關于城鎮(zhèn)居民對房價問題的看法的調查報告
在現實生活中，報告使用的頻率越來越高，寫報告的時候要注意內容的完整。那么報告應該怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的關于城鎮(zhèn)居民對房價問題的看法的調查報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
實踐的主題：
城鎮(zhèn)居民對房價問題的看法
時間：
20xx/2/5—20xx/2/14
地點：
常熟市
現將此次實踐活動的有關情況報告如下：
一、調查背景
現如今，“衣食住行”是老百姓最關注的問題，而市場上最突出、老百姓反響最強烈的問題就是房價問題。未來中國房地產市場總體看來趨勢應較穩(wěn)定，但各個城市的市場表現各異。“一線城市供應還是緊張，二三線城市出現分化，有的向好有的向差�！�
未來房價到底是漲還是跌？房價到底會不會跌？房價為什么下不來？
二、調查過程
本次對常熟地區(qū)部分居民采取問卷調查的方式進行調查，在虞山下，大潤發(fā)超市前和明日星城三個人流較多，人口密度較大的地點設立問卷調查點，對過往行人隨機發(fā)放填寫調查問卷。調查分三天進行。問卷由目前網上對房價熱點的話題和人民群眾關心的關乎切身利益的問題和一些基本問題構成。
三、調查結果
通過此次問卷調查，我對城鎮(zhèn)居民對當期房價的看法有一定的了解。多數居民認為當前的房價漲幅過高，漲速過快，雖然當前國家采取一定的政策手段抑制房價過快上漲，也確實有一定的成效，但是無法從源頭上遏制房價過快上漲的源頭，多數居民表示負擔不起當前的房價水平，想要購買住房十分困難。
對于當前已擁有住房的中年或老年人稱目前房價的水平與自己的關系并不很大，而擁有閑置住房的人則對房價的漲幅很關心，有想通過出租或轉賣進行營利的人密切關注房價的波動，認為房價上升對自己有利。而20到30歲之間還未添置住房的年輕人對過高的房價望而卻步，尤其是工薪階層，稱難以應付過高的房價，沒有購房的能力，即使想通過分期的方式購房，首付在一定程度上也是很大的問題。
對于當前有添置住房意愿的人群，大多數人持觀望態(tài)度，希望國家的政策能夠一定程度上對高房價產生一定的影響，在房價的低谷期入手。也有小部分人群認為房價短期內沒有回落的可能性，應當盡快入手，否則房價繼續(xù)上漲又錯過最佳的購買時機。
對于想要通過房屋賺錢營利的炒房人群，認為由于中國的人口基數較大，房源稀缺，房價下跌的可能性很低，認為房產交易是一塊黃金寶地，盡可能要多購置。我認為這在一定程度上也是房價上漲的一個重大原因。
四、總結與啟示
住房危機在大城市十分突出，但并不是房子不夠，而是由于房子有閑置，而導致城市里租房十分普及。在這方面我國及其各省要出行一定的措施，保證大量涌入城市的人口的住房問題。有一部分人買房賣房從中謀求利益，使房價更高的炒房現象，也要有相關的政策給予打壓。除此之外我們每一個人都應該想想涌向城市居住的一些在鄉(xiāng)鎮(zhèn)里也有房子的小富豪們，他們的房子該怎么處理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房問題并不嚴峻，而城市化的今天城市已不再是適合任何人生存的城市，一窩蜂的涌向城市卻肩負者難以承受的房貸與物業(yè)費。還有城市化建設的今天破壞了大量的綠化面積及其可耕種農用田，也對鄉(xiāng)鎮(zhèn)照成極大地負面影響，大量的買地建房但是給予的保障措施錯不健全。
自20xx至今中央政府對房地產市場進行了多輪的調控，調控力度之大，調控之密集，前所未有，但就是在這種情況下，為什么房價仍屢屢上漲，甚至出現越打越漲的尷尬局面。因為政策打擊的對象是投資炒房。4月17日國務院為了堅決遏制部分城市房價過快上漲，發(fā)布《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，也就是“新國十條”，其中的一部分內容是：“要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數�！庇腥税逊績r虛高的原因歸結為有人“炒房”，其實這是片面的，政策調控之所以收效甚微，原因就在于政策打擊的對象是投資炒房，而這卻并非高房價癥結之所在。
五、結語
毋庸諱言，房價問題一直是所有老百姓關注的，它是最根本的民生問題之一。
當下，老百姓買不起房，這就是房地產市場最大的實情。我對房價問題的深入調查與研究，讓我充分了解了買房難等一系列房價問題，分析出造成這些問題的具體原因，并探討出一系列解決措施。希望在不久的將來，政府能夠將措施予以貫徹，落到實處，是老百姓能夠真正買得起房，住得起房。
在這短短一個星期中，我學會了許多東西，這些將是我今后人生道路上一筆珍貴的財富。社會之于我，社會之于每一個大學生是一所更能鍛煉人的綜合性大學，我們只有在正確的引導下深入社會，了解社會，服務社會，投身到社會實踐中去，才能發(fā)現我們自身的不足，為今后走出校門，踏進社會創(chuàng)造良好的條件；才能使我們學有所用，在實踐中成才，在服務中成長，并有效的為社會服務，體現大學生的自身價值。了解社會是我們這次社會調查的初衷，因此我本著服務的精神，確定社會調查的主題，并與各相關單位聯系，開展社會調查工作，深入進行調查，希望能夠發(fā)現問題，同時利用所學尋找解決問題的方法。
困難，是我們在整個過程中不得不面對的。無論是在社會調查的準備階段，還是在社會調查的實施階段，我遇到過很多的困難，每個困難都是對我的一種挑戰(zhàn)，一種鍛煉，在解決困難的過程中，我可以學到很多，可以更加認識自我。團結互助是我們解決困難的法寶，聯系實際是我們解決困難的鑰匙，解決一個困難就是一次歷練，一次收獲，一次經驗的積累。整個團隊隊員之間的分工明確，默契合作是這次社會調查圓滿成功的關鍵。
隊員們各司其職，隊員之間相處輕松愉快，使得這次的整個社會調查過程充滿了快樂的元素，不論是長途跋涉的時候，還是遇到困難的時候，期間都不乏歡聲笑語，讓人覺得如沐春風。我們的努力得到了回報，這次的社會調查在我們自身看來圓滿成功，我們得到更多的是來自自己努力做好一件事的成就感和彌足珍貴的經驗，也讓我們看到了自身擁有的能力和不足。這是一次心的成長過程,不管是什么樣的狀態(tài)與境遇我都會很坦然地面對,因為這將是以后工作、學習乃至整個生命過程的一筆巨大財富。
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