電梯安全管理辦法[熱]

電梯安全管理辦法1

　　一、目的

　　為了正確貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保檢修人員在施工過(guò)程中的安全與健康，結(jié)合公司現(xiàn)場(chǎng)檢修的具體情況，制定本規(guī)定。

　　二、適用范圍

　　維護(hù)部所屬各專業(yè)班組及在公司承包工程的分包單位。

　　三、引用文件

　　1、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》；

　　2、《國(guó)家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》；

　　3、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。

　　四、崗位職責(zé)

　　1、設(shè)備專責(zé)人負(fù)責(zé)日常設(shè)備的巡回檢查工作，配合維保人員進(jìn)行電梯的消缺和檢修工作，負(fù)責(zé)檢修后的試運(yùn)和驗(yàn)收工作。

　　2、電梯操作人員負(fù)責(zé)電梯的使用，報(bào)修和試運(yùn)工作。

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合

　　3、安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的使用監(jiān)督檢查和電梯設(shè)備的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系報(bào)檢工作，負(fù)責(zé)外委檢修人員的管理工作，負(fù)責(zé)電梯事故的調(diào)查處理工作。

　　五、內(nèi)容及要求

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設(shè)備專業(yè)技術(shù)和安全教育培訓(xùn)�？己撕细袢〉锰胤N專業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅(jiān)守崗位，遵守操作規(guī)程，做到耐心仔細(xì)解答，并保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。

　　3、定期配合做好由特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年一次的電梯安全檢測(cè)檢驗(yàn)工作。

　　4、電梯應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養(yǎng)以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和確保安全運(yùn)行。

　　5、保持電梯機(jī)房整潔，關(guān)好門(mén)窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放無(wú)關(guān)物品。

　　6、機(jī)房?jī)?nèi)按規(guī)定配備好相應(yīng)的消防設(shè)施。消防設(shè)施按有效期定期更換。

　　7、電梯機(jī)房屬安全重地，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　8、電梯設(shè)備的外維，由維護(hù)部統(tǒng)一委托具有維修電梯設(shè)備的公司進(jìn)行檢修，具體規(guī)定如下：

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合（1）維修電梯設(shè)備的公司（簡(jiǎn)稱乙方）須指派具有檢修電梯設(shè)備資格的人員，并遵守京豐公司（甲方）的各項(xiàng)規(guī)章制度，必須接受京豐公司安全管理人員的監(jiān)督和管理。

　　（2）乙方工作人員在檢修工作中必須接受甲方負(fù)責(zé)人的管理，在檢修工作中存在安全隱患的必須整改，不整改的甲方負(fù)責(zé)人可以要求停工整改，符合要求后方可開(kāi)工。

　　（3）乙方在簽訂合同后應(yīng)定期（每月2次）對(duì)甲方的所有電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并填寫(xiě)維護(hù)報(bào)告，維護(hù)報(bào)告見(jiàn)附頁(yè)1。

　　（4）乙方在檢查甲方的'電梯設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方設(shè)備專責(zé)人或維護(hù)部安全專工，并制定檢修方案或措施，防止發(fā)生意外事故。

　�。�5）甲方的電梯設(shè)備在使用中若發(fā)生損壞，乙方必須在接到電話通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消缺或提供技術(shù)支持。

　　（6）甲方委托乙方維修后的電梯設(shè)備必須保證設(shè)備使用良好，在半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)大的損壞。

　�。�7）乙方在維修甲方的電梯設(shè)備時(shí)應(yīng)提供合格的優(yōu)質(zhì)零部件，在檢修后應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方認(rèn)可后簽字。電梯檢修驗(yàn)收單附件2。

　�。�8）甲方的電梯設(shè)備的年檢，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系特種設(shè)備技監(jiān)局進(jìn)行年檢工作，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　9、電梯鑰匙的管理：

　　---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合（1）我公司在冊(cè)使用電梯三部，每部電梯鑰匙兩把，一把在電梯專責(zé)人手里，另一把在維護(hù)部安全辦公室保存。

　　（2）電梯鑰匙未經(jīng)維護(hù)部安全人員同意，不得轉(zhuǎn)借他人使用，發(fā)生安全事故由專責(zé)人負(fù)全責(zé)。

　　10、對(duì)在安全生產(chǎn)中做出顯著成績(jī)者和違章作業(yè)及造成事故者按“安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度”辦理。

電梯安全管理辦法2

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、選型配置、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱電梯的具體范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定。

　　第三條市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)是本市電梯安全的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市電梯安全的監(jiān)督管理。

　　區(qū)、縣及開(kāi)發(fā)區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)按照規(guī)定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理。

　　規(guī)劃、建設(shè)、房屋、工商、公安、安監(jiān)、城（棚）改、價(jià)格、交通運(yùn)輸、市政、教育、衛(wèi)生、商務(wù)、旅游等部門(mén)，按照各自職責(zé)做好電梯安全管理工作。

　　第四條電梯安全管理實(shí)行屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則。

　　區(qū)、縣人民政府及開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促、支持有關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全管理工作職責(zé)，并建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全管理中存在的問(wèn)題。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促電梯使用單位排查電梯安全隱患，落實(shí)安全主體責(zé)任，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好電梯事故調(diào)查處理、隱患整改、日常監(jiān)督檢查等安全管理工作，協(xié)調(diào)、解決電梯使用安全引發(fā)的矛盾糾紛。

　　社區(qū)、居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合政府及其有關(guān)部門(mén)履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)助處理因電梯使用安全引發(fā)的矛盾糾紛。

　　第五條電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全責(zé)任制度，并對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全負(fù)責(zé)。

　　第六條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全知識(shí)宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)社會(huì)公眾正確使用電梯。

　　機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位人員進(jìn)行電梯安全教育，提高電梯安全知識(shí)水平。

　　學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全教育，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全、文明使用電梯的意識(shí)。

　　新聞媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯法律法規(guī)和安全乘用電梯的公益性宣傳，對(duì)違反電梯安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。

　　第七條行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位誠(chéng)信運(yùn)營(yíng)。

　　第八條鼓勵(lì)電梯制造、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平。

　　市人民政府對(duì)在電梯科學(xué)技術(shù)研究、先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理方法推廣等方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第九條本市推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第十條任何單位和個(gè)人有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)舉報(bào)涉及電梯安全的違法行為，接到舉報(bào)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

　　第二章生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)

　　第十一條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┮婪ㄈ〉迷S可，對(duì)其生產(chǎn)的電梯安全性能負(fù)責(zé)；

　�。ǘ�）所制造的電梯（包括整機(jī)和部件）符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求；

　　（三）電梯出廠時(shí)，附有法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范要求的技術(shù)資料和文件；

　�。ㄋ模�為電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)單位提供必需的電梯備品備件和技術(shù)培訓(xùn)及其他技術(shù)幫助，不得設(shè)置技術(shù)屏障；

　�。ㄎ澹┰谫|(zhì)量保證期限內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題予以免費(fèi)修理、更換主要零部件的，電梯質(zhì)量保證期重新計(jì)算；

　�。�六）對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重事故隱患的，及時(shí)告知電梯使用單位并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

　�。ㄆ撸┪�托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并對(duì)校驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)；

　　（八）因設(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯故障或者發(fā)生事故的，應(yīng)當(dāng)對(duì)本市同型號(hào)電梯采取措施整改，消除隱患，及時(shí)告知相關(guān)電梯使用單位，同時(shí)報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

　　第十二條經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)營(yíng)電梯及其安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┙�立進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和經(jīng)營(yíng)記錄制度，對(duì)其經(jīng)營(yíng)的電梯及安全保護(hù)裝置的合法性負(fù)責(zé)；

　�。ǘ�）不得經(jīng)營(yíng)未經(jīng)許可生產(chǎn)、未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格、不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的產(chǎn)品；

　�。ㄈ�）不得經(jīng)營(yíng)無(wú)設(shè)計(jì)文件、型式試驗(yàn)報(bào)告、安裝及使用維修說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明的產(chǎn)品；

　�。ㄋ模┎坏媒�(jīng)營(yíng)淘汰、報(bào)廢的產(chǎn)品，以及明知或者應(yīng)當(dāng)知道存在缺陷的產(chǎn)品；

　　（五）不得經(jīng)營(yíng)以假充真、以次充好、以舊充新、翻新拼裝的產(chǎn)品；

　�。�六）不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的其他電梯及其安全保護(hù)裝置。

　　第十三條電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位對(duì)安裝、改造、修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　原制造單位已經(jīng)注銷、不再具有相應(yīng)資格或者沒(méi)有能力進(jìn)行改造、修理的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有不低于原制造單位資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)施改造、修理，電梯改造、修理單位對(duì)改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　電梯改造單位應(yīng)當(dāng)在電梯改造完成后，更換電梯的產(chǎn)品銘牌，標(biāo)明改造日期，以及改造單位的名稱、資質(zhì)許可證件編號(hào)等信息。

　　電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)更換的電梯部件及安全保護(hù)裝置明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，予以免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

　　第十四條電梯安裝、改造、修理前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制施工方案，將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、修理情況書(shū)面告知所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。施工單位不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包。

　　施工單位應(yīng)當(dāng)安排本單位取得相應(yīng)資格的人員從事電梯安裝、改造、修理作業(yè)。施工人員作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)攜帶《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，規(guī)范操作。

　　用于電梯改造、修理的零部件，應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)，按照安全技術(shù)規(guī)范要求，需要進(jìn)行型式試驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)具有型式試驗(yàn)合格報(bào)告。

　　第十五條電梯安裝、改造、修理施工單位應(yīng)當(dāng)在施工時(shí)落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。

　　電梯安裝、改造、重大修理，應(yīng)當(dāng)在履行施工告知手續(xù)后、開(kāi)始施工前，向電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　第三章選型、配置

　　第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位根據(jù)電梯的使用頻率、使用場(chǎng)所等因素，進(jìn)行建筑設(shè)施及電梯數(shù)量、參數(shù)設(shè)計(jì)，并按照建筑工程質(zhì)量要求和電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，修建與電梯安全有關(guān)的建筑設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏防水等要求。

　　第十七條建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量、參數(shù)，保證電梯選型、配置的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行等功能。

　　電梯的數(shù)量、參數(shù)、位置、功能布局等設(shè)置不符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得辦理施工圖設(shè)計(jì)審查備案手續(xù)。

　　第十八條建設(shè)單位采購(gòu)電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇具有生產(chǎn)許可并經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，并將電梯制造單位信用情況、產(chǎn)品性能、售后服務(wù)能力、質(zhì)量保證承諾、應(yīng)急救援能力等作為電梯采購(gòu)和招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)條件。

　　第十九條招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，在辦理電梯采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)督促招標(biāo)人將電梯生產(chǎn)企業(yè)信用情況納入電梯采購(gòu)招標(biāo)評(píng)審內(nèi)容。

　　第二十條在用的乘客電梯應(yīng)當(dāng)配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。

　　第二十一條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地鐵、地下通道、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所及住宅新安裝或者移裝的乘客電梯，供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的，應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

　　第四章使用

　　第二十二條電梯使用單位是指對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用單位按下列規(guī)定確定：

　�。ㄒ唬┪�托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位為電梯使用單位；

　�。ǘ�）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有人自行管理的，該產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；共有產(chǎn)權(quán)的電梯，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確電梯使用單位，協(xié)議不成的，所有權(quán)人均為電梯使用單位；

　�。ㄈ�）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯安全管理責(zé)任，使用人為電梯使用單位，未約定的，產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位；

　�。ㄋ模┬掳惭b電梯尚未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位；

　　（五）市政地下通道、人行天橋等公益性事業(yè)使用的電梯，其管理機(jī)構(gòu)為電梯使用單位。

　　按照前款規(guī)定無(wú)法確定電梯使用單位的，由電梯所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）協(xié)調(diào)相關(guān)單位和個(gè)人落實(shí)使用單位。

　　未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。

　　第二十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或投入使用后三十日內(nèi)向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記。

　　電梯報(bào)廢、拆除、改造或者使用單位發(fā)生變更的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自報(bào)廢、拆除、改造完成及使用單位變更之日起三十日內(nèi)，到原登記部門(mén)辦理注銷、變更等手續(xù)。

　　第二十四條電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，對(duì)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　�。ㄒ唬┦褂梅�合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯；

　　（二）制定電梯安全管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；

　�。ㄈ�）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專職電梯安全管理人員，保證在電梯運(yùn)行期間至少有一名安全管理人員在崗；

　�。ㄋ模┰陔娞蒉I廂顯著位置或自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道顯著位置張貼懸掛有效的使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、96333二維碼信息標(biāo)識(shí)、應(yīng)急救援和投訴電話；

　�。ㄎ澹┍３蛛娞菀曨l監(jiān)控設(shè)施、緊急報(bào)警裝置完好有效，能隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；

　�。�六）配合通訊運(yùn)營(yíng)企業(yè)完成電梯井道內(nèi)通訊信號(hào)的覆蓋，保持移動(dòng)信號(hào)暢通；

　�。ㄆ撸┲贫ǚ课菅b飾裝修期間電梯使用管理規(guī)定，采取防護(hù)措施，制止不安全乘用電梯的行為；

　　（八）在電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修或者設(shè)置廣告設(shè)施時(shí)，采用阻燃材料，并通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試，確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用；

　　（九）車站、地下通道、商場(chǎng)、醫(yī)院等公共聚集場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人引導(dǎo)，并指導(dǎo)公眾安全、文明乘用電梯；

　�。ㄊ�）委托有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)工作�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、配合電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，并簽字確認(rèn)；接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，停止使用電梯，并設(shè)置警示標(biāo)志；

　　（十一）落實(shí)維修資金，做好電梯安全檢查和隱患整治工作，及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好記錄；

　�。ㄊ�二）制定電梯突發(fā)事件和事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　　（十三）電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，對(duì)電梯是否困人進(jìn)行確認(rèn)，如有被困人員，迅速組織救援，并對(duì)被困乘客進(jìn)行撫慰。電梯經(jīng)全面檢查，消除安全隱患后方可重新投入使用；

　�。ㄊ�四）電梯發(fā)生事故時(shí)，迅速排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于事故發(fā)生一小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；

　�。ㄊ�五）按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)、電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出的整改要求及時(shí)整改落實(shí)，保證整改質(zhì)量；

　�。ㄊ�六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第二十五條在用電梯應(yīng)當(dāng)定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前一個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十六條在用電梯停用一年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的'，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封停電梯，在顯著位置設(shè)置停用警示標(biāo)識(shí)，落實(shí)必要的防護(hù)措施，切斷電梯主電源，并在十五日內(nèi)到原登記部門(mén)辦理停用手續(xù)。

　　電梯重新啟用前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)?shù)皆�登記部門(mén)辦理啟用手續(xù)，申請(qǐng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用。

　　第二十七條電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　�。ㄒ唬┻M(jìn)行日常檢查巡查，并確保電梯使用標(biāo)志、警示標(biāo)志、96333二維碼信息標(biāo)識(shí)、安全注意事項(xiàng)及救援電話齊全清晰，緊急報(bào)警裝置有效暢通，如實(shí)記錄電梯日常使用狀況；

　　（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

　　（三）妥善保管并按規(guī)定使用電梯鑰匙；

　　（四）對(duì)電梯安裝、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)；

　�。ㄎ澹┌l(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患或其他不安全因素，或者遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運(yùn)行的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行，立即報(bào)告電梯使用單位負(fù)責(zé)人；

　　（六）發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行不正常時(shí)，按照操作規(guī)程采取相應(yīng)措施；

　�。ㄆ撸┙拥焦收匣蚶�人報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織實(shí)施救援。

　　第二十八條電梯乘客不得實(shí)施下列行為：

　　（一）違反電梯安全使用須知和安全警示使用操作電梯；

　�。ǘ�）乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

　�。ㄈ�）拆除、破壞各類標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、呼叫按鈕、緊急報(bào)警裝置、監(jiān)控裝置等電梯設(shè)施或者零部件；

　�。ㄋ模�攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品乘用電梯；

　　（五）運(yùn)載超重貨物或者乘用超載電梯；

　�。�六）采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎門(mén)或者強(qiáng)行阻擋層門(mén)、轎門(mén)正常關(guān)閉；

　�。ㄆ撸┰谧詣�(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上打鬧、攀爬、玩耍、逆行等；

　　（八）攜帶購(gòu)物車、嬰兒車等乘用自動(dòng)扶梯；

　�。ň牛┢渌�危及電梯安全運(yùn)行或者他人安全乘用的行為。

　　學(xué)齡前兒童、行動(dòng)不便人員等不宜單獨(dú)乘用電梯的，應(yīng)當(dāng)在成年人陪同下乘用電梯。

　　電梯乘客發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常的，應(yīng)當(dāng)停止使用電梯，并立即告知電梯使用單位。

　　第二十九條電梯所有權(quán)人享有下列權(quán)利：

　　（一）查閱電梯相關(guān)資金收支情況、電梯使用管理記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估報(bào)告；

　�。ǘ�）監(jiān)督電梯使用單位落實(shí)安全管理責(zé)任；

　　（三）監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量；

　　（四）參與涉及電梯管理事務(wù)等的協(xié)商表決。

　　第三十條在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行報(bào)廢義務(wù)，采取措施停止使用。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)廢的電梯現(xiàn)場(chǎng)解體，不得轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)或者再使用。

　　第三十一條電梯需要拆除的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)電梯安裝許可的單位實(shí)施，并簽訂安全施工合同，制訂安全拆除方案。

　　對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

　　第三十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將電梯日常運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)中列支，單獨(dú)列賬，并每半年向業(yè)主公布電梯運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用的支出情況。

　　利用電梯投放商業(yè)廣告的收入，可以按照業(yè)主大會(huì)的決定優(yōu)先用于電梯。

　　第三十三條住宅電梯需要?jiǎng)佑脤ｍ?xiàng)維修資金的，按照《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

　　第五章維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十四條電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

　　地鐵、車站、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的電梯應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得許可的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯制造、安裝、改造、修理單位的質(zhì)量保證和承諾不能代替電梯的維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得將電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得采用更改軟件程序、變動(dòng)硬件設(shè)施等技術(shù)手段設(shè)置技術(shù)障礙，或者將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)，影響電梯正常運(yùn)行。

　　第三十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂書(shū)面維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同前，對(duì)電梯的安全性、可靠性和維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進(jìn)行簽字確認(rèn)，確保在合同有效期內(nèi)有能力保障所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行安全。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂或者解除之日起三十日內(nèi)，由電梯使用單位以書(shū)面形式告知電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)，并且及時(shí)更換維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。

　　第三十六條依法取得資質(zhì)的外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所，配備與其業(yè)務(wù)量相適應(yīng)的管理、作業(yè)人員和必要的施工設(shè)備，并到市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理告知手續(xù)。

　　第三十七條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　　（一）根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，制定維護(hù)保養(yǎng)方案，并嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

　�。ǘ�）配備足夠的、具有相應(yīng)資格的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，平均每名維護(hù)保養(yǎng)人員維護(hù)保養(yǎng)的電梯不超過(guò)三十部；

　　（三）電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援時(shí)，持證人員不得少于二人，并應(yīng)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全；

　�。ㄋ模┙�立每部電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每部電梯維護(hù)保養(yǎng)及故障處置情況，在維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束前對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，并歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存四年，不得做虛假維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　�。ㄎ澹┲贫☉�(yīng)急救援預(yù)案，每半年至少對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　�。�六）確保維護(hù)保養(yǎng)值班電話二十四小時(shí)有效應(yīng)答，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告或者事故通知后，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施救援；

　�。ㄆ撸﹨f(xié)助電梯使用單位制定安全管理制度和應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案，安排維護(hù)保養(yǎng)人員配合檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)；

　�。ò耍┲辽倜渴�五日對(duì)電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次自行檢查，經(jīng)檢查、審核和批準(zhǔn)人員簽字，形成自檢記錄（報(bào)告）；

　�。ň牛┌l(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位，并采取有效措施消除事故隱患，確保電梯安全運(yùn)行；

　�。ㄊ�）終止電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保移交的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，不得干擾影響電梯的正常運(yùn)行和安全使用；

　�。ㄊ�一）公共交通場(chǎng)所的電梯、使用年限超過(guò)十五年的電梯，根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目；

　　（十二）維護(hù)保養(yǎng)后三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等；

　　（十三）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第三十八條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知電梯使用單位暫停使用電梯，配合電梯使用單位采取有效的安全措施，并向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：

　　（一）使用未依法辦理使用登記電梯的；

　�。ǘ�）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

　�。ㄈ�）使用已經(jīng)報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

　�。ㄋ模┻`規(guī)進(jìn)行電梯改造、修理的；

　�。ㄎ澹┢渌麌�(yán)重危及電梯使用安全的情形。

　　電梯使用管理單位接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　第六章檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估

　　第三十九條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)接到電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)安排。檢驗(yàn)、檢測(cè)完成后，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告；對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具電梯使用標(biāo)志。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地出具報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第四十條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)可以向電梯使用單位提出按期檢驗(yàn)的建議。

　　第四十一條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

　�。ㄒ唬┪催M(jìn)行使用登記的；

　�。ǘ�）未與維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的；

　�。ㄈ�）維護(hù)保養(yǎng)單位未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯提供維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄（報(bào)告）的；

　�。ㄋ模┐嬖趪�(yán)重事故隱患，無(wú)改造、維修價(jià)值，或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，未經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估繼續(xù)使用的；

　　（五）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令整改，未整改的。

　　第四十二條電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位及時(shí)采取相應(yīng)措施。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患，可能發(fā)生危及人身安全的緊急情況的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位立即停止使用。

　　檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)：

　�。ㄒ唬╇娞荽嬖趪�(yán)重事故隱患的；

　�。ǘ�）非法生產(chǎn)、非法維護(hù)保養(yǎng)電梯的；

　�。ㄈ�）在用電梯未落實(shí)使用單位的；

　�。ㄋ模┪窗匆�(guī)定辦理電梯使用登記；

　　（五）施工單位在施工前未向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)書(shū)面告知的。

　　第四十三條在用電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原制造單位進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估意見(jiàn)對(duì)電梯修理、改造、更新：

　�。ㄒ唬┱麢C(jī)或者重要零部件使用年限即將屆滿的；

　　（二）故障頻率高影響正常使用或者存在嚴(yán)重事故隱患的；

　�。ㄈ�）曾受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；

　�。ㄋ模┢渌�需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　受委托的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具評(píng)估報(bào)告，提出繼續(xù)使用、修理、改造、更新的意見(jiàn)。

　　進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出客觀、公正、明確的評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　提倡電梯制造單位將首次安全評(píng)估作為售后服務(wù)免費(fèi)項(xiàng)目。

　　第七章監(jiān)督管理

　　第四十四條市、區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)督促、指導(dǎo)有關(guān)職能部門(mén)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法履行電梯安全管理職責(zé)。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織開(kāi)展對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯的檢查，督促電梯相關(guān)單位開(kāi)展電梯安全隱患日常排查治理，發(fā)現(xiàn)安全隱患、違法等情況及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并督促消除安全隱患。

　　第四十五條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)、檢測(cè)單位的監(jiān)督抽查，并對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、地鐵、車站、商場(chǎng)、地下通道等公眾聚集場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查。

　　第四十六條市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位信用考核，并將考核結(jié)果定期向社會(huì)公布。

　　第四十七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違法行為、違反安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以整改、消除事故隱患。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法封停電梯，責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，及時(shí)向上級(jí)負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)以及本級(jí)人民政府報(bào)告，并將有關(guān)情況通報(bào)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，通知其他有關(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十八條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，行使下列職權(quán)：

　�。ㄒ唬┻M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，向電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和其他有關(guān)人員調(diào)查、了解有關(guān)情況；

　�。ǘ�）根據(jù)舉報(bào)或者取得的涉嫌違法證據(jù)，查閱、復(fù)制電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)合同、發(fā)票、賬簿以及其他有關(guān)資料；

　　（三）對(duì)有證據(jù)表明不符合安全技術(shù)規(guī)范要求或者存在嚴(yán)重事故隱患的電梯，依法實(shí)施查封、扣押；

　�。ㄋ模�對(duì)流入市場(chǎng)的達(dá)到報(bào)廢條件或者已經(jīng)報(bào)廢的電梯，依法實(shí)施查封、扣押；

　�。ㄎ澹�對(duì)發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他重大安全管理問(wèn)題的，可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其采取有效措施，落實(shí)電梯安全責(zé)任；

　�。�六）對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為作出行政處罰決定。

　　第四十九條房屋行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé)；指導(dǎo)和監(jiān)督其對(duì)住宅電梯維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、�？顚Ｓ�；加強(qiáng)對(duì)因電梯原因使用住宅專項(xiàng)維修資金活動(dòng)的管理。

　　第五十條規(guī)劃行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)新建、加建、改建電梯的規(guī)劃審查。

　　第五十一條建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工圖審查單位嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求審查有關(guān)電梯的選型、配置等設(shè)計(jì)，監(jiān)督建設(shè)單位按照設(shè)計(jì)要求選型、配置電梯，對(duì)電梯井道、機(jī)房、底坑及電梯安裝等施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第五十二條城（棚）改部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督城（棚）改項(xiàng)目的建設(shè)單位按照設(shè)計(jì)要求選型、配置電梯，對(duì)城（棚）改項(xiàng)目電梯井道、機(jī)房、底坑及電梯安裝施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第五十三條交通運(yùn)輸行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)通信運(yùn)營(yíng)企業(yè)加強(qiáng)電梯井道通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　第五十四條價(jià)格行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯有關(guān)收費(fèi)活動(dòng)的檢查，依法查處有關(guān)價(jià)格違法行為。

　　第五十五條公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處破壞電梯設(shè)施、危害公共安全等違法犯罪行為，對(duì)危及公民人身安全的電梯安全事故實(shí)施應(yīng)急救援。

　　第五十六條交通、市政、教育、衛(wèi)生、地鐵等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、車站、地下通道、地鐵等行業(yè)、領(lǐng)域電梯安全的檢查。

　　商務(wù)、旅游等部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促商場(chǎng)、旅游星級(jí)飯店和旅游等級(jí)景區(qū)（點(diǎn)）加強(qiáng)電梯的日常維護(hù)和安全檢查。

　　第五十七條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在實(shí)施電梯安全監(jiān)督管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違法行為屬于其他行政管理部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)通知其他行政管理部門(mén)，相關(guān)行政管理部門(mén)接到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。

　　第五十八條電梯發(fā)生事故，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)接到電梯事故報(bào)告，應(yīng)當(dāng)盡快核實(shí)情況，立即向本級(jí)人民政府報(bào)告，并按照規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。

　　事故調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八章法律責(zé)任

　　第五十九條違反本辦法第十二條規(guī)定，電梯及其安全保護(hù)裝置經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)營(yíng)無(wú)設(shè)計(jì)文件、安裝及使用維修說(shuō)明、不符合安全技術(shù)規(guī)范要求、明知存在安全性能缺陷的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十條違反本辦法第十三條規(guī)定，電梯改造單位未在電梯改造完成后更換銘牌，標(biāo)明有關(guān)信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十一條違反本辦法第十四條規(guī)定，施工單位將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的，或者用于電梯改造、修理的零部件，不具有依法需要的型式試驗(yàn)合格報(bào)告的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十二條違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位未修建與電梯安全有關(guān)的建筑設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏防水要求的，由建設(shè)行政管理部門(mén)責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十三條電梯使用單位違反本辦法第二十四條第七項(xiàng)、第十項(xiàng)規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十四條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第三十四條第四款、第五款，第三十六條，第三十八條規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第三十七條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第十項(xiàng)規(guī)定，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十六條違本辦法>第四十二條規(guī)定，電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)非法生產(chǎn)、非法維護(hù)保養(yǎng)電梯、在用電梯未落實(shí)使用單位、未按規(guī)定辦理電梯使用登記或者施工單位在施工前未按規(guī)定進(jìn)行告知等情形時(shí)，未及時(shí)報(bào)告的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十七條違反本辦法規(guī)定的行為，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)、規(guī)章已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第六十八條特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中，濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第九章附則

　　第六十九條本辦法自20xx年3月4日起施行。西安市人民政府20xx年12月26日發(fā)布的《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》（市政府令第94號(hào)）同時(shí)廢止。

　　電梯安全該注意什么

　　注意超限過(guò)載電梯不能超載，當(dāng)電梯報(bào)警時(shí)，就應(yīng)該主動(dòng)退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險(xiǎn)的。

　　不頂阻電梯門(mén)，當(dāng)電梯門(mén)快關(guān)上時(shí)，千萬(wàn)不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯，阻止電梯關(guān)門(mén)，切

　　忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留，這樣會(huì)受到傷害。

　　不隨便按緊急按鈕，應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外情況而設(shè)置的，電梯在正常運(yùn)行時(shí)，千萬(wàn)不要去按應(yīng)急按鈕，否則會(huì)給您帶來(lái)不必要的麻煩。

　　乘坐電梯時(shí)，如果電梯門(mén)沒(méi)有關(guān)上就運(yùn)行，這說(shuō)明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時(shí)向維修人員報(bào)告。

　　來(lái)到電梯前，乘客首先看看是否掛有"停梯檢修"標(biāo)志。如果電梯在維修，應(yīng)掛有這種標(biāo)志，乘客不要乘坐。

　　司機(jī)或乘客在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延的樓層，乘客禁止使用電梯逃生，而要從樓梯安全出口處逃生。

　　電梯運(yùn)行中萬(wàn)一出現(xiàn)故障時(shí)，乘客不要驚慌，應(yīng)按對(duì)講或警鈴按鈕通知維修人員救援，不要亂動(dòng)亂按，等待是保障安全的明智選擇。

　　電梯停穩(wěn)后，乘客進(jìn)出電梯時(shí)應(yīng)注意觀察電梯轎箱地板和樓層是否水平，如果不平，說(shuō)明電梯存在故障，應(yīng)及時(shí)通知檢修，以保障乘客安全。

電梯安全管理辦法3

　　第一章總則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

　　個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的安全管理不適用本辦法。

　　第三條 市、區(qū)縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立電梯安全管理及重大安全問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理機(jī)制。

　　市、區(qū)縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　安全監(jiān)管、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、規(guī)劃、物價(jià)、公安等主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

　　街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條 電梯的生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全電梯安全管理制度和責(zé)任制度，保障電梯安全運(yùn)行。

　　第五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)，提高自我保護(hù)能力。

　　鼓勵(lì)學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體開(kāi)展電梯安全宣傳教育工作，倡導(dǎo)文明乘梯。

　　第六條 鼓勵(lì)采用物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援能力。

　　鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用管理者參加電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第二章電梯的生產(chǎn)與銷售

　　第七條 電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

　　第八條 電梯設(shè)置應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯選型、配置及電源的要求與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并綜合考慮急救、消防、無(wú)障礙通行等功能。

　　電梯的數(shù)量、位置功能布局等設(shè)置不符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，規(guī)劃部門(mén)不得發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第九條 電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合建筑工程質(zhì)量和電梯安全技術(shù)規(guī)范要求。

　　第十條 電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的施工時(shí)間、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者等情況書(shū)面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)。

　　第十一條 電梯安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用管理者。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

　　第十二條 電梯銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，并將銷售電梯產(chǎn)品目錄報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案。

　　禁止銷售未取得許可生產(chǎn)的電梯，未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的電梯，或者國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的電梯。禁止銷售電梯殘次零配件。

　　第三章電梯的使用與維護(hù)保養(yǎng)

　　第十三條 電梯使用管理者是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或者個(gè)人。

　　電梯使用管理者按照以下方式確定：

　�。ㄒ唬╇娞莸漠a(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者。其中，屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，可以協(xié)商明確電梯使用管理者。已委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人為電梯使用管理者。

　�。ǘ�）電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)單位尚未移交的，該建設(shè)單位為電梯使用管理者。

　�。ㄈ�）出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中已經(jīng)約定電梯使用管理者的'，依照其約定。未約定或者約定不明的，按上述（一）、（二）項(xiàng)的規(guī)定確定。

　　第十四條 電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　電梯停用一年以上或者停用期跨過(guò)定期檢驗(yàn)日期時(shí)，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)封停電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在三十日內(nèi)到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理停用手續(xù)。電梯重新啟用的，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。

　　第十五條 電梯使用管理者負(fù)責(zé)電梯的日常管理，履行下列電梯安全管理職責(zé)：

　　（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，明確電梯安全管理崗位責(zé)任。

　�。ǘ�）建立電梯安全技術(shù)檔案。

　�。ㄈ�）保持電梯緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。

　�。ㄋ模┍O(jiān)督電梯的改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)工作并提供必要的條件。

　　（五）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的電梯使用標(biāo)志。

　　（六）將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。

　　（七）法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

　　電梯使用管理者發(fā)生變更的，原使用管理者應(yīng)當(dāng)向新使用管理者移交完整的電梯安全技術(shù)檔案。

　　第十六條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即處理。情況緊急時(shí)，可以決定停止使用電梯并及時(shí)報(bào)告電梯使用管理者。

　　第十七條 電梯安裝并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，建設(shè)工程竣工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯使用管理，確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求。不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。

　　第十八條 委托物業(yè)服務(wù)單位管理電梯的住宅小區(qū)，其電梯管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　�。ㄒ唬┡R時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約中，應(yīng)當(dāng)就電梯的使用、管理、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、更新等事項(xiàng)作出規(guī)定。

　�。ǘ�）訂立前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)作出明確約定。

　　（三）物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將電梯使用管理的相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督。

　　（四）電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)單位組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。不能及時(shí)整改、消除隱患，需要停止使用電梯的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告、說(shuō)明原因。

　�。ㄎ澹╇娞莸倪\(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及定期檢驗(yàn)所需的經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支。利用電梯設(shè)置商業(yè)廣告的收入，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)單位可以約定用于電梯的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)。

　�。�六）電梯的重大修理、更新和改造費(fèi)用，需使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，按照國(guó)家和本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金相關(guān)使用規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條 醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于每秒2。5米的乘客電梯以及其他按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求必須采用電梯司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持電梯作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。

　　幼兒園、小學(xué)、老年公寓的電梯應(yīng)當(dāng)明確專人操作。

　　第二十條 電梯投入使用后，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　第二十一條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，在本市設(shè)置固定辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格的作業(yè)人員、儀器設(shè)備和應(yīng)急救援電話。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、儀器設(shè)備情況、應(yīng)急救援電話、維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象等信息報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)備案。上述備案信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理備案信息變更。

　　第二十二條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，做好下列工作：

　　（一）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)。

　　（二）至少每十五日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作。

　�。ㄈ�）制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案。

　�。ㄋ模┲贫☉�(yīng)急救援預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練。

　�。ㄎ澹┰O(shè)立24小時(shí)值班電話，接到故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

　　（六）建立電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄和技術(shù)檔案。

　�。ㄆ撸┻M(jìn)行電梯定期檢驗(yàn)前的安全性能自行檢查，出具自行檢查報(bào)告，并配合電梯使用管理者做好電梯定期檢驗(yàn)的申請(qǐng)工作。

　�。ò耍┓�律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

　　第二十三條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在維護(hù)保養(yǎng)中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用管理者采取措施、消除隱患，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯所在地的區(qū)縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告：

　�。ㄒ唬┦褂梦唇�(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的。

　　（二）使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的。

　�。ㄈ�）違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的。

　�。ㄋ模┢渌�危及電梯安全使用行為的。

　　接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第二十四條 電梯機(jī)房、井道、底坑等建筑工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的，電梯使用管理者可以向電梯所在地的區(qū)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)投訴。接到投訴的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第二十五條 醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的乘客電梯，使用管理者應(yīng)當(dāng)配置具有運(yùn)行參數(shù)采集功能的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與維護(hù)保養(yǎng)單位建立的電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

　　新安裝的住宅電梯應(yīng)當(dāng)配置安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

　　本辦法實(shí)施前已投入使用的住宅電梯，在重大修理或者改造時(shí)應(yīng)當(dāng)加裝安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。

　　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建立和運(yùn)行進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)規(guī)范。

　　第二十六條 使用電梯不得有下列行為：

　　（一）使用明示不得使用的電梯。

　�。ǘ�）采用撞擊、扒、撬等非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)。

　�。ㄈ�）拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施。

　�。ㄋ模┏俗�超過(guò)額定載重量的電梯。

　�。ㄎ澹┢渌�危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第四章電梯的檢驗(yàn)

　　第二十七條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全技術(shù)規(guī)范開(kāi)展檢驗(yàn)工作。

　　電梯檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)依法取得電梯檢驗(yàn)資格，方可從事相應(yīng)的檢驗(yàn)工作。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第二十八條 電梯的安裝、改造、重大修理過(guò)程應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　第二十九條 在用電梯的定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)周期屆滿前三十日內(nèi)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　發(fā)生災(zāi)害或者設(shè)備事故，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)影響電梯額定載重量、平衡系數(shù)、噪聲、速度、加減速度、平層精度等性能指標(biāo)的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)要求提前進(jìn)行定期檢驗(yàn)。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

　　第三十條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)收到電梯檢驗(yàn)要求后，應(yīng)當(dāng)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范要求完成檢驗(yàn)工作。

　　第三十一條 電梯經(jīng)檢驗(yàn)不符合安全技術(shù)規(guī)范的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)，提出整改期限，整改期限一般不超過(guò)三十日，逾期未整改或者整改不合格的，自整改期滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告。

　　檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，對(duì)整改情況予以監(jiān)督。

　　第三十二條 電梯使用年限達(dá)到十五年時(shí)，電梯使用管理者可以委托電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、修理、改造或者報(bào)廢的安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告。

　　第三十三條 電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件，以及評(píng)估報(bào)告建議報(bào)廢的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)告知電梯產(chǎn)權(quán)所有者及時(shí)予以報(bào)廢，并在報(bào)廢后十五日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理注銷手續(xù)。

　　電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)廢電梯采取有效措施，防止電梯繼續(xù)使用。

　　第五章監(jiān)督管理

　　第三十四條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督：

　�。ㄒ唬┪挥卺t(yī)院、幼兒園、學(xué)校、老年公寓以及車站、港口、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的。

　�。ǘ�）故障頻率較高或者投訴較多的。

　�。ㄈ�）經(jīng)過(guò)安全技術(shù)評(píng)估認(rèn)定為需要修理、改造的。

　�。ㄋ模┢渌�需要實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督的。

　　第三十五條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量和電梯檢驗(yàn)工作質(zhì)量監(jiān)督抽查機(jī)制。監(jiān)督抽查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。

　　第三十六條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年向社會(huì)公布本市電梯的維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況以及維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況。

　　第三十七條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱地址，受理有關(guān)電梯生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)過(guò)程中違法行為以及電梯事故隱患的投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第三十八條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違法行為、違反電梯安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。緊急情況下要求有關(guān)單位采取緊急處置措施的，應(yīng)當(dāng)隨后補(bǔ)發(fā)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令。

　　第三十九條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，并及時(shí)向上級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)報(bào)告。接到報(bào)告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門(mén)的支持、配合時(shí)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾�府，并通知其他有關(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)在實(shí)施電梯安全監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、城管執(zhí)法等有關(guān)部門(mén)依法查處：

　　（一）物業(yè)服務(wù)單位未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，對(duì)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令拒不執(zhí)行，需要對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行處理的。

　�。ǘ�）電梯制造、安裝、改造、修理單位被依法撤銷許可后，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令辦理企業(yè)變更登記的。

　�。ㄈ�）電梯安裝、改造、修理所涉及建筑物屬于違法建筑，需要依法查處的。

　　第四十一條 市、區(qū)縣（市）人民政府及其質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法組織制定本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急預(yù)案，建立或者納入相應(yīng)的應(yīng)急處置與救援體系。

　　電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。

　　第六章法律責(zé)任

　　第四十二條 電梯使用管理者有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)責(zé)令限期改正。逾期未改正的，處五百元以上一千元以下罰款：

　　（一）電梯緊急報(bào)警裝置未能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系的。

　　（二）電梯停用一年以上或者停用期跨過(guò)定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位未封停電梯、未設(shè)置停止使用的警示標(biāo)志或者未辦理停用手續(xù)的。

　�。ㄈ�）委托不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的。

　　第四十三條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等相關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限對(duì)有關(guān)責(zé)任人依法給予行政處分。

　　第四十四條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第七章附則

　　第四十五條 本辦法自20xx年5月1日起施行。

　　電梯事故的種類 從20xx年開(kāi)始，中國(guó)平均每年電梯事故起數(shù)在40起、死亡人數(shù)在30人左右。20xx年電梯萬(wàn)臺(tái)事故率為0。26萬(wàn)臺(tái)死亡人數(shù)為0。17。

　　電梯事故的種類按發(fā)生事故的系統(tǒng)位置，可分為門(mén)系統(tǒng)事故、沖頂或蹲底事故、其他事故。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各類事故發(fā)生的起數(shù)占電梯事故總起數(shù)的概率分別為：門(mén)系統(tǒng)事故占80%左右，沖頂或蹲底事故占15%左右，其他事故占5%左右。門(mén)系統(tǒng)事故占電梯事故的比重最大，發(fā)生也最為頻繁。

　　有關(guān)調(diào)查顯示，作為一種特殊的交通工具，扶梯是所有交通工具中安全系數(shù)最高的，事故的發(fā)生概率非常低。作為乘客一方，只要掌握正確的乘坐方法就可以了，沒(méi)有必要恐慌。

　　在諸多導(dǎo)致電梯安全隱患的因素中，制造質(zhì)量占16%，安裝占24%，而保養(yǎng)和使用問(wèn)題高達(dá)60%。因此電梯的維修保養(yǎng)是個(gè)大問(wèn)題。按照規(guī)定，電梯需要每15天就保養(yǎng)一次，并且每年都需要由相關(guān)的部門(mén)來(lái)進(jìn)行一次年檢，但是很多時(shí)候卻形同虛設(shè)。在扶梯方面，商場(chǎng)超市的隱患較多，在直梯方面，居民小區(qū)最讓人不放心。

電梯安全管理辦法4

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全，減少電梯故障和預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(包括制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱電梯，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。具體種類、類別、品種按照國(guó)務(wù)院特種設(shè)備目錄確定。

　　第三條 市、區(qū)縣(自治縣)人民政府負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的重大問(wèn)題。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助上級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)電梯安全的日常檢查，建立電梯安全管理制度。

　　第四條 市、區(qū)縣(自治縣)人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理。

　　建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行監(jiān)督管理;房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立電梯改造、修理資金使用管理機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)電梯使用安全管理責(zé)任;公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)會(huì)同特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)實(shí)施電梯事故救援處置。

　　教育、商業(yè)、衛(wèi)生計(jì)生、交通、旅游、體育等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　第五條 電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全電梯安全責(zé)任制度，加強(qiáng)電梯安全管理，確保電梯制造、安裝、改造、修理、經(jīng)營(yíng)、使用安全。

　　第六條 推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》和有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第七條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　電梯使用單位、新聞媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯使用安全知識(shí)和常識(shí)的普及、宣傳工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯。

　　電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全專業(yè)知識(shí)的宣傳。

　　第八條 鼓勵(lì)電梯安全科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

　　第九條 電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，組織教育培訓(xùn)和咨詢，參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平。

　　第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

　　第十條 電梯生產(chǎn)按照國(guó)家規(guī)定依法實(shí)行許可制度。

　　任何單位和個(gè)人不得偽造、冒用、涂改、倒賣、出租、出借許可證書(shū)。

　　第十一條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證電梯生產(chǎn)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

　　第十二條 電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　接受委托的單位不得將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　任何單位和個(gè)人不得以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)。

　　第十三條 電梯安裝完成后，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)將電梯出廠資料、電梯安裝技術(shù)資料、電梯安裝自檢報(bào)告、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告等技術(shù)資料移交電梯使用單位，并辦理書(shū)面交付手續(xù)。

　　電梯安裝單位未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，任何單位和個(gè)人不得使用電梯。

　　第十四條 電梯改造、修理完成后，電梯改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

　　電梯改造單位在電梯改造完成后，應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂顯著位置加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息。

　　第十五條 電梯經(jīng)營(yíng)單位銷售電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明電梯的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告和監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件，并建立檢查驗(yàn)收和銷售記錄。

　　禁止銷售下列電梯:

　　(一)未經(jīng)許可生產(chǎn)的;

　　(二)國(guó)家明令淘汰和已經(jīng)報(bào)廢的;

　　(三)存在安全性能缺陷的;

　　(四)利用報(bào)廢、翻新部件拼裝的;

　　(五)不符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的;

　　(六)法律法規(guī)禁止銷售的其他電梯。

　　第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置;選型和配置不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件不得報(bào)審。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑工程質(zhì)量要求、工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、電梯安全技術(shù)規(guī)范修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施。

　　禁止建設(shè)單位、施工單位將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)。

　　第三章 使用

　　第十七條 電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)安全主體責(zé)任。

　　電梯使用單位按照以下原則確定:

　　(一)電梯產(chǎn)權(quán)人自主管理的，電梯產(chǎn)權(quán)人為電梯使用單位;

　　(二)電梯產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位;

　　(三)電梯屬共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托電梯管理人，電梯管理人為使用單位;

　　(四)建設(shè)單位未將電梯移交、委托給其他單位管理的，建設(shè)單位為使用單位。

　　電梯實(shí)行委托管理的，委托方應(yīng)當(dāng)督促受托方履行電梯使用單位安全管理義務(wù)。

　　第十八條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記，取得使用登記證書(shū);電梯使用單位在辦理使用登記手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明電梯投入使用日期。

　　電梯使用登記信息變化的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在變化后30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)依法辦理變更手續(xù)。

　　第十九條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案保管制度，制定電梯使用操作規(guī)程，保證電梯安全運(yùn)行。

　　電梯安全技術(shù)檔案主要包括以下內(nèi)容:

　　(一)電梯產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、電梯技術(shù)文件和使用維護(hù)說(shuō)明;

　　(二)電梯使用登記資料和電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　(三)電梯運(yùn)行故障和事故記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、定期自行檢查記錄;

　　(四)電梯作業(yè)人員檔案和安全培訓(xùn)、教育記錄;

　　(五)法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。

　　第二十條 電梯使用單位在電梯使用管理中應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

　　(一)依法設(shè)立電梯安全管理機(jī)構(gòu)、配備電梯安全管理人員和作業(yè)人員;

　　(二)對(duì)其使用的電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄;

　　(三)對(duì)其使用的電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄;

　　(四)在電梯轎廂顯著位置張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，以及應(yīng)急救援電話號(hào)碼;

　　(五)加強(qiáng)電梯使用安全狀況的日常巡查，及時(shí)消除事故隱患;

　　(六)電梯發(fā)生故障等非正常狀態(tài)下，在顯著位置明示乘客禁止乘用電梯;

　　(七)發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，立即安排電梯作業(yè)人員采取措施組織救援，并做好被困乘客的安撫工作;

　　(八)在電梯轎廂內(nèi)設(shè)置緊急呼救報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話，保證其正常使用，并24小時(shí)專人值守;

　　(九)將電梯層門(mén)專用鑰匙、轎廂控制開(kāi)關(guān)鑰匙、機(jī)房鑰匙和扶梯(人行道)專用鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用;

　　(十)保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器、電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用;

　　(十一)按照應(yīng)急救援預(yù)案每年組織不少于一次應(yīng)急救援演練;

　　(十二)及時(shí)處理電梯安全投訴，并做好投訴處理記錄;

　　(十三)法律法規(guī)的其他規(guī)定。

　　第二十一條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并遵守下列規(guī)定:

　　(一)在電梯轎廂顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼、作業(yè)人員等基本信息，以及最近一次維護(hù)保養(yǎng)人員、時(shí)間、內(nèi)容等維護(hù)保養(yǎng)信息;

　　(二)制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案;

　　(三)設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除;

　　(四)接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，主城區(qū)及中心城市抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，其他區(qū)縣(自治縣)不超過(guò)1小時(shí);

　　(五)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全;

　　(六)至少每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄，電梯發(fā)生故障的應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄;

　　(七)按照委托事項(xiàng)對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并向使用單位出具符合要求的自行檢查記錄或者報(bào)告;

　　(八)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患的應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以消除，難以消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知電梯使用單位暫停使用電梯;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告;

　　(九)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)做好安全防護(hù)措施，保證施工安全;

　　(十)法律法規(guī)的其他規(guī)定。

　　第二十二條 電梯機(jī)房設(shè)置在頂層或者屋頂?shù)�，電梯使用單位�?yīng)當(dāng)在電梯機(jī)房安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器。

　　安裝空氣調(diào)節(jié)器所需資金按照以下方式承擔(dān):

　　(一)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中有電梯的，由建設(shè)單位承擔(dān);

　　(二)在用電梯由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助落實(shí)。

　　第二十三條 電梯使用單位對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的，不得改變電梯性能參數(shù);電梯性能參數(shù)改變的，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位按照電梯改造的相關(guān)規(guī)定辦理。

　　電梯使用單位對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)采用阻燃材料。

　　第二十四條 電梯存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，采取必要措施消除該電梯的使用功能，并在報(bào)廢后30日內(nèi)向原使用登記機(jī)關(guān)辦理使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。

　　電梯使用單位對(duì)電梯進(jìn)行拆除的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定辦理使用登記證書(shū)注銷手續(xù);對(duì)拆除的電梯移裝的，由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行，并按照本辦法第十八條規(guī)定辦理使用登記證書(shū)。

　　第二十五條 電梯發(fā)生事故后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并在事故發(fā)生1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

　　第二十六條 有下列情形之一的，電梯使用管理單位可以委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展電梯安全評(píng)估:

　　(一)電梯故障頻率較高、影響正常使用的;

　　(二)電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的;

　　(三)其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　電梯投入使用20xx年以上需要繼續(xù)使用的，除每年對(duì)其實(shí)施定期檢驗(yàn)外，還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估，并作出評(píng)估結(jié)論。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定電梯繼續(xù)使用或者進(jìn)行改造、修理。

　　第二十七條 電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估等所需費(fèi)用由電梯產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯產(chǎn)權(quán)人組織落實(shí)所需資金。

　　住宅小區(qū)電梯需要重大修理的，電梯使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)所需資金，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。所需資金按照以下方式籌集:

　　(一)已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項(xiàng)維修資金中列支;

　　(二)未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān);沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金。

　　第二十八條 電梯使用過(guò)程中，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

　　(一)對(duì)其制造的電梯的.安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并作出記錄;

　　(二)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助(包括技術(shù)升級(jí)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)資料和必需的電梯部件等);

　　(三)發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，及時(shí)告知電梯使用單位，并向所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告;

　　(四)不得設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障。

　　電梯制造單位注銷、失蹤或者不具備相應(yīng)資質(zhì)的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)選擇其他具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造單位承擔(dān)前款規(guī)定的義務(wù)。

　　第二十九條 乘用電梯應(yīng)當(dāng)遵守電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，并不得有下列行為:

　　(一)乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;

　　(二)采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén);

　　(三)拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施;

　　(四)損壞、損毀電梯專用操作按鈕;

　　(五)乘坐超過(guò)額定載重的電梯;

　　(六)超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物;

　　(七)攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品;

　　(八)其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第四章 檢驗(yàn)、檢測(cè)

　　第三十條 電梯應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)和監(jiān)督檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

　　電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出監(jiān)督檢驗(yàn)要求:

　　(一)安全技術(shù)規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)變更且有明確要求的;

　　(二)電梯安裝、改造、重大修理的;

　　(三)電梯停用一年以上重新使用的;

　　(四)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提交檢驗(yàn)所需的相關(guān)書(shū)面材料，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　第三十一條 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)收到電梯使用單位提交的書(shū)面材料后，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定辦理:

　　(一)材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理;

　　(二)材料不齊全或者不符合法定形式且可以當(dāng)場(chǎng)更正的，經(jīng)更正后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理;

　　(三)材料不齊全或者不符合法定形式但不能當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日之內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，收到材料之日即視為受理之日。

　　第三十二條 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成檢驗(yàn);20個(gè)工作日內(nèi)不能完成檢驗(yàn)的，經(jīng)本機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位。

　　第三十三條 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在需要整改事項(xiàng)的，按照下列規(guī)定處理:

　　(一)存在一般事故隱患整改事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在5個(gè)工作日內(nèi)完成整改;

　　(二)存在重大事故隱患整改事項(xiàng)，需要進(jìn)行改造、重大修理的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知電梯使用單位，并要求其在30個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用單位整改是否合格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，電梯使用單位逾期未整改或者整改后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出檢驗(yàn)不合格結(jié)論。

　　電梯使用單位整改期限不計(jì)入特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)期限。

　　第三十四條 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知電梯使用單位，并立即書(shū)面報(bào)告所在地區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

　　電梯使用單位收到特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書(shū)面告知后應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯，并采取措施及時(shí)消除事故隱患。

　　第三十五條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)為特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供必要的電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件。

　　特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行判斷，符合條件的進(jìn)行檢驗(yàn);不符合條件的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知電梯使用單位，不告知或者告知內(nèi)容不完全的，視為滿足檢驗(yàn)條件。

　　第三十六條 電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯使用單位可以根據(jù)需要向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢測(cè)要求，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第五章 監(jiān)督管理

　　第三十七條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，電梯經(jīng)營(yíng)、使用單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

　　對(duì)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、旅游景點(diǎn)、會(huì)展場(chǎng)館、公園等公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，市、區(qū)縣(自治縣)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

　　第三十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，納入本行政區(qū)域的應(yīng)急處置與救援體系。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法組織事故調(diào)查。

　　第三十九條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全總體狀況公布制度，每年向社會(huì)公布電梯安全狀況。

　　電梯安全狀況包括以下內(nèi)容:

　　(一)電梯數(shù)量、種類、分布區(qū)域;

　　(二)電梯維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)等總體狀況;

　　(三)電梯事故情況、特點(diǎn)、原因分析、防范對(duì)策;

　　(四)電梯制造單位，電梯安裝、改造、修理單位，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況;

　　(五)其他需要公布的情況。

　　第四十條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理檔案，記錄電梯安全監(jiān)督檢查情況。

　　對(duì)有電梯安全違法行為的相關(guān)單位、電梯事故責(zé)任單位，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提高監(jiān)督檢查頻次，并按照企業(yè)信息公示管理相關(guān)規(guī)定納入本市企業(yè)征信系統(tǒng)向社會(huì)公開(kāi)。

　　第四十一條 建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理，并對(duì)電梯選型、配置進(jìn)行審查。

　　第四十二條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全運(yùn)行管理職責(zé)進(jìn)行指導(dǎo)和督促。

　　電梯發(fā)生危及人身安全等緊急情況時(shí)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用程序。物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用管理規(guī)定由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)另行制定。

　　第四十三條 任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯事故隱患的，有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯投訴舉報(bào)制度，公布投訴舉報(bào)電話、信箱或者電子郵件地址，依法受理投訴舉報(bào)，并及時(shí)予以處理。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第四十四條 違反本辦法第二十八條規(guī)定，電梯制造單位設(shè)置電梯密碼等限制電梯安全運(yùn)行的技術(shù)屏障的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十五條 違反本辦法第十二條、第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、修理單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款:

　　(一)接受電梯制造單位委托后將電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包的;

　　(二)以掛靠形式從事電梯安裝、改造、修理活動(dòng)的;

　　(三)電梯安裝單位交付電梯時(shí)，未與使用單位辦理書(shū)面交付手續(xù)的。

　　第四十六條 違反本辦法第十三條規(guī)定，除電梯安裝單位按照安全技術(shù)規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、測(cè)試外，使用未辦理交付使用手續(xù)或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十七條 違反本辦法第十四條規(guī)定，電梯改造單位未按照規(guī)定加貼電梯銘牌，標(biāo)明本單位名稱、許可證編號(hào)等信息的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處10000元以上30000元以下罰款。

　　第四十八條 違反本辦法第十六條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款:

　　(一)未按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯選型、配置的;

　　(二)未按照規(guī)定修建電梯井道、機(jī)房等與電梯安全相關(guān)的建筑物、附屬設(shè)施的;

　　(三)將電梯用于運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾等工程建設(shè)施工作業(yè)的。

　　第四十九條 違反本辦法第二十條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十六條、第二十八條規(guī)定，電梯使用單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處5000元以上30000元以下罰款:

　　(一)未按照規(guī)定進(jìn)行日常巡查，及時(shí)消除事故隱患的;

　　(二)電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患時(shí)，未在顯著位置警示乘客的;

　　(三)發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，未按照要求采取措施組織救援，做好安撫工作的;

　　(四)未保證報(bào)警裝置或者應(yīng)急救援電話正常使用，或者未安排24小時(shí)專人值守的;

　　(五)未按照規(guī)定將電梯各類鑰匙交由電梯安全管理人員或者作業(yè)人員保管和使用的;

　　(六)未按照規(guī)定安裝空氣調(diào)節(jié)器，并保證電梯機(jī)房空氣調(diào)節(jié)器以及電梯轎廂照明等設(shè)施設(shè)備正常使用的;

　　(七)未按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練的;

　　(八)未按照規(guī)定處理電梯安全投訴，做好投訴處理記錄的;

　　(九)未按照規(guī)定對(duì)電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝修的;

　　(十)未按照規(guī)定拆除、移裝電梯的;

　　(十一)未按照規(guī)定在電梯安全評(píng)估后根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理的;

　　(十二)未按照規(guī)定選擇其他電梯制造單位承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的。

　　第五十條 違反本辦法第二十一條規(guī)定，從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，處10000元以上30000元以下罰款:

　　(一)未按照規(guī)定標(biāo)明相關(guān)信息的;

　　(二)未制定維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急救援預(yù)案的;

　　(三)未按照要求設(shè)立值班電話，及時(shí)排除故障的;

　　(四)接到電梯困人故障報(bào)告后，未按照規(guī)定抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援的;

　　(五)未按照規(guī)定每15天對(duì)每部電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄的;

　　(六)未按照規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行自行檢查，并提供檢查記錄或者報(bào)告的;

　　(七)未按照規(guī)定對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患進(jìn)行處理的。

　　第五十一條 違反本辦法第二十九條，乘用電梯有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處200元以上1000元以下的罰款:

　　(一)乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯的;

　　(二)采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)的;

　　(三)拆除、破壞電梯使用登記標(biāo)志、電梯安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、報(bào)警裝置、電梯部件及其附屬設(shè)施的;

　　(四)損壞、損毀電梯專用操作按鈕的;

　　(五)乘坐超過(guò)額定載重電梯的;

　　(六)超過(guò)額定載重運(yùn)送貨物的;

　　(七)攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品或者易燃易爆物品的。

　　第五十二條 違反本辦法第三十一條、第三十二條、第三十三條，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)機(jī)構(gòu)處10000元以上30000元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5000元以上15000元以下罰款:

　　(一)未按照規(guī)定受理電梯檢驗(yàn)的;

　　(二)未按照規(guī)定期限完成電梯檢驗(yàn)的;

　　(三)檢驗(yàn)完成后未按照規(guī)定期限將檢驗(yàn)結(jié)果送達(dá)電梯使用單位的;

　　(四)未按照規(guī)定處理電梯檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的整改事項(xiàng)的。

　　第五十三條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)等行政主管部門(mén)的工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分。

　　第五十四條 違反本辦法規(guī)定，《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　違反本辦法規(guī)定，造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　第七章 附則

　　第五十五條 本辦法下列用語(yǔ)的含義:

　　(一)重大修理，是指在不改變電梯的原性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的前提下，對(duì)電梯的主要部件和安全部件進(jìn)行修理的活動(dòng)。具體范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定。

　　(二)嚴(yán)重事故隱患，是指非法生產(chǎn)或者利用廢舊部件拼裝電梯;電梯主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失;電梯發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查繼續(xù)使用;使用國(guó)家明令淘汰的電梯;電梯因設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格。

　　第五十六條 本辦法自20xx年1月1日起施行。

　　電梯安全窗的使用

　　電梯安全窗是安裝在轎廂頂部，且是向外開(kāi)啟的封閉窗，只能由安裝、檢修人員開(kāi)啟，在電梯發(fā)生事故或出現(xiàn)故障停車時(shí)，用于援救和撤離乘客的轎廂應(yīng)急性出口。為了保障人身安全非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自開(kāi)啟。

　　安全窗上應(yīng)裝設(shè)一個(gè)連通電器安全回路的機(jī)械開(kāi)關(guān)。當(dāng)窗扇被打開(kāi)時(shí)即可斷開(kāi)控制電路的開(kāi)關(guān)。使電梯安全制停。

　　注意的事項(xiàng)：

　　1.禁止在電梯正常運(yùn)行時(shí)打開(kāi)安全窗運(yùn)送超長(zhǎng)物品。

　　2.當(dāng)安全窗打開(kāi)時(shí)會(huì)切斷電梯的運(yùn)行電源，電梯將無(wú)法運(yùn)行。

　　3.安全窗在轎廂后部裝飾里面，將裝飾移開(kāi)就可以看見(jiàn)安全窗。

　　4.安全窗必須由專業(yè)人員開(kāi)啟，禁止由非專業(yè)人員開(kāi)啟。

電梯安全管理辦法5

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，降低電梯故障率，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)(含設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　電梯的范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。

　　非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本辦法。

　　第三條　縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持相關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題，組織建立本行政區(qū)域內(nèi)電梯事故應(yīng)急救援體系。

　　鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以及街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu)等地方人民政府的派出機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作，協(xié)調(diào)解決電梯使用過(guò)程中的問(wèn)題。

　　第四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)建筑工程中電梯工程設(shè)計(jì)的審查以及電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量監(jiān)督，配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)指導(dǎo)承擔(dān)電梯使用管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對(duì)電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督和相關(guān)服務(wù)。

　　公安部門(mén)依法查處破壞電梯安全設(shè)施、危害公共安全等違法行為，公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)配合有關(guān)單位開(kāi)展電梯突發(fā)事件應(yīng)急救援。

　　安全監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)電梯安全綜合監(jiān)督管理，參與電梯安全事故調(diào)查和處理。

　　通信管理部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基礎(chǔ)電信營(yíng)運(yùn)企業(yè)加強(qiáng)電梯轎廂和井道綜合信息通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)承保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理，指導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)做好承保理賠服務(wù)工作。

　　發(fā)展改革、環(huán)境保護(hù)、旅游、教育、衛(wèi)生計(jì)生、交通運(yùn)輸、商務(wù)、工商等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

　　第五條　縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)特種設(shè)備法律、法規(guī)和電梯安全知識(shí)宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)社會(huì)公眾的安全意識(shí)。

　　第六條　本省推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)、支持電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位按照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力。

　　第七條　本省鼓勵(lì)采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援處置能力。

　　第八條　電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，組織開(kāi)展電梯安全宣傳、培訓(xùn)等公益活動(dòng)。

　　本省鼓勵(lì)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)制定和推廣使用電梯維護(hù)保養(yǎng)合同范本，發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)參考價(jià)格，營(yíng)造公平、優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境，提高電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全管理水平。

　　第九條　任何單位和個(gè)人有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)電梯安全違法行為。

　　第二章　電梯選型配置、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)

　　第十條　電梯的工程設(shè)計(jì)、選型配置、通信裝置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用要求相適應(yīng)，并符合電梯安全技術(shù)規(guī)范和國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保障安全、急救、消防、通信、無(wú)障礙通行等需要。

　　第十一條　建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及電梯工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求選型配置和購(gòu)置電梯。

　　第十二條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所及住宅新安裝(移裝)的乘客電梯，供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

　　公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，應(yīng)當(dāng)安裝電梯視頻運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，視頻信息應(yīng)當(dāng)至少保存x個(gè)月，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　第十三條　建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)建筑工程中的電梯工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　建筑工程施工單位必須按照建筑工程中的電梯工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

　　第十四條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可并在許可范圍和許可有效期內(nèi)從事生產(chǎn)活動(dòng)。不得出租、出借、倒賣、涂改許可證。

　　第十五條　電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行電梯安全教育和技能培訓(xùn)，保證電梯作業(yè)人員具備必要的電梯安全知識(shí)和作業(yè)技能。

　　電梯生產(chǎn)單位電梯作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格方可從事相關(guān)工作。

　　第十六條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證所制造電梯的配件供應(yīng)，不得設(shè)置電梯密碼等技術(shù)屏障。應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，并為電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用管理單位提供以下技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):

　　(一)指導(dǎo)制定電梯排險(xiǎn)救援應(yīng)急處置預(yù)案；

　　(二)提供應(yīng)急的電梯備品備件及相應(yīng)技術(shù)支持；

　　(三)提供電梯管理、應(yīng)急處置等知識(shí)技能培訓(xùn)。

　　第十七條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，并在安裝時(shí)告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

　　第十八條　電梯及其零部件的質(zhì)量、安全性能和能效指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、電梯安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　電梯出廠時(shí)，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)提供以下相關(guān)技術(shù)資料和文件，注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限，并在電梯顯著位置，設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說(shuō)明。

　　(一)設(shè)計(jì)文件(含電氣原理圖或者液壓系統(tǒng)圖)；

　　(二)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明(注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)含制造許可證和電梯及其相關(guān)部件型式試驗(yàn)證明文件)；

　　(三)安裝、使用及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明；

　　(四)電梯部件明細(xì)表；

　　(五)應(yīng)急處置技術(shù)指導(dǎo)文件；

　　(六)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他技術(shù)資料和文件。

　　第十九條　電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。電梯制造單位對(duì)其安裝、改造、修理的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　原電梯制造單位不再具備相應(yīng)資質(zhì)或者原電梯制造單位終止、且無(wú)權(quán)利義務(wù)承受人的，電梯所有權(quán)人或者電梯使用管理單位可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施改造、修理。負(fù)責(zé)改造或者修理的單位對(duì)其改造或者修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。對(duì)實(shí)施改造的，改造單位還應(yīng)當(dāng)加貼電梯改造銘牌，注明改造后電梯型號(hào)參數(shù)、設(shè)備編號(hào)及改造單位名稱，并按制造要求出具相關(guān)技術(shù)文件。

　　接受委托的單位不得將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。

　　第二十條　使用年限15年以上或者技術(shù)資料不齊全或者經(jīng)安全評(píng)估不符合要求的電梯不得移裝。

　　第二十一條　電梯安裝、改造、修理前，安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行安裝、改造、修理的情況書(shū)面告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

　　電梯的安裝、改造及重大修理，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　電梯交付使用前，電梯的安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施禁止任何單位或者個(gè)人使用電梯。

　　電梯安裝、改造、修理竣工驗(yàn)收后xx日內(nèi)，安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用管理單位移交以下相關(guān)技術(shù)資料和文件，并簽署電梯交付使用備忘錄。

　　(一)電梯出廠資料和安裝技術(shù)資料；

　　(二)電梯自檢報(bào)告；

　　(三)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告；

　　(四)雙方約定的其他資料。

　　第二十二條　電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯檢查驗(yàn)收和銷售記錄制度，銷售的電梯應(yīng)當(dāng)符合本辦法第十八條的規(guī)定。禁止銷售下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品:

　　(一)電梯制造單位未在本省常設(shè)電梯售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或者未委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝、改造、修理單位在本省負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作的；

　　(二)不符合安全技術(shù)規(guī)范的；

　　(三)技術(shù)參數(shù)與產(chǎn)品型式試驗(yàn)技術(shù)參數(shù)不一致的；

　　(四)零部件以假充真、以次充好、以舊充新的；

　　(五)無(wú)出廠資料或者出廠資料不齊的；

　　(六)未經(jīng)許可制造的；

　　(七)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的。

　　第三章　電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)

　　第一節(jié)　電梯使用

　　第二十三條　電梯使用管理單位是指對(duì)電梯使用履行安全管理職責(zé)和義務(wù)，承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定予以確定:

　　(一)電梯所有權(quán)人自行管理的，電梯所有權(quán)人為電梯使用管理單位。對(duì)電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人，承擔(dān)具體管理工作；

　　(二)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理企業(yè)實(shí)施電梯使用管理并明確受托單位承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的，受托單位為電梯使用管理單位；

　　(三)含有電梯的房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移房屋及相關(guān)場(chǎng)地的使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用管理單位；未約定的，房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人為電梯使用管理單位；

　　(四)政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實(shí)施管理的單位為電梯使用管理單位；

　　(五)新安裝的電梯未移交給所有權(quán)人或者未委托其他單位管理的，建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

　　未明確電梯使用管理單位的電梯不得投入使用。

　　第二十四條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記手續(xù)。

　　第二十五條　電梯停用x年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在停用之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理停用手續(xù)，停用期間應(yīng)當(dāng)設(shè)置停用警示標(biāo)志。重新啟用前，應(yīng)當(dāng)?shù)剿�在地縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理啟用手續(xù)。

　　報(bào)廢或者拆除電梯的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢、拆除之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注銷、變更登記手續(xù)。

　　電梯使用管理單位發(fā)生變更的，變更后的電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)自變更之日起xx日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十六條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)保證電梯處于安全和適宜運(yùn)行的狀態(tài)，并且履行以下安全管理職責(zé):

　　(一)本單位具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的，可以對(duì)本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。本單位不具備相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)本單位在用電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)并對(duì)維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

　　(二)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員，明確安全管理責(zé)任；

　　(三)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、乘客安全守則、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援標(biāo)識(shí)；

　　(四)乘客電梯應(yīng)急救援電話及緊急呼救報(bào)警裝置必須保持有效可靠，并保證24小時(shí)專人值守；

　　(五)向各基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)申請(qǐng)通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，為通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供便利條件，配合基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)裝設(shè)通信設(shè)施；

　　(六)在人員密集使用電梯時(shí)采取有效疏導(dǎo)和監(jiān)控措施；

　　(七)制定應(yīng)急救援預(yù)案，公共聚集場(chǎng)所電梯每年至少與維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)同進(jìn)行x次應(yīng)急救援演練；

　　(八)發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行；

　　(九)乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)救援隊(duì)伍實(shí)施救援，并做好被困人員的安撫工作；

　　(十)發(fā)生事故時(shí)立即按照應(yīng)急救援預(yù)案采取措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并及時(shí)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，配合事故調(diào)查；

　　(十一)接受并配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督檢查和電梯制造單位的跟蹤調(diào)查；

　　(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十七條　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下管理職責(zé):

　　(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視，制止不安全、不文明的乘梯行為，記錄日常使用狀況；

　　(二)負(fù)責(zé)保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙和機(jī)房鑰匙；

　　(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；

　　(四)監(jiān)督并且配合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　　(五)負(fù)責(zé)制定和落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)配合電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)工作；

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人；

　　(七)接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者相關(guān)部門(mén)排除故障；

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

　　第二十八條　住宅小區(qū)電梯使用管理單位除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

　　(一)應(yīng)當(dāng)將電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行管理等相關(guān)信息向業(yè)主公示，接受業(yè)主監(jiān)督；

　　(二)電梯出現(xiàn)不能及時(shí)整改消除的安全隱患或者異常情況，按規(guī)定需要停止使用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告；

　　(三)住宅小區(qū)電梯使用管理單位退出電梯使用管理前應(yīng)當(dāng)向電梯所有權(quán)人或者電梯所有權(quán)人指定的電梯使用管理單位移交符合安全技術(shù)規(guī)范的`電梯和完整的電梯安全技術(shù)檔案；

　　(四)使用電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施，必要時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　第二十九條　基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)及信息基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位或者電梯使用管理單位的申請(qǐng)，及時(shí)裝設(shè)通信設(shè)施，確保電梯轎廂、井道信號(hào)覆蓋。

　　第三十條　電梯經(jīng)檢驗(yàn)或者安全評(píng)估確認(rèn)存在嚴(yán)重事故隱患，可能發(fā)生危及人身財(cái)產(chǎn)安全緊急情況的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并進(jìn)行更新、改造、修理。

　　住宅小區(qū)電梯緊急情況如需要使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行電梯更新、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核實(shí)，并按照以下程序辦理:

　　(一)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)代管的，由電梯使用管理單位、業(yè)主委員會(huì)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)證明材料，向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)緊急撥付使用住宅專項(xiàng)維修資金，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審核同意后，應(yīng)當(dāng)于24小時(shí)內(nèi)向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位；同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　(二)已交存住宅專項(xiàng)維修資金且已劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理的，由電梯使用管理單位持有關(guān)證明材料，向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)列支住宅專項(xiàng)維修資金，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核同意并報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，由業(yè)主委員會(huì)向?qū)�戶管理銀行發(fā)出從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金分戶賬中劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知，專戶管理銀行將所需資金劃轉(zhuǎn)至維修單位；同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將住宅專項(xiàng)維修資金的緊急使用情況向業(yè)主進(jìn)行公示。

　　未繳納住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，住宅小區(qū)電梯更新、改造、修理的費(fèi)用由電梯所在建筑物的業(yè)主協(xié)商承擔(dān)。

　　第三十一條　電梯乘客在使用電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守下列行為守則:

　　(一)閱讀電梯使用安全注意事項(xiàng)，注意警示標(biāo)志，文明乘梯，不做危及電梯運(yùn)行安全的行為；

　　(二)禁止使用明示停用的電梯；

　　(三)嚴(yán)禁撞擊或者強(qiáng)行開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎門(mén)；

　　(四)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品；

　　(五)遇有電梯運(yùn)行不正常時(shí)，按照安全指引，有序撤離；

　　(六)遇有電梯困人故障時(shí)，及時(shí)通過(guò)轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置或者電話通知電梯使用管理單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位，服從有關(guān)工作人員指揮，積極配合救援，不采取危及自身和他人安全的行為；

　　(七)不乘用超過(guò)額定載荷的電梯；

　　(八)不在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道及出入口逆行、嬉戲打鬧、滯留；

　　(九)學(xué)齡前兒童乘梯，應(yīng)當(dāng)有成年人陪護(hù)；

　　(十)嚴(yán)禁拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

　　(十一)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的行為守則。

　　第三十二條　醫(yī)院提供患者使用的電梯，直接用于旅游觀光的速度大于2.5米/秒的乘客電梯，以及按照規(guī)定應(yīng)由特種設(shè)備作業(yè)人員操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持證人員操作。

　　第三十三條　學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人開(kāi)展下列工作:

　　(一)宣傳安全乘梯知識(shí)、鼓勵(lì)文明乘梯行為；

　　(二)引導(dǎo)乘客有序乘梯；

　　(三)幫扶老、幼、孕、殘人員安全乘梯；

　　(四)勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為；

　　(五)及時(shí)處理發(fā)生的突發(fā)事件。

　　第三十四條　裝修電梯轎廂不得使電梯平衡系數(shù)超出標(biāo)準(zhǔn)許可范圍影響電梯正常運(yùn)行，不得改變轎廂、轎門(mén)、層門(mén)的結(jié)構(gòu)和電梯性能參數(shù)，應(yīng)當(dāng)采用不燃或者難燃材料。

　　轎廂裝修后的電梯須經(jīng)電梯制造或者維護(hù)保養(yǎng)單位檢測(cè)，確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求后方可繼續(xù)使用。檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)存入電梯安全技術(shù)檔案。

　　第三十五條　電梯在使用過(guò)程中發(fā)生故障或者事故造成人身傷害的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求迅速采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　第三十六條　電梯每年應(yīng)進(jìn)行x次定期檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前xx日內(nèi)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果書(shū)面反饋電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

　　第三十七條　電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯分別建立安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

　　(一)電梯使用登記資料；

　　(二)電梯及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；

　　(三)安裝、改造、修理的有關(guān)資料、報(bào)告；

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄；

　　(五)安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；

　　(六)電梯運(yùn)行故障與事故記錄；

　　(七)電梯轎廂裝修檢測(cè)記錄。

　　日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于x年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。

　　電梯使用管理單位變更時(shí)，安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)隨電梯移交。

　　第三十八條　電梯有下列情形之一的，電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)安全評(píng)估意見(jiàn)對(duì)電梯進(jìn)行更新、改造、修理:

　　(一)自首次辦理使用登記之日起滿xx年或者安全評(píng)估后繼續(xù)使用滿5年的；

　　(二)整機(jī)或者主要部件超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的；

　　(三)發(fā)生事故導(dǎo)致主要部件嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(四)受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的；

　　(五)在用電梯需要重新移裝的；

　　(六)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)為需要進(jìn)行安全評(píng)估的；

　　(七)電梯使用管理單位或者電梯所有權(quán)人認(rèn)為需要進(jìn)行安全評(píng)估的；

　　(八)其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

　　本省的電梯安全評(píng)估規(guī)范由省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)制定。

　　第二節(jié)　電梯維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十九條　電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由依法取得電梯制造、安裝、改造、修理許可的單位進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)的電梯參數(shù)應(yīng)當(dāng)在其制造、安裝、改造、修理許可的范圍內(nèi)。

　　承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。

　　不得將不符合電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的零部件用于電梯維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)與電梯使用管理單位依法簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位與電梯使用管理單位終止電梯維護(hù)保養(yǎng)合同后，應(yīng)當(dāng)將所保管的電梯技術(shù)資料移交電梯使用管理單位，并不得設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。

　　第四十一條　電梯變更維護(hù)保養(yǎng)單位的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在新合同生效后xx日內(nèi)告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)，并到電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新打印并更換電梯使用標(biāo)志。

　　第四十二條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

　　(一)制定并實(shí)施不低于安全技術(shù)規(guī)范要求的維護(hù)保養(yǎng)方案，建立維護(hù)保養(yǎng)檔案，檔案至少保存x年；

　　(二)嚴(yán)格按照本單位質(zhì)量管理體系要求加強(qiáng)質(zhì)量管理，監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的周期、項(xiàng)目和作業(yè)要求實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng)，如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用管理單位確認(rèn)；

　　(三)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資格證書(shū)人員進(jìn)行；

　　(四)針對(duì)不同類型電梯制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員、裝備，每半年至少針對(duì)本單位維護(hù)保養(yǎng)的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；

　　(五)在電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn)前，按照安全技術(shù)規(guī)范的要求完成自行檢查；

　　(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患且隱患的處理超出維護(hù)保養(yǎng)合同約定范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知電梯使用管理單位并提出處理建議，明示整改項(xiàng)目；

　　(七)設(shè)立固定電話作為應(yīng)急救援電話，建立24小時(shí)值班制度，保證應(yīng)急救援電話暢通；

　　(八)接到電梯困人故障報(bào)告或者事故通知后，一般應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援；

　　(九)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他職責(zé)。

　　第四十三條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)影響電梯安全運(yùn)行且不能當(dāng)場(chǎng)排除的故障，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)停止使用的，須書(shū)面通知電梯使用管理單位暫停使用。

　　電梯使用管理單位接到電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)出的暫停使用通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　第四十四條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告:

　　(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

　　(二)使用存在事故隱患和報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

　　(三)違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造的；

　　(四)其他危及電梯安全使用的行為。

　　第四十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄至少保存4年。

　　第四章　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)

　　第四十六條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)由依法核準(zhǔn)的檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)從業(yè)資格。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)遵守科學(xué)和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供安全、可靠、便捷、誠(chéng)信的檢驗(yàn)、檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯生產(chǎn)、銷售，不得以其名義推薦、監(jiān)制、監(jiān)銷電梯，或者推薦維護(hù)保養(yǎng)單位。(下轉(zhuǎn)第5版)

　　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)收費(fèi)執(zhí)行省價(jià)格部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四十七條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)或者定期檢驗(yàn):

　　(一)未由電梯制造單位或者其委托的單位進(jìn)行安裝、改造、修理的；

　　(二)施工前未將電梯安裝、改造、修理情況告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的；

　　(三)未辦理使用登記的；

　　(四)未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的；

　　(五)未按照電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定提供電梯自檢記錄或者報(bào)告的；

　　(六)未按照本辦法第三十八條的規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估并繼續(xù)使用的；

　　(七)未按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求完成整改的。

　　第四十八條　申報(bào)電梯檢驗(yàn)時(shí)，申請(qǐng)檢驗(yàn)的單位應(yīng)當(dāng)提供符合電梯檢驗(yàn)條件的證明資料。不符合檢驗(yàn)條件的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人。電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)未書(shū)面告知的，視為符合檢驗(yàn)條件。

　　第四十九條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起xx個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，在檢驗(yàn)工作完成后xx個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第五十條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位立即采取措施消除隱患；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用管理單位停止使用電梯，并立即向電梯所在地的縣級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

　　第五十一條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　第五十二條　電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)、檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理單位的，電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理單位有權(quán)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)投訴，接到投訴的部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定調(diào)查處理。

　　第五章　監(jiān)督管理

　　第五十三條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)首次辦理使用登記之日起滿15年或者安全評(píng)估后繼續(xù)使用滿5年、整機(jī)或者主要部件超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的電梯制定專門(mén)的監(jiān)督檢查計(jì)劃，督促使用管理單位按照本辦法的規(guī)定加強(qiáng)電梯使用安全管理。

　　第五十四條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在違反法律、法規(guī)、規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患或者不符合能效指標(biāo)的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門(mén)支持、配合的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾�府，并通知相關(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第五十五條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)、社會(huì)組織建立對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位的質(zhì)量信譽(yù)考核和失信企業(yè)懲戒制度，強(qiáng)化信用管理，按規(guī)定及時(shí)上傳、公布不良行為記錄，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將電梯相關(guān)企業(yè)的質(zhì)量安全誠(chéng)信信息納入電梯招投標(biāo)評(píng)審內(nèi)容。

　　第五十六條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、消防、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和通信管理等部門(mén)，建立電梯應(yīng)急處置與救援體系，完善電梯應(yīng)急處置與救援機(jī)制。

　　第五十七條　發(fā)生電梯事故、電梯存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他重大安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

　　第五十八條　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和有關(guān)部門(mén)對(duì)涉及電梯的投訴、舉報(bào)，屬于本部門(mén)職責(zé)的，及時(shí)核實(shí)、處理、答復(fù)；不屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知有權(quán)處理的部門(mén)、辦理移交手續(xù)，并告知投訴、舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，不得推諉。

　　第六章　法律責(zé)任

　　第五十九條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。法律、法規(guī)沒(méi)有處罰規(guī)定的，由縣級(jí)以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　第六十條　電梯制造單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第十六條規(guī)定，未按要求提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的；

　　(二)違反本辦法第十七條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第十八條第二款規(guī)定，未注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者未按要求設(shè)置產(chǎn)品銘牌的。

　　第六十一條　電梯安裝、改造、修理單位違反本辦法第十九條規(guī)定的，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十二條　電梯銷售單位有本辦法第二十二條第一項(xiàng)規(guī)定的行為，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款；有本辦法第二十二條第二、三、五項(xiàng)規(guī)定之一行為的，責(zé)令改正，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十三條　電梯使用管理單位有下列情形之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處xxxx元以上x(chóng)xxx元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十五條規(guī)定的；

　　(二)違反本辦法第二十六條第四、五、七項(xiàng)規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第二十八條第一、三項(xiàng)規(guī)定的；

　　(四)違反本辦法第四十一條規(guī)定的。

　　第六十四條　電梯使用管理單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，停止使用相關(guān)電梯，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第二十六條第一、九項(xiàng)規(guī)定的；

　　(二)違反本辦法第三十四條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第三十六條第三款規(guī)定的；

　　(四)違反本辦法第三十八條規(guī)定的。

　　第六十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第四十條的規(guī)定，未按要求簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同、移交電梯技術(shù)資料，責(zé)令改正，可以并處xxxx元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款；設(shè)置障礙妨礙電梯正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令改正，可以并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　第六十六條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，責(zé)令改正，可以并處x萬(wàn)元以上x(chóng)萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)違反本辦法第三十九條第二款規(guī)定，將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包的；

　　(二)違反本辦法第四十三條規(guī)定的；

　　(三)違反本辦法第四十四條規(guī)定的。

　　第六十七條　行政機(jī)關(guān)違反本辦法規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員依法給予行政處分。

　　行政機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第七章　附則

　　第六十八條　本辦法所稱“業(yè)主”，即《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“業(yè)主”。

　　第六十九條　本辦法自20xx年xx月xx日起施行。

電梯安全管理辦法6

　　第一章總則

　　第一條為了保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(含制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)，下同)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督檢查等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　第三條電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。電梯生產(chǎn)、使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯安全全面負(fù)責(zé)。

　　第四條市和區(qū)(縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局是本市負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理工作的主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱電梯安全監(jiān)督管理部門(mén))。

　　區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理。

　　市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)的督促、檢查和指導(dǎo)。

　　第五條區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題。

　　第六條學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)和電梯安全法律的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　第七條本市鼓勵(lì)推行科學(xué)的管理方法，采用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)電梯生產(chǎn)、使用單位防范事故的能力。

　　第八條任何單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)電梯安全違法行為和電梯事故隱患。

　　第二章電梯的生產(chǎn)

　　第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求提供相應(yīng)的隨機(jī)文件，并保證制造電梯的配件供應(yīng)。

　　第十條電梯的安裝、改造、維修施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、維修情況書(shū)面告知所在地區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)，告知后即可施工。施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行北京市《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》，確保施工過(guò)程中的安全。

　　電梯的安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行北京市《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》，做好自檢記錄。

　　第十一條電梯的安裝、改造、重大維修工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

　　第十二條從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作：

　　(一)按照電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案，確保其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能;

　　(二)至少每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　(三)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次應(yīng)急演練;

　　(四)設(shè)立24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話，接到故障通知后及時(shí)予以排除;

　　(五)接到電梯乘客被困故障報(bào)告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援;

　　(六)對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，執(zhí)行北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，并做好記錄;

　　(七)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

　　第十三條電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并記錄教育和培訓(xùn)情況。

　　安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄，至少保存2年。

　　第十四條從事電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。其中，從事電梯安裝、改造作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得電梯安裝項(xiàng)目資格;從事電梯維修、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的人員，應(yīng)當(dāng)取得電梯維修項(xiàng)目資格。未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員，不得上崗作業(yè)。

　　電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)持證。

　　第三章電梯的使用

　　第十五條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)做到：

　　(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員;

　　(二)建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(三)保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效應(yīng)答緊急呼救;

　　(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;

　　(五)制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練;

　　(六)發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援。

　　第十六條電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。

　　第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)使用符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，不得購(gòu)置未取得電梯制造許可的單位制造的電梯;應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。

　　第十八條電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)向電梯所在地的區(qū)(縣)電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)登記。

　　在用電梯停用擬超過(guò)15日的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自停用之日起10日內(nèi)書(shū)面告知原登記部門(mén);重新啟用前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知原登記部門(mén)。

　　電梯報(bào)廢時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自報(bào)廢之日起30日內(nèi)到原登記部門(mén)辦理注銷。

　　第十九條電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程，必須經(jīng)過(guò)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行的監(jiān)督檢驗(yàn)。

　　未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，電梯使用單位不得投入使用。

　　第二十條在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十一條電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，做好電梯日常使用狀況記錄，落實(shí)電梯的.定期檢驗(yàn)計(jì)劃;

　　(二)妥善保管電梯層門(mén)鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙;

　　(三)監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯;

　　(四)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;

　　(五)遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。

　　第二十二條電梯乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

　　(一)使用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;

　　(二)強(qiáng)行扒撬電梯層門(mén)、轎門(mén);

　　(三)在電梯內(nèi)蹦跳、打鬧;

　　(四)攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品搭乘電梯;

　　(五)拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí);

　　(六)運(yùn)載超過(guò)電梯額定載荷的貨物;

　　(七)其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。

　　乘坐的電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯乘客應(yīng)當(dāng)通過(guò)報(bào)警裝置與電梯管理人員取得聯(lián)系，服從指揮。

　　第二十三條電梯進(jìn)行更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用，由電梯的所有權(quán)人承擔(dān)。

　　電梯的所有權(quán)人將電梯交付他人使用管理的，應(yīng)當(dāng)與使用管理單位簽訂書(shū)面合同，明確雙方安全管理責(zé)任和電梯更新、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)的出資義務(wù)。

　　居民住宅電梯的更新、改造和維修所需資金的管理，按照國(guó)家和本市有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章檢驗(yàn)檢測(cè)

　　第二十四條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員開(kāi)展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測(cè)單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　第二十五條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)確保從事檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的人員具有國(guó)家規(guī)定的資格，開(kāi)展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，并對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)的結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　第二十六條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)檢測(cè)申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)檢測(cè)。檢驗(yàn)檢測(cè)完畢后，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)出具電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告;經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格的，還應(yīng)當(dāng)一并發(fā)放《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志。

　　第二十七條電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告之日起15日內(nèi)以書(shū)面形式向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向電梯使用單位作出書(shū)面答復(fù)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的書(shū)面答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)仉娞莅踩�監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)作出復(fù)驗(yàn)結(jié)論。

　　第二十八條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)，還應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告所在地的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)。

　　第二十九條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員不得從事電梯的生產(chǎn)、銷售活動(dòng)，不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

　　第三十條電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)人員利用檢驗(yàn)檢測(cè)工作故意刁難電梯生產(chǎn)、使用單位的，電梯生產(chǎn)、使用單位有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。

　　經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)可以另行指定電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該單位電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)工作。

　　第五章監(jiān)督檢查

　　第三十一條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等人員密集場(chǎng)所以及重要會(huì)議或者重大活動(dòng)場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察。

　　第三十二條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，被檢查單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　第三十三條電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)電梯的生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為或者在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的，電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告同級(jí)人民政府;需要有關(guān)部門(mén)支持、配合的，還應(yīng)當(dāng)通知其他有關(guān)部門(mén)。

　　第三十四條居民委員會(huì)、村民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)電梯生產(chǎn)、使用單位存在電梯安全事故隱患或者違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向所在地電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)等負(fù)有安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)報(bào)告，協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　有關(guān)部門(mén)接到報(bào)告后，對(duì)屬于本部門(mén)職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理;不屬于本部門(mén)職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交有權(quán)處理的部門(mén)，并將轉(zhuǎn)交情況告知報(bào)告單位。

　　第三十五條電梯發(fā)生事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　電梯事故的報(bào)告和調(diào)查處理程序，按照國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十六條市電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十一條的規(guī)定定期向社會(huì)公布電梯安全狀況，并將全市在用電梯的數(shù)量、分布情況以及電梯安裝、改造、維修單位情況及時(shí)向社會(huì)公布。

　　第六章法律責(zé)任

　　第三十七條違反本辦法第十條第一款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修單位未執(zhí)行本市《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》導(dǎo)致存在安全隱患的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處5000元以下罰款。

　　違反本辦法第十條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位未執(zhí)行本市《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》導(dǎo)致存在安全隱患的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處5000元以下罰款。

　　電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位由于上述違法行為，導(dǎo)致發(fā)生電梯事故，造成人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，依照安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。

　　第三十八條從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位有違反本辦法第十二條規(guī)定情形之一的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處20xx元以上5000元以下罰款。

　　第三十九條違反本辦法第十三條規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位未對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處20xx元以上2萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十條違反本辦法第十四條第二款規(guī)定，電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員未持證進(jìn)行作業(yè)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并對(duì)相關(guān)的電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位處500元以上5000元以下罰款。

　　第四十一條電梯使用單位違反本辦法第十五條規(guī)定的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)分別按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。其中，對(duì)違反第(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，按照下列數(shù)額罰款：

　　(一)違反第(三)項(xiàng)規(guī)定，電梯緊急報(bào)警裝置不能有效應(yīng)答緊急呼救的，處20xx元罰款;

　　(二)違反第(四)項(xiàng)規(guī)定，未在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志的，處500元罰款;

　　(三)違反第(六)項(xiàng)規(guī)定，發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，未及時(shí)采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援的，處5000元罰款。

　　第四十二條違反本辦法第十七條規(guī)定，電梯使用單位委托未取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修或者日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令立即停止違法行為，對(duì)相關(guān)電梯使用單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十三條違反本辦法第十九條第二款規(guī)定，電梯使用單位使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格電梯的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處20xx元以上2萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十四條違反本辦法第二十六條規(guī)定，電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定期限安排檢驗(yàn)檢測(cè)、出具電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告或者發(fā)放《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志的，由電梯安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。

　　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)由于上述違法行為給電梯使用單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七章附則

　　第四十五條居民家庭自用電梯的使用安全管理和檢驗(yàn)檢測(cè)，不適用本辦法。

　　第四十六條本辦法自20xx年6月1日起施行。20xx年6月10日市人民政府發(fā)布的《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》同時(shí)廢止。

　　電梯使用單位對(duì)電梯安全管理的職責(zé)(一)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯專職安全管理人員;

　　(二)建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(三)保證電梯緊急報(bào)警裝置能夠有效應(yīng)答緊急呼救;

　　(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志;

　　(五)制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練;

　　(六)發(fā)生電梯乘客被困故障時(shí)，迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰和組織救援。

【電梯安全管理辦】相關(guān)文章：

電梯安全管理辦法06-09

電梯安全管理制度09-08

電梯安全管理規(guī)章制度08-11

電梯安全管理規(guī)章制度03-21

（實(shí)用）電梯安全管理辦法05-27

電梯安全管理自查報(bào)告09-04

電梯安全使用管理制度04-03

電梯使用安全管理制度04-05

電梯安全管理辦法6篇06-09