施工總承包資質(zhì)掛靠協(xié)議

建設(shè)工程合作協(xié)議

發(fā)包方： 湖南世坤投資置業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

甲方開發(fā)建設(shè) 工程，決定以施工總承包的形式委托乙

方合作施工，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同座協(xié)議。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

結(jié)構(gòu)形式：

層數(shù)：

棟數(shù)：

建筑面積：

投資額度（合同造價）：

二、 費用結(jié)算

1、甲方向乙方支付結(jié)算造價的0.7%，作為該工程管理費，支付方式：

分主體封頂、竣工驗收、最后結(jié)算三階段支付。具體支付比例主題封頂后按已完成工程量管理費支付80%；竣工驗收后按已完成工程量管理費支付80%；結(jié)算后按工程實際造價將管理費全部支付完。

2、該工程所有稅金、報建等有關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。稅金應(yīng)按工程進度

以乙方名義繳納，向乙方提供完稅憑證和記賬單。稅金按國家標(biāo)準(zhǔn)繳稅務(wù)局開

具稅票。印花稅0.03%和防洪保安資金由乙方代扣代繳，本項目的防洪保安資金人民幣壹萬元整包干。

3、本工程的招投標(biāo)費用由乙方承擔(dān)并支付。

三、甲方職責(zé)

1、甲方必須辦理招投標(biāo)、報建等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，乙方全力配合。

2、工程由甲方籌資建設(shè)，項目負(fù)責(zé)人由甲方自行考察，擇優(yōu)選定。

3、甲方選定的項目負(fù)責(zé)人必須服從乙方管理，注重安全生產(chǎn)、文明施

工，杜絕一切質(zhì)量、安全事故。如因項目負(fù)責(zé)人違章作業(yè)等原因在施工過程中所發(fā)生的質(zhì)量、安全事故的費用由項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)。

4、甲方必須注重財務(wù)管理，工程款必須支付到乙方開設(shè)的項目專用賬

戶，不可直接支付給選定的項目負(fù)責(zé)人。工程款由項目負(fù)責(zé)人到乙方領(lǐng)取，并及時支付材料款、機械設(shè)備租憑費用和民工工資。

5、協(xié)助乙方接受建設(shè)行政主管部門的檢查，支持乙方創(chuàng)優(yōu)。

四、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證（建造師證）、 “九

大員證”等有關(guān)報建證件協(xié)助甲方報建。

2、配備項目部章，開設(shè)項目專用賬戶交由甲方管理，以便甲方進行項

目管理和工程款支付。印章由甲方保管，甲方承擔(dān)該賬戶資金安全和經(jīng)濟、法律責(zé)任。

3、按照建設(shè)施工合同程序全過程參加圖紙會審、技術(shù)交底、施工管理、

竣工驗收及中間檢查。

4、協(xié)助甲方所選定的項目負(fù)責(zé)人成立項目經(jīng)營部，審查項目施工組織

設(shè)計，經(jīng)常深入工地檢查、督查工作，進行質(zhì)量和安全檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題

或安全隱患，有權(quán)責(zé)成項目立即或限期整改。如果項目部拒不整改，乙方有權(quán)告知甲方停工，并追究相關(guān)責(zé)任或采取經(jīng)濟制裁，直至達到整改要求，由此所造成的經(jīng)濟損失概由項目部負(fù)責(zé)。如項目負(fù)責(zé)人屢拒整改，情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)申請甲方重新選定項目負(fù)責(zé)人，但所造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方有權(quán)對甲方質(zhì)量問題安全進行管理，但質(zhì)量安全責(zé)任由甲方承

擔(dān)。

6、督促項目負(fù)責(zé)人及時足額支付民工工資，不得有拖欠行為，否則乙

方有權(quán)向甲方申請扣留工程款直接發(fā)放民工工資。

7、所有建設(shè)手續(xù)、規(guī)費均由甲方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)由于手續(xù)不全所發(fā)生

的罰款等相關(guān)費用。

8、乙方提供有關(guān)證件協(xié)助甲方報建，工程項目需用一級（注冊）建造

師證，并且要求持證人在工地上上崗的，工資由雙方協(xié)商確定；如果不需要持證人在工地上崗的，工資為4000元/月。

工程需要安全員證件的，項目承包人要求持證人在工地上崗的，工資由

上方協(xié)商確定；如不需要持證人在工地上崗的，工資為每人1500元/月。

項目部需要用其它證件的，工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）工資為每人1200元/

月；其余備案人員（施工員、質(zhì)量員、資料員、機械員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員）為每人600元/月。

人員證件費用

施工總承包資質(zhì)掛靠協(xié)議 收取費用時間從項目承包人中標(biāo)之日開始計取至工程竣

工驗收備案銷號之日止，證件費用每半年收取一次，證件費用不包含在管理費中。

9、保修責(zé)任：由甲方承擔(dān)。

五、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。其余事宜根據(jù)

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等正式簽訂《工程施工承包合同》。

甲方：湖南世坤投資置業(yè)有限公司 乙方：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

日期： 年

月 日 地址： 開戶銀行： 賬號： 法定代表人： 電話： 傳真： 日期： 年 日 月

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