門窗安裝合同

發(fā)方包： 重慶俊峰置業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： 重慶市瑞泰塑鋼門窗有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)，就“俊峰·龍鳳云洲”二期開發(fā)中1#、2#、7#樓塑鋼門窗的制作和安裝分包工程達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程承包范圍和工作內(nèi)

1、工程范圍

“俊峰·龍鳳云洲(1#、2#、7#樓)工程”塑鋼門窗制作和安裝施工。

2、工作內(nèi)容

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按甲方提供的塑鋼門窗設(shè)計(jì)施工圖，制作室內(nèi)樣板(計(jì)入工期)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方和甲方共同驗(yàn)收合格后再正式施工。

(2)乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按甲方提供的塑鋼門窗設(shè)計(jì)施工圖要求，完成材料的下料、存放、保管、加工、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、安裝等工作內(nèi)容。

二、 合同工期

本工程項(xiàng)目工期為90日(隨土建外墻施工進(jìn)度完成制作安裝)，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算(具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn))。

三、 工程質(zhì)量和相關(guān)材質(zhì)的技術(shù)要求

(一)工程質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)質(zhì)。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：塑鋼門窗的力學(xué)性能、物理性能(抗壓性能、氣密性能、水密性能)，保溫性能、空氣聲隔聲性能、采光性能均需滿足《未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料門》JG/T180-2005、《未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗》JG/T140-2005和建筑設(shè)計(jì)相關(guān)要求。

新規(guī)范執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)型材(1)推拉窗 ,㎜;

(2)推拉門 ,㎜;

(3)平開窗 ,㎜;

(4)平開門 ,㎜。

3、安全質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JG/T103-96和施工方提供的經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的樣品，并包驗(yàn)收合格。

(二)相關(guān)材質(zhì)的技術(shù)要求

1、型材：遼寧忠旺牌60系列優(yōu)質(zhì)白色PVC塑料型材。

2、玻璃：成都明達(dá)或川玻牌雙層中空浮法白色玻璃5 6 5。

3、玻璃面積≥㎡必須使用安全玻璃,面積≥㎡的有框玻璃應(yīng)使用安全玻璃。

4、落地窗的玻璃底邊離最終裝修面積應(yīng)小于500㎜必須使用安全玻璃。

5、七層以上(含七層)的外開窗必須使用安全玻璃。

6、五金件、鋼襯：分別為山東國(guó)強(qiáng)、瑞德和盤龍牌，符合國(guó)家新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且必須與塑鋼型材匹配。

7、塞縫發(fā)泡劑、密封膏、玻璃膠：成都高端和安泰牌，符合國(guó)家新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，適合與塑鋼門窗配用且自成體系。

8、毛條、膠條：分別為吉大、重慶長(zhǎng)橡或春光牌，符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)為三元乙丙。

窗型和具體尺寸、材質(zhì)要求見附圖。

四、工程量的確認(rèn)：

1、門的工程量結(jié)算方式：長(zhǎng)×高(按框中心線)結(jié)算。

2、窗的工程量結(jié)算方式：按安裝成型的框外圍面積計(jì)算(框的長(zhǎng)度按中到中計(jì)算)。

以安裝成型的門、窗外框外圍凈尺寸計(jì)算面積。

五、工程價(jià)款及付款方式

(一)工程價(jià)款

1、本工程包工包料綜合單價(jià)為： 220 元/㎡。

2、本工程綜合單價(jià)為包含市場(chǎng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用在內(nèi)的包干價(jià)，含乙方完成單位工程量所需要的材料費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金(不含與各施工單位的配合費(fèi))、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全文明生產(chǎn)、成品保護(hù)和場(chǎng)地清潔費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)綜合單價(jià)以外的任何費(fèi)用。

(二)結(jié)算方式

本工程按單棟工程進(jìn)度付款。單棟門、窗框安裝完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，付該棟工程總價(jià)款的30%，扇和玻璃安裝完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，付該棟工程總價(jià)款的50%，工程全部安裝完畢并經(jīng)相關(guān)職能部門竣工驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日內(nèi)辦理結(jié)算，辦理完結(jié)算后7日內(nèi)付至該棟工程總價(jià)款的95%，余5%作為質(zhì)保金(質(zhì)保期一年)，竣工驗(yàn)收合格后一年質(zhì)保期內(nèi)若無質(zhì)量問題，甲方于一年質(zhì)保期后7日內(nèi)無息退還。

(三)乙方于合同簽訂之日即向甲方支付履約保證金五萬元正。甲方待乙方在窗框安裝完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后7日內(nèi)無息返還。

六、 材料供應(yīng)

1、本工程所需材料均由乙方購(gòu)買。乙方使用于本工程的材料質(zhì)量、規(guī)格應(yīng)符合甲方提供的塑鋼門窗設(shè)計(jì)施工圖要求和國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范。

2、乙方所購(gòu)材料在進(jìn)場(chǎng)前7日內(nèi)應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證復(fù)印件以及相關(guān)產(chǎn)品檢驗(yàn)證書、合格證、實(shí)物樣品原件存檔，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可進(jìn)常

3、乙方材料自進(jìn)場(chǎng)之日起，應(yīng)自行承擔(dān)保管義務(wù)，如有丟失、損壞等，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、如乙方進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量與報(bào)樣不符，達(dá)不到以上規(guī)范要求，造成停工、返工或工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金十萬元，如不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方應(yīng)另按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償且工期不得順延。如因甲方原因造成停工、返工或工期延誤則經(jīng)雙方核準(zhǔn)后工期順延。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)材料如需代換，應(yīng)取得甲方書面認(rèn)可后方可替換。

七、甲、乙雙方職責(zé)

(一)甲方職責(zé)

1、提供施工電源接口供乙方使用，配合乙方協(xié)調(diào)各進(jìn)場(chǎng)施工單位的關(guān)系，協(xié)調(diào)土建施工單位配合乙方塔吊運(yùn)輸并指定乙方安裝人員住宿地點(diǎn)(產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

2、向乙方提供安裝所需的兩條標(biāo)準(zhǔn)線(水平線、洞口垂直中心線)。

3、有權(quán)對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計(jì)劃按期完成約定工作內(nèi)容，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書和上崗證。

2、乙方應(yīng)自費(fèi)在甲方提供的水、電接口處安表計(jì)量，并按月向相關(guān)部門繳納水、電費(fèi)用。

3、乙方在安裝施工期間，應(yīng)愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，不得無故損壞甲方已完工程。如非主觀故意破壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以復(fù)原或按實(shí)際損失予以賠償。

4、乙方在施工地內(nèi)外的成品、半成品、材料、機(jī)具、工具等的保護(hù)由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方自接到甲方通知后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)派人完成工程交工、交房驗(yàn)收及業(yè)主驗(yàn)收前的清理和清潔衛(wèi)生，如乙方不能及時(shí)派人清潔或不能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清潔完畢，則甲方有權(quán)另人另行雇人進(jìn)行清潔，并按60元/人工日在乙方最后的結(jié)算款中扣除。

6、乙方應(yīng)向甲方交付肆套裝訂完整的塑鋼窗的竣工驗(yàn)收相關(guān)資料，并確保所交資料符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的塑鋼門窗設(shè)計(jì)施工圖和已經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工，如在制作加工、結(jié)構(gòu)連接組裝等施工過程中出現(xiàn)弄虛作假或偷工減料等不正當(dāng)行為，甲方有權(quán)調(diào)整工程量或單方終止執(zhí)行本合同，由此造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)委派具備專業(yè)資質(zhì)的人員為本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并將相關(guān)資質(zhì)和證照復(fù)印件交至甲方備案，指定為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，同時(shí)向甲方出具項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)委托書。若乙方中途需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方許可后方予更換，否則，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金5000元/次。

八、保修服務(wù)

1、對(duì)于工程竣工驗(yàn)收合格后一年質(zhì)保期內(nèi)因材料、制作、安裝的質(zhì)量問題(人為因素人為損壞和不可抗力因素除外)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)，派技術(shù)人員免費(fèi)維修，乙方如未按要求到場(chǎng)維修，按1000元/天向甲方支付賠償金，賠償金從質(zhì)保金中抵扣。如乙方不能及時(shí)派人維修，甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行維修，產(chǎn)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。若質(zhì)保金不足以抵扣的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失數(shù)額予以補(bǔ)償。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因住戶使用不當(dāng)造成的損壞，并僅向業(yè)主收取材料費(fèi)和適當(dāng)?shù)娜斯べM(fèi)。

九、安全事項(xiàng)

1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定和措施。

2、乙方必須建立健全的班組安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，保證安全文明施工。由于乙方原因造成的自身或他方人員傷忘亡及財(cái)產(chǎn)損失的安全事故，一切責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)督促乙方定期做好班內(nèi)安全教育，不定期對(duì)乙方操作人員進(jìn)行本工種有關(guān)的安全知識(shí)抽查，并要求乙方更換不合格的人員。乙方應(yīng)于接到甲方通知后3日內(nèi)對(duì)不合格人員予以更換，逾期不換的，應(yīng)向甲方支付賠償金1000元/次。

4、若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除安全防護(hù)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金1000元/次。

5、因工程質(zhì)量問題造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

十、竣工驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)隨土建工程外墻施工進(jìn)度同步完成所有塑鋼門窗的安裝、調(diào)試工作，經(jīng)報(bào)請(qǐng)質(zhì)檢部門進(jìn)行單體竣工驗(yàn)收合格及破壞性檢驗(yàn)后7日內(nèi)雙方辦理移交手續(xù)。

2、本工程竣工后三十日內(nèi)由乙方編制符合重慶市建設(shè)檔案館規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工程技術(shù)檔案資料一式三份交總包方匯總，裝訂成冊(cè)后交付甲方，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、負(fù)責(zé)完善甲、乙雙方自本塑鋼門窗工程開工至竣工的一切手續(xù)并一次性通過竣工驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因造成的返工或三次以上(含三次)檢測(cè)、驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任

1、任何一方如中途單方撤銷或無故不履行合同，違約方除賠償對(duì)方全額損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男胁糠止こ炭羁傊?0%的違約金。

2、若乙方不能按期完工，除按實(shí)際損失數(shù)額賠償甲方外，應(yīng)另向甲方支付 1000元/天的違約金。

3、若該承包范圍內(nèi)塑鋼門窗工程竣工驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方損失并另向甲方支付違約金二十萬元。

4、如甲方逾期付款，每逾期一天付違約金2000元。

十二、解決合同糾紛的方式及其約定

1、本合同附件包括招標(biāo)文件(含招標(biāo)方案、招標(biāo)說明)、投標(biāo)文件、最終承諾書、確認(rèn)函、《工程變更、簽證、收方程序及管理規(guī)定》、塑鋼窗設(shè)計(jì)施工圖等。

2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如本合同與補(bǔ)充協(xié)議沖突，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

3、本合同如有爭(zhēng)議，由合同履行地法院管轄。

4、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：重慶俊峰置業(yè)有限公司 乙方：重慶市瑞泰塑鋼門窗有限公司

代表：代表：

地址：沙坪壩區(qū)大楊公橋地址：

傳真：65312226傳真：

合同簽訂時(shí)間：2007年 月 日

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