【精品】商業(yè)計劃范文匯總9篇

　　人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了今后更好的工作發(fā)展，不妨坐下來好好寫寫計劃吧。那么你真正懂得怎么寫好計劃嗎？下面是小編精心整理的商業(yè)計劃9篇，歡迎大家分享。

商業(yè)計劃 篇1

　　產(chǎn)品簡介

　　我們現(xiàn)有一套英文版的供中小企業(yè)使用的企業(yè)管理軟件（以下簡稱通用ＥＲＰ）. 該軟件是一個集財務(wù)、買入賣出、庫存供應(yīng)、產(chǎn)品分類、客戶關(guān)系及協(xié)作伙伴管理于一體的通用企業(yè)資源計劃系統(tǒng)(ERP)。通用ＥＲＰ主要包括企業(yè)資源計劃管理(ERP), 顧客關(guān)系管理(CRM), 商業(yè)伙伴關(guān)系管理(PRM), 供應(yīng)商鏈管理(SCM)及商業(yè)伙伴企業(yè)之間的電子商務(wù)(e-Commerce)等子系統(tǒng). 通用ＥＲＰ之基于網(wǎng)絡(luò)化多元化的體系使其適用于高度國際化企業(yè)環(huán)境，標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口和開放的擴(kuò)充功能為其提供了最大的應(yīng)用范圍，使其既可用于一地封閉式企業(yè), 也可用于多地分散式集團(tuán)企業(yè)。通用ＥＲＰ的英文版現(xiàn)已開發(fā)成熟，由當(dāng)前國外先進(jìn)及成熟的技術(shù)構(gòu)成。

　　計劃

　　我們計劃對通用ＥＲＰ進(jìn)行二次開發(fā), 將其改為中文版并在國內(nèi)推銷使用. 為此, 我們計劃尋求200萬人民幣資金入股, 在國內(nèi)成立軟件公司, 資金方與技術(shù)方各占一半股份。

　　我們計劃在最初6個月內(nèi)完成以下任務(wù):

　　1) 通用ＥＲＰ從英文版到中文版的開發(fā).

　　2) 招聘到一位對國內(nèi)ERP/CRM市場熟悉的人加盟公司, 負(fù)責(zé)市場及銷售. 同時招聘到數(shù)名研發(fā)人員.

　　3) 找到第一個實施通用ＥＲＰ的顧客企業(yè).

　　在接下來的6個月內(nèi), 繼續(xù)開發(fā)國內(nèi)市場, 找到數(shù)名實施通用ＥＲＰ的顧客企業(yè), 并為顧客提供培訓(xùn)及系統(tǒng)維護(hù). 在技術(shù)上我們將獨(dú)立開發(fā)一些滿足特殊顧客需要的功能軟件. 在財務(wù)上達(dá)到收支平衡。

　　從第二年起, 我們將積極開拓國外市場(主要為美國和加拿大)。

　　我們的優(yōu)勢

　　1. 國內(nèi)市場

　　國內(nèi)的ERP/CRM市場剛起步, 需求量大, 尤其是中小企業(yè). 但它們能在這方面投入的資金并不多. 要贏得這些顧客，關(guān)鍵在于保證軟件有足夠功能的同時, 一定要降低軟件開發(fā)成本, 使這些企業(yè)能夠擔(dān)負(fù)得起。

　　這套軟件帶給我們以下優(yōu)勢:

　　1) 價格低廉. 由于該軟件的英文版已開發(fā)成熟, 功能齊全, 為我們節(jié)省了昂貴的一期開發(fā)資

　　金和時間. 我們只需投入將其中文版化的資金. 據(jù)調(diào)查, 當(dāng)前國內(nèi)功能與此其類似的軟件售價近百萬元. 毫無疑問, 我們的價格將明顯低廉, 極具價格優(yōu)勢。

　　2) 技術(shù)先進(jìn). 由于國內(nèi)一些軟件公司仍使用已在國際上落后的技術(shù)開發(fā)軟件, 對顧客在新技術(shù)方面的要求無法在短時間內(nèi)以低成本加以解決. 而通用ＥＲＰ用當(dāng)前國外先進(jìn)的方法設(shè)計并由先進(jìn)及成熟的技術(shù)構(gòu)成. 對顧客在新技術(shù)上的要求一般可以一次到位. 而且對于正在發(fā)展完善的.新技術(shù), 不需對現(xiàn)系統(tǒng)進(jìn)行大的改動即可包括進(jìn)來, 使我們在未來幾年內(nèi)都處于技術(shù)領(lǐng)先地位。

　　3) 可內(nèi)銷也可外銷. 由于此軟件的先進(jìn)技術(shù)及企業(yè)管理流程模式均來自國外, 與國內(nèi)其它軟件公司的產(chǎn)品相比, 更易于被國外顧客接受。

　　2. 國外市場

　　首先, 與國內(nèi)市場相比, 國外顧客在IT方面投入的資金更多, 銷售軟件的利潤更大. 在取得為國內(nèi)顧客成功實施該軟件的經(jīng)驗后, 我們一定要堅定不移地開拓國外市場(主要為美國和加拿大). 由于國內(nèi)軟件開發(fā)人員的費(fèi)用只相當(dāng)于美國和加拿大同類人員費(fèi)用的十分之一, 我們在國外竟?fàn)幍淖畲髢?yōu)勢是低廉的價格. 如前所述, 由于通用ＥＲＰ最初是按照國外顧客的要求而設(shè)計的, 我們無需再投入大量資金為國外客戶轉(zhuǎn)型. 我們將憑價格優(yōu)勢, 靠這一產(chǎn)品進(jìn)入國際市場。

　　作為開發(fā)國際市場的第二步, 我們將接受國外客戶的外包軟件開發(fā)項目. 由于價格因素, 現(xiàn)在越來越多的軟件開發(fā)項目被外包到美國及加拿大以外的地方. 這已成為不可阻擋的歷史潮流，就像二十年前制造業(yè)從美國轉(zhuǎn)到其它國家一樣. 中國的軟件企業(yè)只有抓住這一歷史機(jī)遇才能在未來幾年內(nèi)更好地發(fā)展壯大. 要能夠做到這一點(diǎn), 關(guān)鍵是開發(fā)出來的軟件要技術(shù)先進(jìn), 質(zhì)量高，而且對國外客戶的需求要有很好的了解。 據(jù)觀察, 現(xiàn)在國內(nèi)許多軟件公司開發(fā)的軟件產(chǎn)品根本達(dá)不到國外顧客的要求, 除技術(shù)不夠先進(jìn)外, 根本原因在于管理開發(fā)流程落后。 通過在國外多年從事軟件開發(fā), 我們對這一領(lǐng)域內(nèi)的先進(jìn)技術(shù)及管理開發(fā)流程非常熟悉， 有信心在國內(nèi)建立起一支合格的研發(fā)團(tuán)隊, 并利用我們在美國及加拿大的人員網(wǎng)絡(luò)關(guān)系, 充分了解國外客戶的最新需求，接到國外客戶的外包項目。

　　創(chuàng)始人簡介

　　馬良 博士. 北京大學(xué)地球物理系學(xué)士、碩士。加拿大康可地亞大學(xué)計算機(jī)系研究生畢業(yè)，加拿大麥吉爾大學(xué)大氣海洋系博士。從1988年起，先后在北大方正，加拿大CyberFax, MIN, SED 等公司從事企事業(yè)管理軟件開發(fā)和集成工作�，F(xiàn)在加拿大CSA公司從事企業(yè)內(nèi)部管理軟件的系統(tǒng)分析與開發(fā)。

　　王君毅 博士. 1984、1987年分別獲北京大學(xué)地球物理系學(xué)士、碩士學(xué)位. 1994年獲美國科羅拉多州立大學(xué)大氣科學(xué)系計算機(jī)數(shù)值模擬專業(yè)博士學(xué)位. 1995-1996年在美國圣地亞哥加州大學(xué)從事計算機(jī)數(shù)值模擬博士后研究. 1996年起從事商業(yè)應(yīng)用軟件開發(fā), 先后就職于美國 Hitachi Data System, Integral, VerbalTek等公司. 現(xiàn)在美國惠普(HP)公司任高級軟件開發(fā)工程師, 從事電子商務(wù)及管理平臺的開發(fā)。

商業(yè)計劃 篇2

　　一、項目名稱：帝宮中西茶餐廳(以顧客是上帝的原則，歡迎上帝回家)

　　二、經(jīng)營理念：帝宮是家、客人是朋友

　　三、創(chuàng)業(yè)目標(biāo)與商業(yè)模式：由于市場需求與更新，滿足大部分顧客要求所結(jié)合的一家中西結(jié)合文化餐廳。中餐為主、西餐輔的中低檔消費(fèi)，滿足顧客的需求。

　　四、帝宮茶餐廳經(jīng)營：中式正餐、西餐牛扒小食，其中設(shè)立西點(diǎn)蛋糕部、水吧飲品部、夜間燒烤部、夏季酒吧、冬季火鍋、早間粥粉部、下午茶餐等，全天化經(jīng)營。店內(nèi)設(shè)制立以卡座、4人散臺、可拼座。二樓設(shè)立大包、中包、豪包，可滿足情侶、家庭聚餐、同學(xué)聚會、貴賓宴請。

　　五、帝宮粗步估算啟動資金為50-60萬元。場地為沿江路酒吧街，斜對面玫瑰城工期，上下兩格局300㎡-360㎡。

　　六、帝宮營銷模式：帝宮將啟動酒吧街全民營銷，凡是夜店工作人員都可與帝宮合作。為帝宮帶客進(jìn)餐消費(fèi)的同時，帝宮將反饋提成，提成月結(jié)，共同打造雙贏。在教育培訓(xùn)時代來臨之際，營銷人員主動出擊，與各畫室、琴行、培訓(xùn)班、酒吧、KTV、發(fā)廊進(jìn)行合作，與期負(fù)責(zé)人商談提點(diǎn)、提成，優(yōu)惠政策、簽訂合作合同。

　　七、顧客群體及行業(yè)現(xiàn)狀：由于餐飲與娛樂場所的帶動，商業(yè)街一帶以中等消費(fèi)群體為主，各夜店經(jīng)營狀態(tài)良好，消

　　費(fèi)群體充足。行業(yè)標(biāo)兵有醉江南、山海山、現(xiàn)榨花生油、老船長等，都為連鎖餐飲。帝宮優(yōu)勢在于：品美豐富，適合大眾群體，可滿足客人的`不同需求。帝宮帶領(lǐng)新余新潮流，打破餐飲服務(wù)的優(yōu)先品牌。

　　八、帝宮宣傳模式：帝宮是新余唯一一家有別于其他同行業(yè)的餐飲品牌公司。更具有對消費(fèi)者的吸引力，在同一時間，與新余紅十字會進(jìn)行合作，設(shè)立愛心公益基金，每月顧客的援助與定期活動拍賣游戲向有需要的人進(jìn)行幫助，并借助電視臺、電影微信公司進(jìn)行免費(fèi)廣告宣傳，成為第一個愛心公益餐廳。

　　九、餐飲店設(shè)計：店內(nèi)以鏡面效果為主，黑色大理石、金色鏡片、白色墻體，黑、白、金三種色彩，不失典雅、奢，臨街采用透明鋼化玻璃，用植物裝飾竹簾，即簡單又不失檔次，給人感覺綠色、健康。

　　十、直營餐營運(yùn)作計劃：現(xiàn)如今人工工資增加，早餐、吧臺、糕蛋、燒烤四類，選擇外人承包抽點(diǎn)模式，如蛋糕10元1份，成本2.5元，盈利7.5元，店內(nèi)抽成2.5元，即節(jié)約人工成本，又降低管理制度。承包方需簽定合作合同，以及人工、水、電成本自負(fù)。

　　十一、帝宮主要服務(wù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：帝宮主要以飲食、酒水為中心。大廳優(yōu)雅的歌曲播放：夏季夜間8：00-10：30酒吧模式啟動。大包、豪包沒有KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)，在享受美食的

　　同時也可以娛樂，讓客人花一份錢兩種享受。由于新余本地麻將成為大眾的娛樂方式，包廂都設(shè)有麻將桌。在設(shè)立低消后可供客人娛樂消遣。帝宮VIP成員將不受低消限制。

　　十二、帝宮企業(yè)文化：服務(wù)第一，愛店如家。

商業(yè)計劃 篇3

　　小張不遠(yuǎn)千里從一個小城市趕到美國全球競爭力研究院華人商業(yè)精英輔助計劃策略合作伙伴（富達(dá)咨詢顧問）接受職業(yè)咨詢。他是從智通天下上，看到富達(dá)咨詢顧問公司職業(yè)咨詢專家撰寫的職業(yè)咨詢手記，而欣然赴京希望獲得自身困惑的解脫。

　　他是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，工作不到半年卻已經(jīng)換了三個工作，每個工作他都感覺自己被人歧視、遭到不公平待遇。咨詢前，他已經(jīng)完成了富達(dá)咨詢顧問的性格與興趣測評。咨詢之前，我已經(jīng)看到了他的測評報告。從他的報告中可以看出，他的性格是一個目標(biāo)導(dǎo)向、隨時準(zhǔn)備著改變的人；他的興趣表現(xiàn)是創(chuàng)意與管理取向。

　　基于對他的大致把握，咨詢正式開始。對話沒有多久，即可從他憤世嫉俗的感慨中，可以“聽”出他的不滿，感受到他期待改變的急切。

　　職業(yè)咨詢與心理咨詢有相似的歷程：首先需要對來訪者的問題進(jìn)行聚焦。這個過程，會使用許多具體化的技術(shù)，明確地了解他困惑的根源。這個過程，他幾次表現(xiàn)出過分的急切，希望聽到咨詢師直接的處方，明白地告訴他問題在哪兒，該如何處理。但是慢慢，他的情緒平靜了好多，開始沉浸在自己研究生學(xué)習(xí)的時光里。

　　他說自己認(rèn)為自己是一個外向、善于和人打交道的，所以他相信自己做市場推廣應(yīng)該會非常適合。他自己在研究生期間“搞”過許多事情。比如，他說曾經(jīng)湊了一筆錢批發(fā)了一些運(yùn)動服，然后到一些學(xué)校進(jìn)行推銷，希望說服別人把他的運(yùn)動服當(dāng)校服進(jìn)行批量采購；曾經(jīng)在學(xué)校作為校園ip卡的代理，進(jìn)行ip卡的推廣與銷售；他還組織過樂隊，進(jìn)行校際表演……但是，“仿佛上天弄人，搞的這些事最后都沒有一個好的.結(jié)局”——運(yùn)動服虧了、自己買了許多ip卡用、表演沒有觀眾！

　　從小張的這些生活經(jīng)歷中，可以印證他的測評結(jié)果：強(qiáng)烈的目標(biāo)導(dǎo)向，使得他做事情時可能進(jìn)入非常迅速，但退出也迅雷不及掩耳；他有一腦子的創(chuàng)意，時刻準(zhǔn)備著用新方法改革世界。從這個意義上而言，小張對自己的職業(yè)定位還是比較準(zhǔn)確的。但從這些活動中，可以總結(jié)出小張的一些行為特征上的極端特征：計劃性與控制力顯得有些缺乏。

　　畢業(yè)后，小張強(qiáng)烈地相信自己是做市場的料，他沒有找自己專業(yè)對口的生物制劑化驗工作，而是進(jìn)了一家銷售醫(yī)療器械的公司市場部。他一到公司即雄心勃勃地制訂了一系列的市場推廣策劃案。但是，這些策劃案的大部分被市場經(jīng)理否定。部分得以執(zhí)行，卻也因為效果不佳，受到上司冷言指責(zé)。于是，他強(qiáng)烈地認(rèn)為這個公司沒有發(fā)展空間，毅然在三個月后辭職。后來他換了兩個工作，但都是相似的經(jīng)歷：意氣風(fēng)發(fā)——遭受冷遇——郁郁不得志，選擇離開。

　　現(xiàn)在小張已經(jīng)在家閑呆了一星期了，他就是不服氣遭受這樣的待遇�？吹街峭ㄌ煜律系浅龅膸讋t富達(dá)咨詢顧問公司專家的職業(yè)咨詢案例，他開始思考這其中到底出了什么問題。于是他又表現(xiàn)出雷厲風(fēng)行的特點(diǎn)，迢迢千里來北京尋求解決方案。

　　通過上面的具體化分析，可以比較清楚地發(fā)現(xiàn)小張的問題，在于他難以共情。即他無法從別人的角度思考問題，只是出于己愿地想做一些事情。他還延續(xù)著研究生學(xué)生期間的行動風(fēng)格與態(tài)度，認(rèn)為所有事情他都可以主導(dǎo)�？紤]到這些方面，我讓他進(jìn)行了一次模擬思維。讓他在想象中扮演那家醫(yī)療器械公司的市場部經(jīng)理。讓他用市場經(jīng)理的角色，來給那個已經(jīng)離開的“小伙子”一些忠告。

商業(yè)計劃 篇4

　　1、項目簡介：

　　易裝修：國內(nèi)領(lǐng)先的一站式家裝服務(wù)平臺。

　　2、團(tuán)隊介紹：

　　楊何森 CEO

　　室內(nèi)設(shè)計師，20xx年創(chuàng)立有房住網(wǎng)，網(wǎng)站以分享室內(nèi)裝修優(yōu)質(zhì)內(nèi)容為主，日均UV達(dá)到30W+。20xx年作為萬科房產(chǎn)的特聘專家顧問，實際考察了1000多個家裝項目。行業(yè)資源豐富、大局觀強(qiáng)。

　　葉楓 COO

　　家裝行業(yè)深耕者，20xx年任職于天貓家裝華北地區(qū)總地理，主要負(fù)責(zé)銷售渠道開拓和上游供應(yīng)商管理。20xx年加入黑馬創(chuàng)業(yè)營，成為多家互聯(lián)網(wǎng)家裝項目導(dǎo)師，指導(dǎo)兩家企業(yè)成功融資上億元。

　　張柯茹 供應(yīng)商資源開發(fā)經(jīng)理。

　　十年以上建材行業(yè)商家管理經(jīng)驗，熟練掌握Office軟件辦公技能。曾任職于有房網(wǎng)，負(fù)責(zé)構(gòu)建供應(yīng)鏈體系從0到1，供應(yīng)鏈管理能力、表達(dá)溝通能力和項目統(tǒng)籌能力卓越。

　　3、市場概況：

　　根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，20xx年我國裝修行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到3。66萬億，家裝市場產(chǎn)值為 1。78萬億。其中新房7936億，二手房5089 億，存量翻新4775億。單方裝修產(chǎn)值約1028 元/平米，預(yù)測家裝市場在十年內(nèi)將達(dá)到3。9萬億的市場規(guī)模，復(fù)合增速為8%。

　　4、市場痛點(diǎn)：

　　信息不對稱：

　　消費(fèi)者：家裝涉及面較廣，市場魚龍混雜。用戶對各種信息真假難辨，需花大量時間和精力來進(jìn)行甄別。

　　個人裝修團(tuán)隊：沒有穩(wěn)定的訂單來源，與正規(guī)裝修公司合作經(jīng)過層層分包后利潤銳減，甚至被拖欠薪資。

　　服務(wù)環(huán)節(jié)冗長：

　　裝修過程中間環(huán)節(jié)眾多，從制定裝修方案、材料采購到正式施工不可控因素較多，工期易延誤且工程質(zhì)量得不到保障。

　　增項費(fèi)用多：

　　設(shè)計師推銷材料拿返點(diǎn)成為行業(yè)默認(rèn)“潛規(guī)則”，加上施工方偷工減料、特別是低價切入，后期產(chǎn)生大量增項，令消費(fèi)者利益受損。

　　5、解決方案：

　　工長模式：

　　直接對接業(yè)主和裝修團(tuán)隊，并從工長的服務(wù)態(tài)度、裝修技藝、工程質(zhì)量、管理能力、用戶口碑等方面進(jìn)行定期考核，依據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行屬性劃分與評級，形成有效的監(jiān)督與激勵機(jī)制。

　　產(chǎn)品線短平快：

　　將較為細(xì)碎復(fù)雜的大小家裝項目，整合為高性價比的方案，使用戶一目了然，減少了用戶的溝通成本和不確定性。

　　去中心化：

　　打破冗長的供應(yīng)鏈中間環(huán)節(jié)，材料直接采用F2C工廠直供批量采購，成本大大降低，使得供應(yīng)鏈的資源配置得以效率最大化。

　　6、產(chǎn)品介紹：

　　找設(shè)計師：業(yè)主在平臺上發(fā)布需求后，感興趣的'設(shè)計團(tuán)隊主動溝通。雙方意愿達(dá)成一致后，先付20%的定金。同時，業(yè)主可以查詢設(shè)計團(tuán)隊曾接手項目的成果圖、業(yè)主評價、設(shè)計師資質(zhì)等信息。目前，平臺匯聚了35萬個設(shè)計師。

　　找裝修團(tuán)隊：用戶通過平臺找到裝修公司之后，可以申請免費(fèi)上門量房和免費(fèi)預(yù)算報價的專業(yè)化服務(wù)。同時，易裝修為業(yè)主提供資金保障，裝修完成滿意后付款，保障裝修資金安全和裝修質(zhì)量。

　　家裝商城：以家具廠商和建材商為主，平臺上匯聚了20xx多個家居品牌和3000多個建材商。未來將開拓更多智能家居解決方案提供商，為業(yè)主提供更專業(yè)化、智能化的全套家居服務(wù)。

　　免費(fèi)保障性服務(wù)：易裝修提供“裝修款項托管”和“第三方工程監(jiān)理”的完全免費(fèi)保障性服務(wù)，為業(yè)主裝修款及工程質(zhì)量進(jìn)行雙重保障。

　　7、盈利模式：

　　廣告收入：在平臺上設(shè)置廣告位，優(yōu)先推薦付費(fèi)的服務(wù)商取得廣告收入。

　　電商收入：與入駐家居企業(yè)、建材企業(yè)產(chǎn)品銷售收入分成，自營家居品牌電商收入。

　　異業(yè)合作收入：與房地產(chǎn)商合作，由房地產(chǎn)商推薦業(yè)主、平臺撮合、接入第三方服務(wù)商，實現(xiàn)資源互補(bǔ)。

　　自營裝修業(yè)務(wù)收入：20xx年組建自營裝修團(tuán)隊和設(shè)計師團(tuán)隊，為消費(fèi)者打造更優(yōu)質(zhì)、更有保障的一站式家裝服務(wù)。

　　8、競爭對手：

　　土巴兔：創(chuàng)立于20xx年，初期累積了大量優(yōu)質(zhì)的家裝相關(guān)內(nèi)容，引流能力強(qiáng)，平臺注冊用戶上百萬。貼近用戶，根據(jù)用戶需求開展多層次的服務(wù)模式，提供一站式家裝服務(wù)。

　　齊家網(wǎng)：成立于20xx年，以技術(shù)驅(qū)動為核心，擅于運(yùn)用創(chuàng)新思維對設(shè)計、施工、建材等方面進(jìn)行徹底改造和全新定義。首創(chuàng)裝修齊家保及第三方免費(fèi)監(jiān)理重塑了行業(yè)生態(tài)。

　　有住網(wǎng)：20xx年成立，團(tuán)隊核心成本有豐富的線下裝修經(jīng)驗，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度高、供應(yīng)鏈整合能力強(qiáng)、裝修成本低、用戶體驗良好，但線上營銷和用戶引流方面缺乏經(jīng)驗。

　　天貓家裝：綜合性家裝電商，背靠阿里巴巴集團(tuán)，資源豐富。擅長用內(nèi)容塑造流量入口，直播、場景化導(dǎo)購塑造體驗及互動入口。在流量獲取和供應(yīng)鏈整合方面優(yōu)勢明顯。

　　9、競爭優(yōu)勢：

　　產(chǎn)品創(chuàng)新：目前主要兩款產(chǎn)品“標(biāo)準(zhǔn)家裝”和“個性化定制”滿足大部分業(yè)主需求。根據(jù)用戶需求更新，將裝修產(chǎn)品分類、再整合，打造豐富的產(chǎn)品線。

　　供應(yīng)鏈整合能力強(qiáng)：戰(zhàn)略入股多家家居廠商、建材廠商、全國一流的裝修公司，對產(chǎn)業(yè)鏈的把控力更強(qiáng)

　　用戶體驗好：一切以“用戶體驗”為中心，通過全面跟進(jìn)企業(yè)服務(wù)過程，及時聽取用戶反饋意見，從而形成良好的業(yè)內(nèi)口碑。

商業(yè)計劃 篇5

　　商業(yè)計劃書是為著一個既定目的（一般為融資），經(jīng)深思熟慮，以數(shù)據(jù)、個案、事實為基礎(chǔ)，預(yù)測在一定條件、資源的配合下，創(chuàng)造出可觀回報的生意的一份藍(lán)圖。它本身雖然存在不少的不確定因素，但卻通過蠻有說服力的語言及行動方案，讓閱讀者（當(dāng)中大部分是投資者）能對其內(nèi)容充分了解，并投入信心的一票。

　　商業(yè)計劃書應(yīng)能反映經(jīng)營者對項目的認(rèn)識及取得成功的把握，它應(yīng)突出經(jīng)營者的核心競爭力；最低限度反映經(jīng)營者如何創(chuàng)造自己的競爭優(yōu)勢，如何在市場中脫穎而出，如何爭取較大的市場份額，如何發(fā)展和擴(kuò)張。種種“如何”是構(gòu)成商業(yè)計劃書的說服力。若只有遠(yuǎn)景目標(biāo)、期望而忽略“如何”，則商業(yè)計劃書便成為“宣傳口號”而已。

　　[摘要內(nèi)容參考]

　　1、公司基本情況 （公司名稱、成立時間、注冊地區(qū)、注冊資本，主要股東、股份比例，主營業(yè)務(wù)，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點(diǎn)、電話、傳真、聯(lián)系人。）

　　2、主要管理者情況 （姓名、性別、年齡、籍貫，學(xué)歷/學(xué)位、畢業(yè)院校，政治面貌，行業(yè)從業(yè)年限，主要經(jīng)歷和經(jīng)營業(yè)績。）

　　3、產(chǎn)品/服務(wù)描述 (產(chǎn)品/服務(wù)介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。)

　　4、研究與開發(fā) (已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊伍技術(shù)水平、競爭力及對外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計劃，對研發(fā)人員的激勵機(jī)制。)

　　5、行業(yè)及市場 (行業(yè)歷史與前景，市場規(guī)模及增長趨勢，行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢，未來3年市場銷售預(yù)測。)

　　6、營銷策略 (在價格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機(jī)制。)

　　7、產(chǎn)品制造 (生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證，成本控制。)

　　8、管理 (機(jī)構(gòu)設(shè)置，員工持股，勞動合同，知識產(chǎn)權(quán)管理，人事計劃。)

　　9、融資說明 (資金需求量、用途、使用計劃，擬出讓股份，投資者權(quán)利，退出方式。)

　　10、財務(wù)預(yù)測 (未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產(chǎn)回報率等。)

　　11、風(fēng)險控制 (項目實施可能出現(xiàn)的風(fēng)險及擬采取的控制措施。)

　　物業(yè)商業(yè)計劃書模板

　　物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的'活動。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)，修繕活動。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。

　　第1章：中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述

　　1.1 物業(yè)管理行業(yè)的定義

　　1.1.1 物業(yè)管理的起源

　　1.1.2 物業(yè)管理的界定

　　1.2 物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析

　　1.2.1 法律、政策環(huán)境分析

　　1.2.2 物業(yè)管理具體政策解讀

　　1.3 智能物業(yè)管理的技術(shù)環(huán)境分析

　　1.3.1 智能建筑在中國的發(fā)展

　　1.3.2 智能物業(yè)的特點(diǎn)

　　1.3.3 智能物業(yè)管理的特點(diǎn)

　　1.3.4 智能技術(shù)對物業(yè)管理的沖擊

　　1.4 物業(yè)管理需求主體的需求特征分析

　　1.4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的需求特征分析

　　1.4.2 物業(yè)所有人的需求特征分析

　　第2章：國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒

　　2.1 美國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.2 英國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.3 日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.4 新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展模式

　　2.5 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒

　　第3章：中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　3.1 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　3.1.1 物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展規(guī)模

　　3.1.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)規(guī)模

　　3.2 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)結(jié)構(gòu)分析

　　3.2.1 物業(yè)服務(wù)的區(qū)域結(jié)構(gòu)

　　3.2.2 物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　3.2.3 服務(wù)的物業(yè)類型結(jié)構(gòu)

　　3.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析

　　3.3.1 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營收入分析

　　3.3.2 物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析

　　3.3.3 物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營效率分析

　　3.4 物業(yè)管理行業(yè)市場拓展能力分析

　　3.4.1 物業(yè)管理多業(yè)務(wù)拓展分析

　　3.4.2 物業(yè)管理合同儲備項目分析

　　3.5 物業(yè)管理行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量分析

　　3.5.1 物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容

　�。�1）物業(yè)管理公共服務(wù)

　�。�2）物業(yè)管理專項服務(wù)

　　（3）物業(yè)管理特約服務(wù)

　　3.5.2 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量分析

　�。�1）專業(yè)分包服務(wù)分析

　　（2）業(yè)主滿意度分析

　　3.6 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析

　　3.6.1 物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成

　　3.6.2 物業(yè)管理費(fèi)的用途

　　3.6.3 物業(yè)管理收費(fèi)方式的比較分析

　　（1）物業(yè)管理的兩種收費(fèi)方式

　�。�2）兩種收費(fèi)方式的比較分析

　　3.6.4 物業(yè)管理費(fèi)收取存在的問題及對策

　�。�1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的原因

　�。�2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路

　　（3）解決物管費(fèi)困局的新思考

商業(yè)計劃 篇6

　　企圖讓投資商感興趣，或者在每一項創(chuàng)業(yè)大賽中勝出，你或者挑燈夜戰(zhàn)去抄襲一份商業(yè)計劃書的思路，或者花錢雇個專業(yè)人員幫你揮就商業(yè)計劃書，你所要做的寫出讓投資人和評委們感興趣的內(nèi)容，但是當(dāng)你這樣操作的時候，你首先蒙騙的是你自己，因為你自己的大腦是在犯糊涂，你根本不知道自己如何進(jìn)行下一步、下下步，也不知道那些創(chuàng)業(yè)風(fēng)險就象隱藏在角落里的殺手一樣悄悄地埋伏在你前進(jìn)的道路上。

　　朱則榮指出，要開始寫你的《商業(yè)計劃書》，一定而且必須擁有兩個必備條件：

　　為你自己而寫

　　這不是在給老師交作業(yè)，也不是為了取悅投資商的胃口，當(dāng)你準(zhǔn)備去寫《商業(yè)計劃書》的時候，要搞清楚是為你你自己而寫，不求語言是否練達(dá)，也不要去講究什么固定的格式，或者非要生搬硬套某一種固定的商業(yè)計劃書模板，更不要讓別人去代筆，其他人的腦袋和你的腦袋所想的完全不一樣，你只需要順著你自己的思路去規(guī)劃，想想你未來的企業(yè)該怎么去操作，藍(lán)圖該如何描繪，那些問題需要注意，那些個環(huán)節(jié)需要搞清楚，哪些資料需要去研究，哪些方法需要去請教富有經(jīng)驗的人，與其說是在寫《商業(yè)計劃書》，倒不如說是為了避開那些“創(chuàng)業(yè)的雷區(qū)”、遠(yuǎn)離“公司未來可能遇到的麻煩”，用更好更聰明的辦法去勾畫你的宏偉大計，在這個時候你想得越周詳，越能預(yù)察機(jī)宜、思考入微、謀定而后動，你的思路將會越清晰，越清楚自己要干什么。

　　最好花錢去請教一些專業(yè)的顧問

　　《商業(yè)計劃書》并非一天就寫成的，寫一寫、放一放、再拿起來寫一寫，你會發(fā)現(xiàn)每次都有新的思路，每一次都有新的發(fā)現(xiàn)，而每一次又找出更多的問題。在寫《商業(yè)計劃書》的過程中，多走動走動，去找一些老朋友讓他們幫你規(guī)劃規(guī)劃。去拜訪一些已經(jīng)取得成功的企業(yè)家，或者有豐富經(jīng)驗的管理人員，請他們吃個飯、送點(diǎn)小禮物，讓他們把自己的寶貴經(jīng)驗貢獻(xiàn)給你。去參加一些創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練和管理培訓(xùn)，參加一些有關(guān)創(chuàng)辦公司的座談會，以及購買一些研究學(xué)者和專業(yè)分析公司對初創(chuàng)公司研究的報告和資料、手冊�；�點(diǎn)錢去多找?guī)孜粍?chuàng)業(yè)顧問、管理顧問，向他們請教，并讓他們幫助你梳理思路、改寫《商業(yè)計劃書》，看看還存在哪些問題。有關(guān)你的業(yè)務(wù)方向上相關(guān)的資料、市場調(diào)查數(shù)據(jù)、消費(fèi)者習(xí)慣一定要注意收集和詳加閱讀。想想你的業(yè)務(wù)怎么展開，你的'未來客戶是哪些人，他們又有什么樣的消費(fèi)習(xí)慣，你可以和哪些服務(wù)提供商聯(lián)合起來發(fā)展，也可以花錢購買到他們的客戶名單。

　　需要特別提醒的是：在你創(chuàng)立企業(yè)時，至少要拿出十分之一的錢用來購買專業(yè)的資料、購買顧問的服務(wù)。最好再拿出十分之二到十分之三去購買客戶名單、建立你的業(yè)務(wù)合作聯(lián)盟關(guān)系，尋找一些能夠協(xié)助你推銷產(chǎn)品的推銷員和業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)并建立關(guān)系。盡管這可能花去你十分之三以上的創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備金，但是當(dāng)這筆錢花下去，從你開業(yè)之日起就會生意源源不斷，而且你很快就能夠以閃電般的速度擴(kuò)張，實踐將證明這筆錢將花得非常值。當(dāng)你舍不得花這些錢，你的失敗就已經(jīng)注定了，你將搞不清楚前面的路該怎么走，你將重復(fù)走一遍別人已經(jīng)失敗過的教訓(xùn)，你將接二連三地遇到各種想象不到的災(zāi)難，那些潛伏在角落里的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險象殺手一般將向你聚攏過來，無情地在你的前進(jìn)道路上埋下一個又一個的暗樁、拌腳石，刨好了“陷阱”在等著你。

商業(yè)計劃 篇7

　　商業(yè)管理在新的一年里，主要依托蜀信物業(yè)品牌優(yōu)勢及豐富的管理經(jīng)驗，提升物業(yè)管理品位，滿足業(yè)主及使用人的需求，并從管理過程中吸取有益的工作模式及管理特點(diǎn)，提高自己的專業(yè)服務(wù)水平，樹立新目標(biāo)，工作標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)，實現(xiàn)專業(yè)化服務(wù)工作。為此計劃及措施如下：

　　一、形成合理有效管理機(jī)制和架構(gòu)，建立健全各項規(guī)章制度。

　　通過對以往工作的分析、總結(jié)，我部認(rèn)識到：提高物業(yè)服務(wù)水平、擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)、爭取從市場中獲取效益是物業(yè)今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標(biāo)，切實提高物業(yè)管理水平是根本的基礎(chǔ)所在，因此，必須建立完善各項規(guī)章制度和內(nèi)部管理機(jī)制，明確管理工作中的責(zé)、權(quán)、利，使該管的事情有人管、能辦好的事情有人辦，務(wù)實避虛，一切工作都從實際需要出發(fā)、以解決問題為目的，扎扎實實的做好各項基礎(chǔ)工作。

　　因此，為了建立完善內(nèi)部管理機(jī)制，我們將采用“走出去、引進(jìn)來”的方式從實力強(qiáng)、水平高的物業(yè)公司 “取經(jīng)”，在汲取先進(jìn)物業(yè)公司內(nèi)部管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上結(jié)合我們的實際情況，對部門每個管理崗位的職能、作用、工作范圍作了明確、具體的劃分，從而將各項工作細(xì)化到每個人，促進(jìn)了各職能崗位工作的積極性、主動性和創(chuàng)造性，使各級管理人員在工作實踐中不斷得到鍛煉，業(yè)務(wù)、管理水平不斷得到提高。

　　二、團(tuán)結(jié)協(xié)作，提高服務(wù)意識。

　　物業(yè)工作只有不斷提高服務(wù)意識、服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，在此基礎(chǔ)上才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，從而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，樹立良好的企業(yè)形象。措施為：

　　1、管理人員起好帶頭作用，培養(yǎng)員工良好的服務(wù)觀念、開展專業(yè)理論學(xué)習(xí)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使員工的服務(wù)意識和自身素質(zhì)得到不斷提高，管理人員切實指導(dǎo)好業(yè)務(wù)工作，上下形成了團(tuán)結(jié)一致、務(wù)實高效的工作氛圍；

　　2、為了能夠在物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量上更上一個臺階，在今后的物業(yè)資質(zhì)評審中更上一個檔次，加強(qiáng)各類資料的查閱、收集、歸檔工作，按部門、形式、性質(zhì)等不同合理分類、存檔，方便對所需材料的及時查閱和利用；

　　3、重視參加和開展形式各樣的`培訓(xùn)活動，安全消防知識、儀容儀表、禮儀禮節(jié)、設(shè)備原理、物業(yè)規(guī)范等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使全體員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)得到不斷提高；

　　4、抓好各項規(guī)章制度的落實，促進(jìn)各項工作迅速有效的開展，建立檢查監(jiān)督工作機(jī)制，做到獎懲分明。

　　三、節(jié)能降耗、科學(xué)安排人員，提高管理效益。

　　1、針對采購工作是節(jié)能降耗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實施嚴(yán)格的監(jiān)控制度，在常置易耗品的采購過程中建立供貨廠家詳細(xì)資料并與供貨單位建立長期供貨關(guān)系，同時，依托財務(wù)、辦公室、成本部經(jīng)常做市場調(diào)查，盡可能找到源頭供貨商，

　　2、通過考核物業(yè)人員，以滿足日常工作開展需要為前提，合理設(shè)置崗位和人員，對各崗位排班精細(xì)調(diào)整，使企業(yè)人力成本降低，

　　3、開展修舊利廢活動，在辦公用品領(lǐng)用上嚴(yán)格控制，保潔把舊拖把2、3個拆開合成1個接著用，工程把報廢設(shè)備中能用的零件拆洗后再加以利用，值班人員在不影響經(jīng)營的情況下分區(qū)控制，做到不必開的燈不開、能少開的少開，包干區(qū)域做到人走燈熄、水停，并用獎懲規(guī)定加以約束，達(dá)到降低消耗的目的。同時，對能分表計量的設(shè)備進(jìn)行安表計量，對各類能耗設(shè)備掌握詳細(xì)數(shù)據(jù)，采取有效方法降低水、電等能耗。

　　四、團(tuán)隊建設(shè)工作

　　現(xiàn)有員工隊伍整體業(yè)務(wù)技術(shù)含量低，在今后的工作中要加強(qiáng)對高技術(shù)、高能力人才的引進(jìn)，并通過培訓(xùn)挖掘內(nèi)部技術(shù)潛能，發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)和儲備技術(shù)人才。

　　首先，加強(qiáng)全體員工的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，在提高服務(wù)意識、水平及質(zhì)量的基礎(chǔ)上繼續(xù)完善規(guī)章制度和資料管理，以期在資質(zhì)的評審上一個臺階；

　　其次，因事設(shè)崗，按照工作需要和物業(yè)管理有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立工作崗位，明確崗位結(jié)構(gòu)比例，以避免出現(xiàn)行政、后勤人員多，專業(yè)技術(shù)人才少的問題；

　　因崗定責(zé)，將工作、任務(wù)層層分解，落實到崗，不留責(zé)任空白區(qū)，避免相互扯皮、推諉。

　　再次，爭取樹立品牌服務(wù)，利用“蜀信物業(yè)”品牌，在市場競爭中取得優(yōu)勢，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，創(chuàng)造機(jī)會在從先進(jìn)的物業(yè)公司學(xué)習(xí)其先進(jìn)的管理、經(jīng)營方法和經(jīng)驗，在全面提高服務(wù)水平的基礎(chǔ)上，打造出自身的物業(yè)管理新品牌。

　　五、客服中心實行規(guī)范化作業(yè)，從整體的著裝，禮貌用語進(jìn)行規(guī)范。

　　對業(yè)主提出的各類投訴及時處理及回訪，做到客戶真正的滿意。公司內(nèi)部文件資料做好相應(yīng)的傳閱及歸檔。認(rèn)真對待每個員工的工作言行衡量其個人工作能力。

　　六、確保商業(yè)項目及公司辦公樓整體安全及各類突發(fā)事件的處理要求

　　蜀信物業(yè)公司展開全方面的培訓(xùn)，對日常進(jìn)出的人員嚴(yán)格實行外來人員訪客登記制度。對安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備做好日常保養(yǎng)維護(hù)，確保正常使用。

　　七、部門員工在做好日常工作的同時將積極協(xié)助項目開展經(jīng)營拓展工作

　　同時嚴(yán)格要求各部門的日常服務(wù)工作，爭取一個質(zhì)的改變使商業(yè)管理部服務(wù)更深入到客戶生活中，得到客戶的認(rèn)可。

　　八、做好商業(yè)街設(shè)施設(shè)備完好

　　運(yùn)行正常率95%以上。公平公正的衡量員工的工作質(zhì)量，做好員工的思想溝通及培訓(xùn)工作。形成書面材料存檔。

　　九、完善停車場設(shè)備系統(tǒng)工程安裝工作

　　確保20xx年停車場安全，有序情況下，提高費(fèi)用的收繳率。

　　十、考核

　　對蜀信物業(yè)各部門日常工作實施量化，有效，可行的監(jiān)管和考核，確保商業(yè)街的日常管理工作，確保商家正常經(jīng)營。

　　十一、接受和移交

　　對已竣工工程配合做好移交接收管理工作及交付客戶，對客戶交付后的裝修進(jìn)行全面，嚴(yán)格的審查及裝修過程中的檢查，督導(dǎo)。確保商業(yè)街商鋪的廣告，店招統(tǒng)一。與經(jīng)營商家簽訂《消防安全責(zé)任書》、《戶外店招廣告安全責(zé)任書》

　　十二、對綠化養(yǎng)護(hù)做好日常的工作對接

　　對金三元公司進(jìn)行有效的監(jiān)督，整改，落實工作，嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)協(xié)議進(jìn)行監(jiān)管。確保極地海洋項目的綠化完整率及成活率。

　　十三、對商業(yè)二期開發(fā)進(jìn)行物業(yè)前期介入

　　從設(shè)計，工程，安裝方面入手進(jìn)行有效可行的建議及書面資料，從后期管理角度，客戶使用角度進(jìn)行考慮。

商業(yè)計劃 篇8

　　商業(yè)計劃書是為了展望商業(yè)前景，整和資源，集中精力，修補(bǔ)問題，尋找機(jī)會而對企業(yè)未來的展望。可惜，現(xiàn)在人們只認(rèn)為商業(yè)計劃書是用來申請風(fēng)險基金。其實商業(yè)計劃是為了預(yù)測企業(yè)的成長率并做好未來的'行動規(guī)劃。

　　商業(yè)計劃書主要包括：

　　1． 執(zhí)行摘要：它出現(xiàn)在商業(yè)計劃書的最前面不過應(yīng)我建議這部分應(yīng)在最后完成。

　　2． 公司簡介：包括公司的注冊情況，歷史情況，及啟動計劃。

　　3． 產(chǎn)品服務(wù)：描述你的產(chǎn)品或服務(wù)的特殊性及目標(biāo)客戶。

　　4． 策略推行：你需要知道你的市場，客戶的需求，客戶在那里，怎樣得到他們。

　　5． 管理團(tuán)隊：描述主要的團(tuán)隊成員。

　　6． 財務(wù)分析：確定這部分是真實的反映了你現(xiàn)在的財務(wù)狀況，包括你的現(xiàn)金情況和贏利狀況。

商業(yè)計劃 篇9

　　1．市場空白優(yōu)勢

　　現(xiàn)在從全國范圍來看，在其它省市，如北京、上海、河南，家紡市場已趨漸成熟，各大廠家仍然采取的是代理經(jīng)銷模式，通過代理商、經(jīng)銷商的銷售渠道，迅速占領(lǐng)市場。有實力的商業(yè)企業(yè)利用各大廠商快速占領(lǐng)市場的欲望和市場初運(yùn)動的空白，根據(jù)“有需求必有市場”的原則，為他們建設(shè)起專業(yè)的、大型的、高中低檔并存的銷售場所。架起廠家與消費(fèi)者的寬大橋梁。于市場初期，在廠家和消費(fèi)者心理上建設(shè)起扎實的家紡廣場唯一購買地與銷售地的心理。

　　2．市場面臨充實需求優(yōu)勢

　　從消費(fèi)群體看，石家莊市的平均年齡正在趨于年輕化。到結(jié)婚年齡的年輕人會越來越多，他們是家紡商品購買者的主力，在我們周圍，可以看到，他們在結(jié)婚前對家紡用品的購買欲望很大，但是在石家莊缺少家紡用品專業(yè)的購買場所，在石家莊的北國、東購等商場，里面的家紡用品相對來講不能滿足消費(fèi)者多方面，多選擇的要求。我正是針對他們的需求而設(shè)立這個項目，同時，廣大廠商也注意到這一點(diǎn)。如一世嘉、羅萊、水星等廠商，在今年悄然開設(shè)專賣店，通過一年的運(yùn)營，想在明年的結(jié)婚高峰期，達(dá)到他們的市場占領(lǐng)目的。

　　3．環(huán)境、與配套服務(wù)優(yōu)勢

　　在石家莊市區(qū)，專賣店只有5家，但是有南三條的床上用品市場，它是否會對此項目形成威脅呢？我認(rèn)為它不會形成威脅。因為第一，他的購物環(huán)境相對惡劣。在市場外的交通，商場內(nèi)的'購物條件，關(guān)鍵是商場內(nèi)的各種服務(wù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市民的需求。從而也消費(fèi)糾紛不斷。第二，在各居住小區(qū)的家紡定作小作坊，那是消費(fèi)者在沒有一個專業(yè)的家紡購物場所而不得已的選擇，大部分消費(fèi)者還是依賴和需求專業(yè)的商場。第三，我們可以實現(xiàn)銀行系統(tǒng)和郵政系統(tǒng)的服務(wù)，款項統(tǒng)一收支，方便消費(fèi)者的購買。

　　4．地域發(fā)展與移民城市優(yōu)勢

　　石家莊的經(jīng)濟(jì)水平已今非昔比，高檔消費(fèi)人群已逐漸增加。對家紡的需求也呈現(xiàn)多樣化，專業(yè)化。城中村的改造，房地產(chǎn)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的繁榮，兩大批發(fā)市場的完善與擴(kuò)大，周邊各類市場的成熟，吸引大批中外投資商來到石家莊，石家莊的戶口政策也在放開，來石家莊定居的人口數(shù)量從而也在增長。那么，他們要定居，就要有房子，房地產(chǎn)業(yè)就蓬勃發(fā)展了。有房子就必然需求家紡商品。他們又多數(shù)屬于是中高檔消費(fèi)群體，專業(yè)的家紡零售場所的興起是必然的，是市場之需。

　　5．廣大生產(chǎn)、消費(fèi)群體優(yōu)勢

　　我們的項目主體是要建設(shè)一個高、中、低檔并存的家紡商場。所要求達(dá)到的宗旨是：凡是有家紡商品需求，來我商場，必能滿意而歸。家紡有很大的利潤空間，從廠家，商家來講有很大的吸引力。他們有了動力，市場有了需求，那么我們作為橋梁作用的商場，呈現(xiàn)出其重要性，我們自然也就很容易的從中分得一部分利潤，一部分相對堅實的利潤。

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