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物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度（精選8篇）
現(xiàn)如今，人們運用到制度的場合不斷增多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編整理的物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度1
1.0監(jiān)控錄像帶是對一定時間、空間內(nèi)所發(fā)生的具體情況的真實記錄，對于事后分析事情發(fā)生的起因、過程和結(jié)果，都有十分重要的參考作用，并被司法機關(guān)列入證據(jù)范疇。因此，監(jiān)控錄像帶的保管使用應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：
1.1錄像帶錄制完后，保管期限一般為7天，保管期滿后，確認(rèn)無重要情況需要保留后，可重復(fù)使用。
1.2管理處應(yīng)備有一盒用于復(fù)制、保存重要情況的專用錄像帶。所謂重要情況錄像，系指現(xiàn)場攝制的已經(jīng)發(fā)生或有跡象表明有可能發(fā)生的治安事故、刑事案件，包括可疑的人或事，并對事后分析事故（案件）發(fā)生的原因、過程、結(jié)果和所涉及的'人員等，以及對事后處理事故（案件）能夠提供幫助的實況。
1.3對有重要情況記錄的錄像帶，須填寫《監(jiān)控錄像帶使用保管記錄表》，并在帶上做好起始時間、地點、部位等標(biāo)識，須保留至事情處理完畢后，再將有重要情況的錄像時段，復(fù)制到重要情況專用錄像帶上并播放，經(jīng)管理處護衛(wèi)主管瀏覽確認(rèn)復(fù)制完成后，請示管理處主任同意，原帶可重復(fù)使用。
1.4重要情況專用錄像帶應(yīng)編好目錄，確定專人妥善保管，定期檢查，防止丟失損壞。
1.5重要情況專用錄像帶列入長期保存范圍，保存時間不得少于一年。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度2
1、按規(guī)定使用，保養(yǎng)監(jiān)控消防、ba系統(tǒng)等設(shè)備、設(shè)施。
2、定期協(xié)助工程技術(shù)人員對苑區(qū)各類監(jiān)控、消防ba系統(tǒng)等設(shè)備，設(shè)施進行檢查，記錄設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報管理部處理。
3、詳細(xì)記錄當(dāng)值期間的工作情況，保持與當(dāng)值管理人員的暢通聯(lián)系，每半小時與各巡邏、保安、大堂、管理崗聯(lián)系一次。
4、忠于職守，工作嚴(yán)肅認(rèn)真，密切注視監(jiān)控，消防等設(shè)備工作情況，必須掌握監(jiān)查區(qū)域內(nèi)的動態(tài)情況，發(fā)現(xiàn)問題按程序或應(yīng)急方案處理。
5、嚴(yán)禁擅自開機，使用電話辦理私人事務(wù)，保持專用電話暢通，嚴(yán)禁吸煙，看報紙，脫崗，嚴(yán)禁與他人在室內(nèi)閑聊。
6、對日常工作中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告，不得延誤，并詳細(xì)記錄時間、地點、程度、原因和處理結(jié)果，將詳細(xì)情況書寫書面報告呈管理處。
7、保持監(jiān)控室內(nèi)的.清潔工作，使工作環(huán)境良好，嚴(yán)禁在室內(nèi)食用任何物品，免招老鼠侵襲，破壞。
8、注意保密，無關(guān)人員嚴(yán)禁闖入，如需查看資料，須得到主管的批準(zhǔn)。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度3
為保證監(jiān)控中心設(shè)備與信息的安全，保障監(jiān)控中心有良好的'運行環(huán)境和工作秩序，特制定本制度。
一、為確保監(jiān)控機房安全，根據(jù)崗位職責(zé)設(shè)立監(jiān)控中心管理員，負(fù)責(zé)對機房內(nèi)各類設(shè)備、軟件系統(tǒng)進行維護和管理。
二、中心管理員應(yīng)認(rèn)真履行各項監(jiān)控機房管理職責(zé)，定期按照規(guī)定對機房內(nèi)各類設(shè)備進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)、報告、解決硬件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，保障系統(tǒng)的正常運行。
三、中心管理員應(yīng)及時完成監(jiān)控數(shù)據(jù)的刻錄歸檔，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)完整無誤，不得無故中斷監(jiān)控，不得漏刻監(jiān)控資料，未經(jīng)刻錄不得無故刪除監(jiān)控資料。監(jiān)控工作結(jié)束后，相關(guān)設(shè)備應(yīng)及時關(guān)閉。
四、中心管理員須做好防火、防靜電、防潮、防塵、防熱和防盜工作。中心禁止放置易燃、易爆、腐蝕、強磁性物品，禁止在中心內(nèi)使用其他用電設(shè)備，禁止將監(jiān)控中心鑰匙移交他人保管，確保中心安全。
五、嚴(yán)格遵守保密制度，數(shù)據(jù)資料必須由中心管理員負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)允許、不得私自拷貝、下載和外借；嚴(yán)禁任何人在監(jiān)控計算機上使用未經(jīng)檢測允許的介質(zhì)（軟盤、光盤等） ，嚴(yán)禁在監(jiān)控計算機上做與監(jiān)控?zé)o關(guān)的事情。
六、中心內(nèi)應(yīng)保持清潔，保證中心的安全和衛(wèi)生；嚴(yán)禁在機房抽煙、喝水、吃東西、亂扔雜物、大聲喧嘩等。
七、實行工作人員值班制度。值班人員應(yīng)按規(guī)定做好實時監(jiān)管工作，并做好書面情況記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并妥善處理。
八、值班人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)控中心管理制度，并與中心管理員做好交接。如需中心管理員進行配合的，中心管理員應(yīng)予以協(xié)助或陪同。
九、除中心管理員和工作人員外，任何無關(guān)人員不得進入監(jiān)控中心。
十、中心管理員要經(jīng)常督促檢查本制度執(zhí)行情況，做好情況記錄，切實履行管理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)異常情況必須及時匯報。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度4
1、視頻監(jiān)控中心值班人員必須增強安全觀念，保持高度警惕及高度責(zé)任心，密切注意各部位情況，善于發(fā)現(xiàn)問題，認(rèn)真做好值班記錄。
2、視頻監(jiān)控中心值班人員負(fù)責(zé)24小時監(jiān)視閉路電視和防盜報警信號，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門報告。
3、視頻監(jiān)控中心值班人員要嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。交接班時應(yīng)將機器設(shè)備的使用運轉(zhuǎn)情況，有無可疑情況交接記錄清楚，做好每班次的交接班。
4、視頻監(jiān)控中心值班人員實行24小時值班負(fù)責(zé)制。在值班時對所觀察到的非正常情況，可疑人物，應(yīng)進行詳細(xì)記錄，并使情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門報告，采取必要的措施。
5、視頻監(jiān)控中心值班人員要對視頻監(jiān)控圖像內(nèi)所發(fā)生的事故及其它緊急情況進行記錄。
6、非監(jiān)控室人員不準(zhǔn)進入，任何人不準(zhǔn)在監(jiān)控中心會客聊天。監(jiān)控中心的.值班人員不準(zhǔn)離開監(jiān)控室，視頻監(jiān)控中心人員必須熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作，在操作中如發(fā)現(xiàn)問題要及時與維修技術(shù)人員溝通，確保運作正常。
7、保證視頻監(jiān)控中心內(nèi)通風(fēng)、干燥環(huán)境，保證室內(nèi)衛(wèi)生清潔，設(shè)備外觀以無塵為標(biāo)準(zhǔn)。
8、禁止在視頻監(jiān)控中心內(nèi)吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃易爆等物品。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度5
1、監(jiān)控中心是設(shè)備運行、監(jiān)控的心臟，直接關(guān)系到小區(qū)的各項安全、。為保障業(yè)主人身、財產(chǎn)安全，特制定本制度。
2、監(jiān)控中心實行24小時值班制度，值班人員須持證上崗。
3、各種相關(guān)制度、規(guī)程、流程、應(yīng)急電話等須上墻。
4、值班人員必須熟悉相關(guān)工作流程、規(guī)定，值班時不得擅離崗位，須全神注視顯示器、儀表、信號燈等，認(rèn)真作好記錄，交班時雙方須對設(shè)備狀態(tài)進行檢查。
5、火災(zāi)報警控制、聯(lián)動系統(tǒng)的終端設(shè)備（如水泵控制柜、風(fēng)機控制柜等）須將主令開關(guān)置于自動檔，監(jiān)控中心聯(lián)動柜可置于手動檔。當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)報警信號后，須立刻核實信號的真?zhèn)�，信號為真時，將其置于自動，并按相關(guān)程序?qū)υO(shè)備進行操作，信號為誤報時，及時將設(shè)備復(fù)位。
6、防盜監(jiān)視系統(tǒng)的貯存器，火災(zāi)報警控制器中的報警記錄，ba系統(tǒng)的'信息記錄，門禁、紅外防盜系統(tǒng)報警記錄等應(yīng)保存、更新，硬盤信息記錄保存三天。
7、嚴(yán)格監(jiān)控中心來訪人員，人員進出請?zhí)顚憽侗O(jiān)控中心人員出入登記表》。
8、監(jiān)控中心設(shè)備應(yīng)由有資質(zhì)的人員進行維修保養(yǎng)、計算機軟件應(yīng)由專業(yè)人員進行備份，定期清理垃圾文件、修復(fù)軟件。使用者應(yīng)在使用界面內(nèi)進行操作，不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設(shè)備供貨商/保修單位技術(shù)人員對系統(tǒng)進行調(diào)試、維修、系統(tǒng)升級時必須征得管理處同意、登記，且管理處技術(shù)人員在場情況下，方可進行，無關(guān)人員不得操作監(jiān)控中心設(shè)備。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度6
一、值班人員必須熟練掌握消防、監(jiān)控各種設(shè)備的操作使用，做好設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄；
二、值班人員在接到消防或監(jiān)控的報警信號后，在排除誤報可能后，應(yīng)立即做出反應(yīng)，通知經(jīng)警和電工現(xiàn)場察看。繼續(xù)密切關(guān)注現(xiàn)場情況并做出相應(yīng)的反應(yīng)；
三、對值班時間發(fā)生的`異常悄況和設(shè)備故障情況，值班人員應(yīng)認(rèn)真如實的進行記錄，不得漏記或做虛假記錄；
四、認(rèn)真履行每日的監(jiān)控報警系統(tǒng)的設(shè)、撤防工作（晚上設(shè)防、早上撤防）；
五、嚴(yán)禁在消防監(jiān)控中心進行與工作無關(guān)的其他工作及活動；
六、嚴(yán)禁無關(guān)人員進入監(jiān)控中心，嚴(yán)禁查閱錄錄像帶，如工作需要，須經(jīng)上級主管領(lǐng)導(dǎo)同意，并做好登記。值班人員不得私自將錄像帶供他人查閱；
七、消防監(jiān)控設(shè)施要進行經(jīng)常性的檢查和維護，發(fā)現(xiàn)故障要及時修復(fù)，無法當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)及時通知設(shè)備安裝公司前束處理；
八、保護消防監(jiān)控中心設(shè)備、環(huán)境的清潔衛(wèi)生和合理的溫濕度。嚴(yán)禁用電話進行聊天和長時間通話，保證報警電話能及時正常接通，確保通道的安全暢通。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度7
為了加強閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)操作室的管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用和安全運作，充分發(fā)揮其作用，特制定本規(guī)則。
1.監(jiān)控人員愛護和管理好監(jiān)控室的各項裝配和設(shè)施，嚴(yán)格操作規(guī)程，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運作。
2.無關(guān)人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)進入監(jiān)控室。確需到監(jiān)控室查詢情況和觀訪者必須經(jīng)庫領(lǐng)導(dǎo)同意方可進入監(jiān)控室。
3.不準(zhǔn)在監(jiān)控室聊天、玩耍，不準(zhǔn)隨意擺弄機器設(shè)備，保持室內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
4.必須保守秘密，不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關(guān)錄像的內(nèi)容。
5.對監(jiān)控到的盜竊作案嫌疑人，及時報警以便抓獲盜竊分子，確保監(jiān)控區(qū)域的治安穩(wěn)定。
7.監(jiān)控人員每天對監(jiān)控錄像進行翻看，發(fā)現(xiàn)有價值案件線索及時另存入U盤保留，并作好標(biāo)記，為公安部門破案提供有效線索。
9.監(jiān)控人員對監(jiān)控區(qū)域的.打架、斗毆及盜竊、交通事故、火災(zāi)等錄像進行另存入U盤存檔保留，并做好標(biāo)記。
12.保持?jǐn)z像機的清潔，每1個月進行一次鏡頭清潔。
13.監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生故障時，做好登記，對一般的設(shè)備故障，能自己解決就自己解決，不能解決的報辦事處及時維修。
物業(yè)監(jiān)控設(shè)備管理制度8
一、工作期間，應(yīng)著裝規(guī)范整潔，佩戴上崗證，穿工作鞋；不允許戴戒指、項鏈等首飾，不允許留胡須，留長發(fā)、染發(fā)。
二、工作期間，保持良好的辦公秩序，嚴(yán)禁會私客、辦私事、嬉笑打鬧、吸煙、吃零食、看閑雜書籍；除應(yīng)急情況以外，嚴(yán)禁使用外線電話，嚴(yán)禁長時間占用內(nèi)線電話。
三、工作期間，保持良好的辦公環(huán)境衛(wèi)生，地面無果皮紙屑，辦公設(shè)施擺放到位，消防和監(jiān)控設(shè)備保持干凈，無塵土。
四、嚴(yán)格遵守單位和內(nèi)部的各項規(guī)章制度，個人請假要書面寫明請假事由，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才能休假。工作期間，應(yīng)堅守崗位，嚴(yán)禁串崗、空崗、外出要向領(lǐng)導(dǎo)請假，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，不得私自離崗。
五、工作期間，嚴(yán)禁讓與工作無關(guān)的人員進入監(jiān)控室。如有特殊情況，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
六、工作期間，提高警惕，時刻注意檢查、觀測設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時匯報領(lǐng)導(dǎo)。愛護設(shè)備，按程序操作，嚴(yán)禁違章和野蠻的`操作。
七、工作期間，嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運行情況，遇有報警要按報警規(guī)定程序迅速、準(zhǔn)確處理，作好各種記錄，遇有重大情況要及時報告。工作期間，認(rèn)真、如實的填寫各種紀(jì)錄，記錄應(yīng)書寫規(guī)范，不漏項、漏登。
八、按時交接班，不遲到早退。交接班過程中當(dāng)班組長要將值班情況詳細(xì)交接給接班組長并在工作紀(jì)錄上簽字，待人員到齊，交接工作無問題后方可下班。
九、值班期間應(yīng)精神飽滿，時刻提高警惕，嚴(yán)禁睡覺、喝酒、打撲克f與工作無關(guān)的事情，工作中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時匯報帶班領(lǐng)導(dǎo)。
十、工作期間，保持作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，做到文明禮貌，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同志，互助互敬。
十一、按時參加監(jiān)控例會，認(rèn)真貫徹執(zhí)行會議精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)，認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識，熟練掌握消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程，提高消防技能。
十二、積極努力的完成領(lǐng)導(dǎo)伽置的各項工作任務(wù)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不出差錯。
十三、未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意，不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)。
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