房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文

　　為了確保我們的努力取得實效，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細(xì)則，步驟等。那么我們該怎么去寫方案呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文1

　　一、活動背景及目的

　　五一勞動節(jié)做為全國法定假期，放假三天，放假時間較短外出旅游時間不夠，留著深圳的客戶較多，項目需要做些促銷和暖場活動吸引客戶，保證現(xiàn)場氛圍，促進(jìn)銷售!

　　二、活動時間

　　xx年5月1- 3日

　　三、活動地點

　　金地名峰營銷中心

　　四、活動對象

　　金地名峰所有到訪業(yè)主、客戶

　　五、活動主題

　　愛運(yùn)動，愛健康，名峰運(yùn)動闖關(guān)游戲總動員

　　六、活動內(nèi)容

　　1、到訪有禮――5月1-3日到訪金地名峰的客戶，可領(lǐng)取精美小兔臺燈1臺。

　　備注：每日限前20名，每批客戶限領(lǐng)取1臺，先到先得，領(lǐng)完即止。

　　2、周末去名峰“你搶貨，峰買單”活動

　　活動時間：5月1-3日 下午3:00開始

　　活動場地：金地名峰項目現(xiàn)場

　　活動對象：名峰業(yè)主、近期到訪客戶

　　活動內(nèi)容：金地名峰為了感謝各位業(yè)主及社會人士對項目的支持，特舉辦該活動，參與活動需要關(guān)注金地名峰官方微信，回復(fù)“我要搶萬元商品”姓名及聯(lián)系方式，活動當(dāng)天根據(jù)報名業(yè)主抽取19個名額參與該活動(活動分10組進(jìn)行，兩人一組的形式參與(388元單獨參加)，每次抽取4位的業(yè)主或客戶，第一輪被抽取的業(yè)主或客戶參與完活動再抽取下一輪參與者，直到19個名額用完)，被抽到的業(yè)主或客戶從我們客服人員手中抽取金額卡一張，抽完金額卡的.業(yè)主或客戶在我們客服人員的指引下在指定的地點參與搶商品活動，客服人員會發(fā)出口令開始計時，必須在指定的時間內(nèi)完成拿商品并按要求出商品區(qū)。

　�、佟⑷绻�在規(guī)定時間內(nèi)拿出的商品總金額在所抽取的金額卡范圍內(nèi)(金額卡±10元范圍內(nèi))，則商品歸客戶所有;

　　②、如果客戶在規(guī)定的時間內(nèi)拿出的商品總金額不在所抽取的金額卡數(shù)額范圍內(nèi)，客戶需要退回所有的商品，我們給予一個鼓勵獎品。(可以從自己拿出的商品中任意選取一件作為鼓勵獎)

　　提示：超時則視為比賽結(jié)束，參與活動時必須按照我們劃定的地點范圍內(nèi)，如果超出范圍則比賽結(jié)束!

　　報名方式：參與活動需要關(guān)注金地名峰官方微信，回復(fù)“我要搶萬元商品”姓名及聯(lián)系方式，活動當(dāng)天到場參與抽獎，被抽出的業(yè)主或客戶才可以參與活動!

　　金額卡設(shè)置：共有以下4種面額，分別是88元、188元、288元和388元!

　　3、現(xiàn)場暖場活動

　　“峰狂”運(yùn)動闖關(guān)游戲

　　參與者需到營銷中心前臺領(lǐng)取金地名峰圣誕游戲券，需持有體驗卷，才能參加活動，現(xiàn)場共設(shè)有3個互動游戲，可以選擇性參與。每一項可蓋戳一個，根據(jù)戳個數(shù)，兌換相應(yīng)獎品.

　　活動具體形式：

　　“峰狂”歌唱――現(xiàn)場有點唱機(jī)，參與客戶需持活動參與券，在工作人員的安排下完整演繹一首歌曲，便可獲得一個戳。

　　“峰狂”投籃――參與客戶需持活動參與券，在工作人員的安排下參與投籃機(jī)游戲，通過3關(guān)及以上便可獲得一個戳。

　　“峰狂”套圈――參與客戶需持有活動參與券，在工作人員的安排下參與該活動，在該套圈活動中參與者可以獲得10個圈圈，套中目標(biāo)5個及以上便可獲得一個戳。

　　七、“峰狂”砸金蛋

　　凡是5月1-3日成功認(rèn)購金地名峰的客戶可以參與砸金蛋一枚，金蛋獎品設(shè)置如下：

　　一等獎――每天1個――3個月物管費

　　二等獎――每天2個――足浴盆

　　三等獎――每天3個――電烤箱

　　四等獎――每天4個――榨汁機(jī)

房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文2

　　一、市場現(xiàn)狀：

　　1、大中城市房地產(chǎn)市場回暖。

　　2、處于每年的銷售旺季(金九銀十)。

　　二、項目現(xiàn)狀：

　　1、一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。

　　2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

　　3、三期即將認(rèn)籌，開盤在即。

　　針對目前房地產(chǎn)發(fā)展的'現(xiàn)狀，及項目本身特點及產(chǎn)品特點，特制定十一促銷活動方案，旨在促進(jìn)一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作。

　　三、活動目的：

　　1、增加小區(qū)的知名度。

　　2、制造營銷氣氛，化的去化二期剩余房源。

　　3、增加三期A1號樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

　　四、活動時間：

　　10月1日—10月7日

　　五、活動主題：

　　主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”

　　主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”

　　主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂”

　　六、活動內(nèi)容：

　　1、黃金周每天推出8套特價房(主要以二期特惠房源及G9一口價房源為主);

　　2、活動期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個點折扣(特價房除外);

　　3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會參與抽獎，每天開獎兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設(shè)置：

　　一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)

　　二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干

　　七、宣傳方式：

　　1、網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點新聞報道、現(xiàn)場報道，新華網(wǎng))

　　2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息)

　　3、報紙廣告(今日萊州半版，暫定9月29號)

　　4、國慶宣傳易拉寶

　　5、戶外演出一場或花車3天

　　八、現(xiàn)場包裝：

　　室外：

　　1、橫幅：0.7*10米*2條

　　2、國慶抽獎禮品的堆放;

　　3、氣球裝飾：大門、禮品區(qū);

　　4、吊旗;

　　5、易拉寶展示

　　九：物料準(zhǔn)備及費用預(yù)算：

　　短信內(nèi)容(待定)：

　　國慶豪情盛典，舞動黃金海岸。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售，三期觀海高層認(rèn)籌活動交2萬抵3萬火爆進(jìn)行中。

房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文3

　　一、活動背景

　　"五一黃金周"歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(天天潤也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場煸動力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。

　　同時活動較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場印象，能增進(jìn)與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的'關(guān)注度，是雙贏之舉。

　　二、活動目的

　　1、與消費者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場影響力;

　　2、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售;

　　三、活動對象

　　1、活動區(qū)域固定居民 2、觀光旅游人士 3、各自的目標(biāo)消費群

　　四、活動時間

　　4月28日--5月3日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)

　　五、活動地點

　　以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)，暫定：天天潤、

　　六、活動內(nèi)容

　　1、歌舞演出 2、有獎問答 3、發(fā)放宣傳單 4、樓盤/產(chǎn)品咨詢

　　七、促銷措施

　　樓盤促銷

　　1、多層單位的特價房先到先得。

　　2、多層單位非特價房活動期間購買，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈送指定空調(diào)或冰箱一臺;

　　但不再享受任何折扣優(yōu)惠。

　　3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何金額優(yōu)惠。

　　4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。

　　5、項目已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為 。

　　八、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)

　　1、9：00主持人開場白

　　2、9：05節(jié)目

　　3、9：15樓盤項目/家電產(chǎn)品介紹

　　4、9：25節(jié)目

　　5、9：45有獎問答

　　6、10：00節(jié)目

　　7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢

　　九、現(xiàn)場布置

　　1、展板2塊，規(guī)格2.4*1.2，鐵架焊制可折疊收放

　　2、易拉寶一個

　　3、音響一對含無線話筒

　　4、拱門1--2個(雙方各提供一個)紅地毯

　　5、咨詢臺1-2張、椅子6張

　　6、宣傳折頁、資料袋若干

　　7、禮品傘200支

　　8、冰箱、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)

　　9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排

　　10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)

　　十、廣告宣傳

　　1、活動短信：5萬條

　　2、電視流字1周

　　3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)

　　4、戶外廣告牌(長年效應(yīng))

　　十一：活動費用

　　1、活動短信：5萬條**元/條=*元(各出50%)

　　2、電視流字1周**元/天=*元(各出50%)

　　3、演員費用：約*元/天.人**人*5天=*元(經(jīng)銷商)

　　4、場地費用：*元/天.地* 5天=*元(開發(fā)商)

　　5、拱門審批：*元/天* 5天=*元(經(jīng)銷商)

　　6、綬帶：4條* 30元/條=*元(經(jīng)銷商)

　　7、地毯、臺布：約*元(開發(fā)商)

　　8、展板：*元/個* 2個=*元(開發(fā)商、含噴繪)

　　9、汽車租賃：250元* 5天=1250元(各出50%)

　　10、戶外廣告噴繪約*元(開發(fā)商)

　　11、其他費用共計*元

　　十二：廣告文案

　　(一)短信、游字文案

　　商訊：小金口金寶山莊/創(chuàng)業(yè)家園/項目攜手本土實力家電經(jīng)銷商/家電超市4月28日--5月3日在天天潤等地巡回展示促銷活動，買房送家電，更有額外優(yōu)惠與贈品，敬請關(guān)注!咨詢電話：

　　(二)展板文案

　　展板一：

　　一湖泓水、一座公園、一種非凡的生活境界 翠海華庭：88位成功人士選擇的花園洋房! 5大優(yōu)勢標(biāo)桿井岡人居新時代 規(guī)模超大：配套一流：環(huán)境優(yōu)美：品質(zhì)超凡：專業(yè)物管：

房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案范文4

　　活動目的：

　　美域9月10日再次加推，總房源超過300套，銷售任務(wù)較重。為維持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國慶這一重要節(jié)點，結(jié)合項目形象定位，建議于10月1-2日開展幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣延續(xù)和大學(xué)康城的項目形象宣傳，提高來電來訪量，并進(jìn)一步提高項目成交率。

　　一、活動概況

　　1、活動時間

　　20xx年10月1-2日9:00-16:30

　　2、活動地點

　　大學(xué)康城售樓處

　　二、活動內(nèi)容

　　10.1-10.2外場燒烤美食活動，內(nèi)場趣味運(yùn)動

　　三、前期工作：

　　1、網(wǎng)絡(luò)、平面、短信等媒體活動消息釋放，現(xiàn)場布置，活動人員確認(rèn)。

　　網(wǎng)絡(luò)媒體：活動前期網(wǎng)絡(luò)論壇及軟文造勢，全面鋪開線上宣傳

　　平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出

　　短信：配合短信公司，進(jìn)行目標(biāo)客戶集中短信發(fā)放，根據(jù)目前成交及意向客戶的分析，主要發(fā)放對象鎖定25-40歲之間，島內(nèi)白領(lǐng)為主。短信內(nèi)容除了表明項目優(yōu)勢及活動，還適當(dāng)釋放國慶專屬優(yōu)惠信息，吸引客戶來訪。

　　2、印刷制品

　　KT板、x展架、活動券

　　3、短信：由銷售中心負(fù)責(zé)，企劃部配合于9月29日發(fā)出。

　　4、活動物料由活動公司提供，于9月30日前準(zhǔn)備完畢。

　　5、活動實施由銷售中心負(fù)責(zé)，其它部門配合。

　　四、活動實施

　　內(nèi)容

　　(1)活動地點：大學(xué)康城售樓中心

　　(2)邀請人員：美域意向客戶、大學(xué)康城新老業(yè)主

　　外場燒烤活動

　　1.簽到區(qū)：3人。1人負(fù)責(zé)登記客戶資料，1人負(fù)責(zé)發(fā)放活動參與券與美食券(核對夏商會員卡或入會申請表)，1人負(fù)責(zé)刷夏商卡積分

　　2.燒烤區(qū)：燒烤制作人員(若干)，現(xiàn)場維持秩序2人，現(xiàn)場活動解釋1人。當(dāng)天到場客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。

　　美食燒烤流程：

　�、倏蛻羟巴�簽到處簽到，夏商會金卡客戶可領(lǐng)取價值20元的美食券;夏商會綠卡客戶可領(lǐng)取價值10元的美食券，領(lǐng)完即止;

　�、�10月1、2日9:15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應(yīng)價格燒烤;

　�、�10月1、2日16:30燒烤活動正式結(jié)束

　　內(nèi)場活動

　　1.祝福區(qū)：2人。祝福區(qū)放置活動背景板，給予進(jìn)場客戶發(fā)放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話，粘貼于背景板上。

　　2.活動區(qū)：8人。當(dāng)天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負(fù)責(zé)核對活動參與券，4人負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序與監(jiān)督，2人負(fù)責(zé)分發(fā)獎品

　　【乒乓愛搬家】

　　規(guī)則：

　　每人比賽時間為2分鐘;在1張長桌兩頭各放置一個小筐，一個筐放置若干乒乓球，一個筐為空;1人用筷子從有球的`筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續(xù)比賽，不可從筐中夾球;規(guī)定時間夾取15個乒乓球以上，給予運(yùn)動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，給予價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，給予精美禮品一份。

　　【幸福收納桶】

　　規(guī)則：

　　每人比賽時間為2分鐘;

　　參賽選手站在投擲線前做好準(zhǔn)備，裁判員發(fā)令后開始計時，要求選手在規(guī)定時間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)投擲，姿勢不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲;規(guī)定時間投中15個網(wǎng)球，獎勵運(yùn)動水壺一個，投中20個網(wǎng)球，獎勵價值5元美食券，投中25個網(wǎng)球，獎勵精美禮品一份。

　　【雪兔跳鈴鐺】

　　規(guī)則：

　　每位選手將有3次游戲機(jī)會;點擊鼠標(biāo)開始跳躍，然后利用鼠標(biāo)進(jìn)行左右移動;碰撞到鈴鐺就能得分，碰到飛鳥獎勵高分;三次游戲取成績?yōu)闇?zhǔn)，0—20xx分獎勵運(yùn)動水壺一個;20xx—5000分獎勵5元美食券;超過5000分，獎勵精美禮品一份。

　　五、包裝

　　1、背景板(待設(shè)計)

　　2、流程說明x展架(待設(shè)計)

　　3、參與券(待設(shè)計)

　　4、現(xiàn)場拱門橫幅等

【房地產(chǎn)促銷策略優(yōu)秀方案】相關(guān)文章：

營銷策略方案優(yōu)秀07-27

優(yōu)秀的促銷方案08-18

房地產(chǎn)促銷活動策劃方案07-03

優(yōu)秀的促銷策劃方案10-19

優(yōu)秀淘寶促銷方案09-24

服裝促銷活動方案優(yōu)秀09-09

超市促銷活動方案優(yōu)秀10-05

營銷策略方案10-23

優(yōu)秀餐廳六一兒童促銷方案06-04

促銷活動方案優(yōu)秀15篇07-17