進(jìn)入土地預(yù)審階段；新都園區(qū)管網(wǎng)改造工程已完成工程量的50%，將于六月下旬全面完工；富足山供水管網(wǎng)改造工程已完成工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和工程概算，目前正進(jìn)行測量勘查工作，將于六月底開工建設(shè)。
（三）環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。七里垅垃圾填埋場二期擴(kuò)容工程已完成工程立項(xiàng)、測量、預(yù)算、工程施工預(yù)算等前期工作，將于6月底開工建設(shè)；新建垃圾填埋場工程建設(shè)前期工作已經(jīng)啟動(dòng)，目前正進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，并已對(duì)項(xiàng)目建議書上列出的幾個(gè)選址地點(diǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，提出了比選方案。
（四）為民辦實(shí)事工程進(jìn)展順利。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已完成省、市經(jīng)濟(jì)適用住房農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)報(bào)批和申購人員審查及施工圖設(shè)計(jì)工作；竹園小區(qū)一期消防通道和排水工程招投標(biāo)工作已經(jīng)完成；縣圖書館、文物庫房及青少年活動(dòng)中心建設(shè)前期規(guī)劃選址等準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成。
（三）努力推進(jìn)建筑節(jié)能工作。一是加強(qiáng)宣傳，廣泛培訓(xùn)。通過建筑業(yè)相關(guān)工作會(huì)議和建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議中大力宣傳建筑節(jié)能的意義和作用，提高行業(yè)人員建筑節(jié)能認(rèn)識(shí)；組織全縣共260余名三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理參加了建筑節(jié)能知識(shí)繼續(xù)教育培訓(xùn)，極大豐富了從業(yè)人員的建筑節(jié)能的知識(shí)，為全面實(shí)施建筑節(jié)能工作提供了人才保障。二是強(qiáng)化審批，嚴(yán)格把關(guān)。圍繞年初確定的建筑節(jié)能工作目標(biāo)，將行政審批與建筑節(jié)能緊密聯(lián)系，在新建商品住宅辦理圖審結(jié)果備案和《建筑工程施工許可證》時(shí)，對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和圖審結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保了新建商品住宅建筑節(jié)能達(dá)100%。三是部門聯(lián)動(dòng)，著力推廣。加強(qiáng)與縣墻改辦的的協(xié)作配合，積極推廣新型墻體材料，初步形成了部門聯(lián)動(dòng)，齊抓共管的局面，有力促進(jìn)了建筑節(jié)能工作的開展。四是加強(qiáng)監(jiān)管，勤于檢查。進(jìn)一步強(qiáng)化了在建商品住宅建筑節(jié)能實(shí)施監(jiān)管和檢查工作，將建筑節(jié)能監(jiān)管工作列入質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃中，定期、不定期對(duì)建筑節(jié)能措施的實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保了新建商品住宅和公建房均能按照設(shè)計(jì)要求落實(shí)建筑節(jié)能措施。
（四）進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)業(yè)管理。一是強(qiáng)化開發(fā)市場管理。進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，深入開展了打擊虛假房地產(chǎn)廣告活動(dòng)，有效規(guī)范了房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場規(guī)范、健康發(fā)展。二是強(qiáng)化物業(yè)市場管理。針對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳難，收費(fèi)率低，物業(yè)公司紛紛退出小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，積極與天馬鎮(zhèn)及社區(qū)居委會(huì)聯(lián)系，多次召開小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)公司、社區(qū)居委會(huì)聯(lián)席會(huì)議，采取有效措施使小區(qū)物業(yè)管理得以恢復(fù)正常，
工作思路
《縣規(guī)劃建設(shè)局上半年工作總結(jié)及下半年工作思路》(http://www.oriental01.com)。同時(shí)擬定了加強(qiáng)物業(yè)管理措施及建議，進(jìn)一步加強(qiáng)了新建小區(qū)前期物業(yè)管理工作方面，督促房開企業(yè)按規(guī)定選聘物業(yè)管理企業(yè)，有效規(guī)范了小區(qū)物業(yè)管理秩序。三是強(qiáng)化中介市場管理。制定了跨區(qū)域房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在我縣開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的管理辦法，對(duì)全縣房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了一次集中的清理整頓行動(dòng)，嚴(yán)肅查處了各種無證經(jīng)營、違法經(jīng)營的不法中介機(jī)構(gòu)，健全了中介機(jī)構(gòu)備案制度，為規(guī)范中介市場秩序，營造誠信中介市場創(chuàng)造了良好環(huán)境。四是強(qiáng)化了對(duì)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況的分析。進(jìn)一步加大了調(diào)查研究力度，及時(shí)撰寫房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析報(bào)告，為政府決策提供參謀；同時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度，引導(dǎo)市民理性消費(fèi)，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。（五）規(guī)范公用事業(yè)行業(yè)管理。一是燃?xì)馐袌龉芾磉M(jìn)一步規(guī)范。開展了市政公用行業(yè)行風(fēng)評(píng)議和液化氣行業(yè)創(chuàng)建文明行業(yè)活動(dòng)，進(jìn)一步改進(jìn)了服務(wù)態(tài)度，提高了服務(wù)質(zhì)量；制定出臺(tái)了《燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急預(yù)案》，為確保液化氣安全管理提供了可靠的保障。二是城
五、村鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)
一是完善管理制度。出臺(tái)了《農(nóng)（居）民個(gè)人建房許可內(nèi)部辦事程序》、《辦理審批、服務(wù)工作的若干規(guī)定》、《上報(bào)審批材料質(zhì)量規(guī)定》制度，進(jìn)一步理順各個(gè)業(yè)務(wù)管理環(huán)節(jié)，為實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理提供了制度保障。二是配合做好重點(diǎn)工作。積極配合做好衢常鐵路、黃衢南高速公路動(dòng)遷安置工作，加班加點(diǎn)及時(shí)提供招賢、新昌等沿途鄉(xiāng)鎮(zhèn)動(dòng)遷安置區(qū)規(guī)劃圖紙和施工圖，確保了工程順利實(shí)施；配合做好農(nóng)村垃圾集中處理工作，完成了輝埠、芳村、青石、白石4個(gè)建制鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站技術(shù)指導(dǎo)、日常施工管理及各項(xiàng)審批工作，目前輝埠垃圾中轉(zhuǎn)站已投入正常使用；繼續(xù)配合“八大工程”建設(shè)，充分發(fā)揮規(guī)劃的調(diào)控指導(dǎo)作用，切實(shí)做好了50個(gè)整治村、10個(gè)特色村的規(guī)劃指導(dǎo)、服務(wù)工作。三是積極開展新農(nóng)村建設(shè)資料準(zhǔn)備、基礎(chǔ)調(diào)研等服務(wù)工作，根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)二十字方針，組織人員就改善農(nóng)村生產(chǎn)生活基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)生活環(huán)境，形成具有地方特色的建筑風(fēng)格等方面開展了基礎(chǔ)調(diào)研工作，及時(shí)掌握第一手資料，為有效地指導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是規(guī)范審批程序，強(qiáng)化管理職能。半年來共審批公建項(xiàng)目選址26項(xiàng)，公建工程6項(xiàng)，工程面積13316.35平方米；輝埠園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目選址12項(xiàng)，工程4項(xiàng)，建筑面積6123.4平方米；農(nóng)村私人建房182戶,占地面積16729平方米，建筑面積45041平方米。同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管，截止5月份底，共檢查施工工地102處，發(fā)放整改通知書26份，有效遏制了質(zhì)量安全事故的發(fā)生，切實(shí)維護(hù)了群眾利益。
六、扎實(shí)開展“項(xiàng)目服務(wù)月”活動(dòng)，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量
三、強(qiáng)化城市管理
一是進(jìn)一步加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)察、管理力度，重點(diǎn)加強(qiáng)主要路段維修力度，提高維修、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，完善市政設(shè)施功能。二是對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)實(shí)行社會(huì)招投標(biāo)試點(diǎn)，選擇有實(shí)力、責(zé)任力強(qiáng)的單位或個(gè)人參與市政基礎(chǔ)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理工作，使市政維修、養(yǎng)護(hù)工作真正走上市場化。三是進(jìn)一步完善城區(qū)公用綠養(yǎng)護(hù)的`檢查和考核機(jī)制，嚴(yán)格實(shí)施公用綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高城市綠地管理水平。四是做好創(chuàng)建省級(jí)園林城市的基礎(chǔ)性工作，并在全面完成年度創(chuàng)建工作任務(wù)的基礎(chǔ)上，制定完成今后三年國家衛(wèi)生縣城創(chuàng)建任務(wù)的計(jì)劃，確保各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)真正落到實(shí)處。五是積極指導(dǎo)公交、燃?xì)馄髽I(yè)做好民主評(píng)議行風(fēng)活動(dòng)，建立相關(guān)符合我縣實(shí)際的長效管理機(jī)制，使相關(guān)企業(yè)盡快步入良性發(fā)展軌道，更好地服務(wù)于廣大人民群眾。六是加快七里垅填埋場二期擴(kuò)容工程及農(nóng)村生活垃圾一體化處理設(shè)施建設(shè)，認(rèn)真做好垃圾填埋場建場、立項(xiàng)等各種準(zhǔn)備工作，積極探索環(huán)衛(wèi)管理模式，理順環(huán)衛(wèi)管理體制，促進(jìn)城市環(huán)境衛(wèi)生的長效管理。七是著力探索物業(yè)管理新思路、新方法，起草《___縣物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》，修改《___縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《___縣物業(yè)管理宣傳方案》，指導(dǎo)老住宅區(qū)物業(yè)管理工作和新開發(fā)小區(qū)前期物業(yè)管理工作，促進(jìn)物業(yè)管理工作健康、有序發(fā)展。
四、加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)管理
建筑業(yè)管理。大力扶持建筑業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)設(shè)立建筑勞務(wù)企業(yè)，培育勞務(wù)市場；幫助企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)資質(zhì)，努力改善建筑企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步提高市場競爭力；加大建筑工程安全監(jiān)管，設(shè)立“___縣建筑工程安監(jiān)站”，解決建筑安全監(jiān)管無機(jī)構(gòu)、無經(jīng)費(fèi)，專職安監(jiān)員缺乏等問題，改善建筑安全監(jiān)管環(huán)境，開展建筑安全各項(xiàng)專項(xiàng)整治工作，強(qiáng)化重大危險(xiǎn)源的監(jiān)控，預(yù)防各類安全事故，保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全；重抓建筑節(jié)能措施的落實(shí)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求，強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場建筑節(jié)能的監(jiān)管，確保節(jié)能措施的到位，圓滿完成新建商品住宅全面實(shí)施建筑節(jié)能50%的指標(biāo)；切實(shí)做好建設(shè)領(lǐng)域“雙清欠”工作，完善防拖治欠長效機(jī)制。
房地產(chǎn)業(yè)管理。開通網(wǎng)上透明售房系統(tǒng)即商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時(shí)備案系統(tǒng)，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，增強(qiáng)政策和信息的透明度，穩(wěn)定市場心理預(yù)期，引導(dǎo)購房者的心理預(yù)期與消費(fèi)需求促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場理性發(fā)展；繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場調(diào)查研究，積極參與城市土地開發(fā)和經(jīng)營城市研究工作，嚴(yán)格土地出讓規(guī)劃審批中編制性指標(biāo)的執(zhí)行，并完成部分《城市經(jīng)濟(jì)研究課題》報(bào)告，為縣府和局黨委的決策提供了依據(jù)。
五、深化村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)
加強(qiáng)對(duì)撤并后各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修編及詳細(xì)規(guī)劃的編制指導(dǎo)工作，對(duì)部分編制質(zhì)量不高、深度不夠的村莊規(guī)劃進(jìn)行進(jìn)一步的修編，努力完成對(duì)列入“八大工程”實(shí)施村的村莊規(guī)劃編制完善工作；加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)調(diào)研，培育、引導(dǎo)特色經(jīng)濟(jì)如發(fā)展“農(nóng)家樂”等項(xiàng)目上，突出規(guī)劃指導(dǎo)作用，培育不同類型村莊典型；繼續(xù)發(fā)揮好在“八大工程”、黃衢南高速公路動(dòng)遷安置、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)（千萬農(nóng)民飲用水工程、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共設(shè)施延伸）中的規(guī)劃指導(dǎo)作用。
六、鞏固機(jī)關(guān)效能建設(shè)成果
深入開展“項(xiàng)目服務(wù)月”活動(dòng)，進(jìn)一步健全機(jī)制，落實(shí)責(zé)任，切實(shí)形成以服務(wù)企業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目為中心的長效機(jī)制。建立健全進(jìn)企業(yè)、入園區(qū)、下工地調(diào)查研究制度，建立重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)監(jiān)測機(jī)制，真心實(shí)意地為企業(yè)和項(xiàng)目服務(wù)，幫助企業(yè)和項(xiàng)目主體排憂解難，切實(shí)強(qiáng)化活動(dòng)成效，真正達(dá)到快捷、高效的目標(biāo)；繼續(xù)深入開展職業(yè)道德教育、行風(fēng)建設(shè)和民主評(píng)議行風(fēng)活動(dòng)，著力鞏固機(jī)關(guān)效能建設(shè)成果，促進(jìn)系統(tǒng)社會(huì)主義精神文明、物質(zhì)文明和政治文明的協(xié)調(diào)發(fā)展。
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