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標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（通用5篇）
在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇1
合同編號(hào)：131997
雙方當(dāng)事人：
出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：__________
認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：_______________)。
三、認(rèn)購(gòu)款
乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的.期限屆滿次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________
證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(出賣人)：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話：_____
乙方(買受人)：_____
身份證件號(hào)：_____
聯(lián)系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條 乙方付款時(shí)間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____
2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明復(fù)印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議
第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同
第三條第2款處理。
2、若乙方未按
第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬
第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的'一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目情況
甲方在位于 擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積
乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為_(kāi)___㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的'面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣） 元/㎡�？們r(jià)款為元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第
第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） 元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣） 元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品
房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________元(大寫)。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于_______________________________。
四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的`建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
簽約時(shí)間：
標(biāo)準(zhǔn)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇5
委托方： 身份證編號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方： 身份證編號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
總則：
甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認(rèn)購(gòu)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、房屋基本狀況：
座落：
幢號(hào)單元所在層次房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）
住宅非住宅住宅非住宅
房屋所有權(quán)證號(hào)： 房屋共有人：
土地使用權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)取得方式
預(yù)售房合同登記號(hào)
附屬設(shè)施
二、成交價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：
1、認(rèn)購(gòu)價(jià)：人民幣（大寫） 元/套（小寫： 萬(wàn)元整）。
2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關(guān)于房屋交易稅費(fèi)由 方全部承擔(dān)。
3、乙方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給甲方的同時(shí)，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費(fèi)用結(jié)清，并將該房屋其他相關(guān)證件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房辦理過(guò)戶：
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取 付款方式購(gòu)房。
2、甲、乙雙方約定在 年 月 日由甲方繳納認(rèn)購(gòu)定金人民幣：（大寫） 萬(wàn) 給乙方，甲、乙雙方約定在 年 月 日前乙方將房屋產(chǎn)權(quán)資料提供給甲方，并代甲方申請(qǐng)按揭貸款，待銀行貸款審批通過(guò)之后，甲方補(bǔ)足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶,并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫） 萬(wàn)一次性支付到乙方指定賬戶。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)。
2、甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購(gòu)房的，應(yīng)主動(dòng)辦理按揭的相關(guān)手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
五、 乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權(quán)屬手續(xù)。
2、乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。
3、乙方應(yīng)保證其委托出售的房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無(wú)以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）
�。�1）司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；
（2）公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；
�。�3）其他限制交易的情況
4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)按約定收取乙方的定金及購(gòu)房款。
5、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理權(quán)屬的.過(guò)戶手續(xù)及房屋交接。
六、違約責(zé)任：
甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺(jué)遵守本協(xié)議所約定事項(xiàng)，并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利及義務(wù)，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國(guó)家相關(guān)法律條文執(zhí)行賠償。
七、本合同的終止：
1、簽約后該房屋被列入凍結(jié)、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。
2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無(wú)法履行的，雙方免責(zé)，返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。
4、甲、乙、雙方嚴(yán)格履行本合同，直至手續(xù)完結(jié)，合同終止。
八、爭(zhēng)議解決
因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法
�。�1）重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
�。�2）向人民法院提起訴訟。
九、其它約定：
十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
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