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物業(yè)消防安全隱患排查方案（通用13篇）
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。你知道什么樣的方案才能切實(shí)地幫助到我們嗎？以下是小編整理的物業(yè)消防安全隱患排查方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 1
根據(jù)南通市消防安全委員會(huì)《關(guān)于開(kāi)展消防安全大排查大整治工作的通知》的部署要求，經(jīng)研究，決定從7月1日起至10月15日，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展消防安全大檢查大整治活動(dòng)。現(xiàn)結(jié)合我市物業(yè)服務(wù)實(shí)際，特制定如下方案：
一、檢查責(zé)任
市城管局負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全大排查大整治活動(dòng)的動(dòng)員部署、自查自糾和排查治理工作，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防安全違法行為將及時(shí)移交公安機(jī)關(guān)處理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任，負(fù)責(zé)本單位受托物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全自查、整改工作，排查火災(zāi)隱患和消防安全違法行為，并將排查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向市城管局和消防部門報(bào)告。
二、檢查治理重點(diǎn)
1、物業(yè)小區(qū)（大廈）建筑、場(chǎng)所消防行政許可手續(xù)是否齊全，是否擅自改變使用性質(zhì)，是否存在非法搭建現(xiàn)象。
2、物業(yè)企業(yè)是否落實(shí)消防安全責(zé)任，消防安全責(zé)任人、管理人是否依法履行職責(zé)；是否制定并落實(shí)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；是否制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織演練；是否開(kāi)展防火檢查、巡查和員工消防安全教育培訓(xùn)，消防安全“檢查消除火災(zāi)隱患能力、組織撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓(xùn)能力等四個(gè)能力”建設(shè)是否達(dá)標(biāo)。
3、物業(yè)小區(qū)（大廈）總平面布置、防火間距、消防車通道以及建筑耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散等是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，是否定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并完好有效；消防控制室是否落實(shí)雙人值班等管理制度。
4、人員密集場(chǎng)所室內(nèi)裝修材料、建筑保溫材料是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，外墻門窗上是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；人員密集場(chǎng)所是否違章搭建彩鋼板臨時(shí)建筑；建設(shè)工程施工工地彩鋼板搭建的`宿舍、辦公等臨時(shí)用房彩鋼板的芯材、安全疏散是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位和高層地下公共建筑，是否按照本地區(qū)火災(zāi)高危單位管理要求，定期開(kāi)展消防安全評(píng)估，采取嚴(yán)格的人防、物防、技防措施。
6、物業(yè)企業(yè)是否依法建立專職消防隊(duì)或志愿消防隊(duì)，是否組織開(kāi)展消防專業(yè)技能訓(xùn)練。
三、工作步驟
1、動(dòng)員部署階段（7月1日至7月9日）。制定具體實(shí)施方案，成立組織機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)，建立工作機(jī)制，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議，部署開(kāi)展工作。
2、自查自糾階段（7月10日至7月19日）。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據(jù)受托物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際情況，細(xì)致排查梳理存在的火災(zāi)隱患與消防安全違規(guī)行為，自覺(jué)整改，并將自查整改情況報(bào)市城管局。
3、排查整治階段（7月20日至9月18日）。市城管局組織開(kāi)展全方位的檢查，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患與消防安全違規(guī)行為，可以現(xiàn)場(chǎng)整改的，立即現(xiàn)場(chǎng)整改；現(xiàn)場(chǎng)整改不具備條件的，限期落實(shí)整改，同時(shí)將隱患逐一登記造冊(cè)，建立檢查檔案。物業(yè)主管部門在檢查的同時(shí)，認(rèn)真填寫《消防安全大檢查大整治記錄表》，并及時(shí)報(bào)消防部門。
4、檢查驗(yàn)收階段（9月底至10月15日）。市城管局會(huì)同本地消防主管部門對(duì)本區(qū)域內(nèi)物業(yè)小區(qū)（大廈）消防安全大檢查大整治工作進(jìn)行驗(yàn)收，查漏補(bǔ)缺，確保質(zhì)量，同時(shí)進(jìn)行全面總結(jié)。
四、工作要求
1、高度重視，提高認(rèn)識(shí)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，充分認(rèn)識(shí)做好消防安全工作的重要性，切實(shí)增強(qiáng)做好消防工作的責(zé)任感和緊迫感。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，深入細(xì)致地開(kāi)展工作，做到“四清”，即底數(shù)清、問(wèn)題清、重點(diǎn)清、責(zé)任清，不留盲區(qū)、不漏隱患。
2、強(qiáng)化責(zé)任，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確第一責(zé)任人和檢查整治工作的具體責(zé)任人，明確目標(biāo)責(zé)任，層層抓好落實(shí)。分管責(zé)任人要切實(shí)加強(qiáng)督促和指導(dǎo)，做到組織到位、檢查到位、責(zé)任到位、整改到位。對(duì)不作為、亂作為的單位和個(gè)人，堅(jiān)決追究其責(zé)任。
3、認(rèn)真分析，全面總結(jié)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在深入檢查整治的基礎(chǔ)上，及時(shí)進(jìn)行客觀、全面的總結(jié)，建立完善的消防安全長(zhǎng)效管理機(jī)制，保證物業(yè)區(qū)域消防安全。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 2
為認(rèn)真貫徹落實(shí)省、州、市近期關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要工作安排，依法督促落實(shí)各項(xiàng)消防安全防范措施，壓實(shí)工作責(zé)任和主體責(zé)任，堅(jiān)決預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生，決定從即日起迅速在全街道集中開(kāi)展消防安全隱患大排查大整治行動(dòng)，結(jié)合我街道實(shí)際，現(xiàn)制定方案如下。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)做好消防安全隱患大排查大整治工作，加強(qiáng)對(duì)本次專項(xiàng)整治行動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，成立消防安全隱患大排查大整治專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，成員名單如下：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在街道安監(jiān)站，張俊同志兼任辦公室主任，龍邦飛同志兼任辦公室副主任，負(fù)責(zé)工作的協(xié)調(diào)安排，信息收集及報(bào)送。
二、集中整治范圍及排查整治重點(diǎn)
(一)城鎮(zhèn)消防安全方面
整治范圍：
1、城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部加工倉(cāng)儲(chǔ)、工廠、員工宿舍等消防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、日常管理混亂的區(qū)域(場(chǎng)所);
2、高層建筑、地下空間、城市綜合體、建筑工地和石化企業(yè)等火災(zāi)高危單位;
3、學(xué)校、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、批發(fā)市場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、車站及勞動(dòng)密集型企業(yè)等人員密集場(chǎng)所;
4、集生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存和住宿為一體的“三合一”“多合一”建筑及小型經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
5、夾層住人，違規(guī)搭建夾層經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
6、一個(gè)場(chǎng)所多個(gè)單位使用，無(wú)統(tǒng)一安全管理等重點(diǎn)區(qū)域;
7、重點(diǎn)對(duì)消防“十個(gè)一”的落實(shí)情況等內(nèi)容開(kāi)展排查整治工作。
整治內(nèi)容：重點(diǎn)整治消防設(shè)施是否符合管理規(guī)定、是否制定有消防安全制度與應(yīng)急疏散預(yù)案、是否按要求開(kāi)展消防安全巡查檢查和應(yīng)急演練、員工是否掌握消防安全“四個(gè)能力”以及應(yīng)知應(yīng)會(huì)安全知識(shí)、安全出口和疏散通道是否暢通、建筑消防設(shè)施是否完好有效等方面開(kāi)展排查整治工作;廣泛開(kāi)展落實(shí)家庭主體責(zé)任“十個(gè)一”工作;通過(guò)簽訂家庭火災(zāi)防范工作責(zé)任書(shū)、制定完善村規(guī)民約、防火公約、“十戶聯(lián)防”等群防群治措施，督促開(kāi)展自防自救和群防群治。
三、工作職責(zé)。
(一)落實(shí)屬地管理責(zé)任
各社區(qū)、村(居)要對(duì)本轄區(qū)消防安全形勢(shì)進(jìn)行分析研判，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)和重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)展大排查大整治工作，消除火災(zāi)隱患，確保安全形勢(shì)穩(wěn)定。
(二)部門職責(zé)
按照安全生產(chǎn)“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”及“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的`工作要求，認(rèn)真落實(shí)行業(yè)部門監(jiān)管職責(zé)。
街道安監(jiān)站：依法履行安全生產(chǎn)綜合監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展期間各單位履職情況的督查巡查指導(dǎo)督促等工作。定期召開(kāi)會(huì)議，總結(jié)、部署、督促整治工作，通報(bào)大清查、大整治情況，及時(shí)研究整治的問(wèn)題和對(duì)策;對(duì)屬于重大火災(zāi)隱患的單位場(chǎng)所組織開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法、綜合整治。針對(duì)轄區(qū)內(nèi)消防安全重點(diǎn)單位開(kāi)展消防安全排查整治工作，要加強(qiáng)值班備勤，做好滅火救援各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
西門派出所：對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)以及出租屋、群租房進(jìn)行排查整治，對(duì)將房屋出租給他人從事“三合一”“多合一”生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的出租人，依法給予處罰;對(duì)私拆封條、暴力抗法和阻礙執(zhí)法的，依法從嚴(yán)從重處罰，觸犯刑律的依法追究刑事責(zé)任。
城鎮(zhèn)規(guī)劃中心：依照有關(guān)規(guī)定，對(duì)違章搭建的“多合一”臨建物進(jìn)行整治，對(duì)違反用地規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)規(guī)定、擅自改變建筑使用功能的單位依法查處。
城鎮(zhèn)規(guī)劃中心：負(fù)責(zé)對(duì)無(wú)相關(guān)部門審批手續(xù)的“三合、一”“多合一”場(chǎng)所、人員集體住宿的建筑工棚、臨建房等，依法予以查處。
市場(chǎng)監(jiān)督管理局西門分局：對(duì)有關(guān)職能部門抄告的無(wú)照“三合一”多合一”場(chǎng)所，依法查處并吊銷工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。負(fù)責(zé)生產(chǎn)、流通領(lǐng)域的消防產(chǎn)品、電器產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管;加強(qiáng)特種設(shè)備使用單位的消防安全管理;督促食品、藥品、醫(yī)療器械、化妝品生產(chǎn)銷售單位加強(qiáng)消防安全管理。
宣教中心、安監(jiān)站：對(duì)轄區(qū)內(nèi)旅游景區(qū)(點(diǎn))、網(wǎng)吧、ktv等公共娛樂(lè)場(chǎng)所以及博物館、文物古建單位開(kāi)展消防安全排查整治工作。
安監(jiān)站：對(duì)轄區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行消防安全排查整治工作。
計(jì)生辦：對(duì)轄區(qū)內(nèi)醫(yī)院、衛(wèi)生院、門診部、診所等醫(yī)療衛(wèi)生場(chǎng)所開(kāi)展消防安全排查整治工作。
中心校：開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)、幼兒園、托兒所、校外培訓(xùn)(托送)等單位的消防安全排查整治工作。
社會(huì)事務(wù)辦：組織轄區(qū)內(nèi)開(kāi)展敬老院、養(yǎng)老院、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的消防安全排查整治工作。
經(jīng)發(fā)辦：依法開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)民爆物品生產(chǎn)銷售安全的監(jiān)管;督促相關(guān)工業(yè)行業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和消防安全管理。
農(nóng)業(yè)服務(wù)中心：要指導(dǎo)開(kāi)展林區(qū)防火巡護(hù)、火源管理、防火設(shè)施建設(shè)、火情早期處理等工作;組織指導(dǎo)國(guó)有林場(chǎng)、林區(qū)和草原防火宣傳教育、監(jiān)測(cè)預(yù)警、督促檢查等工作。
安監(jiān)站：要督促公路、水路基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營(yíng)業(yè)主及工程建設(shè)單位、道路(水路)運(yùn)輸企業(yè)、客貨運(yùn)輸站場(chǎng)、汽車維修企業(yè)、汽車駕駛學(xué)校落實(shí)消防安全主體責(zé)任;負(fù)責(zé)水上運(yùn)輸船舶消防工作。
水務(wù)站：對(duì)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)工棚、廠房等區(qū)域的消防用水設(shè)施進(jìn)行全覆蓋排查工作，對(duì)未修建消防管道或不能滿足消防使用的責(zé)令限期整改，對(duì)拒不整改(久拖不改)的重大安全隱患場(chǎng)所和區(qū)域進(jìn)行斷水處理。
宣教中心：充分利用傳統(tǒng)媒體和新興媒體，積極開(kāi)展消防安全常識(shí)宣傳，全面提升廣大市民消防安全意識(shí)和應(yīng)知應(yīng)會(huì)能力。
經(jīng)發(fā)辦、安監(jiān)站、城鎮(zhèn)規(guī)劃中心等其他部門：結(jié)合監(jiān)管行業(yè)(領(lǐng)城)實(shí)際，做好宗教場(chǎng)所、城市商業(yè)綜合體、商場(chǎng)商城、建筑工地等場(chǎng)所的消防安全隱患排查整治工作。
各社區(qū)、村(居)：配合供電局城區(qū)分局、市郊供電局對(duì)供電場(chǎng)所、供電路線開(kāi)展全面排查，對(duì)供電線路存在隱患的要進(jìn)行整改，對(duì)老舊沒(méi)用的線路進(jìn)行拆除。
四、工作步驟
(一)動(dòng)員部署階段(3月12日起至3月15日)
各社區(qū)、村(居)、部門要及時(shí)進(jìn)行動(dòng)員部署，結(jié)合實(shí)際制定有針對(duì)性的具體操作方案，明確責(zé)任分工，細(xì)化工作措施，于3月10日前將落實(shí)方案上報(bào)街道安委辦、街道消安委辦。
(二)集中攻堅(jiān)整治階段(3月16日至5月31日)
各社區(qū)、村(居)、部門要找準(zhǔn)安全防控的重點(diǎn)場(chǎng)所和重點(diǎn)部位，徹底排查火災(zāi)等各類隱患，并將排查出的隱患逐一登記，建檔立案，全面開(kāi)展消防安全隱患自查自改、銷案工作，積極開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)隱患專項(xiàng)整治，對(duì)于重大安全隱患及時(shí)組織開(kāi)展多部門聯(lián)合執(zhí)法、綜合整治工作，凡達(dá)不到消防安全要求的一律停業(yè)或關(guān)閉，對(duì)今年發(fā)生的火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，以案促改，追責(zé)問(wèn)責(zé)。
(三)建章立制階段(6月1日至6月30日)
各社區(qū)、村(居)、部門要以此次集中行動(dòng)為契機(jī)，既要切實(shí)消除當(dāng)前全市存在的消防安全隱患，又要做到標(biāo)本兼治，落實(shí)治本之策，加強(qiáng)制度建設(shè)，建立重大危險(xiǎn)源管理、監(jiān)控和重大隱患排查治理長(zhǎng)效工作機(jī)制。
五、工作要求
(一)提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
各社區(qū)、村(居)、部門要提高政治站位，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自部署、親自安排、親自督促，要充分認(rèn)識(shí)做好消防安全隱患大排查大整治工作的重要性和緊迫性，切實(shí)把工作責(zé)任落實(shí)到安全消防隱患排查整治一線，全力推動(dòng)此次集中行動(dòng)的順利進(jìn)行。
(二)明確工作職責(zé)，嚴(yán)肅工作紀(jì)律
各社區(qū)、村(居)、部門要嚴(yán)格落實(shí)安全責(zé)任制，做到底數(shù)清、情況明、臺(tái)賬準(zhǔn)，排查整治到位。對(duì)工作敷衍、排查不細(xì)、隱患整治不到位的，將啟動(dòng)問(wèn)責(zé)程序，嚴(yán)肅處理。街道安委辦、街道消安委辦將組織督查暗訪組，對(duì)各單位工作開(kāi)展情況進(jìn)行專項(xiàng)督查暗訪。
(三)按時(shí)上報(bào)總結(jié)，強(qiáng)化工作考核
各社區(qū)、村(居)、部門在集中行動(dòng)結(jié)束后，全面總結(jié)工作開(kāi)展情況、存在的主要問(wèn)題及下步工作措施建議等，于20xx年6月20日前將工作總結(jié)經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)審定簽字后報(bào)送至街道安委辦、街道消安委辦。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 3
根據(jù)公安部、市委、市政府部署要求和市消防安全委員會(huì)有關(guān)通知精神，切實(shí)加強(qiáng)本市住宅小區(qū)火災(zāi)防控工作，提高住宅小區(qū)消防安全管理水平，全力確保住宅小區(qū)安全平穩(wěn)運(yùn)行，市局決定，自即日起至今年10月底，配合公安消防等部門，在全市住宅小區(qū)中開(kāi)展消防安全隱患集中整治專項(xiàng)行動(dòng)。具體實(shí)施方案如下：
一、工作目標(biāo)
積極配合公安消防等部門，爭(zhēng)取街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、居（村）委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的大力支持，深入發(fā)動(dòng)物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員和廣大居民群眾廣泛參與，多部門聯(lián)合排查和聯(lián)合執(zhí)法，集中消除一批電動(dòng)自行車充電及停放場(chǎng)所的火災(zāi)隱患，提高住宅小區(qū)消防安全建設(shè)管理水平。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
市局成立由分管局長(zhǎng)黃永平任組長(zhǎng)，物業(yè)管理處處長(zhǎng)忻一鳴、市物業(yè)管理事務(wù)中心主任馬浩元、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱志榮為副組長(zhǎng)的專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市局物業(yè)管理處，具體負(fù)責(zé)專項(xiàng)行動(dòng)的組織協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)溝通、情況匯總和督察、檢查等工作。各區(qū)縣房管部門也要成立相應(yīng)工作班子，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保此次專項(xiàng)行動(dòng)取得明顯實(shí)效。
三、工作職責(zé)
市住房保障房屋管理局：負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)開(kāi)展消防安全隱患集中整治專項(xiàng)行動(dòng)的組織協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)溝通、情況匯總和監(jiān)督檢查等工作。
區(qū)縣住房保障房屋管理部門：負(fù)責(zé)本地區(qū)物業(yè)行業(yè)開(kāi)展消防安全隱患集中整治專項(xiàng)行動(dòng)的具體組織、聯(lián)絡(luò)溝通、情況匯總和檢查指導(dǎo)等，指導(dǎo)本地區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)居民住宅小區(qū)電動(dòng)自行車庫(kù)、消防應(yīng)急疏散通道、消防設(shè)施設(shè)備的完好情況等進(jìn)行集中排查，摸清情況底數(shù)，發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題及時(shí)督促相關(guān)單位或責(zé)任人予以整改；指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)（產(chǎn)權(quán)人）按規(guī)定使用維修資金，及時(shí)更新、改造和修繕電動(dòng)自行車充電裝置及存放場(chǎng)所，維修、改造、更新?lián)p壞的消防設(shè)施設(shè)備，以滿足消防安全需求。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)對(duì)本企業(yè)管理的住宅小區(qū)電動(dòng)自行車庫(kù)充電裝置及場(chǎng)所的消防安全狀況、消防通道的通暢情況等進(jìn)行具體檢查和排摸，發(fā)現(xiàn)電動(dòng)自行車庫(kù)充電裝置及場(chǎng)所存在消防安全隱患和消防設(shè)施設(shè)備損壞等需動(dòng)用維修資金予以整改的，要及時(shí)告知業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主）落實(shí)資金；督促項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員落實(shí)消防安全管理法定職責(zé)及物業(yè)服務(wù)合同約定義務(wù)；發(fā)現(xiàn)樓道堆物、占用消防應(yīng)急通道影響消防安全等情形，要開(kāi)展聯(lián)合整治；發(fā)現(xiàn)消防違法行為影響小區(qū)消防安全的，要及時(shí)報(bào)告公安消防部門。
業(yè)主委員會(huì)：負(fù)責(zé)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展電動(dòng)自行車庫(kù)和消防通道全隱患的排查整治；及時(shí)勸阻業(yè)主（使用人）樓道堆物影響消防安全等行為；對(duì)電動(dòng)自行車庫(kù)充電裝置及場(chǎng)所存在安全隱患和消防設(shè)施設(shè)備損壞等需更新、維修、改造的，要及時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)程序落實(shí)資金予以整改；督促、檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員履行合同約定的消防安全管理職責(zé)，落實(shí)消防安全日常管理制度等。
四、整治內(nèi)容
集中消除一批電動(dòng)自行車充電裝置及存放場(chǎng)所的火災(zāi)隱患；清除樓道堆物，占用、封閉消防應(yīng)急疏散通道；檢查消防設(shè)施設(shè)備完好情況，及時(shí)修復(fù)損壞的消防設(shè)施設(shè)備，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。
檢查范圍：居民住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的電動(dòng)自行車充電及存放場(chǎng)所（含地下車庫(kù)）、居民住宅小區(qū)內(nèi)樓梯間、首層門廳、安全出口；居民住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備、消防應(yīng)急疏散通道等。
工作措施：一是對(duì)居民住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的電動(dòng)自行車充電及存放場(chǎng)所存在安全隱患的，應(yīng)按照公安消防管理部門的相關(guān)規(guī)定和要求，主動(dòng)接受公安消防部門指導(dǎo)，落實(shí)隱患排查、整改和各項(xiàng)安全管理制度措施。需動(dòng)用維修資金予以整改修繕的，房管部門要指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主）按規(guī)定使用維修資金，及時(shí)予以維修、更新或改造。二是對(duì)住宅樓公共部位、首層門廳、樓梯間、疏散通道隨意停放電動(dòng)自行車或?yàn)槠涑潆姷?，督促指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)張貼管理公約，規(guī)范電動(dòng)自行車停放及充電管理；物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加大日常巡查力度，嚴(yán)格電動(dòng)自行車存放、充電管理，集中存放管理電動(dòng)自行車，并統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)充電設(shè)施設(shè)備。三是對(duì)住宅樓消防通道和安全出口停放電動(dòng)自行車或?yàn)槠涑潆姷模婪ㄘ?zé)令有關(guān)單位、業(yè)主（使用人）立即改正；四是會(huì)同業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)集中開(kāi)展清理樓道堆物行動(dòng)，及時(shí)消除占用、封閉消防通道等安全隱患；五是對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的完好狀況進(jìn)行全覆蓋、地毯式排查，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞，要及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)（業(yè)主）報(bào)告，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)按相應(yīng)程序落實(shí)資金予以維修、更新、改造，確保住宅小區(qū)內(nèi)各類消防設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)；同時(shí)，要建立和完善消防安全日常管理制度。
五、工作步驟
（一）動(dòng)員部署階段（即日起至7月15日）。各區(qū)（縣）房管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)實(shí)際制定具體實(shí)施方案，確定階段性工作重點(diǎn)，明確具體步驟，迅速動(dòng)員部署開(kāi)展消防安全隱患集中整治專項(xiàng)行動(dòng)。
�。ǘ┡琶圆殡A段（7月16日至7月31日）。根據(jù)市公安局制定發(fā)布的通告，各區(qū)（縣）房管部門根據(jù)市局、區(qū)（縣）政府統(tǒng)一部署和職責(zé)分工，結(jié)合實(shí)際，組織開(kāi)展排摸工作，并逐一進(jìn)行登記造冊(cè)，確保底數(shù)清楚、狀態(tài)明晰。同時(shí)，按照“邊排摸、邊整治”的要求，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主（使用人）抓緊進(jìn)行自查自改。
�。ㄈ┘姓坞A段（8月1日至9月30日）。各區(qū)（縣）房管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要細(xì)化和量化各項(xiàng)工作任務(wù)，并于8月底前，定期組織開(kāi)展檢查；對(duì)存在突出問(wèn)題的，區(qū)縣房管部門要積極聯(lián)系公安消防部門聯(lián)合開(kāi)展檢查執(zhí)法；9月底前，對(duì)前階段已經(jīng)排查過(guò)的區(qū)域和部位，組織開(kāi)展“回頭看”。同時(shí)，將專項(xiàng)行動(dòng)與重要節(jié)慶安全管理工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，切實(shí)確保重大節(jié)日、重要節(jié)點(diǎn)住宅小區(qū)消防安全。
�。ㄋ模┛偨Y(jié)驗(yàn)收階段（10月1日至10月20日）。各區(qū)（縣）房管部門對(duì)此次專項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，查找短板不足，研究建立常態(tài)長(zhǎng)效治理機(jī)制，切實(shí)鞏固和深化整治工作成效，并于10月20日前向市局物業(yè)管理處報(bào)送本地區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展工作的總結(jié)材料。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)（縣）房管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)此次專項(xiàng)行動(dòng)的重要性和必要性，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)化工作方案，精心部署、強(qiáng)力推進(jìn)，確保各項(xiàng)措施和責(zé)任落到實(shí)處。通過(guò)工作例會(huì)、督導(dǎo)檢查、隱患抄告、定期通報(bào)等形式，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)的指導(dǎo)和督促。對(duì)發(fā)現(xiàn)的住宅小區(qū)內(nèi)重大火災(zāi)隱患，積極協(xié)調(diào)配合相關(guān)單位和主體，按照措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案“五到位”的要求落實(shí)整改工作，并及時(shí)通報(bào)、抄送對(duì)火災(zāi)隱患和違法行為的處理結(jié)果，確保信息對(duì)稱、監(jiān)管到位。
（二）依法從嚴(yán)治理。各級(jí)房管部門要充分運(yùn)用行政手段，積極配合公安消防部門切實(shí)加大執(zhí)法整治力度，確保形成懲治消防違法違規(guī)行為的嚴(yán)管高壓態(tài)勢(shì)。專項(xiàng)行動(dòng)期間，市局將組織成立專項(xiàng)督導(dǎo)組，對(duì)各區(qū)（縣）房管部門及物業(yè)服務(wù)企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)行督導(dǎo)檢查。對(duì)消防安全日常管理制度落實(shí)不到位，專項(xiàng)行動(dòng)明確要求的工作任務(wù)走過(guò)場(chǎng)、消防安全隱患排查整治不力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理，要在物業(yè)服務(wù)企業(yè)和小區(qū)經(jīng)理誠(chéng)信檔案上予以記載；對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)期間因疏于管理、消防安全管理責(zé)任不落實(shí)發(fā)生有影響火災(zāi)或較大以上火災(zāi)的，將實(shí)行責(zé)任倒查，嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和人員責(zé)任。
�。ㄈ⿵V泛開(kāi)展宣傳。各區(qū)（縣）房管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分利用小區(qū)戶外視頻、社區(qū)板報(bào)等宣傳載體和媒介，加強(qiáng)對(duì)此次專項(xiàng)行動(dòng)的宣傳發(fā)動(dòng)，努力形成嚴(yán)管聲勢(shì)和氛圍，鼓勵(lì)市民群眾自查自改身邊火災(zāi)隱患。要開(kāi)展針對(duì)性消防安全宣傳，切實(shí)增強(qiáng)業(yè)主（使用人）的消防安全意識(shí)和防火自救能力。
�。ㄋ模┘訌�(qiáng)信息報(bào)送。各區(qū)（縣）房管部門要結(jié)合地區(qū)實(shí)際和部門職責(zé)，制定具體實(shí)施方案，建立工作班子，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、具體組織部門和聯(lián)絡(luò)員，并于7月15日前報(bào)市局物業(yè)管理處；同時(shí)，要就本次專項(xiàng)行動(dòng)建立工作臺(tái)帳，每月月底前向市局物業(yè)管理處報(bào)送階段性工作情況。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 4
為充分吸取“1.4”綠晶花園火災(zāi)事故教訓(xùn)，防止火災(zāi)事故再次發(fā)生，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作部署，以及《市區(qū)人民政府安全生產(chǎn)委員會(huì)關(guān)于扎實(shí)開(kāi)展歲末年初安全生產(chǎn)工作的緊急通知》（安委〔20xx〕1號(hào)）和《全區(qū)消防安全大排查大整治方案》（消聯(lián)〔20xx〕1號(hào)）文件精神，結(jié)合街道實(shí)際，針對(duì)老舊小區(qū)消防安全隱患專項(xiàng)排查，制定本方案如下：
一、工作目標(biāo)
針對(duì)老舊小區(qū)消防安全隱患專項(xiàng)排查整治，提升消防安全管理水平和消防安全環(huán)境，切實(shí)解決轄區(qū)消防安全隱患，提升老舊小區(qū)消防安全防控水平，促進(jìn)轄區(qū)消防安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。從20xx年１月6日起至20xx年2月10日，全力開(kāi)展老舊小區(qū)消防安全隱患專項(xiàng)排查整治行動(dòng)，徹底消除一批消防安全隱患“頑疾”、“痛癥”，為我街道穩(wěn)定、有序發(fā)展提供安全保障。
二、整治時(shí)間
20xx年1月6日起至20xx年2月10日。
三、整治范圍及參加人員
（一）轄區(qū)老舊小區(qū)。
�。ǘ┥鐓^(qū)掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)為牽頭人，轄區(qū)公安派出所、街道綜合執(zhí)法大隊(duì)、區(qū)城管局執(zhí)法中隊(duì)、市場(chǎng)監(jiān)督管理所、各社區(qū)（村）為成員。
四、整治步驟
�。ㄒ唬┎渴饐�(dòng)階段（1月6日）。根據(jù)《關(guān)于成立街道消防及其他領(lǐng)域安全隱患排查整治領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》（鶴工委〔20xx〕5號(hào)）。各社區(qū)（村）掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)、各社區(qū)（村）、西門蔬菜大隊(duì)、各相關(guān)職能部門要統(tǒng)一思想，強(qiáng)化宣傳，明確任務(wù)、落實(shí)分工。
�。ǘ┡挪檎坞A段（1月7日—2月5日）。各社區(qū)（村）、西門蔬菜大隊(duì)、各相關(guān)職能部門要對(duì)照整治內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，整合力量，攻堅(jiān)克難，在2月５日前完成老舊小區(qū)消防安全隱患專項(xiàng)排查整治工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患原則上做到即查即改，對(duì)一時(shí)無(wú)法整改的，要采取約談責(zé)任人、行政罰款、停業(yè)整頓等剛性措施，倒逼整改落實(shí)，確保在2月5日前老舊小區(qū)消防安全隱患清除。
（三）總結(jié)驗(yàn)收階段（2月10日前）。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)工作開(kāi)展情況適時(shí)組織人員開(kāi)展驗(yàn)收，并結(jié)合街道督查情況，分析問(wèn)題，找查不足，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)鞏固消防安全隱患整治成果，確保轄區(qū)廣大居民度過(guò)一個(gè)安全祥和的春節(jié)。
五、排查整治內(nèi)容
（一）排查消防設(shè)施。一是排查老舊小區(qū)是否配備消防滅火器以及數(shù)量是否達(dá)標(biāo)，滅火器的容量是否符合要求（容量），已配置的滅火器是否能正常使用（指針在綠色范圍內(nèi)），確保正常運(yùn)行；二是排查消防栓配置情況，消防栓是否有水，消防水管、槍頭安裝情況，室外消火栓、水泵接合器是否被遮擋、埋壓、圈占。
�。ǘ┡挪橄劳ǖ�。針對(duì)老舊小區(qū)消防車通道開(kāi)展排查整治，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)老舊小區(qū)消防車通道暢通且有明顯標(biāo)識(shí)。配合城管、交警、消防等部門做好聯(lián)合執(zhí)法工作，加大對(duì)占用消防車通道違法行為的處罰力度。對(duì)于停車壓力大，重新施劃停車位確有困難的老舊小區(qū)，要積極協(xié)調(diào)老舊小區(qū)周邊社會(huì)單位和公共停車資源。
�。ㄈ┡挪樾^(qū)亂象。一是排查小區(qū)是否存在私拉電線為電瓶車充電現(xiàn)象；是否在公共空間堆放易燃易爆物品;是否存在生產(chǎn)、銷售、居住三合一場(chǎng)所。二是加大對(duì)電動(dòng)自行車亂停放、亂充電的整治力度。三是要提醒居民嚴(yán)禁在公共通道堆放雜物，督促物業(yè)全面清理疏散樓梯、疏散走道堆放的.雜物，確保疏散通道暢通。
�。ㄋ模┘訌�(qiáng)日常管理。各社區(qū)（村）要注重發(fā)揮社區(qū)樓道長(zhǎng)、平安巡防志愿者的作用，每棟住宅明確1名樓長(zhǎng)（低層多棟小區(qū)可連排設(shè)置），強(qiáng)化消防安全管理。定期組織開(kāi)展老舊小區(qū)消防設(shè)施、消防通道等方面的防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；要求業(yè)主單位或物業(yè)公司按規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)識(shí)，定期組織檢查維修；組織實(shí)施小區(qū)居民消防宣傳教育培訓(xùn)，定期組織演練。
六、報(bào)送要求
各社區(qū)（村）按照《街道老舊小區(qū)消防安全隱患專項(xiàng)排查表》（附件）每日下午4點(diǎn)前將當(dāng)日排查情況報(bào)送街道防火辦。
七、強(qiáng)化督查制度、嚴(yán)肅工作紀(jì)律
各社區(qū)（村）、西門蔬菜大隊(duì)要嚴(yán)格執(zhí)行整治標(biāo)準(zhǔn)，全面開(kāi)展排查整治，對(duì)整治效果不明顯，走過(guò)場(chǎng)、敷衍了事的，要嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人。街道消防安全專項(xiàng)督導(dǎo)組要定期開(kāi)展督導(dǎo)檢查，針對(duì)各社區(qū)（村）上報(bào)的整改內(nèi)容，從整改進(jìn)度、整改效果、整改質(zhì)量、干部工作紀(jì)律等方面以抽查的方式進(jìn)行督導(dǎo)，并予通報(bào)。對(duì)督導(dǎo)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題卻仍未能及時(shí)整改到位的，要從重追究有關(guān)人員責(zé)任。造成嚴(yán)重后果或不良影響的、被市、區(qū)級(jí)有關(guān)部門督查通報(bào)的，將給予相應(yīng)問(wèn)責(zé)處理。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 5
為認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于加強(qiáng)冬春季防火安全工作的部署要求，預(yù)防和減少居民住宅小區(qū)的火災(zāi)事故，強(qiáng)化消防安全措施，提高消防管理能力，切實(shí)消除居民住宅小區(qū)火災(zāi)隱患。從即日起至20xx年xx月xx日，在全街道范圍內(nèi)開(kāi)展居民住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作，特制定本方案。
一、整治目標(biāo)
通過(guò)對(duì)居民住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治，改善居民住宅小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順居民住宅小區(qū)消防安全管理機(jī)制，提升居民住宅小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境, 有效消除火災(zāi)隱患，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障廣大居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為使本次專項(xiàng)整治行動(dòng)取得實(shí)效，成立成立以街道政府黨工委委員楊溢來(lái)、黃國(guó)熾為組長(zhǎng)，消防安全委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成的領(lǐng)導(dǎo)工作小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)全街道居民住宅小區(qū)消防專項(xiàng)整治的開(kāi)展。各居（村）委、社區(qū)也要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，密切配合，分工負(fù)責(zé)，抓好各項(xiàng)整治工作的落實(shí)。
三、整治范圍和重點(diǎn)整治內(nèi)容
�。ㄒ唬┱畏秶狠爡^(qū)內(nèi)的居民住宅小區(qū)
�。ǘ┲攸c(diǎn)整治內(nèi)容：
1、居民住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品的現(xiàn)象，住宅小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；
2、居民住宅小區(qū)、住宅樓消防設(shè)施、消防器材是否保持完好、有效；
3、是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為。
4、是否存在在居民住宅小區(qū)、住宅樓內(nèi)違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象。
5、是否存在在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象。
6、居民住宅小區(qū)物業(yè)管理公司、居（村）委會(huì)、社區(qū)行政服務(wù)站是否按照消防職責(zé)開(kāi)展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患。
四、職責(zé)分工
全街道住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作，由街道住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)，各小區(qū)按“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”及屬地管理原則分工負(fù)責(zé)，由街道辦事處牽頭，消防委員會(huì)成員共同參與，消防辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門組織實(shí)施。
五、整治步驟和工作措施
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（20xx年xx月xx日前。）召集轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理公司開(kāi)會(huì)，進(jìn)行宣傳動(dòng)員和專項(xiàng)整治任務(wù)部署，認(rèn)清當(dāng)前消防安全形勢(shì)，提高對(duì)整治行動(dòng)的重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，明確專項(xiàng)整治工作任務(wù)和要求。二是組織物業(yè)管理公司相關(guān)人員與業(yè)主學(xué)習(xí)《消防法》等法律法規(guī)，開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和教育，使專項(xiàng)整治工作家喻戶曉，人人參與。
�。ǘz查治理階段（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。）一是各社區(qū)、單位要依托網(wǎng)格化平臺(tái)對(duì)轄區(qū)開(kāi)展檢查和督查，組織業(yè)主、物業(yè)管理公司對(duì)家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設(shè)施存在的`隱患開(kāi)展自查自糾，由消防辦、派出所提出整改要求，街道消防隊(duì)、村居網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門協(xié)助排查，對(duì)住宅小區(qū)中存在消防設(shè)施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進(jìn)行排查。對(duì)能當(dāng)場(chǎng)整改的，要責(zé)令當(dāng)場(chǎng)整改；對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的，按照職責(zé)分工限期落實(shí)。街道消防隊(duì)對(duì)各小區(qū)開(kāi)展消防訓(xùn)練，并重點(diǎn)對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放、違法占用消防通道的情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)相關(guān)車主進(jìn)行宣傳教育演習(xí)和行為勸導(dǎo)。二是對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責(zé)的等消防違法行為的單位或個(gè)人拒不整改的，將依照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條的規(guī)定，對(duì)單位處以五千元罰款或個(gè)人處以五百元的罰款，并對(duì)消防違法行為進(jìn)行暴光。
�。ㄈ┛偨Y(jié)驗(yàn)收階段（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）。檢查治理階段結(jié)束后，各社區(qū)、成員單位要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。街道消防辦組織督查組對(duì)住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)整治工作開(kāi)展情況進(jìn)行督察驗(yàn)收。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各小區(qū)要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢(shì)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步提高對(duì)居民建筑消防安全整治工作重要性、緊迫性和艱巨性的認(rèn)識(shí)，扎實(shí)抓好各項(xiàng)整治工作的落實(shí)。街道消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組要及時(shí)研究解決整治工作中遇到的困難和問(wèn)題，扎實(shí)推進(jìn)整治工作，切實(shí)做到思想認(rèn)識(shí)到位、時(shí)間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
�。ǘ┘訌�(qiáng)協(xié)作，形成合力。各小區(qū)要按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，物業(yè)管理公司法人或負(fù)責(zé)人是消防安全第一負(fù)責(zé)人，必須強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任。相關(guān)部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)協(xié)作機(jī)制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)厲打擊居民住宅小區(qū)的消防違法行為，形成對(duì)火災(zāi)隱患和消防違法行為強(qiáng)大的震懾力。街道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組做好消防安全專項(xiàng)整治工作的指導(dǎo)和督促檢查。
�。ㄈ⿵V泛宣傳，營(yíng)造整治氛圍。大力宣傳消防法律法規(guī)和專項(xiàng)整治工作重要性和必要性，普及防火常識(shí)、逃生自救等消防安全知識(shí)，提高廣大人民群眾的安全意識(shí)和自防自救能力。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 6
一、演習(xí)時(shí)間：
20xx年xx月xx日下午x點(diǎn)xx分
二、演習(xí)目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的'滅火措施；
4、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習(xí)正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開(kāi)始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對(duì)參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸囕v管理：
控制車輛的進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演習(xí)總指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：
5、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：
組名工作職責(zé)責(zé)任人備注
滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。
設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。
疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀看實(shí)操滅火表演。
警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)秩序。
后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場(chǎng)的布置。
救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作。
�。ǘ┭萘�(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；
�。ㄈ┕揪C合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺(tái)”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴(kuò)音器一臺(tái)、對(duì)講機(jī)一部；
�。ň牛┍O(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過(guò)程：
（一）、情況假設(shè)：
20xx年xx月xx日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開(kāi)始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬(wàn)分危急！
�。ǘ⒀萘�(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，請(qǐng)指示�！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開(kāi)始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開(kāi)始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀看群眾保持消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚��！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看�！�
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無(wú)法撲救請(qǐng)求支援�！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到。”記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請(qǐng)注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請(qǐng)各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8、15：07：30現(xiàn)場(chǎng)指揮員用對(duì)講機(jī)通知疏散組人員：“各疏散組人員請(qǐng)到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報(bào)告；
10、15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知119前來(lái)支援；
11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當(dāng)班班長(zhǎng)派人到現(xiàn)場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
13、15：18消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，火災(zāi)被撲滅。
14、15：25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
�。ㄈ�、火災(zāi)撲滅后
1、15：30現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮報(bào)告：“總指揮，險(xiǎn)情已排除，人員已安全疏散請(qǐng)指示”總指揮：“結(jié)束演習(xí)，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng)，觀看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)始清理現(xiàn)場(chǎng)；
七、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 7
一、演習(xí)目的：
檢驗(yàn)消防設(shè)備、器材的使用性能，增強(qiáng)員工的消防意識(shí)，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護(hù)部處理緊急事件的能力。
二、演習(xí)時(shí)間：
20xx年11月9日
三、演習(xí)地點(diǎn)：
巴塞羅那小區(qū)
四、參加部門：
樂(lè)凱物業(yè)全體員工
五、演習(xí)內(nèi)容：
檢驗(yàn)消防設(shè)施器材的使用性能，對(duì)滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn)，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗(yàn)秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評(píng)價(jià)秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)能力。
六、演習(xí)組織架構(gòu)：
總指揮：
副總指揮：
1、滅火組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。
2、疏散引導(dǎo)組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過(guò)消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量，對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶人數(shù)，并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）
3、搶救組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)臨時(shí)救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救出的`傷員，由救護(hù)組根據(jù)傷勢(shì)情況決定是否送醫(yī)院救治；
4、治安組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各類治安管理工作，對(duì)小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理，并對(duì)疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導(dǎo)。
5、設(shè)備組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。
6、通訊后勤組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組，及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)
7、宣傳組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時(shí)做好照相工作。
七、實(shí)施過(guò)程：
1、報(bào)警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報(bào)警，并點(diǎn)燃火堆。
2、確認(rèn)：中控室值班人員接到報(bào)警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警是否屬實(shí)，確認(rèn)報(bào)警后，立即用對(duì)講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長(zhǎng)，匯報(bào)著火物、燃燒情況、火勢(shì)大小、火勢(shì)蔓延情況，同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)大小情況，采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認(rèn)后，中控室值班人員，利用對(duì)講機(jī)和電話及時(shí)通知各組負(fù)責(zé)人，各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊(duì)成員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開(kāi)（模擬演習(xí)）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊(duì)報(bào)警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合，由各組長(zhǎng)清點(diǎn)人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對(duì)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過(guò)程中相關(guān)要點(diǎn)：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢(shì)太大時(shí)，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)救護(hù)措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時(shí)禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險(xiǎn)無(wú)關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，被疏散出來(lái)的人員集中在一起，保護(hù)他們的安全及搶運(yùn)出來(lái)的物資，事件后要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)以便消防隊(duì)查明起火原因。
4、中控室接到電話時(shí)，一定要問(wèn)清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式，同時(shí)向指揮中心匯報(bào)，由指揮中心采取營(yíng)救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)xx地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴(yán)重，為了您的安全，請(qǐng)您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足，修改演習(xí)組織實(shí)施組織方案，進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施，從而達(dá)到滅火實(shí)戰(zhàn)能力的增強(qiáng)。
九、演習(xí)所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干
4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。
5、照相機(jī)一臺(tái)、對(duì)講機(jī)10部，現(xiàn)場(chǎng)使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準(zhǔn)備工作。
2）服從命令、聽(tīng)從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。
3）演習(xí)人員必須正確對(duì)待，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保秩序、維護(hù)安全及真實(shí)性。
4）組織實(shí)施組織方案過(guò)程必須有組織、有計(jì)劃，分工明細(xì)。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 8
一、活動(dòng)目的
1、切實(shí)提高員工的消防安全意識(shí)，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。
2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的'緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進(jìn)行
三、演練準(zhǔn)備要求
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。
2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導(dǎo)。
四、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日
2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)
3、內(nèi)容：
(1)火情報(bào)警
(2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練
(3)義務(wù)消防隊(duì)員滅火演練
五、演練具體安排
（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：
總指揮：
指揮：
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。
�。�2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開(kāi)始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
�。�4）報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報(bào)相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報(bào)告失火情況。
�。�5）火場(chǎng)疏散：警報(bào)響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
�。�6）火場(chǎng)救護(hù)：如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。
�。�7）滅火：義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練。
�。�8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負(fù)責(zé)人匯報(bào)，然后回報(bào)給指揮。
（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財(cái)物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
�。�10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束。”
注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準(zhǔn)拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規(guī)定路線行走。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 9
根據(jù)公安消防部門和市政府的有關(guān)要求，結(jié)合華星大廈的實(shí)際情況，為確保大廈的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客，搶救財(cái)產(chǎn)，使火災(zāi)損失控制在最低限度，特制定此預(yù)案。大廈物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部，總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi)，指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。
一、火情報(bào)警：
1、在大廈范圍內(nèi)無(wú)論何時(shí)、何地，大廈員工一旦發(fā)現(xiàn)火情，都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警。
2、在大廈內(nèi)遇見(jiàn)火情，如為初起小火，應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，將情況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警，或者用內(nèi)部電話報(bào)警。電話號(hào)碼：消防中控室：119
3、電話報(bào)警時(shí)，不要驚惶失措，要沉著冷靜，語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡、報(bào)警人姓名、部門、所在位置報(bào)告消防中控室。
4、關(guān)閉火場(chǎng)附近的.電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門窗。
5、切勿高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警。
二、火情確認(rèn)：
1、中控室接到報(bào)警電話時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名，部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。
2、中控室接到電話報(bào)警或者消防主機(jī)報(bào)火警，立即通知備勤警員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，查清下列問(wèn)題：
�。�1）火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。
�。�2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。
�。�3）確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意，不得莽撞開(kāi)門，要先試一下門體的溫度，如果正�？砷_(kāi)門檢查，如門體溫度高，可確認(rèn)內(nèi)有火情，此時(shí)房?jī)?nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人，開(kāi)門時(shí)注意不要把身體正對(duì)開(kāi)門處，視情況進(jìn)入。
（4）確認(rèn)火情后，立即將信息反饋給中控室。
三、火情報(bào)告：
1、火情確認(rèn)之后中控室值班員立即（正常上班時(shí)間）向保安部經(jīng)理和消防主管報(bào)告（夜間、節(jié)假日）向值班經(jīng)理報(bào)告，同時(shí)向保安宿舍發(fā)出警報(bào)信號(hào)。
2、向總機(jī)值班員（正常上班時(shí)間）報(bào)警。
3、總機(jī)值班員接到報(bào)警之后立即通知物管中心主任和各部門經(jīng)理。
四、各級(jí)人員行動(dòng)：
1、大廈物管中心主任接到報(bào)警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
2、非正常上班時(shí)間值班經(jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往失火現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。
3、保安部經(jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
4、物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報(bào)警之后，通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5、保安部消防主管接到報(bào)警后立即趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，指揮義務(wù)消防隊(duì)實(shí)施滅火搶救行動(dòng)。保安部?jī)?nèi)保主管接到報(bào)警之后立即趕往大廈正門，調(diào)整警力部署，維護(hù)正門及外圍秩序。
6、警隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊(duì)，趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)在消防主管的指揮下實(shí)施滅火及搶救行動(dòng)
7、其他各部門各崗位人員接到報(bào)警之后堅(jiān)守崗位，按滅火指揮部的命令行動(dòng)。
五、滅火戰(zhàn)術(shù)：
1、保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報(bào)告火情。
2、冷卻滅火法；義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場(chǎng)之后，立即使用消火栓滅火，及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度。
3、隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。
4、窒息滅火法：關(guān)閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5、抑制滅火法：使用ABC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部：
滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況適時(shí)下達(dá)如下命令：
1、啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。
2、打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，排除火場(chǎng)煙霧。
3、關(guān)閉中央空調(diào)，和新風(fēng)系統(tǒng)，防止火勢(shì)漫延。
4、切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng)，電梯降首層。
5、開(kāi)啟正壓送風(fēng)機(jī)，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。
6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。
7、下達(dá)向119報(bào)警命令。
8、下達(dá)疏散命令。
七、組織疏散：
1、如現(xiàn)場(chǎng)滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢(shì)不能控制，指揮部立即做出疏散決定。
2、消防中控室開(kāi)通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播，用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請(qǐng)注意，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全，請(qǐng)迅速離開(kāi)房間，疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物，疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)，請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。
3、失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，根據(jù)人員離開(kāi)情況，對(duì)其它樓層進(jìn)行廣播疏散。
4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認(rèn)無(wú)人貼上標(biāo)記，如有人員未離開(kāi)房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo)，使其迅速離開(kāi)房間。
5、其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。
6、內(nèi)保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機(jī)動(dòng)車道，做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。
八、后期處理：
當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，保安部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的警戒工作，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不被破壞，確�；馂�(zāi)事故調(diào)查，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常，客務(wù)部負(fù)責(zé)火災(zāi)后期的清理工作。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 10
一、背景
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的推進(jìn)，物業(yè)小區(qū)作為一種新興的住宅形式，得到了越來(lái)越多人的喜愛(ài)和選擇。然而，在面對(duì)突發(fā)事件，特別是暴力沖突等問(wèn)題時(shí)，物業(yè)小區(qū)的防衛(wèi)能力和應(yīng)急處置能力相對(duì)較弱，需要進(jìn)一步加強(qiáng)。本方案旨在為物業(yè)小區(qū)提供一套有效的防暴演習(xí)方案，以提高小區(qū)的安全性和居民的安全意識(shí)。
二、防暴演習(xí)目標(biāo)
1、增強(qiáng)物業(yè)小區(qū)居民的安全意識(shí)和自我防護(hù)能力；
2、提高物業(yè)小區(qū)安保人員和管理人員的處置突發(fā)事件的能力；
3、建立起物業(yè)小區(qū)居民和物業(yè)公司之間的溝通和信任機(jī)制；
4、完善物業(yè)小區(qū)的緊急疏散和應(yīng)急救援預(yù)案。
三、防暴演習(xí)內(nèi)容
1、防暴演習(xí)的時(shí)間和場(chǎng)地：根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的時(shí)間和場(chǎng)地，協(xié)商好演習(xí)計(jì)劃和參與人員。
2、防暴演習(xí)的預(yù)期效果：
居民掌握合理的逃生動(dòng)線和應(yīng)急逃生方法；
物業(yè)保安部門提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理能力；
居民和物業(yè)之間建立起有效的溝通渠道和信任關(guān)系。
3、防暴演習(xí)的流程：
事前準(zhǔn)備：明確演習(xí)目標(biāo)、安排參與人員、準(zhǔn)備必要的器材和道具。
通知居民：提前通知小區(qū)居民參與演習(xí)，解釋演習(xí)的目的'和重要性。
崗前培訓(xùn)：組織物業(yè)保安人員及其他工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。
現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)：通過(guò)模擬突發(fā)事件的發(fā)生，對(duì)居民進(jìn)行應(yīng)急逃生的實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練。
事后總結(jié)：總結(jié)演習(xí)過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，為今后防暴演習(xí)提供參考。
4、防暴演習(xí)中的安全措施：
確保演習(xí)過(guò)程中的安全，選擇安全的演習(xí)場(chǎng)地；
物業(yè)消防安全隱患排查方案 11
一、消防演習(xí)目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹(shù)立起消防意識(shí)，真正掌握好消防安全知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗(yàn)xx小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的`能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點(diǎn)：xx南區(qū)會(huì)所門口
三、協(xié)助部門：
xx消防中隊(duì)，消防水車及云梯車各一輛;
xx醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。
四、邀請(qǐng)單位：
xx村委領(lǐng)導(dǎo)，xx消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊(duì)演練。
4、滅火器材現(xiàn)場(chǎng)演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：
副總指揮：
2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：
3、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。
七、演習(xí)組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;
2、火情偵察組：
組長(zhǎng):
組員:
3、疏散組：
組長(zhǎng):
組員：
4、警戒組：
組長(zhǎng):
組員：
5、搶險(xiǎn)組：
組長(zhǎng):
組員：
6、滅火組：
組長(zhǎng):
組員：
7、醫(yī)療救護(hù)組：
組長(zhǎng):
組員：
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習(xí)計(jì)劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。
九、演習(xí)滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。
4、值班隊(duì)長(zhǎng)：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報(bào)告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有電，請(qǐng)指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊(duì)：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊(duì)：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔(dān)架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報(bào)告;大火已撲滅請(qǐng)指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊(duì)伍集合
20、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有xx人留守保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
21、總指揮：講評(píng)
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況。
十一、演習(xí)結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行演習(xí)總結(jié);
2、開(kāi)放演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí);
3、器材回收及清理現(xiàn)場(chǎng);
4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)演習(xí)過(guò)程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 12
一、前言
隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練活動(dòng)。
二、演練目的
1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)消防安全責(zé)任感。
2. 檢驗(yàn)物業(yè)管理部門的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理能力。
3. 檢查物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。
4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。
5. 通過(guò)演練，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)整改消防安全隱患。
三、演練內(nèi)容
1. 火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試：檢查火災(zāi)報(bào)警器的準(zhǔn)確性和有效性。
2. 疏散逃生演練：模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)業(yè)主和住戶進(jìn)行疏散逃生。
3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。
4. 火場(chǎng)救援演練：模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急救援能力。
5. 緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置：檢查緊急疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置和清晰度。
6. 消防設(shè)施設(shè)備檢查：對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其完好性和有效性。
7. 消防知識(shí)宣傳：通過(guò)宣傳資料、宣傳欄等形式，加強(qiáng)消防知識(shí)的普及和宣傳。
四、演練流程
1. 演練前準(zhǔn)備：提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動(dòng)，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理流程。對(duì)演練場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地安全、設(shè)施設(shè)備完善。準(zhǔn)備演練所需的器材、物資等。
2. 演練啟動(dòng)：在指定時(shí)間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進(jìn)行消防演練活動(dòng)。首先進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試，然后模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散逃生演練。在疏散過(guò)程中，指導(dǎo)業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援行動(dòng)。最后進(jìn)行緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置和消防設(shè)施設(shè)備檢查。
3. 演練總結(jié)：在演練結(jié)束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進(jìn)行總結(jié)會(huì)議，對(duì)演練過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析和討論，提出改進(jìn)措施。同時(shí)對(duì)參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。
4. 演練后跟進(jìn)：對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。加強(qiáng)消防知識(shí)的`宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。定期組織消防演練活動(dòng)，形成長(zhǎng)效機(jī)制。
五、演練時(shí)間
建議每年至少組織一次消防演練活動(dòng)，具體時(shí)間可根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，春季和秋季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)，因此這兩個(gè)季節(jié)可以作為消防演練的重點(diǎn)時(shí)間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點(diǎn)和需求，選擇其他合適的時(shí)間進(jìn)行消防演練活動(dòng)。
六、演練人員
1. 物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)消防演練活動(dòng)的開(kāi)展，確保演練的順利進(jìn)行。
2. 業(yè)主和住戶：參與消防演練活動(dòng)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能，提高自身的消防安全意識(shí)和自救能力。
3. 專業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請(qǐng)專業(yè)消防人員參與演練活動(dòng)，提供專業(yè)的指導(dǎo)和支持。
物業(yè)消防安全隱患排查方案 13
近年來(lái)，全國(guó)火災(zāi)傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識(shí)淡薄，自救能力差等問(wèn)題，為加強(qiáng)社區(qū)居民的消防安全意識(shí)，提高社區(qū)居民應(yīng)對(duì)和處置火險(xiǎn)隱患的能力，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合實(shí)際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開(kāi)展火災(zāi)逃生自救演練活動(dòng)，具體實(shí)施方案如下：
一、指導(dǎo)思想
通過(guò)開(kāi)展社區(qū)居民火災(zāi)逃生自救演練，進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)部門消防安全主體責(zé)任，明確社區(qū)干部的消防職責(zé)和任務(wù)，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識(shí)，積極推進(jìn)市級(jí)“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)搞好此次演練，成立由xxx任組長(zhǎng)，xx任現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)的社區(qū)消防演練工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動(dòng)。演練工作設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)指揮小組，火情偵察小組，工程搶險(xiǎn)小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。
三、演練時(shí)間：
20xx年4月18日星期三
四、演練地點(diǎn)：
社區(qū)居民樓（xx棟）
五、所需器材及設(shè)備
廣播系統(tǒng)（4套）、對(duì)講機(jī)（6臺(tái)）、煙霧彈（2-3個(gè)）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個(gè)）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個(gè)）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個(gè)），小組銘牌（5個(gè)）。
六、演練前營(yíng)造群眾積極參與的氛圍。
實(shí)地演練2日前，消防大隊(duì)派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災(zāi)案例警示片，提高居民對(duì)火災(zāi)危險(xiǎn)性的重視和警覺(jué)；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動(dòng)群眾參與演練；演練現(xiàn)場(chǎng)要通過(guò)廣播宣傳或講解的方式，使所有隊(duì)員清楚整個(gè)消防演練的流程及注意事項(xiàng)。
七、實(shí)戰(zhàn)演練程序
3：00開(kāi)始：各應(yīng)急小組現(xiàn)場(chǎng)列隊(duì)，組長(zhǎng)對(duì)演練工作提要求，組長(zhǎng)宣布火災(zāi)逃生自救演練開(kāi)始。
3：02發(fā)生火災(zāi)：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致煙火滾滾，若不及時(shí)控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢(shì)由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3：03請(qǐng)求支援：4-2戶主采用室內(nèi)水桶接水撲救，未能控制火勢(shì)，遂撥打電話到社區(qū)值班室請(qǐng)求救援。
3：04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長(zhǎng)利用手持臺(tái)調(diào)集義務(wù)消防隊(duì)（由社區(qū)干部和永輝超市、國(guó)美電器、九點(diǎn)利安保人員組成，社區(qū)消防督導(dǎo)員任現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)負(fù)責(zé)全面指揮）赴現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)人員疏散和初期撲救，同時(shí)撥打消防隊(duì)119報(bào)警電話。
3：08消防隊(duì)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)：一出動(dòng)車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設(shè)水帶交替掩護(hù)撲救火災(zāi)，并在四樓窗口出水。二出動(dòng)車輛形成疏散救援組開(kāi)展疏救，并在底樓設(shè)置水槍陣地，防止火災(zāi)蔓延。
3：15現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)：火勢(shì)得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災(zāi)被撲滅。演練組長(zhǎng)發(fā)布命令：解除應(yīng)急狀態(tài)，參演人員集合。
3：20演練講評(píng)：由縣消防中隊(duì)警官對(duì)演練現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行講評(píng)，講評(píng)演練過(guò)程中好的方面和存在的不足，就下一步改進(jìn)措施提要求。
3：30學(xué)習(xí)使用簡(jiǎn)易滅火器材：由社區(qū)督導(dǎo)員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場(chǎng)逃生的相關(guān)注意事項(xiàng)。學(xué)習(xí)完畢后，消防大隊(duì)向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊(cè)》。
3：45演練結(jié)束：梁山街道大眾社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。
演練現(xiàn)場(chǎng)安排
組長(zhǎng)：
現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)：
現(xiàn)場(chǎng)指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長(zhǎng)】開(kāi)展火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。根據(jù)指揮長(zhǎng)的指令操作設(shè)備和適時(shí)開(kāi)動(dòng)緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的`順序?yàn)椋喊l(fā)生火災(zāi)區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢(shì)嚴(yán)重情況按現(xiàn)場(chǎng)指揮的指令向“119”報(bào)警。
火情偵察小組（2人）：【發(fā)現(xiàn)一名煙熏昏倒人員】當(dāng)組長(zhǎng)從值班室接到火警信號(hào)后，根據(jù)組長(zhǎng)指令，攜帶手電筒迅速準(zhǔn)確地勘察現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向指揮長(zhǎng)匯報(bào)以下情況：
�、倩鹎槲恢谩⑷紵镔|(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢(shì)蔓延的主要方向；
�、谑欠裼腥耸艿交饎�(shì)威脅及具體所在地點(diǎn)、數(shù)量和搶救疏散的通道；
�、刍饒�(chǎng)內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預(yù)防觸電的措施；
�、苄枰Ｗo(hù)和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢(shì)威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況。
工程搶險(xiǎn)小組（水電）：【接到指揮長(zhǎng)指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：
�、訇P(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；
�、趩�(dòng)聯(lián)動(dòng)消防廣播。
戰(zhàn)斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔(dān)架隊(duì)】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，本著“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預(yù)先設(shè)置好的“煙熏昏倒人員”后，用對(duì)講機(jī)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)。
①尋找被困人員的方法：
a、詢問(wèn)知情人；
b、主動(dòng)呼喊；
c、查看；
d、細(xì)聽(tīng)；
e、觸摸。
②尋找被困人員的地點(diǎn)：
a、建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽(yáng)臺(tái)、浴室等；
b、房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。
�、劬仍姆椒ǎ籂�、拉、抱、背、扶。
�、芫然鸬姆椒ǎ�
a、利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；
b、打開(kāi)消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進(jìn)行滅火（沒(méi)有電源的情況下）。
安全保衛(wèi)小組：【保障現(xiàn)場(chǎng)秩序】通知當(dāng)班保安員必須堅(jiān)守崗位，聽(tīng)從調(diào)配，同時(shí)提高警惕，防止壞人渾水摸魚(yú)、趁火打劫，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。組織現(xiàn)場(chǎng)警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域?qū)嵤┤藛T和交通管制。負(fù)責(zé)小區(qū)的各出入口，維護(hù)秩序，防止此時(shí)有其他人員進(jìn)入小區(qū)的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)負(fù)責(zé)居民（住戶）的疏導(dǎo)和解釋工作。將停放在外圍的車輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車輛或人員引導(dǎo)到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀的人員。
后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫(yī)院搶救】
①疏散人員和車輛；
②引導(dǎo)消防車入場(chǎng)；
�、劢M織搶救財(cái)物、貴重設(shè)備，物資暫放處應(yīng)有人看管，防止被盜；
�、軗尵葌麊T；
�、萸謇肀Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)；
�、迣�(duì)疏散出來(lái)的居民人數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)；
⑦與婦幼保健院聯(lián)系，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置擔(dān)架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。
疏散動(dòng)作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導(dǎo)疏散時(shí)要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)疏散的人數(shù)，防止遺漏。
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