客房管理制度如家

安全生產(chǎn)條例

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行省地供電局、技術(shù)監(jiān)督局制定的有關(guān)規(guī)定，杜絕重生產(chǎn)，輕安 全的思想，提高安全工作意識(shí);

2、落實(shí)安全責(zé)任制，誰主管誰負(fù)責(zé)，誰操作誰負(fù)責(zé);

3、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;

4、專業(yè)技術(shù)人員加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)安全工作經(jīng)驗(yàn);

5、維修技術(shù)人員需持證上崗，嚴(yán)禁違章操作;

6、加強(qiáng)自我保護(hù)和對(duì)他人負(fù)責(zé)的安全意識(shí)，不斷提高安全管理水平。

設(shè)備安全管理制度

1、定期檢查電梯機(jī)房、鍋爐房、水泵房、燃?xì)獗矸俊⑴潆娛业仍O(shè)備運(yùn)行情況， 并做好設(shè)備巡檢記錄和設(shè)備運(yùn)行記錄;

2、非專業(yè)維修技術(shù)人員嚴(yán)禁進(jìn)入設(shè)備機(jī)房，房門應(yīng)懸掛警告牌;

3、重要設(shè)備出現(xiàn)故障必須由專業(yè)人員進(jìn)行維修;

4、易燃、易爆物品必須存放在危險(xiǎn)品庫(kù)房妥善保管，

5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行異常，加強(qiáng)監(jiān)視，措施及時(shí)，有處理有匯報(bào);

6、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全操作，保障設(shè)備及人身安全;

7、主管人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行自檢、互檢，杜絕人身、設(shè)備事故的發(fā)生;

8、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)相應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行年度檢測(cè)及安全檢查。

設(shè)備設(shè)施日常巡檢制度

1、每天巡視檢查電梯機(jī)房、鍋爐房、配電室、煤氣表房、水泵房等設(shè)備運(yùn)行情 況，每天早8點(diǎn)、晚8點(diǎn)兩次，同時(shí)在各巡檢部位記錄本上簽字;

2、建立巡檢設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況記錄本，分別記錄：電壓、電流、頻率、計(jì)量、壓力、水位、溫度、聲響是否異常、運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)編號(hào)、設(shè)備溫升、室溫、環(huán)境衛(wèi)生等;

3、每天在戶外廣告燈箱開啟、關(guān)閉時(shí)巡檢燈箱照明情況，同時(shí)檢查戶外其它照明設(shè)備有無損壞;

4、檢查消防設(shè)備、保安監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常;

5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障及時(shí)修理，解決不了的問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào);

配電室安全、安全用具管理要求

一、 一、安全

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行供電局、技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)電工管理，電氣安裝，設(shè)備運(yùn)行的 有關(guān)規(guī)定，持證上崗;

2、上班穿絕緣鞋，使用絕緣等級(jí)合格的工具，并經(jīng)常檢查驗(yàn)電工具是否可靠有 效;

3、登攀作業(yè)時(shí)要采取防滑、防翻措施，與帶電體保持安全距離;

4、操作前應(yīng)檢查電源開關(guān)是否可靠斷開，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，特殊情況必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)保護(hù)措施，并檢查措施確實(shí)可靠、有效，同時(shí)有人監(jiān)護(hù)的條件下進(jìn)行;

5、嚴(yán)格執(zhí)行電氣規(guī)程規(guī)定，停電、驗(yàn)電、放電、接地線、懸掛標(biāo)志牌、設(shè)遮攔;

6、不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)安全工作經(jīng)驗(yàn)，并付諸實(shí)施。

二、 安全用具

1、必須使用電壓等級(jí)相符的安全用具，并驗(yàn)明用具可靠有效;

2、定期檢查用具有無破損、漏洞、毛刺、斷裂;

3、高壓絕緣手套、絕緣靴嚴(yán)禁挪為它用，如用于雨鞋等;

4、安全用具應(yīng)存放在干燥的柜中，并定期到有關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè);

5、安全用具定期進(jìn)行清點(diǎn)、清掃，保證正常使用。

臨時(shí)用電管理規(guī)定

1、臨時(shí)照明燈、臨時(shí)電源線需要安裝時(shí)，必須有客棧店長(zhǎng)簽字同意;

2、戶外拉設(shè)臨時(shí)照明燈以及地點(diǎn)潮濕、狹窄的部位，應(yīng)采用低壓照明燈和防水

燈口(36伏以下);

3、臨時(shí)電源線當(dāng)天工作當(dāng)天安裝，工作完畢應(yīng)立即拆除，不允許過夜后拆除;

4、臨時(shí)照明、電源所用導(dǎo)線，必須選擇雙護(hù)套銅芯多股軟導(dǎo)線，安裝前檢查導(dǎo)線絕緣有無破損;

5、臨時(shí)電源的控制開關(guān)，必須選擇具有漏電保護(hù)并且合格的產(chǎn)品;

6、發(fā)現(xiàn)客人及員工私自拉設(shè)電源線、使用電熱設(shè)備，應(yīng)立即向客棧主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

崗位責(zé)任制

1、認(rèn)真執(zhí)行公司、客棧各項(xiàng)規(guī)章制度;

2、聽從指揮，服從工作安排，完成客棧布置的各項(xiàng)工作;

3、團(tuán)結(jié)同志，相互配合，禮貌待人，尊紀(jì)守法;

4、愛護(hù)客棧的設(shè)備設(shè)施，做好維修保養(yǎng)工作;

5、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，做到一專多能，提高維修水平;

6、愛店如家，勤儉制家，修舊利廢，做好節(jié)能工作;

7、搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持客棧干凈、整潔的美好形象。

配電室倒閘操作規(guī)程

1、倒閘操作應(yīng)由二人進(jìn)行，一人監(jiān)護(hù)，一人操作;

2、倒閘操作前，應(yīng)根據(jù)操作的順序在模擬板上進(jìn)行核對(duì)性操作，操作時(shí)，應(yīng)先核對(duì)設(shè)備名稱、編號(hào)、并檢查隔離開關(guān)的原本拉、合位置是否與工作任務(wù)相符，操作中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)護(hù)制、復(fù)誦制，每操作完一步即在模擬板上相應(yīng)位置拉、合校對(duì);

3、操作中發(fā)生疑問，必須立即向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，弄清楚后在進(jìn)行操作，不準(zhǔn)擅自更改操作程序;

4、操作人員與帶電體應(yīng)保持安全距離，穿長(zhǎng)袖衣及長(zhǎng)褲;

5、拉、合開關(guān)及隔離開關(guān)時(shí)，應(yīng)戴絕緣手套、穿絕緣靴;

6、設(shè)備停電，必須把各方面的電源斷開，且各方面至少有一個(gè)明顯斷開點(diǎn);

7、停電操作時(shí)，必須先停負(fù)荷側(cè)、后停電源側(cè)，最后拉開隔離開關(guān)，送電程序則相反，斷開的隔離開關(guān)操作手柄必須鎖住;

8、檢修的電氣設(shè)備停電后，再懸掛接地線之前，必須用驗(yàn)電器檢驗(yàn)有無電壓，驗(yàn)電時(shí)，必須使用電壓等級(jí)相符、試驗(yàn)合格、試驗(yàn)周期有效的驗(yàn)電器，驗(yàn)電前，應(yīng)先將驗(yàn)電器在帶電的設(shè)備上檢驗(yàn)其是否合格準(zhǔn)確，驗(yàn)電工作應(yīng)在施工或檢修設(shè)備進(jìn)出線的各相進(jìn)行;

9、表示設(shè)備斷開的常設(shè)信號(hào)或標(biāo)志，只能作為參考，不能作為設(shè)備無電的依據(jù)，高壓驗(yàn)電必須戴絕緣手套，線路驗(yàn)電應(yīng)逐相進(jìn)行，當(dāng)驗(yàn)明設(shè)備確無電壓后，應(yīng)立即將檢修設(shè)備接地、并三相短路;

10、對(duì)可能送電至停電設(shè)備的各方面，都要裝設(shè)接地線，接地線應(yīng)裝設(shè)在工作地 點(diǎn)可以看見的地方，接地線與帶電部分的距離，應(yīng)符合安全距離的規(guī)定;

11、裝設(shè)接地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，拆地線的順序與之相反;

12、裝設(shè)接地線應(yīng)戴絕緣手套，并做好記錄，拆除時(shí)對(duì)照記錄如數(shù)拆除。

電梯維修、保養(yǎng)安全操作規(guī)程

1、每天巡視檢查電梯機(jī)房設(shè)備運(yùn)行情況;

2、檢查儀表、指示燈、控制柜指示是否運(yùn)行正常;

3、檢查轎廂照明、風(fēng)扇、按鈕、平層是否正常;

4、檢查轎廂對(duì)講設(shè)備與前臺(tái)控制通訊是否暢通;

5、檢查機(jī)房電機(jī)是否聲響異常及溫升過高;

6、檢查鋼絲繩是否有斷股、松懈現(xiàn)象;

7、檢查機(jī)房室溫是否正常，并按規(guī)定時(shí)間開啟空調(diào)設(shè)備;

8、保持機(jī)房的衛(wèi)生狀況整潔干凈;

9、電梯出現(xiàn)故障立即匯報(bào)并及時(shí)與維修保養(yǎng)單位聯(lián)系，再規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢;

10、做好每次維修、保養(yǎng)、故障記錄，并上交主管負(fù)責(zé)人存檔。

工具管理制度

1、 維修工的常用工具，可由個(gè)人保管使用，建立個(gè)人持有工具登記卡;

2、 機(jī)房設(shè)備檢修工具，應(yīng)放在固定的工具箱內(nèi)，統(tǒng)一保管，使用時(shí)辦理借用手

續(xù);

3、 各種電動(dòng)工具應(yīng)由庫(kù)房統(tǒng)一保管，使用時(shí)辦理借用手續(xù);

4、 凡屬人為的工具損壞，應(yīng)酌情進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

材料庫(kù)管理制度

1、材料主管負(fù)責(zé)材料庫(kù)常用材料、工具和用品的保管分發(fā)工作;

2、負(fù)責(zé)本客棧常用材料的采購(gòu)申報(bào)、驗(yàn)貨、登記、發(fā)放工作;

3、重要設(shè)備的零配件以及水、電、氣等常用材料，應(yīng)到國(guó)營(yíng)企業(yè)專營(yíng)店采購(gòu)， 常用材料、零部件、備品產(chǎn)地、價(jià)格、等級(jí)應(yīng)登記造冊(cè);

4、備品分類碼放、登記造冊(cè)，確保不丟失、不損壞，控制費(fèi)用，提高效率;

5、保證庫(kù)房安全、衛(wèi)生、防盜、防腐;

6、控制庫(kù)存量(以一個(gè)月維修所需為準(zhǔn))。

維修工服務(wù)工作操作規(guī)程

1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)規(guī)定，安全操作，保障設(shè)備及人身安全;

2、努力學(xué)習(xí)各工種業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高維修能力;

3、電梯、高壓配電柜、變頻柜、鍋爐、燃?xì)獾仍O(shè)備出現(xiàn)故障必須由專業(yè)人員進(jìn)行維修;

4、一般設(shè)備出現(xiàn)故障，維修時(shí)首先切斷電源，嚴(yán)禁帶電操作，加強(qiáng)安全意識(shí);

5、臨時(shí)照明燈必須使用低壓燈或應(yīng)急照明燈;

6、遇突發(fā)性停水、停電、停氣時(shí)首先關(guān)閉截門，關(guān)閉主電源開關(guān)及相關(guān)電源開關(guān)，查出原因后方可恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行，并做事故記錄;

7、定期檢查和保管好安全用具、儀器儀表;

8、發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行異常，加強(qiáng)監(jiān)視，措施及時(shí)，有處理有匯報(bào);

9、遇重要設(shè)備故障，嚴(yán)禁一人單獨(dú)操作，應(yīng)有專人監(jiān)護(hù);

10、當(dāng)班時(shí)嚴(yán)禁喝酒，防止意外事故的發(fā)生;

11、登攀作業(yè)時(shí)，應(yīng)防滑、防翻、防跌落，系好安全繩;

12、堅(jiān)決貫徹安全第一的原則，工作危險(xiǎn)，沒有安全可靠的防護(hù)措施不得工作，

加強(qiáng)自我保護(hù)安全意識(shí);

13、會(huì)使用消防器材，會(huì)報(bào)火警。

設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)程序

1、確定保養(yǎng)內(nèi)容并準(zhǔn)備好保養(yǎng)材料及工具;

2、保養(yǎng)前應(yīng)切斷電源，懸掛“有人工作，禁止合閘”標(biāo)志牌;

3、對(duì)設(shè)備部分零部件進(jìn)行拆卸清洗，調(diào)整部件間隙;

4、除去設(shè)備的表面黃銹斑、油污，檢查潤(rùn)滑油路，保持暢通不漏;

5、清掃電器箱、電動(dòng)機(jī)、電器裝置、安全防護(hù)罩等，保證整潔、牢固;

6、對(duì)低壓電器控制箱、控制柜電器部件進(jìn)行緊固、打磨、檢測(cè);

7、清洗過濾器并對(duì)設(shè)備的排污裝置進(jìn)行清理;

8、對(duì)電動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)器清洗換油，修復(fù)或更換易損件;

9、修復(fù)客棧的房間門窗、地面、墻壁等各種設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施的完好率。

設(shè)備設(shè)施的搶修程序

1、當(dāng)班人員、維修人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)停水、停電、停氣時(shí)，應(yīng)立即向客棧 主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)，聽候處理指示;

2、采取正確的措施保障客棧的基本正常運(yùn)行及客人的安全;

3、提前準(zhǔn)備好有關(guān)工具及應(yīng)急照明、排污泵、蓄水裝置等;

4、檢查電梯、地下室等部位是否有人被關(guān)閉;

5、聯(lián)系有關(guān)維修單位配合進(jìn)行設(shè)備的搶修;

6、保持通訊工具的暢通，得到上級(jí)的搶修指示立即投入搶修工作;

7、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，做好設(shè)備故障記錄。

一般設(shè)備事故的處理程序

1、客棧出現(xiàn)一般設(shè)備故障，應(yīng)立即通知工程維修人員、店長(zhǎng)、主管到場(chǎng);

2、在維修人員到場(chǎng)前，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并保證設(shè)備及人身的安全;

3、在店長(zhǎng)及主管的指揮下對(duì)事故進(jìn)行正確的處理;

4、與相關(guān)的設(shè)備廠家取得聯(lián)系，協(xié)同處理設(shè)備故障;

5、通知公司工程部和主管副總經(jīng)理，講情原因及處理結(jié)果;

6、做好事故記錄，并以書面形式向公司匯報(bào)。

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