土地出讓會審制度
為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會審制度。
一、會審范圍
1、土地初始登記;
2、土地變更登記;
3、土地更正登記;
4、集體土地所有權(quán)登記;
5、異議登記;
6、其他需會審的登記事項;
二、會審內(nèi)容
1、土地登記申請資料是否規(guī)范齊全。
2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。
3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費(fèi)及各種稅費(fèi)是否繳清。
4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。
三、會審流程
負(fù)責(zé)土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對申請材料進(jìn)行初審并將初審結(jié)果報局地籍處，由局地籍處提出會審初步意見并組織召集相關(guān)人員進(jìn)行會審。
四、會審組成人員
會審組成人員為中心領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會審主持人也可根據(jù)擬會審事項的具體情況確定參加會審人員的范圍。
五、其他事項
1、會審人員要高度負(fù)責(zé)，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。
2、會審會議對所有會審事項均必須形成結(jié)論意見。
3、會審?fù)ㄟ^的事項，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅持"五不登記"的原則，不能違規(guī)、違紀(jì)、違反程序。
4、土地登記發(fā)證事項一經(jīng)會審確定后，嚴(yán)格按照確定的原則和會審意見辦理;會審采取集體會議會審或會簽方式進(jìn)行。應(yīng)會審未經(jīng)會審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準(zhǔn)辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的'，追究有關(guān)責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。
5、會審可以根據(jù)實(shí)際需要不定期開展。
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為提高土地登記的規(guī)范化程度及工作效率，保證土地登記結(jié)果的真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效，充分體現(xiàn)透明、公開、公平、公正、廉潔自律的原則，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，杜絕錯登、漏登等現(xiàn)象，減少因土地權(quán)屬爭議引起的行政訴訟、行政復(fù)議案件的發(fā)生，制定本土地登記會審制度。
一、會審范圍
1、土地初始登記;
2、土地變更登記;
3、土地更正登記;
4、集體土地所有權(quán)登記;
5、異議登記;
6、其他需會審的登記事項;
二、會審內(nèi)容
1、土地登記申請資料是否規(guī)范齊全。
2、土地權(quán)屬來源是否合法，四至界線是否清楚，面積是否準(zhǔn)確;是否有界址權(quán)屬糾紛。
3、土地用途、使用權(quán)類型、使用年限、有償使用費(fèi)及各種稅費(fèi)是否繳清。
4、該宗地是否存在違法用地尚未處理完畢等其他應(yīng)當(dāng)暫緩發(fā)證的情況。
三、會審流程
負(fù)責(zé)土地登記受理初審的經(jīng)辦人員，對申請材料進(jìn)行初審并將初審結(jié)果報局地籍處，由局地籍處提出會審初步意見并組織召集相關(guān)人員進(jìn)行會審。
四、會審組成人員
會審組成人員為中心領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)科室和窗口有關(guān)人員。召集人或會審主持人也可根據(jù)擬會審事項的具體情況確定參加會審人員的范圍。
五、其他事項
1、會審人員要高度負(fù)責(zé)，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。
2、會審會議對所有會審事項均必須形成結(jié)論意見。
3、會審?fù)ㄟ^的事項，要確保符合現(xiàn)行法律、法規(guī)及有關(guān)政策，堅持"五不登記"的原則，不能違規(guī)、違紀(jì)、違反程序。
4、土地登記發(fā)證事項一經(jīng)會審確定后，嚴(yán)格按照確定的原則和會審意見辦理;會審采取集體會議會審或會簽方式進(jìn)行。應(yīng)會審未經(jīng)會審的和應(yīng)集體決策未經(jīng)集體決策的不準(zhǔn)辦理土地登記。因土地登記造成不良后果的，追究有關(guān)責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任。
5、會審可以根據(jù)實(shí)際需要不定期開展。
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