物業(yè)安保工作職責(zé)

第一章總則第一條根據(jù)公安部門頒發(fā)的“保安管理工作規(guī)定”，總結(jié)有關(guān)單位的經(jīng)驗教訓(xùn)，結(jié)合我物業(yè)的實際情況，為加強保安隊伍的建設(shè)和管理，特制定本制度和守則。第二條保安工作是公司整體運轉(zhuǎn)不可缺少的職能部門。為了使小區(qū)有一個舒適的工作生活環(huán)境，保安工作任何時候只能加強而不能削弱。第三條保安的條件是：1、政治思想好，作風(fēng)正派，身體健康，2、工作認真負責(zé)，敢于堅持原則;3、具有初中以上文化程度，28歲以下的男、女青年。第四條根據(jù)我物業(yè)小區(qū)守衛(wèi)點的實際情況，保安部同時接受公安機關(guān)和公司的雙重領(lǐng)導(dǎo)，主要以公司領(lǐng)導(dǎo)為主。第五條保安的任務(wù)一、負責(zé)本物業(yè)小區(qū)守衛(wèi)任務(wù)，嚴防各種破壞活動，防水、防盜、防破壞、防治安事故，確保小區(qū)的安全。二、維護本小區(qū)內(nèi)正常的工作和生活秩序，負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的各項安全保衛(wèi)任務(wù)。三、檢查維護各類消防設(shè)施，保證滅火器完好無缺，并熟練掌握使用方法。四、其他需要保安負責(zé)又不影響保安本職工作的臨時任務(wù)。第二章各級人員的職責(zé)第一條保安主任一、負責(zé)主持本部門的日常工作，組織和帶領(lǐng)全體保安員員完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的各種任務(wù)。二、經(jīng)常檢查本部門執(zhí)行紀律遵守制度，完成任務(wù)的情況。制止和糾正違法亂紀行為，加強管理教育工作。三、結(jié)合本部門具體情況，制定和貫徹軍事訓(xùn)練，業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方案，嚴格要求。嚴格訓(xùn)練，不斷提高軍事業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強隊員的執(zhí)勤技能。四、做好隊員的思想政治工作，了解隊員的思想情況，關(guān)心他們的生活，五、23：00點隊長要對本隊進行一次檢查登記未歸隊的隊員，姓名并做好有關(guān)情況記錄。第二條班長一、以身作則，帶領(lǐng)全班人員、堅決完成各種任務(wù)。二、嚴格要求，大膽管理，經(jīng)常檢查各項規(guī)章制度本班的執(zhí)行情況，搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，警容風(fēng)紀。三、根據(jù)保安部的安排組織好各種學(xué)習(xí)、討論、會議和訓(xùn)練，按時向保安部匯報本班隊員執(zhí)勤和考核的情況，不斷提高全班隊員的思想覺悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)。四、每月檢查一次全班的服裝用品保管和內(nèi)務(wù)衛(wèi)生情況。第三條對保安的要求和保安的職責(zé)一、要求1、熱愛本職工作、忠于職守，認真履行職責(zé)，在緊急關(guān)頭，英勇頑強不怕犧牲，努力完成本職工作。2、執(zhí)勤時要堅守崗位，保持高度警惕，不飲酒、不吸煙、不睡覺、不打鬧、不聊天或做其他與勤務(wù)無關(guān)的事情。3、對待群眾要態(tài)度和藹,講究禮貌,文明執(zhí)勤。4、遵守國家法律和各項規(guī)章制度，愛護武器和公共財務(wù)。5、尊重干部，聽從指揮，執(zhí)行命令，團結(jié)同志。6、努力學(xué)習(xí)政治業(yè)務(wù)，法律和科學(xué)文化知識，不斷提高思想覺悟和工作能力。二、執(zhí)勤職責(zé)1、嚴格執(zhí)行出入制度，做好來訪人員的驗證登記和接待工作，防止無關(guān)人員進入本小區(qū)，確保小區(qū)。安全。2、認真檢查出入小區(qū)范圍的機動車輛，無放行條，或證明的物品一律不準帶出。

3、遇有違章不聽勸阻，而又無理取鬧者，要及時報告班長或保安部，不要與其糾纏，防止壞人乘機搗亂，維護好小區(qū)的治安秩序，確保安全。4、要愛護公物，值班電話不得外借，對利用電話長時間閑談的人員要勸阻。勸阻無效時，可停止其使用。隊員不得利用值班電話進行長時間閑談。5、值班時扣留和待處理的物品要及時登記，并交回保安部，不得私拿或自行處理。向下一班值班保安交待的事情要在值班記錄本上作好記錄，以待查閱。6、發(fā)現(xiàn)上級領(lǐng)導(dǎo)來檢查工作時要有禮貌，熱情接待并及時通知班長或保安部。7、對外出保安所帶物品要進行檢查，對于保安部用品要作好登記，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對不接受檢查和糾正的要立即報告保安部隊長。8、對來訪保安的外來人員要進行登記，并勸告不要進小區(qū)和保安宿舍，對不聽從勸阻者，要及時向班長和隊長匯報。9、隊員在執(zhí)勤中要熟悉守衛(wèi)點的地形，地物以及周圍的情況，以便及時妥善處理事故或突發(fā)事件。第三章日常管理制度和規(guī)定第一條交接班制度一、接班人員提前20分鐘做好接班的準備工作，準時接班。

二、接班人員要在值班室當面清點應(yīng)交接的物品(如交接班本來訪登記本、手電筒、放行條、對講機等)，檢查值班室內(nèi)外衛(wèi)生及值班用品的性能。發(fā)現(xiàn)問題做好記錄，并立即向班長和隊長匯報，否則接班后發(fā)現(xiàn)的問題，后果由當接班人員要負責(zé)。三、交班人員要負責(zé)檢查接班人員，警容風(fēng)紀，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時糾正，對不聽從勸告者要向保安部匯報，交班接班人員不得互相包庇，如有發(fā)現(xiàn)，兩者都要嚴肅處理。四、凡因交接班分不清而發(fā)生問題，要根據(jù)具體情況追查雙方責(zé)任。五、凡是交接時間已到，接班人員尚未到位接班的。交班人員做好記錄，(包括時間和接班人員)，同時交班人員要立即向班長匯報，班長不在時，要向保安部匯報，直到班長或隊長安排人員值班，才能離開崗位。第二條會議學(xué)習(xí)訓(xùn)練制度一、會議制度1、隊委會由隊長、班長組成，每月30日由隊長組織召開。2、隊委會的內(nèi)容是總結(jié)當月工作，傳達文件，指示及上級會議精神等同時研究下個月的工作計劃，以及討論研究獎懲罰決定等。3、保安全體會議由隊長組織總結(jié)保安部全體隊員的工作情況，表揚好人好事，和糾正各種錯誤，傳達和學(xué)習(xí)有關(guān)文件和精神，布置工作，每個季度召開一次大會。4、班務(wù)會每周開一次，由班長組織，總結(jié)一周工作情況，評出本周積極分子一名并做記錄。二、學(xué)習(xí)制度每月最后一周星期五為保安部學(xué)習(xí)時間，由隊長主持。三、訓(xùn)練制度1、每月1-3號三天為全隊和班長培訓(xùn)日，確定當月

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