物業(yè)工程領班崗位職責

　　在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了崗位職責，崗位職責是組織考核的依據(jù)。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)工程領班崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程領班崗位職責1

　　1、帶領部門技工按有關設備/設施管理規(guī)定,保養(yǎng)、檢修計劃,完成對園區(qū)各設備/設施維護、保養(yǎng)工作,確保設備、設施處于安全完好狀態(tài)

　　2、巡查各項設備、設施運行狀態(tài),檢查各種記錄表格,準確、完整、規(guī)范與否,發(fā)現(xiàn)問題及時改正并向部門主管匯報

　　3、協(xié)調(diào)跟進施工單位保修工作時間、進度、質(zhì)量

　　4、以身作則,指導技工按服務規(guī)范為業(yè)主提供及時、優(yōu)質(zhì)、高效的上門服務工作

　　5、負責在建工程質(zhì)量跟進,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關單位協(xié)調(diào)整改

　　6、每月按時上報《月度資金使用計劃表》,保證維修工作需要,報表要求準確、真實,做到控制庫存,降低成本、厲行節(jié)約

　　7、每月按時上報設備保養(yǎng)計劃并組織實施

　　8、完成上級交付的其他任務

物業(yè)工程領班崗位職責2

　　1、嚴格遵照物業(yè)管理的法律法規(guī),在維修運行部主管的領導下開展工作。

　　2、不斷鉆研業(yè)務知識,學習、提高本崗位技術水平和工作能力,認真執(zhí)行安全技術操作規(guī)程。

　　3、熟悉大廈內(nèi)給、排水管道分布走向及各種給、排水設施的日常維修及養(yǎng)護辦法,并具有一定的防水補漏技術。

　　4、知工作范圍內(nèi)的全部電氣設備情況及用戶的用電情況,做好安全用電宣傳工作。

　　5、負責轄區(qū)內(nèi)及各建筑物內(nèi)的公共照明、公共用水與計量表其出線開關后的低壓線路部分的日常維護和檢修工作。

　　6、了解大廈內(nèi)的供電、供水的運行情況,對大廈內(nèi)出現(xiàn)的.各種電路、供水管線特別是表后故障接到維修養(yǎng)護請求后,十分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場及時排除。

　　7、接受供水供電部門的業(yè)務指導并隨時與之保持聯(lián)系,及時協(xié)助做好大廈內(nèi)的停水、停電和復水、復電等系列工作,保證用戶的正常水電使用。

　　8、配合消防管理人員、定期檢查消防設施的安全運行情況。

　　9、妥善地處理好與用戶有關水電等方面新出現(xiàn)的問題。

　　10、作好本區(qū)域水電維護、搶修記錄和歸檔工作。

　　11、做好本職工作并完成領導交辦的其他任務。

　　12、認真學習專業(yè)知識,熟練掌握設備狀況、性能及系統(tǒng)情況,做到維修判斷準確、維修迅捷,同時做好維修記錄。

物業(yè)工程領班崗位職責3

　　1、項目內(nèi)相關的設計圖、施工圖、效果圖等的設計、審核。/ 按照供配電/弱電/空調(diào)/給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)操作規(guī)程要求,按時、按質(zhì)、按量對所屬設備進行巡檢、維修、保養(yǎng)。

　　2、組織商戶店鋪裝修的設計交底、圖紙會審、材料審核等工作。/ 嚴格遵守操作程序,完成供配電設備/弱電設備/空調(diào)設備/給排水及消防水系統(tǒng)設施的日常操作、管理、維修工作。不得私自調(diào)整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向,確保設備設施正常工作。

　　3、項目內(nèi)裝修現(xiàn)場的.監(jiān)督管理、審核驗收工作。/ 嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度、安全運行規(guī)程、操作規(guī)程等,確保人身和設備安全。

　　4、裝修資料以及相關圖紙、的收集、整理、存檔及保管工作。/ 嚴格按規(guī)范巡查本系統(tǒng)設備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),認真填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表。并對所屬設備系統(tǒng)在當班期間發(fā)生的事件負責。

　　5、協(xié)調(diào)公司專業(yè)人員對裝修現(xiàn)場進行檢查、核實和驗收工作。/ 設備故障時,值班人員應保持冷靜,嚴格按照操作規(guī)程處理。故障未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障。認真填寫事故報告,交上級審閱。

　　6、愛護本班組的工具、儀表器具,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

　　7、按時抄取項目內(nèi)各用戶分戶電表讀數(shù)/項目內(nèi)各用戶分戶水表讀數(shù),提交財務部 。

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