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地產(chǎn)中介崗位職責(zé)

時間:2023-09-17 17:23:19 崗位職責(zé) 我要投稿
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地產(chǎn)中介崗位職責(zé)

  在生活中,崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多,崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的地產(chǎn)中介崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)1

  1、提供顧問與啟發(fā)式咨詢,學(xué)習(xí)線上運(yùn)營細(xì)節(jié),與線下操單細(xì)節(jié),公司提供開發(fā)房源與開發(fā)客源的平臺與具體操作方式,免除無房無客的窘境;

  2、促成租賃或買賣雙方的.交易達(dá)成,協(xié)助雙方合同簽署,辦理跟進(jìn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)2

  1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目交付查驗品質(zhì)管控工作,確保查驗組嚴(yán)格按照公司查驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  2、監(jiān)督各項目查驗質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的實施,根據(jù)實際運(yùn)行情況持續(xù)完善質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)操作程序;

  3、結(jié)合項目巡查實際情況,作出有建設(shè)性的`整改建議,并擬定詳盡品質(zhì)報告;

  4、對項目的品質(zhì)整改進(jìn)度與結(jié)果進(jìn)行實時跟進(jìn)、督促及落實;

  5、定期開展品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及宣貫;

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)3

  1、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況;

  2、了解、發(fā)掘客戶需求;

  3、為客戶提供優(yōu)質(zhì)的看房體驗和置業(yè)咨詢服務(wù);

  4、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;

  5、促成買賣雙方交易達(dá)成,協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作;

  6、打造個人的.專業(yè)品牌。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)4

  房地產(chǎn)中介會計

  崗位職責(zé):

  1、全面管理企業(yè)日常財務(wù)管理工作;

  2、建立健全財務(wù)管理體系,完善各項財務(wù)管理制度;

  3、負(fù)責(zé)公司財務(wù)報表的編制工作,確保公司各項財務(wù)報表匯報內(nèi)容的正確性和及時性;

  4、負(fù)責(zé)總賬工作,管理往來賬、應(yīng)收應(yīng)付、固定資產(chǎn)等,保證總賬數(shù)據(jù)的正確性和完整性;

  5、負(fù)責(zé)編制各類財會報表,保證及時、準(zhǔn)確反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果;

  6、負(fù)責(zé)增值稅發(fā)票的開具,認(rèn)證,購買,增量等工作;

  7、負(fù)責(zé)月度、季度及年度各項稅費(fèi)的申報工作,保證公司各項稅費(fèi)及時繳納;

  8、負(fù)責(zé)公司年度審計和稅務(wù)匯算清繳工作;

  9、負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量表的編制,保證所編制的信息能及時、正確的'反映公司現(xiàn)金流狀況;

  10、負(fù)責(zé)公司財務(wù)報表中各資產(chǎn)、負(fù)債類科目明細(xì)項目的核對工作,及時清理資產(chǎn)、負(fù)債類科目中的遺留問題;

  崗位要求:

  1、大專以上學(xué)歷,財經(jīng)、會計類相關(guān)專業(yè);

  2、三年以上總賬會計工作經(jīng)驗中級以上職稱優(yōu)先;

  3、熟悉掌握國家財務(wù)法律法規(guī)、審計法規(guī)和稅收政策;

  4、對工作富有熱情,能夠承受工作壓力,有良好的職業(yè)素養(yǎng);

  5、良好的溝通能力、表達(dá)能力、和財務(wù)分析能力;

  6、熟練應(yīng)用財務(wù)軟件及辦公軟件。

  房地產(chǎn)中介總賬會計

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)公司的全盤賬務(wù),日常賬務(wù)管理與分析,按時出具財務(wù)報表、

  2、審核費(fèi)用報銷單、借款單等各種付款單據(jù),保證合法合規(guī)性

  3、按照要求完成每月收入、成本費(fèi)用等會計核算工作;

  4、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理,進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理

  5、根據(jù)公司規(guī)定定期進(jìn)行財務(wù)稽核;

  6、為業(yè)務(wù)咨詢提供財務(wù)服務(wù)支持;

  7、對接審計提供相應(yīng)的審計信息;

  8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  崗位要求:

 。1)三年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,有全盤賬務(wù)處理經(jīng)驗,熟悉各種稅種的計算及申報流程,熟悉財務(wù)核算賬務(wù)處理;

  (2)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,211、985院校優(yōu)先考慮;

 。3)熟練使用office等辦公軟件,熟練使用oracel及金蝶等相關(guān)財務(wù)軟件者優(yōu)先考慮;

 。4)工作積極主動、思路清晰,具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)敏感性和良好的數(shù)據(jù)分析處理能力;

 。5)有服務(wù)意識,良好的溝通表達(dá)能力、執(zhí)行力和團(tuán)隊合作精神,工作有責(zé)任心,能夠承受一定的工作壓力。

  房地產(chǎn)中介審計會計

  崗位職責(zé):

  1、審核公司各項成本的支出,進(jìn)行成本核算、成本分析,并定期編制成本分析表;

  2、進(jìn)行有關(guān)成本的管理工作,主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作;

  3、評估成本分案,及時改進(jìn)成本核算方法;

  4、保管好成本,計算資料并按月裝訂,定期存檔;

  5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

  任職要求:

  1、熟練掌握辦公軟件細(xì)心,有責(zé)任心;

  2、有會計審計學(xué)相關(guān)專業(yè)及工作經(jīng)驗。

  房地產(chǎn)開發(fā)會計

  崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)財務(wù)核算,指導(dǎo)及規(guī)范公司會計核算工作;

  2、對公司憑證和賬表進(jìn)行審核、檢查,保證各種報表準(zhǔn)確及時;

  3、負(fù)責(zé)日常稅務(wù)管理,協(xié)調(diào)維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)及稅務(wù)部門的關(guān)系;

  4、建立健全公司財務(wù)管理制度及工作流程,貫徹執(zhí)行并監(jiān)督實施情況等;

  5、參與財務(wù)管理,定期開展財務(wù)分析等。

  任職要求:

  1、有3年以上房地產(chǎn)公司會計經(jīng)驗,具有大專以上學(xué)歷;

  2、熟練使用excel等常用辦公軟件,以及財務(wù)軟件;

  3、掌握行業(yè)核算辦法,稅務(wù)的申報;

  4、有良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力及財務(wù)分析能力;

  5、具備良好的溝通、團(tuán)隊協(xié)作能力;

  6、工作認(rèn)真細(xì)致,為人誠信、踏實。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)5

  房地產(chǎn)中介

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

  2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價格談判;

  3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

  4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

  5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

  任職資格:

  1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲—35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;

  2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的.壓力和挑戰(zhàn);

  3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動,樂觀開朗;

  4、做事認(rèn)真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊精神;

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)6

  1、根據(jù)公司提供的精準(zhǔn)客戶資源聯(lián)系客戶,向意向客戶介紹合適的房源(無需外出拓展客戶);

  2、負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)平臺管理,發(fā)布房源,和客戶溝通,解答客戶的咨詢,了解客戶需求,進(jìn)行房源匹配;

  3、接待客戶,提供專業(yè)的`業(yè)務(wù)咨詢,帶客看樓盤,促成房源買賣;

  4、通過社交工具進(jìn)行客戶回訪,維護(hù)老客戶,挖掘客戶潛力。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)7

  1、負(fù)責(zé)聘請工作,應(yīng)聘人員的預(yù)約,接待及面試;

  2、員工入職手續(xù)辦理,員工勞動合同的簽訂、續(xù)簽與管理;

  3、公司內(nèi)部員工檔案的建立與管理;

  4、負(fù)責(zé)與其他部門的協(xié)調(diào)工作,做好信息的上傳下達(dá);

  5、負(fù)責(zé)公司各部門的.行政后勤類相關(guān)工作;

  6、負(fù)責(zé)考勤及工資績效的核算;

  7、負(fù)責(zé)部門一些日常行政事務(wù),協(xié)作上級做好行政人事方面的工作;

  8、負(fù)責(zé)制定、監(jiān)督及執(zhí)行企業(yè)管理規(guī)章制度、行政人事管理制度以及工作流程、績效考核制度;

  9、負(fù)責(zé)組織企業(yè)文化建設(shè)工作,包括公司慶典、年會支配、會務(wù)組織、文體活動支配等;

  10、幫助上級制定各部門崗位職責(zé)說明書,報批后監(jiān)督并執(zhí)行;

  11、幫助上級制定員工培訓(xùn)安排,包括新員工培訓(xùn)以及全部員工的培訓(xùn)安排;

  12、負(fù)責(zé)對新員工進(jìn)行企業(yè)制度與文化的培訓(xùn)工作,建立企業(yè)形象;

  13、負(fù)責(zé)幫助各部門進(jìn)行人員聘請工作,包括聘請流程、面試記錄與篩選舉薦等;

  14、制定崗位晉升、下調(diào)策略,報批通過后加以監(jiān)督執(zhí)行;

  15、制定薪酬上調(diào)、下調(diào)策略,報批通過后加以監(jiān)督執(zhí)行;

  16、負(fù)責(zé)離職員工的善后處理工作,包括辦公用品、鑰匙、出勤核算、離職證明、合同解除等;

  17、負(fù)責(zé)管理勞動合同、保密協(xié)議、房屋租賃協(xié)議以及各類人事行政文檔;

  18、幫助各部門做好節(jié)假日期間工作支配,包括值班支配、檢查門窗、關(guān)閉電源電腦等工作;

  19、負(fù)責(zé)企業(yè)資產(chǎn)配置(包括辦公設(shè)備、辦公用品)的管理工作,包括清點(diǎn)、維護(hù)、登記等;

  20、其他突發(fā)事務(wù)的處理。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)8

  一、管理架構(gòu)

  二、崗位職責(zé)

 。ㄒ唬┛偨(jīng)理:

  1、制定門店目標(biāo)任務(wù),并帶領(lǐng)團(tuán)隊完成公司業(yè)績目標(biāo)及員工考核;

  2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;

  3、負(fù)責(zé)公司《運(yùn)營管理制度》的建立和實施,定期進(jìn)行評審,確保制度的充分性、適宜性和有效性;

  4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運(yùn)營管理工作;

  5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等;

  6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況,預(yù)測和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營競爭走勢,結(jié)合本公司二手房店面運(yùn)營,提出相應(yīng)的營銷策略;

  7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與

  1客戶服務(wù)管理制度;

  8、結(jié)合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團(tuán)隊建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)實施方案等;

  9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護(hù)部門,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施;

  10、店面的擴(kuò)張與管理,并提出店面裝修設(shè)計及合理化建議;

  11、提出對所轄區(qū)域內(nèi)人員的培養(yǎng)、選拔及任免意見;

  12、主動、積極的與其他職能部門配合,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊協(xié)作精神;

  13、總結(jié)分析客戶需求,對公司運(yùn)營提出意見及合理化建議;

  14、公司直屬服務(wù)部門的對接及協(xié)調(diào)工作;

 。ǘ﹨^(qū)域經(jīng)理:

  1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo);

  2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度,報上級部門審核;

  3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)測和把握區(qū)域二手房運(yùn)營競爭走勢,提出相應(yīng)的營銷策略;

  4、擬定區(qū)域銷售計劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案,報上級部門審核;

  5、組織開展員工隊伍培訓(xùn),擬定考核評定制度,強(qiáng)化人才梯隊建設(shè)工作,滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要;

  6、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級的選拔及任免意見;

  7、直接對經(jīng)紀(jì)人的人事任免;

  8、主動、積極的與其他部門配合,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊協(xié)作精神;

  2 9、總結(jié)分析客戶需求,對公司運(yùn)營提出意見;10、配合并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作;

  11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行;

  12、及時、準(zhǔn)確向上級領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表,資料和信息處理須按照公司要求及時準(zhǔn)確完成;

  13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的.提成比例,負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放;

  14、負(fù)責(zé)與財務(wù)部核對銷售傭金賬款;

  15、及時發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時及時向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;

  16、店面的擴(kuò)張與管理,提出店面裝修設(shè)計意見;

  17、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作;

 。ㄈ┑昝娼(jīng)理:

  1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊成員完成店面業(yè)績目標(biāo);

  2、及時傳達(dá)解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度;

  3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策;

  4、根據(jù)公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預(yù)測,擬定銷售計劃,報請區(qū)域經(jīng)理審核;

  5、參與項目的營銷策劃,參加廣告評審,提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進(jìn)意見;

  3 6、熟悉掌握周邊競爭情況,制訂有效的應(yīng)對措施;

  7、團(tuán)隊的組建、人員的錄用意見及培訓(xùn)方案的制定;及時提出對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實習(xí)期人員的選拔及任免建議;8、店面日常管理,熟悉二手房店面的管理運(yùn)作及現(xiàn)場突發(fā)事件的處理;

  9、及時、準(zhǔn)確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表;

  10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠及時向上級反饋,并定期匯報工作;

  11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作;12、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理;

  13、熟悉掌握員工的成交情況,組織店面人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗,加強(qiáng)業(yè)務(wù)素養(yǎng),提高業(yè)務(wù)水平;

  14、對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作安排及監(jiān)督,提出考評及調(diào)配建議;

  15、審核銷售合同,特殊條款報上級領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問審核,及時轉(zhuǎn)交歸檔;

  16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè),做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;

  17、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為,做出正確的判斷及處理措施,必要時及時上報主管領(lǐng)導(dǎo);

  18、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作,努力同新老客戶保持好良好關(guān)系;

  19、協(xié)助財務(wù)部收取定金或簽約金,簽訂協(xié)議,管理客戶檔案;

  20、積極學(xué)習(xí)相關(guān)知識和技能,提高管理水平,以滿足工作績效4需要;

  21、完成公司安排及上級交辦的其他工作。

 。ㄋ模┑陝(wù)專員:

  1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理,協(xié)助安排店面值班人員及管理;

  2、負(fù)責(zé)店面機(jī)要信息管理及來訪電話、人員的接待工作;

  3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔,對客戶反饋的意見進(jìn)行及時傳遞、處理;

  4、協(xié)助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;按時上報各項匯總報表;

  5、做好店面會議的記錄并歸檔;及時傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息;

  6、根據(jù)集團(tuán)相應(yīng)管理制度做好店面行政管理工作(如:考勤管理、申請、日常行為規(guī)范管理等工作);

  7、負(fù)責(zé)辦公物料(包括:手機(jī)、工裝、名片、宣傳品等)及固定資產(chǎn)的申請與管理;

  8、秉承“節(jié)約成本”的原則,嚴(yán)格按照備用金使用流程執(zhí)行;

  9、對員工進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用及財務(wù)管理等相關(guān)知識的培訓(xùn)工作,并與財務(wù)部等相關(guān)部門做好溝通對接工作;

  10、由店務(wù)主管統(tǒng)一管理,做好店內(nèi)行政管理工作,建立、完善人事檔案材料,嚴(yán)格借檔手續(xù);

  11、嚴(yán)格執(zhí)行保密制度,對房源資料、公司資料等嚴(yán)禁外泄經(jīng)理5人或未獲得授權(quán)人員;

  12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

 。ㄎ澹┙(jīng)紀(jì)人:

  1、遵守公司及門店的各項規(guī)章管理制度,嚴(yán)于律己;

  2、對項目周邊的市場進(jìn)行調(diào)研,充分了解周邊的詳細(xì)情況;

  3、充分了解和熟悉市場資源,注重相互交流,拓展市場,做好迎接客戶的各項準(zhǔn)備工作;

  4、認(rèn)真登記來電、來訪客戶,形成來電來訪登記表,并做好每一位客戶的答疑工作;

  5、熟練各項工作操作流程,按質(zhì)按量完成各項工作任務(wù);

  6、認(rèn)真參加公司組織的培訓(xùn),并開展自我學(xué)習(xí),提高自己的專業(yè)能力,增強(qiáng)業(yè)務(wù)水平;

  7、與客戶保持良好的關(guān)系,做好售后服務(wù),保持良好的禮儀規(guī)范,樹立公司及門店形象;

  8、做好每一單客戶的各項相關(guān)業(yè)務(wù)工作,將客戶資料整理備份,確保工作內(nèi)容完整、有序;

  9、認(rèn)真負(fù)責(zé)的催繳客戶余款,保證公司的資金回籠。(六)店務(wù)主管:

  1、協(xié)助區(qū)域經(jīng)理完成各店面行政、人事、考核等管理工作;2、負(fù)責(zé)組織、修訂、完善公司各項行政管理規(guī)章制度,并制定培訓(xùn)方案;

  3、負(fù)責(zé)店面人力資源的管理工作,組織對所需人員的招聘、篩選、6錄用等管理工作,按規(guī)定及時辦理人事建檔及社會保險等事宜;4、監(jiān)督檢查店務(wù)專員行政工作(包括:各門店房源信息錄入、合同簽訂及文件資料的存檔保管工作);

  5、各門店上報考勤整理審核及每周工作總結(jié)匯總工作,對店面所存在的問題及時反饋及時整改;

  6、負(fù)責(zé)與公司各部門間溝通協(xié)調(diào)工作,努力拓展市場,做好服務(wù),提高效益;

  7、負(fù)責(zé)門店備用金管理工作,店面所需辦公用品的詢價組織及采購、領(lǐng)用等管理工作;

  8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

 。ㄆ撸⿻嫞

  1、起草編制年度財務(wù)預(yù)算方案,對整個公司、門店進(jìn)行月、季度、年度的財務(wù)分析,及時提供財務(wù)信息,為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理決策、改善資產(chǎn)質(zhì)量提供意見;對階段或者全年的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析,提交分析報告;

  2、負(fù)責(zé)往來帳、銀行帳的對帳工作,負(fù)責(zé)計算機(jī)的日常往來對帳和銀行對帳工作,及時糾正對帳中發(fā)現(xiàn)的錯誤和問題,保證帳帳相符;按月編制銀行未達(dá)、已達(dá)帳項明細(xì)表、銀行存款余額調(diào)節(jié)表、往來未對、已對項目明細(xì)表;負(fù)責(zé)監(jiān)督催辦xx往來業(yè)務(wù)的帳務(wù)處理;

  3、負(fù)責(zé)職工工資發(fā)放,稅費(fèi)代繳,根據(jù)考勤報表完成工資表,支付工資、補(bǔ)貼、津貼、獎金;根據(jù)稅法規(guī)定計算、代扣個人收7入所得稅,辦理代扣費(fèi)用款項,計算實發(fā)工資額;

  4、編制會計報表,審核各類原始憑證,制作記帳憑證;填制明細(xì)帳、總賬;負(fù)責(zé)計算機(jī)的記帳、結(jié)帳和帳簿輸出等管理工作;

  5、負(fù)責(zé)公司會計核算的日;斯ぷ,監(jiān)督日常財務(wù)制度執(zhí)行;

  6、保管財務(wù)票據(jù),管理會計檔案;

  7、檢查監(jiān)督各門店的會計核算工作,監(jiān)督檢查各門店帳務(wù)處理業(yè)務(wù)

  8、各部門間協(xié)調(diào)工作;

  9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)9

  房地產(chǎn)中介

  1、口齒清晰,有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

  2、熟悉word、excel等基本軟件操作;

  3、有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

  4、較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力,勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

  5、做事認(rèn)真踏實,為人正直誠懇;

  6、責(zé)任心強(qiáng),具有良好的.團(tuán)隊精神和全局觀念。

  房地產(chǎn)銷售

  1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

  2、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;

  3、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價格談判;

  4、負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽約及過戶等,促成業(yè)務(wù)成交;

  5、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)11

  崗位描述:

  1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);

  2、了解客戶需求,提供合適房源,進(jìn)行商務(wù)談判;

  3、陪同客戶看房,促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交;

  4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

  5、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

  任職資格:

  1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限制;

  2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗;

  3、有良好的.陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力;

  4、具有良好的團(tuán)隊精神意識,形象氣質(zhì)佳,口齒清楚。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)12

  (一)總經(jīng)理:

  1、制定門店目標(biāo)任務(wù),并帶領(lǐng)團(tuán)隊完成公司業(yè)績目標(biāo)及員工考核;

  2、幫助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;

  3、負(fù)責(zé)公司《運(yùn)營管理制度》的建立和實施,定期進(jìn)行評審,確保制度的充分性、相宜性和有效性;

  4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運(yùn)營管理工作;

  5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等;

  6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況,預(yù)料和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營競爭走勢,結(jié)合本公司二手房店面運(yùn)營,提出相應(yīng)的營銷策略;

  7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度;

  8、結(jié)合人事行政部門制定切實可行的人事編制、團(tuán)隊建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)安排、培訓(xùn)實施方案等;

  9、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)維護(hù)部門,完善內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理制度及監(jiān)督措施;

  10、店面的擴(kuò)張與管理,并提出店面裝修設(shè)計及合理化建議;

  11、提出對所轄區(qū)域內(nèi)人員的培育、選拔及任免看法;

  12、主動、主動的與其他職能部門協(xié)作,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊協(xié)作精神;

  13、總結(jié)分析客戶需求,對公司運(yùn)營提出看法及合理化建議;

  14、公司直屬服務(wù)部門的對接及協(xié)調(diào)工作;

  (二)區(qū)域經(jīng)理:

  1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo);

  2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度,報上級部門審核;

  3、熟識二手房交易流程及相關(guān)交易政策,預(yù)料和把握區(qū)域二手房運(yùn)營競爭走勢,提出相應(yīng)的營銷策略;

  4、擬定區(qū)域銷售安排、社會活動和廣告宣揚(yáng)促銷方案,報上級部門審核;

  5、組織開展員工隊伍培訓(xùn),擬定考核評定制度,強(qiáng)化人才梯隊建設(shè)工作,滿意公司業(yè)務(wù)拓展須要;

  6、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等干脆下級的選拔及任免看法;

  7、干脆對經(jīng)紀(jì)人的人事任免;

  8、主動、主動的與其他部門協(xié)作,發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊協(xié)作精神;

  9、總結(jié)分析客戶需求,對公司運(yùn)營提出看法;

  10、協(xié)作并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作;

  11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行;

  12、剛好、精確向上級領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報表,資料和信息處理須根據(jù)公司要求剛好精確完成;

  13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的提成比例,負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放;

  14、負(fù)責(zé)與財務(wù)部核對銷售傭金賬款;

  15、剛好發(fā)覺所轄區(qū)域店面的可以行為,做出正確的推斷及處理措施,必要時剛好向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;

  16、店面的擴(kuò)張與管理,提出店面裝修設(shè)計看法;

  17、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他臨時性工作;

  (三)店面經(jīng)理:

  1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊成員完成店面業(yè)績目標(biāo);

  2、剛好傳達(dá)說明并執(zhí)行公司的各項政策、制度;

  3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策;

  4、依據(jù)公司總體發(fā)安排和發(fā)展預(yù)料,擬定銷售安排,報請區(qū)域經(jīng)理審核;

  5、參加項目的營銷策劃,參與廣告評審,提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進(jìn)看法;

  6、熟識駕馭周邊競爭狀況,制訂有效的應(yīng)對措施;

  7、團(tuán)隊的組建、人員的錄用看法及培訓(xùn)方案的制定;剛好提出對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員及實習(xí)期人員的選拔及任免建議;

  8、店面日常管理,熟識二手房店面的管理運(yùn)作及現(xiàn)場突發(fā)事務(wù)的處理;

  9、剛好、精確向?qū)嶋H領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)銷售信息及各類報表;

  10、對于店面出現(xiàn)的問題能夠剛好向上級反饋,并定期匯報工作;

  11、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作;

  12、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成狀況的`量化管理;

  13、熟識駕馭員工的成交狀況,組織店面人員剛好總結(jié)溝通營銷閱歷,加強(qiáng)業(yè)務(wù)素養(yǎng),提高業(yè)務(wù)水平;

  14、對店面經(jīng)紀(jì)人、店務(wù)專員的工作支配及監(jiān)督,提出考評及調(diào)配建議;

  15、審核銷售合同,特別條款報上級領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問審核,剛好轉(zhuǎn)交歸檔;

  16、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè),做好房源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;

  17、剛好發(fā)覺所管店面的可疑行為,做出正確的推斷及處理措施,必要時剛好上報主管領(lǐng)導(dǎo);

  18、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作,努力同新老客戶保持好良好關(guān)系;

  19、幫助財務(wù)部收取定金或簽約金,簽訂協(xié)議,管理客戶檔案;

  20、主動學(xué)習(xí)相關(guān)學(xué)問和技能,提高管理水平,以滿意工作績效須要;

  21、完成公司支配及上級交辦的其他工作。

 。ㄋ模┑陝(wù)專員:

  1、房源信息的收集、整理、發(fā)布及行政文案處理及售后服務(wù)手續(xù)的辦理,幫助支配店面值班人員及管理;

  2、負(fù)責(zé)店面機(jī)要信息管理及來訪電話、人員的接待工作;

  3、負(fù)責(zé)各類合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與歸檔,對客戶反饋的看法進(jìn)行剛好傳遞、處理;

  4、幫助店面經(jīng)理做好業(yè)務(wù)人員業(yè)績匯總、成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作;按時上報各項匯總報表;

  5、做好店面會議的記錄并歸檔;剛好傳遞公司與部門的各項政策、制度及各類通知信息;

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)13

  1、每天按規(guī)定時間到達(dá)辦公地點(diǎn),準(zhǔn)備好辦公用品,做好營業(yè)準(zhǔn)備。

  2、對放盤業(yè)主要做到熱情接待并詳細(xì)登記,內(nèi)容為單元裝修、室內(nèi)設(shè)備、業(yè)主要求金額等,對留下鑰匙要出具《鑰匙收據(jù)》并存放于專柜。

  3、上門求租、求售顧客均要做到熱情接待,熱情解答問題,對無留匙的業(yè)主要主動聯(lián)系,對要求看樓的客戶要主動帶路并講解,::同時做好各個客戶的求租登記。

  4、每次對放租與放售成功的'單元要做好詳細(xì)記錄,內(nèi)容為業(yè)主身份證號、房號、金額、中介費(fèi),租方與買家身份證號、聯(lián)系方式、暫住證號等,并做好一式四份合同,以供本部、財務(wù)、業(yè)主、客戶備案。

  5、每天下班后須向財務(wù)一分部繳交當(dāng)天收取的款項,并做好交接手續(xù)。

  6、對在交易室內(nèi)的人員進(jìn)行管理,杜絕其他無關(guān)人員進(jìn)入,影響客戶現(xiàn)場交易。

  7、對客戶來電時要統(tǒng)一口徑,用文明標(biāo)準(zhǔn)語言:'您好,xx地產(chǎn)'。

  8、在交易室內(nèi)出入人等均不能抽煙或喝酒,維護(hù)本部門形象。

  9、每月30日對已售、已租,未售、未租樓盤進(jìn)行回訪工作。

  10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

地產(chǎn)中介崗位職責(zé)14

  地產(chǎn)中介公司總監(jiān)

  1、完成業(yè)績目標(biāo)并尋求超越;

  2、控制經(jīng)營成本費(fèi)用,提高盈利能力;

  3、擬定任用資格、績效考核辦法、報酬獎勵制度,并嚴(yán)格執(zhí)行;

  4、跟進(jìn)區(qū)經(jīng)工作執(zhí)行情況,決定區(qū)經(jīng)、分行經(jīng)理的選聘、任用、升降級嚴(yán)格績效考核,汰弱留強(qiáng);

  5、定期安排系統(tǒng)培訓(xùn),提升整體素質(zhì);

  6、協(xié)調(diào)本部與其他部門的工作;

  7、配合客服部聯(lián)絡(luò)銀行、國土局等關(guān)系;

  8、住宅部大客戶關(guān)系維護(hù);

  9、對分行拓展提出計劃及建議;

  10、傳播企業(yè)文化;

  11、承擔(dān)本部一切責(zé)任。

  地產(chǎn)中介公司區(qū)域經(jīng)理

  1、運(yùn)用壓力管理、數(shù)據(jù)管理對分行經(jīng)理人的績效跟進(jìn),推動分行之間的'互動,提升業(yè)績;

  2、控制分行成本費(fèi)用,提高盈利能力;

  3、培養(yǎng)、選拔分行經(jīng)理以及業(yè)務(wù)骨干;

  4、培訓(xùn)、指導(dǎo)分行經(jīng)理并調(diào)動其工作積極性;

  5、根據(jù)本部業(yè)務(wù)規(guī)則擬定本區(qū)域健全的、符合市場發(fā)展現(xiàn)狀的業(yè)務(wù)規(guī)則,公平處理區(qū)域問題;

  6、組織每月區(qū)域業(yè)務(wù)會議;

  7、組織區(qū)域業(yè)務(wù)培訓(xùn);

  8、組織區(qū)域各項活動;

  9、貫徹公司制度,傳播企業(yè)文化。

  10、承擔(dān)所轄區(qū)域所有責(zé)任。

  地產(chǎn)中介公司分行經(jīng)理

  1、按照公司以及區(qū)域業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定指導(dǎo)、檢查分行業(yè)務(wù)員日常工作;

  2、分析本行附近同行盤、客情況;

  3、緊跟每張單并促成交易;

  4、案例分析及業(yè)務(wù)技巧培訓(xùn);

  5、把關(guān)合同并指導(dǎo)填寫成交報告、收款通知單,按照規(guī)定審核合同,控制風(fēng)險;

  6、控制分行成本費(fèi)用,保護(hù)固定資產(chǎn)安全;

  7、維護(hù)成效客戶關(guān)系,定期回訪;

  8、激勵員工;

  9、承擔(dān)所轄分行一切責(zé)任;

  10、高級經(jīng)理參照上述職責(zé)執(zhí)行。

  地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)人員

  1、遵守公司各項規(guī)章制度以及分行業(yè)務(wù)管理規(guī)則,遵守職業(yè)道德;

  2、熟悉并不斷挖掘所屬區(qū)域以及分行的優(yōu)質(zhì)樓盤,成為片區(qū)專家;

  3、與客戶保持持續(xù)、友好的溝通與交流,深刻體會客戶需求,提供成效機(jī)會;

  4、掌握業(yè)務(wù)知識以及業(yè)務(wù)技巧,更好地服務(wù)于客戶。

  5、高級置業(yè)顧問參照上述職責(zé)執(zhí)行。

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