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房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)

時(shí)間:2022-06-26 13:18:13 策劃 我要投稿

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)集錦15篇

  在生活中,越來(lái)越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé),任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)集錦15篇

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)1

  崗位職責(zé):

  -統(tǒng)籌一般類型的房地產(chǎn)研究顧問(wèn)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作,獨(dú)立完成房地產(chǎn)研究顧問(wèn)項(xiàng)目的客戶溝通、匯報(bào)、以及根據(jù)反饋意見(jiàn)跟進(jìn)項(xiàng)目并調(diào)整工作成果的相關(guān)工作;可獨(dú)立撰寫(xiě)策劃報(bào)告;

  -協(xié)助董事/助理董事統(tǒng)籌完成特殊類型或大型項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作;

  -參與并協(xié)助專業(yè)團(tuán)隊(duì)完成各類專項(xiàng)項(xiàng)目的研發(fā)、拓展工作;

  -協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對(duì)接工作。

  崗位要求:

  -建筑/規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)業(yè)研究、或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科或本科以上學(xué)歷,有海外求學(xué)或工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

  -三年以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)經(jīng)驗(yàn),熟悉中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)顧問(wèn)策劃工作流程,有大公司規(guī)劃設(shè)計(jì)、或市場(chǎng)策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

  -能夠獨(dú)立組織和進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)調(diào)研及策劃顧問(wèn)工作;

  -具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力,條理清楚,綜合分析能力強(qiáng);

  -計(jì)算機(jī)操作能力強(qiáng),可熟練運(yùn)用Word、Excel、PowerPoint等進(jìn)行數(shù)據(jù)處理及演示文稿的制作;

  -有較強(qiáng)的人際溝通能力和團(tuán)隊(duì)精神,有較強(qiáng)的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)力;

  -積極開(kāi)拓、勇于擔(dān)當(dāng)、勤于思考、多任務(wù)協(xié)同工作能力

  工作職責(zé):

  一、收集土地市場(chǎng)信息以及與房地產(chǎn)有關(guān)的城市重大規(guī)劃項(xiàng)目相關(guān)資料。

  二、負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)主管部門溝通與協(xié)調(diào),建立定期的聯(lián)系。

  三、熟悉深圳或海南房地產(chǎn)市場(chǎng)及開(kāi)發(fā)事宜,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行研究,動(dòng)態(tài)跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和特征,如市場(chǎng)需求特征、供求情況,價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)等;

  四、負(fù)責(zé)推進(jìn)公司所運(yùn)作的相關(guān)項(xiàng)目手續(xù);

  五、協(xié)助項(xiàng)目拓展過(guò)程中相關(guān)手續(xù)辦理和相關(guān)協(xié)議(合同)擬訂、談判、簽署等工作。

  六、完成上級(jí)交代的其他工作。

  招聘要求:

  1、本科以上學(xué)歷,3年以上房地產(chǎn)公司,有甲方工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

  2、具有房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、流程及報(bào)審、報(bào)建、各項(xiàng)手續(xù)的審批程序,熟悉合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī);

  3、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力,責(zé)任心強(qiáng),有一定社會(huì)及政府資源者優(yōu)先。

  4、良好的書(shū)面表達(dá)能力和公文寫(xiě)作能力;良好的計(jì)劃、組織和執(zhí)行能力;能承受工作壓力,能出差。

  5、無(wú)相關(guān)專業(yè)或工作經(jīng)驗(yàn)者勿擾。

  崗位職責(zé):

  1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究,全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究,撰寫(xiě)公司項(xiàng)目的前期概念性策劃方案、可行性研究報(bào)告、投資測(cè)算等。

  2、撰寫(xiě)政府所需的項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建資料及來(lái)往文件。

  3、樹(shù)立項(xiàng)目理念并進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì);

  4、完成項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動(dòng)線建議等;

  5、負(fù)責(zé)深化、細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃;

  6、完成金融機(jī)構(gòu)所需相關(guān)項(xiàng)目?jī)r(jià)值估算報(bào)告書(shū)、商業(yè)計(jì)劃書(shū);

  7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)和競(jìng)品案例分析,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、先進(jìn)理念和推廣手法。

  任職要求:

  1、本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑規(guī)劃類和新聞?lì)悓I(yè);

  2、5年以上住宅、商業(yè)、文旅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及趨勢(shì),了解地產(chǎn)流程及相關(guān)專業(yè)知識(shí),有文旅地產(chǎn)或者特色小鎮(zhèn)策劃優(yōu)先;

  3、吃苦耐勞,對(duì)文旅地產(chǎn)有炙熱追求;

  4、有工作熱忱、積極主動(dòng)、學(xué)習(xí)能力較強(qiáng),思維敏捷,有良好的抗壓能力;

  5、擁有較強(qiáng)的思維能力和良好的審美能力;

  6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件,熟悉CAD、PS的基本用法。

  7.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí),按時(shí)按量、保質(zhì)保量完成工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)2

  房地產(chǎn)策劃助理崗位內(nèi)容:

  1、協(xié)助策劃經(jīng)理/策劃師完成案場(chǎng)日常報(bào)告的撰寫(xiě);

  2、項(xiàng)目策劃方案日常工作的溝通執(zhí)行;

  3、對(duì)接甲方、營(yíng)銷渠道、廣告公司等相關(guān)單位,積極開(kāi)展工作;

  4、市場(chǎng)數(shù)據(jù)的日常監(jiān)控及調(diào)研分析;

  5、其它日常營(yíng)銷工作。

  房地產(chǎn)策劃師崗位內(nèi)容:

  1、制定項(xiàng)目全程策劃包括項(xiàng)目前期定位、市場(chǎng)營(yíng)銷方案及推廣;

  2、配合公司完成重點(diǎn)新項(xiàng)目的接案,制作提報(bào)文件并執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;

  4、協(xié)助項(xiàng)目品牌建設(shè)和塑造,各項(xiàng)目形象包裝推廣,為項(xiàng)目的銷售提供支持平臺(tái);

  5、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

  6、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息等并撰寫(xiě)相應(yīng)報(bào)告提交上級(jí)部門。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)3

  在不同的房地產(chǎn)公司,對(duì)于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下,房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容:

  1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃;

  2.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源,制定策劃方案;

  3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作;

  4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理工作;

  5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃,為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

  房地產(chǎn)策劃樞要

  【一】基礎(chǔ)階段

  1、以開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤;

  2、以市場(chǎng)需求為基礎(chǔ);

  3、以市場(chǎng)調(diào)研為門徑;

  4、以綜合分析、判斷、評(píng)價(jià)為立足點(diǎn);

  【二】決策階段

  1、以可研報(bào)告為依托;

  2、以風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與威脅防范為安全閥;

  3、以價(jià)值實(shí)現(xiàn)為目標(biāo);

  4、以決策為項(xiàng)目確立的總機(jī)樞;

  【三】策劃階段

  1、以主題策劃為核心、主線;

  2、以定位為坐標(biāo);

  3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線;

  4、以具有可操作性為落腳點(diǎn);

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)4

  崗位設(shè)置:主任策劃師一名、平面設(shè)計(jì)師一名、策劃師一名。

  1、策劃部職能

 。1)負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研管理;

  (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期論證管理;

 。3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和管理。

  2、策劃部各崗位職責(zé)。

  主任策劃師

  直接上級(jí):營(yíng)銷總監(jiān)直接下級(jí):平面設(shè)計(jì)師、策劃師。

  本職工作:項(xiàng)目策劃。

  崗位職責(zé):

 。1)負(fù)責(zé)擬訂市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并對(duì)委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗(yàn);

 。2)負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M(jìn)行校驗(yàn);

 。3)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目策劃的實(shí)施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督,確保項(xiàng)目策劃思想的貫徹;

 。4)負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度、月度廣告計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算;

 。5)負(fù)責(zé)制訂營(yíng)銷推廣策略,形成報(bào)告,按程序報(bào)批;

 。6)負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動(dòng)策劃,按程序報(bào)批;

 。7)負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動(dòng)策劃,按程序報(bào)批;

 。8)負(fù)責(zé)制訂銷售案場(chǎng)和樣板房的設(shè)計(jì)、裝修、裝飾建議書(shū),按程序報(bào)批;

 。9)負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計(jì)劃;

 。10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計(jì)師直接上級(jí):主任策劃師本職工作:平面設(shè)計(jì)崗位職責(zé):

 。1)負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào),按程序報(bào)批;

 。2)負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)制作、協(xié)調(diào),按程序報(bào)批;

 。3)參與項(xiàng)目策劃;

 。4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  策劃師

  直接上級(jí):主任策劃師。

  本職工作:協(xié)助主任策劃師工作。

  崗位職責(zé):

 。1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃文案擬辦;

 。2)負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場(chǎng)行情;

 。3)負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和統(tǒng)計(jì)分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理;

(4)協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項(xiàng)廣告計(jì)劃;

 。5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)5

  職責(zé)描述:

  Role Purpose:

  為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作

  Responsibilities:

  1、為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃工作;

  2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與客戶溝通,協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作;

  3、協(xié)助部門完成各項(xiàng)目工作,提升部門效率及表現(xiàn);

  4、協(xié)助客戶關(guān)系維護(hù)工作;

  Qualifications:

  1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn); 中文、統(tǒng)計(jì)專業(yè)優(yōu)先考慮;

  2) 具有強(qiáng)烈的成功意識(shí),主動(dòng)的做事態(tài)度;

  3) 開(kāi)放性的思維,良好的表達(dá)才能;擅長(zhǎng)溝通協(xié)調(diào);

  4) 較強(qiáng)文字分析能力,可獨(dú)立撰寫(xiě)商業(yè)物業(yè)策劃報(bào)告;

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)6

  職責(zé)描述:

  1、負(fù)責(zé)公司代理樓盤開(kāi)售、營(yíng)銷活動(dòng)等工作的具體組織策劃;

  2、能制定項(xiàng)目詳細(xì)的營(yíng)銷推廣、具體執(zhí)行性方案;

  3、跟進(jìn)銷售情況,根據(jù)市場(chǎng)狀況、及時(shí)修改、調(diào)整營(yíng)銷方案;

  4、與發(fā)展商保持良好溝通,能組織有利項(xiàng)目推廣的活動(dòng)。

  5、配合銷售指標(biāo)完成工作安排。

  任職要求:

  1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告相關(guān)專業(yè);

  2、 3年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)經(jīng)歷;1年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);

  3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃能力;具備良好的外部媒體關(guān)系;

  4、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、具有較強(qiáng)的營(yíng)銷策劃能力、分析能力和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)及領(lǐng)導(dǎo)能力;

  5、具有強(qiáng)烈的進(jìn)取心,精力充沛,身體健康,樂(lè)觀豁達(dá),富有開(kāi)拓精神。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)7

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段營(yíng)銷策略制定,并組織全面開(kāi)展策劃工作;

  2、配合現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理管理團(tuán)隊(duì),協(xié)同銷售經(jīng)理達(dá)成銷售目標(biāo);

  3、獨(dú)立對(duì)接甲方營(yíng)銷負(fù)責(zé)人,推進(jìn)達(dá)成各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)工作;

  4、所轄項(xiàng)目周邊競(jìng)品調(diào)研,抗競(jìng)品說(shuō)辭提煉、培訓(xùn);

  5、定期組織開(kāi)展策劃團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力提升培訓(xùn);

  6、協(xié)助推進(jìn)公司策劃體系建設(shè),并參與公司層級(jí)策劃專業(yè)培訓(xùn)。

  任職資格:

  1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

  2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn),且至少1年獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操盤經(jīng)驗(yàn),具備成功項(xiàng)目操作案例;

  3、精通房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃各環(huán)節(jié)流程,熟悉項(xiàng)目全程運(yùn)營(yíng)模式;

  4、能獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案;

  5、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點(diǎn)流程,對(duì)房地產(chǎn)銷售策略有獨(dú)到見(jiàn)解;

  6、能獨(dú)立對(duì)接開(kāi)發(fā)商,且關(guān)系維護(hù)良好;

  7、具備較強(qiáng)的抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)8

  策劃總監(jiān)崗位職責(zé)

  直接上級(jí):

  總經(jīng)理

  管理權(quán)限:

  具體實(shí)施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關(guān)的規(guī)定的`權(quán)利,并承擔(dān)和執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù)。

  管理責(zé)任:

  對(duì)所管范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

  主要職責(zé):

  1、在公司利益前提下進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的策劃創(chuàng)意,不得有損公司利益;

  2、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行觀點(diǎn)公司形象體系的規(guī)劃與建設(shè),使公司的服務(wù)品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰,發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)盛不衰。

  3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)的前期調(diào)研分析、策略制訂及文案撰寫(xiě)工作,提供目標(biāo)明確、個(gè)性鮮明、結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)化的廣告運(yùn)動(dòng)/品牌建設(shè)與規(guī)劃等策劃方案;

  4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營(yíng)銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點(diǎn)作業(yè)模式的框架體系。

  5、不斷清楚地了解廣告制作,廣告媒介等最新材料、最新技術(shù)、最新形式與方法;

  6、負(fù)責(zé)組織公司的大項(xiàng)廣告業(yè)務(wù)的策劃會(huì)議。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)9

  職位描述

  崗位職責(zé):1.建立并實(shí)施持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究體系,為公司投資開(kāi)發(fā)提供數(shù)據(jù)支持;

  2.根據(jù)項(xiàng)目招商計(jì)劃,制定并執(zhí)行招商推廣計(jì)劃;

  3.制定并實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)業(yè)推廣、營(yíng)運(yùn)推廣、項(xiàng)目品牌形象管控方案;

  4.制定并實(shí)施項(xiàng)目商業(yè)VI體系的構(gòu)建、系統(tǒng)地導(dǎo)示、系統(tǒng)規(guī)劃和項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)配合物料(如招商手冊(cè)、招商單張等)設(shè)計(jì)與更新;

  5.建立公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作面的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商,并維護(hù)好媒介關(guān)系,處理突發(fā)公關(guān)危機(jī)事件;

  6.網(wǎng)站及微營(yíng)銷平臺(tái)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理;

  任職資格

  1、新聞學(xué)、傳播學(xué)、中文、經(jīng)濟(jì)管理類相關(guān)專業(yè),?埔陨蠈W(xué)歷;

  2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)兩年以上市場(chǎng)策劃及文案工作經(jīng)驗(yàn),有整合推廣成功案例者優(yōu)先;

  3、能夠準(zhǔn)確捕捉產(chǎn)品亮點(diǎn),具備恰如其分的文字表現(xiàn)能力;

  4、熟悉專業(yè)創(chuàng)意方法,思維敏捷,洞察力強(qiáng),文字功底扎實(shí),語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng);

  5、能獨(dú)立完成項(xiàng)目、廣告等推廣文案的撰寫(xiě)。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)10

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)廣告、折頁(yè)、單頁(yè)等印刷品平面設(shè)計(jì)工作及樣稿審查

  2、根據(jù)推廣策劃方案,獨(dú)立完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的創(chuàng)意設(shè)計(jì),包括宣傳物料、平面媒體廣告等視覺(jué)設(shè)計(jì)等。

  任職要求:

  1、23-30歲之間,一年以上從事房地產(chǎn)平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);

  2、大專以上學(xué)歷,美術(shù)、設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè),具備深厚的美術(shù)功底;

  3、精通設(shè)計(jì)軟件;

  4、溝通能力強(qiáng),有房地產(chǎn)廣告公司或廣告公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)11

  崗位基本信息

  崗位名稱:策劃專員

  所屬部門:項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部

  崗位職等:直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃部經(jīng)理直接下屬

  崗位概要:負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行

  職責(zé)描述

  一、重點(diǎn)工作

  1。計(jì)劃制訂:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃,擬訂項(xiàng)目策劃方案、市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃及推廣計(jì)劃;

  2。市場(chǎng)分析:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行市場(chǎng)分析,開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作,形成項(xiàng)目策劃報(bào)告,為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)判斷,提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

  3。產(chǎn)品策劃:根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,負(fù)責(zé)開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動(dòng);根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,開(kāi)展推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià);參與定期組織的研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷活動(dòng)、廣告投入狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,評(píng)價(jià)各類廣告的實(shí)際效果和影響力,結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略態(tài)勢(shì),提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;

  4。媒體管理:負(fù)責(zé)開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作,并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià),優(yōu)化資源整合優(yōu)勢(shì);處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估;

  5。物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件,對(duì)評(píng)審結(jié)果與投標(biāo)單位及時(shí)溝通,負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作;組織物業(yè)管理單位參與項(xiàng)目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障;

  二、一般工作

  1。信息服務(wù):負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報(bào)價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務(wù);

  2。溝通協(xié)調(diào):做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;

  3。其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

  三、主要責(zé)任

  1。保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性;

  2。保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作;

  3。保證策劃、推廣工作及時(shí)有效;

  4。保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確;

  5。保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;

  四、崗位權(quán)力

  1。要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

  2。根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

  3。根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

  4。依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

  5。根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

  6。在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;

  7。按公司制度享有的其他權(quán)力;

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)12

  崗位職責(zé)

  1、搜集及分析市場(chǎng)相關(guān)信息,為公司項(xiàng)目制定決策提供參考;

  2、負(fù)責(zé)整體市場(chǎng)營(yíng)銷策略、方案的制定并指導(dǎo)實(shí)施;

  3、負(fù)責(zé)展會(huì)、媒體等宣傳的策劃、實(shí)施,各種宣傳推廣渠道的維護(hù);

  任職資格

  1、大專以上學(xué)歷;

  2、熟練使用辦公軟件;

  3、有較豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)策劃執(zhí)行能力;

  4、具有優(yōu)秀的市場(chǎng)推廣及策劃能力、3年及以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)13

  高級(jí)市場(chǎng)策劃專員杭州遠(yuǎn)算科技有限公司,遠(yuǎn)算科技,遠(yuǎn)算

  崗位職責(zé):

  -協(xié)助leader策劃和制定公關(guān)傳播文案主題及亮點(diǎn)

  -撰寫(xiě)各類宣傳稿件,為自媒體平臺(tái)提供文案支持

  -搜集行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀文案相關(guān)資訊,建立知識(shí)庫(kù)。

  任職要求:

  -大學(xué)本科及以上學(xué)歷,新聞傳播類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先

  -思維靈活,腦洞大,熱點(diǎn)敏感性高

  -在IT公司、傳媒公司、媒體機(jī)構(gòu)或企業(yè)公關(guān)傳播部門2年以上工作經(jīng)驗(yàn)

  -熟悉文字包裝原則與要點(diǎn),具備較好的文字功底,有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)和溝通協(xié)調(diào)能力。

  加分項(xiàng)

  -熟悉智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、深度學(xué)習(xí)等領(lǐng)域

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)14

  房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

  1、大專及以上學(xué)歷,營(yíng)銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè);

  2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn),5年以上同等營(yíng)銷管理崗位工作經(jīng)驗(yàn);獨(dú)立執(zhí)行過(guò)多個(gè)不同類型的項(xiàng)目;

  3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況,精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程,有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力;

  4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會(huì)資源;

  5、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng);邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力;

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)15

  一、策劃部崗位設(shè)置

  本部門共設(shè)3人,其中策劃經(jīng)理1人、策劃主管1人、內(nèi)業(yè)1人。

  二、策劃部各崗位職責(zé)

  (一)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

  1、協(xié)助總經(jīng)理工作,參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策,主持本部門日常工作;

  2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期、中期、后期(含物管)全過(guò)程開(kāi)發(fā)和管理的廣告、營(yíng)銷(物管)等策劃,負(fù)責(zé)撰寫(xiě)各個(gè)階段營(yíng)銷策劃報(bào)告,確保策劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

  3、樹(shù)立品牌意識(shí),在實(shí)施項(xiàng)目策劃過(guò)程中,利用廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、銷售服務(wù)、隊(duì)伍管理等逐步打造公司及項(xiàng)目的品牌;

  4、參與工程設(shè)計(jì)。審查戶型設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃方案圖、環(huán)境方案設(shè)計(jì)圖,及早發(fā)現(xiàn)和解決產(chǎn)品設(shè)計(jì)中影響銷售的問(wèn)題,確保房屋功能和環(huán)境最優(yōu)化;

  5、負(fù)責(zé)各類營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算及使用情況;

  6、監(jiān)控售房?jī)r(jià)格,適時(shí)提出房?jī)r(jià)升降意見(jiàn),提前制定成本超標(biāo)時(shí)確保項(xiàng)目利潤(rùn)的預(yù)備方案;

  7、組織部門員工有效執(zhí)行營(yíng)銷推廣各項(xiàng)方案和活動(dòng);

  8、做好與代理(銷售)公司、工程管理部、開(kāi)發(fā)部等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作,確保及時(shí)準(zhǔn)確地把客戶的信息傳達(dá)給相關(guān)部門;

  9、負(fù)責(zé)或組織相關(guān)崗位員工,在部門各項(xiàng)職責(zé)履行過(guò)程中,與涉及到的有關(guān)外部合作單位溝通,選擇及簽約工作,并組織實(shí)施和過(guò)程監(jiān)控;

  10、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位、商業(yè)推廣、招商等相關(guān)工作;

  11、組織部門員工完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事宜。

 。ǘ┎邉澲鞴軑徫宦氊(zé)

  1、協(xié)助部門經(jīng)理編寫(xiě)各項(xiàng)方案及推廣計(jì)劃;

  2、協(xié)助部門經(jīng)理執(zhí)行各營(yíng)銷推廣計(jì)劃;

  3、協(xié)助部門經(jīng)理完成營(yíng)銷推廣費(fèi)用計(jì)劃的制定和審核;

  4、協(xié)助銷售現(xiàn)場(chǎng)完成各種銷售資料和銷售道具的準(zhǔn)備和提供,保持良好的銷售環(huán)境;

  5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意

  6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)與廣告設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)、新聞媒體等營(yíng)銷供應(yīng)商的聯(lián)系、溝通與整合;

  7、負(fù)責(zé)定期匯總項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用開(kāi)支數(shù)據(jù),編制公司營(yíng)銷推廣費(fèi)用開(kāi)支報(bào)表;

  8、配合部門經(jīng)理落實(shí)執(zhí)行公司品牌策劃及推廣工作;

  9、根據(jù)項(xiàng)目銷售執(zhí)行狀況及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),定期向部門經(jīng)理提供項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)、后續(xù)項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議;

  10、負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項(xiàng)目推廣相關(guān)的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布,新聞媒體、活動(dòng)等合作伙伴的緊密聯(lián)系和溝通;審查所有廣告資料,使其符合我司統(tǒng)一vi、營(yíng)銷推廣方案及國(guó)家相關(guān)廣告管理法規(guī);

  11、結(jié)合項(xiàng)目周邊項(xiàng)目進(jìn)度,定期進(jìn)行行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查;

  12、根據(jù)各項(xiàng)目推廣成果情況反饋,對(duì)各項(xiàng)目推廣效果進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估,定期提交總結(jié)分析報(bào)告;

  13、與有關(guān)外聯(lián)單位進(jìn)行接洽,并與合作方建立良好的合作關(guān)系;

  14、協(xié)助部門經(jīng)理撰寫(xiě)商業(yè)策劃報(bào)告,實(shí)施執(zhí)行商業(yè)策劃、招商過(guò)程中的的相關(guān)活動(dòng);

  15、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作。

 。ㄈ﹥(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)登記梳理部門各類文檔及各類合同,做到不缺失,并利于查詢;

  2、負(fù)責(zé)部門內(nèi)報(bào)帳處理工作;

  3、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部辦公用品的領(lǐng)取及流程處理,為各崗位工作提供強(qiáng)有力后勤保障。

  4、負(fù)責(zé)部門之間往來(lái)文件的傳送及保管;

  5、配合有關(guān)崗位舉辦的各項(xiàng)會(huì)議準(zhǔn)備工作;

  6、公司對(duì)外宣傳的文案編寫(xiě)及其它文案性質(zhì)工作,并協(xié)助上級(jí)完成相關(guān)的市場(chǎng)宣傳工作;

  7、協(xié)助銷售現(xiàn)場(chǎng)完成各種銷售資料和銷售道具的準(zhǔn)備和提供。

  8、其他臨時(shí)性的工作,

  三、銷售部崗位設(shè)置

  銷售部設(shè)置12人,其中銷售經(jīng)理1人、銷售主管1人、置業(yè)顧問(wèn)8人、權(quán)證主管1人、權(quán)證助理1人。

  四、銷售部各崗位職責(zé)

 。ㄒ唬╀N售部經(jīng)理崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)銷售部的全面銷售工作,執(zhí)行銷售計(jì)劃、落實(shí)銷售任務(wù);

  2、全面熟悉所售樓盤的基本情況及重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),了解公司的運(yùn)行機(jī)制和公司所有在售或待售項(xiàng)目情況;

  3、負(fù)責(zé)售樓部及外賣場(chǎng)一切日常銷售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號(hào)銷控,業(yè)務(wù)指導(dǎo),工作協(xié)調(diào),辦公秩序,勞動(dòng)紀(jì)律,調(diào)解內(nèi)部糾紛及處理客戶投訴),確保高效,規(guī)范運(yùn)作,努力提高銷售業(yè)績(jī);

  4、解答客戶提出的疑難問(wèn)題,幫助銷售員完成單次交易,及時(shí)處理客戶投訴,建立投訴檔案、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門反饋投訴信息;

  5、根據(jù)項(xiàng)目傭金制度及時(shí)提交審核銷售員傭金報(bào)表;

  6、負(fù)責(zé)制定所推樓盤銷售要點(diǎn)解說(shuō)詞,并進(jìn)行對(duì)銷售員的培訓(xùn);

  7、主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì),總結(jié)當(dāng)天銷售工作,解答售樓處發(fā)生的各類問(wèn)題;

  8、協(xié)調(diào)與售樓部及外賣場(chǎng)相關(guān)的保安、保潔、物管、工程等部門,及時(shí)溝通處理突發(fā)情況;

  9、負(fù)責(zé)售房預(yù)定協(xié)議、預(yù)售房合同范本的審查;

  10、負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員的業(yè)績(jī)考核,并于每月底提交《銷售員考核表》,對(duì)銷售員的聘用,解聘,獎(jiǎng)懲和調(diào)整提出意見(jiàn);

  11、組織部門員工完成客戶服務(wù)相關(guān)工作,辦理項(xiàng)目銷售預(yù)售許可證,面積測(cè)量及大小產(chǎn)權(quán)證的辦理,及時(shí)回款;

  12、每周一提交上周成交客戶明細(xì)給財(cái)務(wù)部,涉及有房屋抵押積極配合財(cái)務(wù)部及時(shí)解押;

  13、根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及銷售工作中的客戶反饋情況,每月向策劃部提出具體的推廣建議;

  14、負(fù)責(zé)與工程部、策劃部的相關(guān)部門的溝通,有效開(kāi)展銷售工作;

  15、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性的工作。

 。ǘ╀N售主管崗位職責(zé)

  1、協(xié)助銷售經(jīng)理作好售樓中心的日常管理工作;

  2、及時(shí)向銷售經(jīng)理反饋銷售現(xiàn)場(chǎng)各種信息,負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)各類突發(fā)事件妥善進(jìn)行初步處理;

  3、負(fù)責(zé)監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)的行為規(guī)范、客戶接待、回訪跟蹤等工作;

  4、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)的日常銷售接待排序及排休工作;

  5、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)有需要的銷售談判,促其成交;

  6、負(fù)責(zé)銷售合同的初審,負(fù)責(zé)合同及附件的整理、收集及報(bào)送;

  7、每天按時(shí)填寫(xiě)銷售日?qǐng)?bào)表,錄入來(lái)電來(lái)訪客戶資料,核對(duì)銷控;

  8、負(fù)責(zé)辦公用品、銷售物料的管理,及時(shí)上報(bào)所需物資;

  9、負(fù)責(zé)主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì),班前檢查及當(dāng)天銷售工作總結(jié),解答售樓處發(fā)生的各類問(wèn)題;

  10、負(fù)責(zé)房款催收的同意管理;

  11、完成銷售經(jīng)理交辦的其他工作。

 。ㄈ┲脴I(yè)顧問(wèn)的崗位職責(zé)

  置業(yè)顧問(wèn)前臺(tái):

  1、全方位熟悉所售樓盤的基本情況;

  2、配合項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作,努力完成展銷、售樓現(xiàn)場(chǎng)及分部的市場(chǎng)推廣任務(wù);

  3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)售樓處或售樓分部、推廣展銷點(diǎn),遵循客戶服務(wù)規(guī)范要求,按規(guī)定接待流程完成電話接待和客戶來(lái)訪接待工作,主動(dòng)熱情解答客戶咨詢,陪同客戶參觀樓盤樣板房,積極促成交易;

  4、負(fù)責(zé)填寫(xiě)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》等銷售文件,并確保其中條款準(zhǔn)確無(wú)誤后簽名,送銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理或主管審核簽署;

  5、負(fù)責(zé)銷售合同的準(zhǔn)備及簽約工作;

  6、負(fù)責(zé)陪同客戶去財(cái)務(wù)交付定金或房款;

  7、將收據(jù)、已蓋章的認(rèn)購(gòu)或預(yù)留協(xié)議客戶聯(lián)、購(gòu)樓須知、購(gòu)房費(fèi)用明細(xì)交給客戶,回答客戶有關(guān)咨詢,送客戶至銷售現(xiàn)場(chǎng)門外;

  8、涉及大案交易的客戶或其他特殊情況本人無(wú)法回答解決的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)確切地向上級(jí)匯報(bào);

  9、與已成交客戶和有意向未成交客戶經(jīng)常保持友情溝通并介紹公司有關(guān)工程進(jìn)度,銷售情況;

  10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上錄入來(lái)電、來(lái)訪客戶信息及認(rèn)購(gòu)信息;

  11、負(fù)責(zé)每月進(jìn)行可類比樓盤市場(chǎng)調(diào)查,匯總數(shù)據(jù);

  置業(yè)顧問(wèn)后臺(tái):

  1、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)前臺(tái)認(rèn)購(gòu)書(shū)的審核;

  2、負(fù)責(zé)每日客戶合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶資料,報(bào)權(quán)證崗進(jìn)行合同備案,同時(shí)進(jìn)行合同的建檔工作;

  3、負(fù)責(zé)每日按揭合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶資料,報(bào)權(quán)證崗進(jìn)行按揭的辦理;

  4、負(fù)責(zé)對(duì)辦理完畢合同進(jìn)行歸檔,并通知客戶領(lǐng);

  5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目到期銷售欠款的催繳款工作;

  6、負(fù)責(zé)日常交房的工作,包括編制寄發(fā)接房通知書(shū)等;

  7、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行合同的登記備案工作;

  8、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行房產(chǎn)證辦理的資料準(zhǔn)備;

  9、負(fù)責(zé)日常現(xiàn)場(chǎng)客戶投訴的接待;

  10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上進(jìn)行合同簽訂的錄入及項(xiàng)目建盤工作;

  11、負(fù)責(zé)配合銷售崗進(jìn)行日常的現(xiàn)場(chǎng)管理工作;

  12、銷售經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。

 。ㄋ模(quán)證主管崗位職責(zé)

  1、全面負(fù)責(zé)客服組的日常工作,按銷售流程安排合同及時(shí)登記和產(chǎn)權(quán)證辦理、安 排貸款合同及時(shí)下貸;

  2、維護(hù)房交所、銀行、公積金管理中心的良好關(guān)系;

  3、協(xié)助相關(guān)部門辦理公司各項(xiàng)目的預(yù)售許可證、房屋預(yù)售面積核算測(cè)繪報(bào)告,配合房管交易所建立樓盤資料備案工作;

  4、負(fù)責(zé)辦理公司各項(xiàng)目總證、客戶產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證手續(xù)工作;

  5、負(fù)責(zé)辦理客戶轉(zhuǎn)賣、客戶產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)(這屬于二手房范疇,公司收取相關(guān)費(fèi)用);

  6、協(xié)助銷售人員對(duì)客戶有關(guān)轉(zhuǎn)賣、權(quán)證變更疑難問(wèn)題的解釋和處理工作;

  7、做好權(quán)證的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及費(fèi)用請(qǐng)款和報(bào)銷手續(xù);

  8、做好每批《商品房買賣合同》登記的記錄工作,并按月上報(bào)部門經(jīng)理;

  9、做好每批按揭客戶辦理情況登記,并按月上報(bào)出按揭貸款人員名單和下貸金額報(bào)表報(bào)分管部門經(jīng)理及財(cái)務(wù)部;

  10、協(xié)調(diào)、處理在售房屋的售前解押工作,并督促責(zé)任部門辦理,逾期未能解押的及時(shí)告知部門經(jīng)理;

  11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密,如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等;

  12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。

  (五)權(quán)證助理崗位職責(zé)

  1、做好項(xiàng)目新建登記管理工作,在房交所對(duì)所售樓盤資料建庫(kù),確保所建樓盤信息與樓盤測(cè)評(píng)報(bào)告資料一致。

  2、審查購(gòu)房合同聯(lián)機(jī)備案單以及審查合同完整性,收集整理按揭資料,按揭合同及時(shí)登記備案。

  3、收集整理客戶辦理房產(chǎn)證資料并及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門;

  4、做好交房前期有關(guān)資料準(zhǔn)備工作,包括兩書(shū)的辦理等;

  5、項(xiàng)目的銷售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫(xiě);

  6、將所有準(zhǔn)備齊全的資料報(bào)送相關(guān)銀行辦理按揭貸款;

  7、與貸款行相關(guān)辦理人員協(xié)調(diào)按揭辦理流程,壓縮按揭回款周期;

  8、及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目購(gòu)房合同到房管局備案;

  9、定期與房交所等相關(guān)職能部門溝通以保持部門工作的順暢;

  10、做好客戶服務(wù)過(guò)程中的權(quán)證辦理、管理和檔案歸檔等工作;

  11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密,如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。

  12、其他臨時(shí)性的工作。

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