房屋買賣的協(xié)議書

　　賣方： （簡稱甲方）

　　甲方戶主： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　買主： （簡稱乙方）

　　乙方戶主： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)就甲方位于 新建房屋一幢，乙方自愿認購，遵循平等自愿，誠實守信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議如下：

　　一、甲方房屋的設計及結(jié)構(gòu)：

　　1、該建筑工程共設計 門面 層樓，門市以上 層，總建筑面積大約 平方米，分別每一層樓為 套住房，樓梯共用。

　　2、基礎：鋼混樁基。

　　3、主體：磚混結(jié)構(gòu)。

　　4、裝飾：街正面外墻，窗戶全裝飾。

　　5、其它：該房屋屬清水房未裝修（住房進戶門自理）。

　　6、水電通至住戶門口。

　　二、竣工及交付使用時間：

　　20 年 月 日竣工，交付使用。

　　三、門市及�。ㄌ祝┓康脑O計布局，戶型：

　　1、門市：大約 平方米。

　　2、每一套住房均為 室 廳， 廚、 衛(wèi)，大約 平方米。

　　四、甲方的房屋出賣計價方式及價款：

　　1、門市， 個計價，價款為人民幣 萬元（大寫金額： 圓）。

　　2、住房：按 套計價，價款為人民幣 元（大寫金額： 圓）。

　　3、乙方認購的門市及住房樓層定位：

　�。�1）、乙方認購的門市定位為 。

　　（2）、乙方認購的住房定位為 樓 室。

　　六、乙方認購房屋給甲方的付款方式：

　　1、乙方認購房屋簽訂本協(xié)議是一次付給甲方現(xiàn)金總房價款的50%，其余房款在房屋封頂付30%，下余部分交房付清，其中乙方預留人民幣2000元，為其甲方待辦兩證（土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證），甲方辦好兩證交付乙方時，乙方將預留人民幣2000元支付給甲方。

　　2、該房價款不包括水、電、氣、光纖電視、通訊網(wǎng)絡安裝

　　費用。待交房屋后，甲方牽頭統(tǒng)一組織乙方收取費用并安裝。

　　七、辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時涉及到的買賣雙方相關(guān)稅費和其它費用由乙方承擔。甲方牽頭組織承辦。

　　八、雙方違約責任：

　　1、乙方從交定金之日起，其余房款逾期不履行合同，違約金為5%，若在交付使用前不能付清全部房款，甲方按乙方交付的定金退還70%現(xiàn)金給乙方，合同作廢，該房號甲方另做處理。

　　2、甲方除自然不可抗力的因素外，若逾期不能交房使用，違約金為5%，如乙方認訂購的樓層房號甲方改變，乙方可退房，甲方賠償乙方違約金為乙方定金的30%。

　　九、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務清楚明白并理解合同的全部內(nèi)容，必須按合同規(guī)定履行。

　　十、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方： （簽字蓋�。�

　　乙方： （簽字蓋�。�

　　二零xcx年 月 日新房屋買賣合同范本房屋認購合同范文房屋買賣合同書（國家標準式樣）

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