大酒店承包經(jīng)營合同

大酒店承包經(jīng)營合同

酒店承包經(jīng)營合同

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

鄭州市 （甲方）與鄭州市 （乙方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)房屋所有人——鄭州市 批準(zhǔn)，將 經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，現(xiàn)訂立本合同。

第一條?承包經(jīng)營期間,乙方獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

第二條?承包經(jīng)營的期限為陸年。即：從 年 月 日起至 年 月 日。

第三條?承包經(jīng)營的方式為:甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將 經(jīng)營權(quán)和裝修、設(shè)備、家具、用具等提供給乙方，乙方為此支付給甲方承包費。

第四條 承包費數(shù)額為：第一年、第二年、第三年每年分別向甲方交納承包費人民幣 萬元整；第四年、第五年、第六年每年分別向甲方交納承包費 萬元整。(遞增)

第五條 承包費的交納方式：半年交納一次。本合同簽訂時，乙方一次性支付甲方半年承包費；乙方必須提前十天（即：該半年承包期的第一百七十三日前）向甲方一次***納后續(xù)的半年承包費，以此類推。如逾期支付，乙方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方終止本合同。

第六條 本合同簽訂當(dāng)日，甲方將酒店裝修（估算現(xiàn)值：_____萬元）和設(shè)備、家具、用具(估算現(xiàn)值:_____萬元)交付乙方使用（《財產(chǎn)移交明細(xì)表》附后，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)）。承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護甲方移交的財物，如有損壞，照價賠償（甲方書面同意處置或合理損耗除外），合同期滿時按《財產(chǎn)移交明細(xì)表》如數(shù)交還甲方。

第七條 為保證合同的順利進行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納保證金拾萬元整。合同期滿，由甲方十日內(nèi)一次性返還給乙方，如逾期支付，甲方每日按應(yīng)交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。甲方于本合同簽訂后一個月內(nèi)向保險公司投保（投保金額不低于五十萬元），投保費用由乙方承擔(dān)。

第八條 承包經(jīng)營前甲方所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，如因甲方的債權(quán)債務(wù)出現(xiàn)問題而影響乙方的經(jīng)營，甲方應(yīng)積極主動出面協(xié)調(diào)解決。承包經(jīng)營期間乙方產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

第九條 承包經(jīng)營前，乙方必須重新辦理或變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、公共場所經(jīng)營許可證等各種證照后，方可對外開展經(jīng)營活動。辦理或變更以上證照甲方應(yīng)給予全力配合。承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律，如有違法犯罪行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 承包經(jīng)營期間，乙方享有自主、獨立的經(jīng)營權(quán)。在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，乙方以甲方名義從事的各種活動對甲方均不產(chǎn)生任何法律效力，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。

第十一條 承包經(jīng)營期間，如乙方對酒店進行裝修改造，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，需提前經(jīng)甲方書面同意。如改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意并經(jīng)有合法資質(zhì)的設(shè)計部門出具可行性報告后，方能施工。乙方承包經(jīng)營期間所進行的裝修改造，于本合同解除或終止時無償歸甲方所有。如甲方繼續(xù)對外承包經(jīng)營，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第十二條 本合同由雙方簽字（蓋章）后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬元整。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

第十三條 本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。

第十四條?雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。

第十五條?由于不可抗力的原因使本合同無法履行時,本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條?本合同正本兩份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

發(fā)包方: （蓋章）

地址：

代表人:___________(簽字) 電話：_________

??

____年____月____日

承包方： (蓋章)

代表人:___________(簽字) 電話：_________

身份證號碼：_____________________

住址：____________________ ??

____年____月____日

附件一：財產(chǎn)移交明細(xì)表

附件二：在冊職工名單

附件三：房屋所有權(quán)證明

附件一

財產(chǎn)移交明細(xì)表

一、裝修部分（估算現(xiàn)值： 萬元）

1、門面（詳見附表一）

2、一樓大廳（詳見附表二）

3、一樓包間（詳見附表三）

4、二樓大廳（詳見附表四）

5、二樓包間（詳見附表五）

6、生產(chǎn)房（詳見附表六）

二、設(shè)備、家具、用具部分（估算現(xiàn)值： 萬元）

7、一樓大廳（詳見附表七）

8、一樓包間（詳見附表八）

9、二樓大廳（詳見附表九）

10、二樓包間（詳見附表十）

11、生產(chǎn)房（詳見附表十一）

12、保管室（詳見附表十二）

………

甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）

代表人： （簽字）

移交時間： 年 月 日

附件二

在冊職工名單

甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）

代表人： （簽字）

時間： 年 月 日

編輯

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