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房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) -策劃
既然選擇做房地產(chǎn)行業(yè)，就沒(méi)有退路了，房地產(chǎn)行業(yè)雖然賺錢(qián)多，但是高回報(bào)就有高風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存，
房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)
。但是投資大，如果被套牢的話(huà)，那就沒(méi)有任何退路了，比股市被套牢還慘。
高風(fēng)險(xiǎn)，高投資，所以在房地產(chǎn)行業(yè)做事一定要謹(jǐn)慎，做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的清清楚楚，才不會(huì)出現(xiàn)投資失敗。
下面我根據(jù)最進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，就眼下局勢(shì)，給公司制定了一份自認(rèn)為很有針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)：
房產(chǎn)行業(yè)解決方案：
09年的中國(guó)房地產(chǎn)就像開(kāi)發(fā)商的惡夢(mèng)，受次債的影響，全球房產(chǎn)的低迷也波及到了中國(guó)，09年仍然是房產(chǎn)行業(yè)的艱難時(shí)期，本月初國(guó)務(wù)院正式聲明不會(huì)政策性拯救房市。房產(chǎn)商一擲千金的推廣策略一去不復(fù)返了，認(rèn)真研究購(gòu)買(mǎi)者需求，準(zhǔn)確規(guī)劃產(chǎn)品，精準(zhǔn)傳播已成為開(kāi)發(fā)商與代理商的當(dāng)務(wù)之急，優(yōu)郵的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案正是解決了開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)低迷期的營(yíng)銷(xiāo)難題：
精準(zhǔn)推廣規(guī)劃：
1）樓盤(pán)客群細(xì)分；
2）精準(zhǔn)短信營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)；
3）精準(zhǔn)郵件營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)；
4）數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行；
5）目標(biāo)客戶(hù)dm營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)與執(zhí)行。
房產(chǎn)代理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃：
1）數(shù)據(jù)庫(kù)建立；
2）數(shù)據(jù)庫(kù)推廣平臺(tái)建立（短信、郵件平臺(tái)）
3）數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行。
商業(yè)地產(chǎn)集客規(guī)劃：
1）商圈分析；
2）地產(chǎn)主題設(shè)計(jì)；
3）招商方案與執(zhí)行；
4）集客策略。
中高端房產(chǎn)項(xiàng)目推廣規(guī)劃：
1）整合網(wǎng)絡(luò)傳播方案；
2）高端客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)分析；
3）數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容設(shè)計(jì)與推廣執(zhí)行；
4）項(xiàng)目推介會(huì)執(zhí)行規(guī)劃。
優(yōu)郵房產(chǎn)行業(yè)的解決方案，適合低成本市場(chǎng)推廣的開(kāi)發(fā)商、中介代理機(jī)構(gòu)，是快速找到目標(biāo)的新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式。
全球金融危機(jī)的到來(lái)說(shuō)明了投資不理性是世界性的問(wèn)題，雖然中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎靡，但是世界房地產(chǎn)市場(chǎng)都幾乎和中國(guó)一樣，甚至比中國(guó)還要嚴(yán)重。雖然世界很多國(guó)家都做出了政府 的舉措，但是中國(guó)根據(jù)自己的國(guó)情做出了不會(huì)政策性拯救房市的決定，這也有國(guó)家的苦衷，我們應(yīng)該理解。
既然國(guó)家不會(huì)政策性拯救房市，那我們就必須自己想出路了，如果不想出路的話(huà)，公司離破產(chǎn)也不遠(yuǎn)了。我們正在為之前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不合理開(kāi)發(fā)買(mǎi)單了，這怨不得別人。確實(shí)有很多房地產(chǎn)大腕囤積居奇，大肆炒作房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)情況。
上面我制定的新的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)，已經(jīng)很完善的寫(xiě)出如何拯救我們的公司，希望大家能夠重視。
xx首屆紅城文化節(jié)就要來(lái)了，讓我策劃這次xxx首屆紅城文化節(jié)策劃，說(shuō)是話(huà)這是一個(gè)光榮而又艱巨的任務(wù)。光榮是因?yàn)槲夷転閤xx首屆紅城文化節(jié)做策劃，這是我第一次；艱巨是因?yàn)槲业谝淮巫鲞@樣xxx首屆紅城文化節(jié)策劃，如果策劃不好，很有可能把一個(gè)很好的xxx首屆紅城文化節(jié)搞砸，這不是大家希望看到的，也是我不愿意看到的。
因此我為了這次xxx首屆紅城文化節(jié)做出了很大的準(zhǔn)備工作，以期望我能夠?qū)⑦@次策劃做的盡善盡美，即便不是很盡善盡美，我已經(jīng)做出了最大的努力了，我問(wèn)心無(wú)愧。如果能做的更好卻沒(méi)有作出來(lái)，我會(huì)感到非常遺憾的，所有人都會(huì)感到遺憾的
xxx首屆紅城文化節(jié)以“弘揚(yáng)先進(jìn)文化、增強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧興安”為宗旨，以“紅城升騰日月星、唱響興安精氣神”為主題，以“草原文化、蒙元文化、科爾沁文化、紅色文化”為主旋律，整體構(gòu)思分為九大板塊。其中：開(kāi)幕式集“英雄城市、雪域神泉、激情科爾沁、神山英姿、十旗會(huì)盟、綠色突泉”等特色文化于一體，彰顯xx文化魅力。文化節(jié)期間貫穿紅城文化論壇、xx商品交易會(huì)、紅城投資貿(mào)易洽談會(huì)等項(xiàng)目，將大大提高這次文化節(jié)的內(nèi)涵和品味。此外，消夏晚會(huì)、群英書(shū)畫(huà)筆會(huì)等多項(xiàng)活動(dòng)將為文化節(jié)增添靚麗的色彩。
巍巍xx，英雄故鄉(xiāng)
悠悠草原，彎弓逐日
適逢中華人民共和國(guó)成立60周年，舉辦全盟首屆“紅城文化節(jié)”，敬獻(xiàn)年輕的中國(guó)，青春的中國(guó)!
一、 活動(dòng)背景
當(dāng)前xxx各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展速度加快，豐富多彩的文化活動(dòng)悄然走進(jìn)了普通人的生活，值此新中國(guó)成立六十周年之際，集全盟文化品牌于一堂，在紅城實(shí)施文化大餐大拼盤(pán)，
策劃
《房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)》(http://www.oriental01.com)。在充分展示xx風(fēng)采的同時(shí)，陶冶xx人民的情操，提升xx人民的素質(zhì)，提高城市文化的品味，打造文化xx、綠色xx、崛起xx，在xxx開(kāi)創(chuàng)紅城文化節(jié)的先河，展現(xiàn)xx文化的獨(dú)特魅力！二、活動(dòng)宗旨
弘揚(yáng)先進(jìn)文化、增進(jìn)民族團(tuán)結(jié)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧xx
三、 活動(dòng)主題
紅城升騰日月星 唱響興安精氣神
四、 活動(dòng)時(shí)間
200x年xx月xx日
五、 活動(dòng)地點(diǎn)
紅城五一廣場(chǎng)
六、 活動(dòng)人群
xxx各族各界人士、文藝團(tuán)體、藝術(shù)家、民間藝人-----------
七、 活動(dòng)主辦單位
中共xxx委員會(huì) xxx行政公署
八、 活動(dòng)承辦單位
中共xxx委宣傳部 xxx文化局
九、活動(dòng)協(xié)辦單位
xx前旗文化體育局 xx中旗文化局 xx縣文體廣電局 xx特旗文體廣電局 xxx市文體廣電局
十、 活動(dòng)內(nèi)容概況
本次活動(dòng)共分為九大板塊進(jìn)行
1、開(kāi)幕式
2、紅城“文化之星”評(píng)選活動(dòng)
3、文化美食節(jié)——---食在紅城
4、xx原創(chuàng)歌曲大獎(jiǎng)賽（以消夏晚會(huì)的形式舉辦）
5、紅城文化論壇
6、民俗文化作品展（屆時(shí)舉辦群英書(shū)畫(huà)筆會(huì)）
7、民族服飾模特大獎(jiǎng)賽（屆時(shí)評(píng)選出xx形象大使）
8、首屆xx商品交易會(huì)、紅城投資貿(mào)易洽談會(huì)
9、閉幕式
十一、 活動(dòng)具體內(nèi)容
（一）、宣傳
1、海報(bào)，在活動(dòng)開(kāi)展前制作噴繪海報(bào)，把所有活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行預(yù)告。
2、橫幅宣傳，活動(dòng)前夕以及進(jìn)行時(shí)在各主干道拉橫幅。
3、電子公告板，活動(dòng)前在電子屏幕上顯示活動(dòng)內(nèi)容介紹。至少應(yīng)持續(xù)三天時(shí)間
4、媒體宣傳。在各個(gè)網(wǎng)站上面對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行預(yù)告和介紹，活動(dòng)中請(qǐng)各大媒體對(duì)活動(dòng)概況進(jìn)行報(bào)道
5、現(xiàn)場(chǎng)宣傳。定點(diǎn)搭工作臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)宣傳，另外可安排藝術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行行進(jìn)宣傳
6、活動(dòng)中宣傳。在播放電影等會(huì)用到多媒體的活動(dòng)中播放紅城文化節(jié)的宣傳片，同時(shí)在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)全程拍攝。
7、設(shè)計(jì)紅城文化節(jié)徽標(biāo)
（二）、具體活動(dòng)安排
開(kāi)幕式：以xxx歌舞團(tuán)演出的節(jié)目為主，穿插千人馬頭琴、千人四胡、千人太極拳扇、千人交際舞、千人大合唱等節(jié)目，以興安頌為主旋律，使臺(tái)上臺(tái)下遙相呼應(yīng)。
時(shí) 間：文化節(jié)第一天上午。
地 點(diǎn)：xx廣場(chǎng)。
系列活動(dòng)之一：
“紅城文化之星”評(píng)選活動(dòng)
時(shí) 間： 文化節(jié)第一天晚上進(jìn)行
地 點(diǎn) ：xx禮堂
內(nèi) 容 ：各旗縣市根據(jù)本地的文化特色，準(zhǔn)備一場(chǎng)集專(zhuān)業(yè)、業(yè)余于一體的演出，突出才藝展示。評(píng)委從不同節(jié)目類(lèi)別中評(píng)選出不同文藝形式的“文化之星”。
系列活動(dòng)之二：文化美食節(jié)——食在紅城
時(shí) 間： 文化節(jié)第二天上午和中午
地 點(diǎn) ：贊助飯店
內(nèi) 容：提供免費(fèi)民俗食品讓參與者品嘗。展現(xiàn)紅城美食文化
系列活動(dòng)之三：xx原創(chuàng)歌曲大獎(jiǎng)賽
時(shí)間 ：文化節(jié)第x天
地點(diǎn) ：xx禮堂
內(nèi)容 ：xxx詞曲作家創(chuàng)作的、本盟演員演唱的歌曲。
閉幕式 ：
以評(píng)選出的文化之星演出為主。并在節(jié)目當(dāng)中穿插頒發(fā)所有的獎(jiǎng)項(xiàng)。
十二、活動(dòng)預(yù)期效果
在現(xiàn)代人群中樹(shù)立起正確的文化觀(guān)，在紅城開(kāi)創(chuàng)具有傳承性的品牌項(xiàng)目即紅城文化節(jié)；拓寬文化的視覺(jué)，在文化的各項(xiàng)要素中體驗(yàn)文化、體驗(yàn)文化節(jié)推動(dòng)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的潛在動(dòng)力，尤其是保護(hù)、挖掘、傳承、弘揚(yáng)離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)的那些久違的民俗文化，同時(shí)向國(guó)內(nèi)外展示xx文化的風(fēng)采。
十三、注意事項(xiàng)
由于本次活動(dòng)涉及面光時(shí)間跨度大工作復(fù)雜，應(yīng)注意以下方面的問(wèn)題
1、海報(bào)盡可能持久保留，避免被覆蓋。
2、組織觀(guān)眾。
3、活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中個(gè)工作人員要有良好的溝通。注意現(xiàn)場(chǎng)秩序，及時(shí)傳遞信息，報(bào)告進(jìn)程
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