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房屋出租合同

時間:2022-11-06 13:00:36 合同范本 我要投稿

房屋出租合同范本

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的房屋出租合同范本,希望對大家有所幫助。

房屋出租合同范本

房屋出租合同范本1

  出租方(甲方):_____________身份證號碼:_________________________________

  承租方(乙方):_____________身份證號碼:_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,計_____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  __________年________月______日__________年________月______日

  小區(qū)房屋出租合同3

  出租方(甲方)姓名:_________________身份證:__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_________________身份證:__________________________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施

  1、租賃地址:____________;房型規(guī)格____________;出租房屋面積共______平方米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:________________________。

  a:電器:(價值____________元);

  b:家俱:(價值____________元);

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自__________年________月______日起至__________年________月______日;

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;

  3、房屋租金:每月________元(大寫________________)人民幣;

  4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月____日前進行支付;另付押金________元(大寫________________),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;

  第一次付款共計________元(大寫________________);

  5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

  6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。

 。2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個月租金的空置費

 。3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

 。4)乙方無故拖欠房屋租金達____天;

  (5)連續(xù)兩個月不付所有費用的`。

  三、雙方責任及義務(wù)

  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復;

  8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

  9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價值進行賠償。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  __________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同范本2

  出租方(甲方):證件類型:

  身份證號碼:聯(lián)系電話:承租方(乙方)::證件類型:

  身份證號碼:聯(lián)系電話:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事項達成一致意見,特訂立本合同共同遵守。

  (一)房屋坐落于間房間

  (二)租賃用途、期限:租賃用途為居住,期限自經(jīng) 年 月 日至 年月 日,共計 年。

  (三)租金及押金:每年租金實收: 元(不含稅金),每年 月 日前收取,到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月__間=元/月__12= 元/年)押金:人民幣 元整(:),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  (四)租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關(guān)事項:

  1、租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的其他費用由乙方承擔,如:電費、電視收視費、衛(wèi)生費、室內(nèi)設(shè)施維護維修費等。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

  3、租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔。

  4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告,涂鴉及海報。

  5、乙方應(yīng)守法經(jīng)營,甲方不承擔乙方在租賃期間內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

  6、乙方應(yīng)注重安全意識,做好自我防護,加強防盜、防火工作等安全工作。

  (五)轉(zhuǎn)租:乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

  (六)合同解除:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  a、不按照約定支付租金達日的,欠繳各項費用達元的。

  b、擅自改變房屋用途的,擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  (七)合同爭議的解決辦法:本合同項下發(fā)生的爭議,由事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  (八)本合同一式二份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本3

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  地址:

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  地址:

  甲乙雙方為促進共同發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著明確權(quán)責、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方出租房屋及附屬物,乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃物

  1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復印件作為本合同附件一。

  1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖,該租賃房屋平面分界圖,由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

  1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括:合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺,甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,由雙方簽字蓋章后,作為本合同的附件三。

  1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位,以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

  1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單,注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  第二條 租賃期限

  2.1 租賃期限為 年,自 年 月 日到 年 月 日止。

  2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,裝修期期間甲方不收取租賃費,并且保證水電等的供應(yīng),乙方承擔裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用。

  2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月,書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

  2.4 優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi),甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,應(yīng)提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

  2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,甲方不收取租賃費用。

  第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

  3.1 有關(guān)水電方面

  3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用,并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中,由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確,F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

  3.1.2 甲方應(yīng)對本租賃物的表前 (表前:指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,表后:指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),并承擔全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的表后供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用,甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

  3.2 有關(guān)消防方面

  3.2.1甲方應(yīng)按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明、年檢合格證明,該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

  3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,甲方應(yīng)及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復,乙方為不影響經(jīng)營,可以書面通知甲方,經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用,經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

  3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,確保其正常安全使用,并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,定期或不定期進行維護,確保其正常安全使用,并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當,不能正常使用或不能通過年檢的,甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

  3.3 有關(guān)自動扶梯、貨梯

  3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時,提供能正常使用,并通過當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明,該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

  3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng),承擔全部費用,并按規(guī)定年檢,在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維保不當,不能正常使用或不能通過年檢的,乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

  3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺,由甲方負責維護保養(yǎng),使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。

  3.4 有關(guān)中央空調(diào)

  3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù),中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,確保乙方正常安全使用。

  3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

  3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備,在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng),保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方),但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。

  第四條 租賃費用、押金及其支付

  4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元,設(shè)備設(shè)施費租賃費為 萬元),租賃費用采取先付后租的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用,甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票,乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。

  4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費,單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,線損按實際用電量的比例分攤。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,甲方如延遲提供發(fā)票,乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用,逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

  4.3 中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算,先用后付。甲方在收取制冷費用的同時,應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

  4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

  4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整,甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),乙方向甲方支付第一個半年租金,定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,合同終止或解除后退還(不計息)。

  4.6 租賃期內(nèi),除本條明示的收費項目外,甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

  第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi),甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù),不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  5.3 租賃期內(nèi),租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束,繼續(xù)履行本合同,履行在本合同中甲方的義務(wù),并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系,做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,應(yīng)事先書面通知乙方,并需得到乙方的'書面認可。

  5.4 甲方應(yīng)努力承擔作為出租方的義務(wù),在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi),甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系,乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,甲方應(yīng)在第一時間通知乙方,并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

  5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),如未履行義務(wù),造成乙方損失的,或造成第三方損失,致使該方要求乙方承擔責任的,甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求,應(yīng)積極應(yīng)對,盡可能減少該項責任,否則,甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。

  5.6 租賃期內(nèi),甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用,并達到國家規(guī)定的要求,由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時負責修復,若乙方因此受到間接或直接損失,甲方應(yīng)負責賠償損失,甲方拒不維修或賠償,經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用,并將廠商資料提供給乙方。

  第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅,樹立企業(yè)的良好形象。

  6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納,每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  6.3 租賃期間,乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,可根據(jù)實際經(jīng)營需要,對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的,在改造前須將方案交甲方審查,乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn),費用由乙方承擔,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后,由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

  6.4 承租期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,但:①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù),并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響,否則視乙方違約,乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

  6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),如未履行義務(wù)造成甲方損失的,或造成第三方損失,致使該方要求甲方承擔責任的,乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求,應(yīng)積極應(yīng)對,盡可能減少該項責任,否則,乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。

  6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如:餐飲、服飾、食品超市等)。

  6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施,防止不正常損壞。若因乙方使用不當,房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修賠償,乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔,除國家規(guī)定的保修期外,乙方應(yīng)自行負責上述房屋及設(shè)施。

  第七條 違約責任

  7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水,視為甲方違約,甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失,延遲達30日的,乙方有權(quán)解除本合同。

  7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,延遲提供消防驗收證明,應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的,視為甲方違約,甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的損失,延遲達30日的,乙方有權(quán)解除本合同。

  7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款,甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,甲方還應(yīng)另行實施賠償。

  7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的,視為甲方違約,甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,并賠償乙方的全部損失。

  7.5 乙方違反本合同、6.2款,乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,延遲達30日的,甲方有權(quán)解除本合同,并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元。

  7.6 乙方違反本合同4.2款,乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,并賠償甲方的損失,延遲達30日的,甲方有權(quán)解除本合同。

  7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的,乙方還應(yīng)另行實施賠償。

  7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,任何一方單方擅自提前終止合同的,均視為嚴重違約,由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

  7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外,任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù),均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正,逾期未能更正,必須承擔違約責任。

  第八條 保密條款

  甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù),不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,須支付違約金 萬元,給對方造成損失的,須承擔全部賠償責任。

  第九條 免責條約

  9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

  9.2 因上述原因而終止合同時,租賃費用按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  第十條 爭議的解決

  凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,雙方均可向人民法院起訴。

  第十一條 合同終止和解除

  甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,應(yīng)當提前三個月書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

  第十二條 其他

  12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi),雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。

  12.2 本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  法定代表人(或委托授權(quán)人): 法定代表人(或委托授權(quán)人):

  地址: 地址:

  日期: 日 期:

房屋出租合同范本4

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

  1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,該房屋建筑面積 平方米。

  1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  乙方向甲方承諾:租賃該房屋僅作為 使用,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3.1租賃期供年年月

  3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意以后,重新簽定租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4.1該房屋每月租金為人民幣¥佰拾。

  4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的,首期于月日支付,即二期的付款時間為 年 月 日,依此類推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式:

  4.3乙方支付人民幣¥萬拾元整)整作為房屋使用押金,乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。

  五、其他費用

  5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用,由乙方自行承擔,乙方如逾期支付,每逾期一天,則需支付 滯納金。

  六、房屋修繕責任

  6.1在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

  6.2如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償,甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

  6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,由甲方負責,維修應(yīng)提前通知乙方。

  6.4如對損壞原因有異議,可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認,鑒定費用由提出異議一方墊付,經(jīng)確認后責任方承擔。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。

  6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,方可退租。 6.6如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成損失的,雙方互不承擔責任。 七、轉(zhuǎn)租的約定

  乙方須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、乙方的違約責任

  在承租期內(nèi),乙方發(fā)生以下違約事項,應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時,甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

  8.1乙方未經(jīng)甲方同意,擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施,并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,提前退租的。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

  8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生)電話費、有線電視收視等相關(guān)費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

  8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后,乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

  9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,每逾期一天,甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當于 個月租金作為違約金,乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的',應(yīng)向乙方支付相當于月租金作為違約金,乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

  有下列情況之一的,甲乙雙方可以變更或終止本合同,房屋租賃金按照實際使用時間計算,雙方互不追究違約責任:

  10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

  10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

  10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款

  11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

  11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  補充約定:

  甲方(出租方) 乙方(承租方) 身份證號碼: 身份證號碼: 地址: 地址: 電話: 電話:

  合同附件

  一、交接房屋座落

  二、交接房屋裝修狀況: 墻面: 地面:

  四、交接房屋鑰匙套(把)數(shù):___________

  五、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細狀況

房屋出租合同范本5

  甲方(委托方):__________

  乙方(受托方):__________

  甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

  一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

  二、房屋信息

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

  2、房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

  三、委托權(quán)限

  1、該房屋的出租和日常管理;

  2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

  四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權(quán)書即生效。

  委托方(甲方):受托方(乙方):__________

  身份證號:__________身份證號:__________

  房產(chǎn)證號:__________

  電話:__________

  ___年___月___日___年___月___日篇二:房屋出租委托合同范本

  編號:

  委托人(下稱甲方)

  姓名/公司名稱:

  地址:

  證件種類及號碼:

  電話:

  傳真:

  受托人(下稱乙方)

  公司名稱:

  地址:

  電話:

  傳真:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的'建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  1)租約年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

  4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

  5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

  6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

  7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

  8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

  9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

  1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

  2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

  3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

  11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

  12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方:乙方:

房屋出租合同范本6

  出租單位: (甲方)

  承租單位: (乙方)

  甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

  一、租賃地點:

  甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

  二、租賃時間:

  甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期限壹年。

  三、租賃金額及交納時間:

  1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

  2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租賃其他費用:

  1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

  2.其它一切費用均由乙方自行承擔,有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。

  五、其它相關(guān)規(guī)定:

  1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

 、乓曳饺缟米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

 、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;

  ⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

  2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

  3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

  4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的'災害而發(fā)生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

  5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

  六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

  甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

  甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋出租合同范本7

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃期限

  1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

  2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

  3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

  三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔。

  六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的`設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

  八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  家庭地址: 家庭地址:

  簽約日期:年月日 簽約日期:年月日

房屋出租合同范本8

  甲方(出租方)

  乙方(承租方) :

  今甲方有房屋坐落在 ,建筑面積 內(nèi)附屬 ,愿租乙方使用。

  一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  二、付款方式:租房價每月為: 元,先付后住,乙方按 支付給甲方租金,第一次首付 元,設(shè)施開支及附屬押金 元,共計 元,應(yīng)提前 天給甲方,即 年 月 日,以此類推。

  三、違約責任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實際結(jié)算房租。

  四、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

  3、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔違約責任。

  4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表 噸,電表 度。租房期間費用超過押金應(yīng)按時交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

  5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  6、補充事宜:

  五、租房終止時,乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章) :

   年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本9

  甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。

  二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個月租金合計___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___________元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的'租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。

  八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。

  十、退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復原樣。

  十一、補充協(xié)議:______________________________________________。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋出租合同范本10

  甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。

  出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名: 合租方(丙方)姓名:

  身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的 作 使用。

  第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。

  第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。

  第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補充條款,與主合同具有同等法律效力。

  第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)和權(quán)利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責任。

  第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

  第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。

  第八條、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實施。

  第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

  第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:

  (1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項費用和房租的權(quán)利;

  (2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為;

  (3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權(quán)利;

  (4)、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權(quán)利的'權(quán)利;

  第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):

  (1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):

  A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

  B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

  C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

  D、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

  E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

  (2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務(wù);

  (3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時乙方有及時制止的義務(wù);

  (4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

  (5)、乙方的其他義務(wù)

  第十二條、乙方除應(yīng)承當主合同相關(guān)規(guī)定的違約責任外,如出現(xiàn)下列任一情形的,按照主合同第二十一處理:

  1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

  2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時乙方未及時制止的;

  3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的;

  第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務(wù),如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的,甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。

  第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起,如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的,乙方應(yīng)承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。

  第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起,如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的,需經(jīng)甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。

  第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為,違約方應(yīng)按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規(guī)定承當違約責任。

  第十七條、主合同中規(guī)定的各項甲方免責條款、以及其他各項規(guī)定、解釋條款同時適用本協(xié)議。

  第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)三方書面協(xié)商,達成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》,《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。

  第十九條、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛,三方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機構(gòu)仲裁,一方不服調(diào)解或仲裁的,不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

  第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 合租方(丙方):

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本11

  甲方:

  乙方:

  為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:

  一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。

  二、住房租金為每月XX元;電費按每度XX元收取,水費按每月XX元收取。

  三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方XX元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。

  四、乙方須服從甲方的管理,遵紀守法,愛護公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負責自費修復,房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。

  五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。

  六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,乙方要照價賠償。

  七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。

  八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本12

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的座落面積

  1-1,甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

  1-2,甲方將出租的'房屋房型為室廳衛(wèi)。

  1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

  二,租賃用途

  2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

  2-2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三,租賃期限

  3-1,該房屋租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  3-2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四,租金及支付方式

  4-1,該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以方式支付。此租金年不變,不遞增。

  4-2,雙方議定首期付 個月租金,押 個月押金,以后按每個月結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變。

  五,其他費用

  5-1,乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔,并按單如期繳納(如有平攤部分協(xié)商解決)。

  六,乙方的義務(wù)

  6-1,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  6-2,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負責賠償。

  七,其他條款

  7-1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  7-2,本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話: 電話:

  證件號: 證件號:

房屋出租合同范本13

  出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

  第三條 租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。

  第五條 甲方的責任。

  1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2。租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

  3。租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

  第六條 乙方的責任。

  1。乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2。租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的`___%計算。

  4。租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6。租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人: 承租人:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋出租合同范本14

  出租方(甲方):_____________身份證號碼_________________________________

  承租方(乙方):_____________身份證號碼_________________________________

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用,租金第一年()。其后租金每年隨行就市。

  二、租賃期為年,第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。

  三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應(yīng)按當時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達成損失由乙方負擔。

  四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。

  五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。

  六、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應(yīng)保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費結(jié)清。

  七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。

  出租方(蓋章):_________________ 承租方(蓋章):_________________

  電話:____________________________ 電話:____________________________

  ___________年________月_______日 ___________年________月_______日

房屋出租合同范本15

  甲方(出租方)__________,乙方(承租方)__________,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、甲方將坐落于盛世東方A棟502號房、面積118.84平方米套間房,租給乙方居住。

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方作居住使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

  9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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