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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2024-01-31 07:18:40 合同范本 我要投稿
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編收集整理的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

  甲方(以下簡稱甲方): 身份證號: 乙方(以下簡稱乙方): 身份證號: 甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則,就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況

  1、甲方同意將以甲方名義參加的 集資建房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,即甲方自愿將 集資建房權(quán)利讓與乙方,且將甲方與 集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù),全額支付集資建房款,享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。

  2、該房屋位置,面積約128平方米,此房屋屬于電梯居住用房)。

  二、價款及付款方式

  1、甲方將該集資房的集資指標(biāo)出讓給乙方,價格為:人民幣貳拾萬元(小寫¥200000元)。此款于本協(xié)議簽訂后,乙方一次性支付給甲方。

  2、本協(xié)議簽訂后,乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫¥80000元),余款在甲方接到所在單位繳款要求后,按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項(余款多退少補(bǔ))。

  3、本協(xié)議簽訂生效時,乙方支付給甲方的'金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫¥280000元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領(lǐng)取后當(dāng)即交付乙方保存。

  3、其余附加費用(包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費用等相關(guān)費用)由甲方通知乙方繳納。

  三、甲方義務(wù)

  1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后,不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。

  2、因該集資建房以甲方名義參與集資,故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等(還包括水電等稅費),待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明,積極配合乙方辦理,否則視為違約行為。

  3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證照后須在三天內(nèi)及時交付乙方保管;否則視為違約行為。

  四、乙方義務(wù)

  1.乙方保證全面履行甲方與 簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

  2.辦理該集資房過戶手續(xù)的稅費由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任

  1、若甲方違反合同約定,需向乙方支付違約金伍萬元,并退還乙方支付集資建房指標(biāo)費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。

  2、若違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的,按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

  六、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向樟樹市人民法院起訴。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

  甲方:____________

  乙方:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:

  1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。

  2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

  3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后,甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

  4.某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

  5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

  6.今后乙方如有機(jī)會參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

  7.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的`本金、利息、手續(xù)費,而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。

  8.如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。

  9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):____________

  乙方(簽字):____________

  ________年____月2____日

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