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房屋出租合同書樣本

時間:2024-05-04 14:06:12 合同范本 我要投稿

(實用)房屋出租合同書樣本

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的房屋出租合同書樣本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

(實用)房屋出租合同書樣本

  甲方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務:____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務:____________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條、乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

  第二條、租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條、租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

  第四條、租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

  第五條、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  第六條、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

  第八條、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  第九條、違約責任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  第十條、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

  第十一條、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  第十二條、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

  第十四條、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:

 。1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

  (2)向人民法院起訴。

  第十五條、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  第十七條、本合同附件。

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

  2、商品房暫行管理辦法

  甲方:____________

  代表人:____________

  ____年____月____日

  乙方:____________

  代表人:____________

  ____年____月____日

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