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租地建廠的合同

時(shí)間:2024-12-09 13:37:14 合同范本 我要投稿

租地建廠的合同范本

  隨著法律知識(shí)的普及,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租地建廠的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

租地建廠的合同范本

  租地建廠的合同1

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  出租方(以下簡稱甲方):

  授權(quán)代表: 身份證號(hào)碼:

  地址: 電話:

  承租方(以下簡稱乙方)

  地址:

  電話:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況:甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米,長______米,寬______米,形狀為________形,土地證編號(hào)。

  二、租賃用途:乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房,搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

  三、租期:年,自20xx年____月____日至2021年____月____日止。

  四、租金:該場(chǎng)地采用每年計(jì)算方式,2011年____月____日至2016年____月____日每年的租金為 萬元(大寫:),20xx____月____日至20xx年____月____)。

  五、付款方式:每半年交一次,由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第一次租金,每年的____月____日至____月____日支付年第二次租金。

  1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),

  六、交付場(chǎng)地:○將該場(chǎng)地交付給

  2、甲方應(yīng)留有給乙方三個(gè)月的廠房建設(shè)時(shí)間,乙方;○并免計(jì)租金;

  3、甲方現(xiàn)有大門應(yīng)免費(fèi)提供給乙方使用,○并留有大門至該場(chǎng)地的

  4、甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路,貨柜車能進(jìn)出);

  5、用變壓器一臺(tái),并根據(jù)以后乙方用電情況,協(xié)助乙方升級(jí)變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場(chǎng)地的自來水接口給乙方使用

  6、甲方指定向乙方提供所租場(chǎng)地的排水通道,并保證在暴雨天氣的情況下,乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個(gè)廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。

  七、場(chǎng)地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè),所投資金,用作抵扣租金,扣完為止,多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。

  八、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,則需提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的.承租權(quán)。

  九、租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場(chǎng)地退還給甲方。

  十、本合同終止后,該場(chǎng)地地面以上建筑物歸甲方所有。

  十一、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  十二、自合同生效之日起,甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。

  十三、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月的,甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地。

  十四、提前終止合同:甲方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。

  其他原因,提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;○終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

  十五、乙方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地租金及水電使用費(fèi)用,其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。

  十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

  十八、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

  十九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

  年 月 日

  租地建廠的合同2

  甲方:

  乙方:

  一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將原xxxxx廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場(chǎng)地(占地面積:520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

  二、使用期限:20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

  三、租金:使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(¥11000元),簽定合同之日須交清一年的租金,之后每年的12月份交清下年度租金。

  四、其他約定:

  (1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的'產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  (2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房拆除,并同意在場(chǎng)地上搭建新廠房。

  (3)使用期間,如遇國家建設(shè)征用該場(chǎng)地時(shí),本合同自行終止,土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi),甲方得10%,乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  (4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全,經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。

  (5)使用期滿時(shí),如甲方繼續(xù)租用該廠房、場(chǎng)地,應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

  五、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同的規(guī)定,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜,由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  七、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  出租方 承租方

  電話:

  簽訂日期:

  電話:

  簽訂日期:

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