【薦】房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)有項(xiàng)目的前期策劃和現(xiàn)有銷(xiāo)售項(xiàng)目的策劃工作。
2、根蹤本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢(shì)，定期出具可行的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。
3、服從公司的管理和調(diào)配，及時(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。
任職資格
1、企劃類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的.項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗(yàn)；
4、具備負(fù)責(zé)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)的實(shí)際流程規(guī)范；
6、有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃分析和多項(xiàng)工程的管控能力；
7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；
3、負(fù)責(zé)將客戶(hù)反應(yīng)、銷(xiāo)售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的.策劃方案；
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源，制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案；
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
任職資格：
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；
4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的知識(shí)并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開(kāi)；
5、熟悉與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的法律法規(guī)；
6、擅長(zhǎng)結(jié)合項(xiàng)目及市場(chǎng)特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時(shí)度勢(shì)，達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)；
7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例；
8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)3
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品品牌推廣、宣傳以及活動(dòng)執(zhí)行。
2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售目標(biāo)、部門(mén)工作計(jì)劃，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃負(fù)責(zé)；
3、組織收集行業(yè)政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規(guī)劃營(yíng)銷(xiāo)推廣的模式；
4、負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃、促銷(xiāo)活動(dòng)和上市推廣等，協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，提升公司品牌；
5、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)定位進(jìn)行分析報(bào)告。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、5年以上市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)，對(duì)終端運(yùn)營(yíng)、終端管理、終端培訓(xùn)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)，了解相關(guān)知識(shí)，較強(qiáng)的'商務(wù)拓展能力；
4、敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)際改善客戶(hù)店面的經(jīng)營(yíng)績(jī)效；
5、良好的溝通能力、協(xié)調(diào)組織能力、策劃能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)4
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)：策劃專(zhuān)員
所屬部門(mén)：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部
崗位職等：直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要：負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責(zé)描述
一、重點(diǎn)工作
1。計(jì)劃制訂：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃，擬訂項(xiàng)目策劃方案、市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃及推廣計(jì)劃；
2。市場(chǎng)分析：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行市場(chǎng)分析，開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作，形成項(xiàng)目策劃報(bào)告，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù)；針對(duì)市場(chǎng)變化，及時(shí)判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；
3。產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，負(fù)責(zé)開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類(lèi)參展活動(dòng)；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，開(kāi)展推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià)；參與定期組織的研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投入狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，評(píng)價(jià)各類(lèi)廣告的`實(shí)際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)，提出適合本公司的專(zhuān)業(yè)策劃建議；
4。媒體管理：負(fù)責(zé)開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢(shì)；處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估；
5。物業(yè)管理：根據(jù)招投標(biāo)管理制度，負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件，對(duì)評(píng)審結(jié)果與投標(biāo)單位及時(shí)溝通，負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項(xiàng)目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障；
二、一般工作
1。信息服務(wù)：負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報(bào)價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門(mén)策劃提供服務(wù)；
2。溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；
3。其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；
三、主要責(zé)任
1。保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性；
2。保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作；
3。保證策劃、推廣工作及時(shí)有效；
4。保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確；
5。保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)行為；
四、崗位權(quán)力
1。要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；
2。根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；
3。根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；
4。依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；
5。根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；
6。在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；
7。按公司制度享有的其他權(quán)力；
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)5
一、策劃部崗位設(shè)置
本部門(mén)共設(shè)3人，其中策劃經(jīng)理1人、策劃主管1人、內(nèi)業(yè)1人。
二、策劃部各崗位職責(zé)
(一)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策，主持本部門(mén)日常工作；
2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期、中期、后期（含物管）全過(guò)程開(kāi)發(fā)和管理的廣告、營(yíng)銷(xiāo)（物管）等策劃，負(fù)責(zé)撰寫(xiě)各個(gè)階段營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告，確保策劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
3、樹(shù)立品牌意識(shí)，在實(shí)施項(xiàng)目策劃過(guò)程中，利用廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、銷(xiāo)售服務(wù)、隊(duì)伍管理等逐步打造公司及項(xiàng)目的品牌；
4、參與工程設(shè)計(jì)。審查戶(hù)型設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃方案圖、環(huán)境方案設(shè)計(jì)圖，及早發(fā)現(xiàn)和解決產(chǎn)品設(shè)計(jì)中影響銷(xiāo)售的問(wèn)題，確保房屋功能和環(huán)境最優(yōu)化；
5、負(fù)責(zé)各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算及使用情況；
6、監(jiān)控售房?jī)r(jià)格，適時(shí)提出房?jī)r(jià)升降意見(jiàn)，提前制定成本超標(biāo)時(shí)確保項(xiàng)目利潤(rùn)的預(yù)備方案；
7、組織部門(mén)員工有效執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)推廣各項(xiàng)方案和活動(dòng)；
8、做好與代理（銷(xiāo)售）公司、工程管理部、開(kāi)發(fā)部等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保及時(shí)準(zhǔn)確地把客戶(hù)的信息傳達(dá)給相關(guān)部門(mén)；
9、負(fù)責(zé)或組織相關(guān)崗位員工，在部門(mén)各項(xiàng)職責(zé)履行過(guò)程中，與涉及到的有關(guān)外部合作單位溝通，選擇及簽約工作，并組織實(shí)施和過(guò)程監(jiān)控；
10、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位、商業(yè)推廣、招商等相關(guān)工作；
11、組織部門(mén)員工完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事宜。
（二）策劃主管崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理編寫(xiě)各項(xiàng)方案及推廣計(jì)劃；
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理執(zhí)行各營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃；
3、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用計(jì)劃的制定和審核；
4、協(xié)助銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)完成各種銷(xiāo)售資料和銷(xiāo)售道具的準(zhǔn)備和提供，保持良好的銷(xiāo)售環(huán)境；
5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關(guān)活動(dòng)創(chuàng)意
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)與廣告設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)、新聞媒體等營(yíng)銷(xiāo)供應(yīng)商的聯(lián)系、溝通與整合；
7、負(fù)責(zé)定期匯總項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用開(kāi)支數(shù)據(jù)，編制公司營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用開(kāi)支報(bào)表；
8、配合部門(mén)經(jīng)理落實(shí)執(zhí)行公司品牌策劃及推廣工作；
9、根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行狀況及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，定期向部門(mén)經(jīng)理提供項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)、后續(xù)項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議；
10、負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項(xiàng)目推廣相關(guān)的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布，新聞媒體、活動(dòng)等合作伙伴的緊密聯(lián)系和溝通；審查所有廣告資料，使其符合我司統(tǒng)一vi、營(yíng)銷(xiāo)推廣方案及國(guó)家相關(guān)廣告管理法規(guī)；
11、結(jié)合項(xiàng)目周邊項(xiàng)目進(jìn)度，定期進(jìn)行行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查；
12、根據(jù)各項(xiàng)目推廣成果情況反饋，對(duì)各項(xiàng)目推廣效果進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，定期提交總結(jié)分析報(bào)告；
13、與有關(guān)外聯(lián)單位進(jìn)行接洽，并與合作方建立良好的合作關(guān)系；
14、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理撰寫(xiě)商業(yè)策劃報(bào)告，實(shí)施執(zhí)行商業(yè)策劃、招商過(guò)程中的的相關(guān)活動(dòng)；
15、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作。
�。ㄈ﹥�(nèi)業(yè)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)登記梳理部門(mén)各類(lèi)文檔及各類(lèi)合同，做到不缺失，并利于查詢(xún)；
2、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)報(bào)帳處理工作；
3、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部辦公用品的領(lǐng)取及流程處理，為各崗位工作提供強(qiáng)有力后勤保障。
4、負(fù)責(zé)部門(mén)之間往來(lái)文件的傳送及保管；
5、配合有關(guān)崗位舉辦的各項(xiàng)會(huì)議準(zhǔn)備工作；
6、公司對(duì)外宣傳的文案編寫(xiě)及其它文案性質(zhì)工作，并協(xié)助上級(jí)完成相關(guān)的市場(chǎng)宣傳工作；
7、協(xié)助銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)完成各種銷(xiāo)售資料和銷(xiāo)售道具的準(zhǔn)備和提供。
8、其他臨時(shí)性的工作，
三、銷(xiāo)售部崗位設(shè)置
銷(xiāo)售部設(shè)置12人，其中銷(xiāo)售經(jīng)理1人、銷(xiāo)售主管1人、置業(yè)顧問(wèn)8人、權(quán)證主管1人、權(quán)證助理1人。
四、銷(xiāo)售部各崗位職責(zé)
�。ㄒ唬╀N(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的全面銷(xiāo)售工作，執(zhí)行銷(xiāo)售計(jì)劃、落實(shí)銷(xiāo)售任務(wù)；
2、全面熟悉所售樓盤(pán)的基本情況及重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),了解公司的運(yùn)行機(jī)制和公司所有在售或待售項(xiàng)目情況；
3、負(fù)責(zé)售樓部及外賣(mài)場(chǎng)一切日常銷(xiāo)售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號(hào)銷(xiāo)控,業(yè)務(wù)指導(dǎo),工作協(xié)調(diào),辦公秩序,勞動(dòng)紀(jì)律,調(diào)解內(nèi)部糾紛及處理客戶(hù)投訴),確保高效,規(guī)范運(yùn)作,努力提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
4、解答客戶(hù)提出的疑難問(wèn)題，幫助銷(xiāo)售員完成單次交易，及時(shí)處理客戶(hù)投訴，建立投訴檔案、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)反饋投訴信息；
5、根據(jù)項(xiàng)目傭金制度及時(shí)提交審核銷(xiāo)售員傭金報(bào)表；
6、負(fù)責(zé)制定所推樓盤(pán)銷(xiāo)售要點(diǎn)解說(shuō)詞，并進(jìn)行對(duì)銷(xiāo)售員的培訓(xùn)；
7、主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì)，總結(jié)當(dāng)天銷(xiāo)售工作，解答售樓處發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題；
8、協(xié)調(diào)與售樓部及外賣(mài)場(chǎng)相關(guān)的保安、保潔、物管、工程等部門(mén)，及時(shí)溝通處理突發(fā)情況；
9、負(fù)責(zé)售房預(yù)定協(xié)議、預(yù)售房合同范本的審查；
10、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售人員的業(yè)績(jī)考核，并于每月底提交《銷(xiāo)售員考核表》，對(duì)銷(xiāo)售員的聘用，解聘，獎(jiǎng)懲和調(diào)整提出意見(jiàn)；
11、組織部門(mén)員工完成客戶(hù)服務(wù)相關(guān)工作，辦理項(xiàng)目銷(xiāo)售預(yù)售許可證，面積測(cè)量及大小產(chǎn)權(quán)證的辦理，及時(shí)回款；
12、每周一提交上周成交客戶(hù)明細(xì)給財(cái)務(wù)部，涉及有房屋抵押積極配合財(cái)務(wù)部及時(shí)解押；
13、根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r及銷(xiāo)售工作中的客戶(hù)反饋情況，每月向策劃部提出具體的推廣建議；
14、負(fù)責(zé)與工程部、策劃部的相關(guān)部門(mén)的溝通，有效開(kāi)展銷(xiāo)售工作；
15、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性的工作。
�。ǘ╀N(xiāo)售主管崗位職責(zé)
1、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理作好售樓中心的日常管理工作；
2、及時(shí)向銷(xiāo)售經(jīng)理反饋銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各種信息，負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)突發(fā)事件妥善進(jìn)行初步處理；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)的行為規(guī)范、客戶(hù)接待、回訪(fǎng)跟蹤等工作；
4、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)的日常銷(xiāo)售接待排序及排休工作；
5、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)有需要的銷(xiāo)售談判，促其成交；
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的初審，負(fù)責(zé)合同及附件的整理、收集及報(bào)送；
7、每天按時(shí)填寫(xiě)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表，錄入來(lái)電來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)資料，核對(duì)銷(xiāo)控；
8、負(fù)責(zé)辦公用品、銷(xiāo)售物料的管理，及時(shí)上報(bào)所需物資；
9、負(fù)責(zé)主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì)，班前檢查及當(dāng)天銷(xiāo)售工作總結(jié)，解答售樓處發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題；
10、負(fù)責(zé)房款催收的同意管理；
11、完成銷(xiāo)售經(jīng)理交辦的其他工作。
�。ㄈ┲脴I(yè)顧問(wèn)的崗位職責(zé)
置業(yè)顧問(wèn)前臺(tái)：
1、全方位熟悉所售樓盤(pán)的`基本情況；
2、配合項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理工作，努力完成展銷(xiāo)、售樓現(xiàn)場(chǎng)及分部的市場(chǎng)推廣任務(wù)；
3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)售樓處或售樓分部、推廣展銷(xiāo)點(diǎn)，遵循客戶(hù)服務(wù)規(guī)范要求，按規(guī)定接待流程完成電話(huà)接待和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)接待工作，主動(dòng)熱情解答客戶(hù)咨詢(xún)，陪同客戶(hù)參觀樓盤(pán)樣板房，積極促成交易；
4、負(fù)責(zé)填寫(xiě)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》等銷(xiāo)售文件，并確保其中條款準(zhǔn)確無(wú)誤后簽名，送銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理或主管審核簽署；
5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的準(zhǔn)備及簽約工作；
6、負(fù)責(zé)陪同客戶(hù)去財(cái)務(wù)交付定金或房款；
7、將收據(jù)、已蓋章的認(rèn)購(gòu)或預(yù)留協(xié)議客戶(hù)聯(lián)、購(gòu)樓須知、購(gòu)房費(fèi)用明細(xì)交給客戶(hù)，回答客戶(hù)有關(guān)咨詢(xún)，送客戶(hù)至銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)門(mén)外；
8、涉及大案交易的客戶(hù)或其他特殊情況本人無(wú)法回答解決的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)確切地向上級(jí)匯報(bào)；
9、與已成交客戶(hù)和有意向未成交客戶(hù)經(jīng)常保持友情溝通并介紹公司有關(guān)工程進(jìn)度，銷(xiāo)售情況；
10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上錄入來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)信息及認(rèn)購(gòu)信息；
11、負(fù)責(zé)每月進(jìn)行可類(lèi)比樓盤(pán)市場(chǎng)調(diào)查，匯總數(shù)據(jù)；
置業(yè)顧問(wèn)后臺(tái)：
1、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)前臺(tái)認(rèn)購(gòu)書(shū)的審核；
2、負(fù)責(zé)每日客戶(hù)合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶(hù)資料，報(bào)權(quán)證崗進(jìn)行合同備案，同時(shí)進(jìn)行合同的建檔工作；
3、負(fù)責(zé)每日按揭合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶(hù)資料，報(bào)權(quán)證崗進(jìn)行按揭的辦理；
4、負(fù)責(zé)對(duì)辦理完畢合同進(jìn)行歸檔，并通知客戶(hù)領(lǐng)�。�
5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目到期銷(xiāo)售欠款的催繳款工作；
6、負(fù)責(zé)日常交房的工作，包括編制寄發(fā)接房通知書(shū)等；
7、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行合同的登記備案工作；
8、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行房產(chǎn)證辦理的資料準(zhǔn)備；
9、負(fù)責(zé)日常現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)投訴的接待；
10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上進(jìn)行合同簽訂的錄入及項(xiàng)目建盤(pán)工作；
11、負(fù)責(zé)配合銷(xiāo)售崗進(jìn)行日常的現(xiàn)場(chǎng)管理工作；
12、銷(xiāo)售經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。
�。ㄋ模�(quán)證主管崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)客服組的日常工作，按銷(xiāo)售流程安排合同及時(shí)登記和產(chǎn)權(quán)證辦理、安 排貸款合同及時(shí)下貸；
2、維護(hù)房交所、銀行、公積金管理中心的良好關(guān)系；
3、協(xié)助相關(guān)部門(mén)辦理公司各項(xiàng)目的預(yù)售許可證、房屋預(yù)售面積核算測(cè)繪報(bào)告，配合房管交易所建立樓盤(pán)資料備案工作；
4、負(fù)責(zé)辦理公司各項(xiàng)目總證、客戶(hù)產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證手續(xù)工作；
5、負(fù)責(zé)辦理客戶(hù)轉(zhuǎn)賣(mài)、客戶(hù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（這屬于二手房范疇，公司收取相關(guān)費(fèi)用）；
6、協(xié)助銷(xiāo)售人員對(duì)客戶(hù)有關(guān)轉(zhuǎn)賣(mài)、權(quán)證變更疑難問(wèn)題的解釋和處理工作；
7、做好權(quán)證的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及費(fèi)用請(qǐng)款和報(bào)銷(xiāo)手續(xù)；
8、做好每批《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記的記錄工作，并按月上報(bào)部門(mén)經(jīng)理；
9、做好每批按揭客戶(hù)辦理情況登記，并按月上報(bào)出按揭貸款人員名單和下貸金額報(bào)表報(bào)分管部門(mén)經(jīng)理及財(cái)務(wù)部；
10、協(xié)調(diào)、處理在售房屋的售前解押工作，并督促責(zé)任部門(mén)辦理，逾期未能解押的及時(shí)告知部門(mén)經(jīng)理；
11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密，如銷(xiāo)售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等；
12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。
�。ㄎ澹�(quán)證助理崗位職責(zé)
1、做好項(xiàng)目新建登記管理工作，在房交所對(duì)所售樓盤(pán)資料建庫(kù)，確保所建樓盤(pán)信息與樓盤(pán)測(cè)評(píng)報(bào)告資料一致。
2、審查購(gòu)房合同聯(lián)機(jī)備案單以及審查合同完整性，收集整理按揭資料，按揭合同及時(shí)登記備案。
3、收集整理客戶(hù)辦理房產(chǎn)證資料并及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門(mén)；
4、做好交房前期有關(guān)資料準(zhǔn)備工作，包括兩書(shū)的辦理等；
5、項(xiàng)目的銷(xiāo)售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫(xiě)；
6、將所有準(zhǔn)備齊全的資料報(bào)送相關(guān)銀行辦理按揭貸款；
7、與貸款行相關(guān)辦理人員協(xié)調(diào)按揭辦理流程，壓縮按揭回款周期；
8、及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目購(gòu)房合同到房管局備案；
9、定期與房交所等相關(guān)職能部門(mén)溝通以保持部門(mén)工作的順暢；
10、做好客戶(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)證辦理、管理和檔案歸檔等工作；
11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密，如銷(xiāo)售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。
12、其他臨時(shí)性的工作。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)6
房地產(chǎn)策劃助理崗位內(nèi)容：
1、協(xié)助策劃經(jīng)理/策劃師完成案場(chǎng)日常報(bào)告的撰寫(xiě)；
2、項(xiàng)目策劃方案日常工作的溝通執(zhí)行；
3、對(duì)接甲方、營(yíng)銷(xiāo)渠道、廣告公司等相關(guān)單位，積極開(kāi)展工作；
4、市場(chǎng)數(shù)據(jù)的日常監(jiān)控及調(diào)研分析；
5、其它日常營(yíng)銷(xiāo)工作。
房地產(chǎn)策劃師崗位內(nèi)容：
1、制定項(xiàng)目全程策劃包括項(xiàng)目前期定位、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案及推廣；
2、配合公司完成重點(diǎn)新項(xiàng)目的接案，制作提報(bào)文件并執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的'溝通和聯(lián)系；
4、協(xié)助項(xiàng)目品牌建設(shè)和塑造，各項(xiàng)目形象包裝推廣，為項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供支持平臺(tái)；
5、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；
6、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶(hù)信息等并撰寫(xiě)相應(yīng)報(bào)告提交上級(jí)部門(mén)。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶(hù)信息等，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；
2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃；
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，目標(biāo)市場(chǎng)分析，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)定位的把握，根據(jù)需要撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告；
4、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制訂；
5、營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過(guò)程中的'監(jiān)控和調(diào)優(yōu)；
6、參與產(chǎn)品（項(xiàng)目）研發(fā)，對(duì)產(chǎn)品（項(xiàng)目）設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售策略提出合理性建議；
7、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)體系管理制度和流程的建設(shè)；
8、策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束后，提交活動(dòng)總結(jié)文檔。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)8
崗位職責(zé):
1、有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃的經(jīng)驗(yàn)和能力。熟知規(guī)劃,產(chǎn)品研究、通曉拿地方案,經(jīng)濟(jì)測(cè)算更佳。
2、主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃。包括市場(chǎng)研究、客戶(hù)研究、價(jià)格評(píng)定等。并負(fù)責(zé)與相關(guān)第三方公司對(duì)接,做好活動(dòng)、制作、推廣、開(kāi)盤(pán)等重要節(jié)點(diǎn)的推進(jìn),保證項(xiàng)目從方案計(jì)劃、到實(shí)施跟進(jìn)的`一系列執(zhí)行有序推進(jìn)。
3、有撰寫(xiě)項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告、產(chǎn)品前期定位報(bào)告、日常各類(lèi)執(zhí)行報(bào)告的能力。有知名項(xiàng)目成功競(jìng)標(biāo)和操盤(pán)者優(yōu)選。
任職資格:
1、2年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢(xún)工作經(jīng)驗(yàn),知名地產(chǎn)公司和知名成功策劃案例者優(yōu)先;
2、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期產(chǎn)品方案,營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告、推廣活動(dòng)策劃方案、價(jià)格方案等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有重要方案撰寫(xiě)工作;
3、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;
4、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進(jìn)心強(qiáng),對(duì)市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定的敏感性。
5、吃苦耐勞,服從公司項(xiàng)目安排。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1.1根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2做好階段性的推廣工作,做好市場(chǎng)分析工作,做好地區(qū)及板塊市場(chǎng)的研究工作。
1.3負(fù)責(zé)媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護(hù),保持良好的公司宣傳形象。
1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5負(fù)責(zé)媒體及活動(dòng)效果評(píng)估,及時(shí)調(diào)整推廣渠道的`選擇。
1.6負(fù)責(zé)廣告、活動(dòng)、物料等設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的把控。
1.7參與營(yíng)銷(xiāo)策略的制定,對(duì)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃提出初步意見(jiàn)。
任職要求:
2.學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗(yàn)豐富學(xué)歷可適當(dāng)放寬)
2.2企劃、廣告設(shè)計(jì)類(lèi),房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)與業(yè)。
3.經(jīng)驗(yàn)要求
3.1四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗(yàn),兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4.業(yè)務(wù)技能要求
4.1掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、法律、媒體傳播等相關(guān)知識(shí)、熟悉市場(chǎng)情況和媒體動(dòng)態(tài)。
4.2熟悉廣告運(yùn)作,并對(duì)廣告作品有很強(qiáng)的審美能力和整合能力。
4.3具有較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察、預(yù)測(cè)及邏輯思考能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)10
職責(zé)描述:
Role Purpose:
為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作
Responsibilities:
1、為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃工作;
2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理與客戶(hù)溝通,協(xié)助項(xiàng)目組完成項(xiàng)目策劃顧問(wèn)等方面工作;
3、協(xié)助部門(mén)完成各項(xiàng)目工作,提升部門(mén)效率及表現(xiàn);
4、協(xié)助客戶(hù)關(guān)系維護(hù)工作;
Qualifications:
1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn); 中文、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;
2) 具有強(qiáng)烈的成功意識(shí),主動(dòng)的.做事態(tài)度;
3) 開(kāi)放性的思維,良好的表達(dá)才能;擅長(zhǎng)溝通協(xié)調(diào);
4) 較強(qiáng)文字分析能力,可獨(dú)立撰寫(xiě)商業(yè)物業(yè)策劃報(bào)告;
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)11
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)：策劃專(zhuān)員
所屬部門(mén)：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部
崗位職等：直接上級(jí)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要：負(fù)責(zé)參與指定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、品牌推廣和項(xiàng)目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃制訂：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)計(jì)劃，擬訂項(xiàng)目策劃方案、市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃及推廣計(jì)劃；
2.市場(chǎng)分析：根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行市場(chǎng)分析，開(kāi)展市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略等策劃工作，形成項(xiàng)目策劃報(bào)告，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù)；針對(duì)市場(chǎng)變化，及時(shí)判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；
3.產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準(zhǔn)的品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，負(fù)責(zé)開(kāi)展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類(lèi)參展活動(dòng)；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃，開(kāi)展推廣效果實(shí)施評(píng)價(jià)；參與定期組織的研究項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點(diǎn)、促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告投入狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，評(píng)價(jià)各類(lèi)廣告的實(shí)際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)，提出適合本公司的'專(zhuān)業(yè)策劃建議；
4.媒體管理：負(fù)責(zé)開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對(duì)合作伙伴進(jìn)行定期與不定期的評(píng)價(jià)，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢(shì)；處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)各媒體推廣效果評(píng)估；
5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標(biāo)管理制度，負(fù)責(zé)招投標(biāo)資料收集、投標(biāo)單位考察及初步篩選、編制招標(biāo)文件，對(duì)評(píng)審結(jié)果與投標(biāo)單位及時(shí)溝通，負(fù)責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項(xiàng)目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障；
一般工作
1.信息服務(wù)：負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報(bào)價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門(mén)策劃提供服務(wù)；
2.溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；
3.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；
主要責(zé)任
1.保證方案和計(jì)劃的可行性及合理性；
2.保證按計(jì)劃完成策劃推廣工作；
3.保證策劃、推廣工作及時(shí)有效；
4.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確；
5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)行為；
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；
2.根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；
4.依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；
6.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；
7.按公司制度享有的其他權(quán)力；
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)12
任職要求:
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)為佳。
2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn),具備惠州項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)者更佳;
3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程的策劃業(yè)務(wù)和程序。
4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的口頭和文字表達(dá)能力。
5、高度的`工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)13
崗位職責(zé):
1、協(xié)助制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃;參與整合營(yíng)銷(xiāo)推廣方案、宣傳推廣方案;
2、辦理廣告發(fā)布 、合同簽訂手續(xù);廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作。
3、廣告策劃方案、設(shè)計(jì)方案、報(bào)樣及廣告合同的檔案管理工作;
4、監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗(yàn)收;
5、市場(chǎng)踩盤(pán)資料收集、整理存檔。
6、負(fù)責(zé)各樓盤(pán)開(kāi)售前的準(zhǔn)備工作(制定認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)流程、認(rèn)購(gòu)須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。
任職資格:
1、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí):大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、工作經(jīng)驗(yàn):熟悉房地產(chǎn)行業(yè),2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷、對(duì)各媒介的.表現(xiàn)和運(yùn)作有一定了解,具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、媒體工作認(rèn)知經(jīng)驗(yàn)。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)14
1、組織推進(jìn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位深化工作，并完成“項(xiàng)目產(chǎn)品建議書(shū)”;
2、在項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上，制定和實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)劃;
3、制定和實(shí)施項(xiàng)目前期銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備工作執(zhí)行性計(jì)劃;
4、制定和實(shí)施施工項(xiàng)目廣告宣傳月計(jì)劃及月費(fèi)用計(jì)劃;
5、制定銷(xiāo)售包裝工作內(nèi)容以及時(shí)間進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)及召集與策劃公司、廣告公司的對(duì)接及營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告創(chuàng)意的討論;
7、組織召集銷(xiāo)售代理公司每周項(xiàng)目銷(xiāo)售的例會(huì)，根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況及時(shí)提出調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略方案;
8、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)對(duì)接;
9、按月(或階段)及時(shí)編制銷(xiāo)售總結(jié)分析報(bào)告;
10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計(jì)劃的執(zhí)行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;
12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'廣告記錄及資料保存;
13、負(fù)責(zé)廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;
14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設(shè)計(jì)、印刷、制作及驗(yàn)收工作;
15、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)銷(xiāo)售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性;
16、關(guān)注并開(kāi)發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營(yíng)銷(xiāo)廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。
房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)15
在不同的房地產(chǎn)公司,對(duì)于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：
1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢(xún)策劃；
2.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；
3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的`產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)工作；
4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理工作；
5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。
房地產(chǎn)策劃樞要
【一】基礎(chǔ)階段
1、以開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤(pán)；
2、以市場(chǎng)需求為基礎(chǔ)；
3、以市場(chǎng)調(diào)研為門(mén)徑；
4、以綜合分析、判斷、評(píng)價(jià)為立足點(diǎn)；
【二】決策階段
1、以可研報(bào)告為依托；
2、以風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與威脅防范為安全閥；
3、以?xún)r(jià)值實(shí)現(xiàn)為目標(biāo)；
4、以決策為項(xiàng)目確立的總機(jī)樞；
【三】策劃階段
1、以主題策劃為核心、主線(xiàn)；
2、以定位為坐標(biāo)；
3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線(xiàn)；
4、以具有可操作性為落腳點(diǎn)；
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