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房屋互換協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）
在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書(shū)而煩惱吧，下面是小編為大家整理的房屋互換協(xié)議書(shū)范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
房屋互換協(xié)議書(shū)1
甲方：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方本著自主自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 甲方房屋
甲方房屋坐落于____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。
第二條 乙方房屋
乙方房屋坐落于：____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。
第三條 互換
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條 交付及登記
前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。
第五條 補(bǔ)貼
甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。
第六條 權(quán)利保證
1、本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有，與他人無(wú)關(guān)，日后如有第三人主張權(quán)利，相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。
2、雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙，如有不適，相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
3、任何一方如有違背前兩款約定的，對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外，并可追究其責(zé)任。
第七條 稅費(fèi)承擔(dān)
1、關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的，由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。
2、本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于由過(guò)戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。
3、本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。
第八條 違約責(zé)任
1、違反本協(xié)議約定，或無(wú)故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2、在協(xié)議有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。
3、違約金的計(jì)算方法：________________。
第九條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的'任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條 法律適用與糾紛解決方式
1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2、本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
3、本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
授權(quán)代理人：（簽字）_________授權(quán)代理人：（簽字）_________
單位地址：_________單位地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
傳真：_________傳真：_________
電子信箱：_________電子信箱：_________
開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋互換協(xié)議書(shū)2
甲方：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號(hào)第6棟1301號(hào)房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號(hào)第6棟1801號(hào)的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第_________。
乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第_________。
甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的.同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元，每套房屋裝修費(fèi)50萬(wàn)元，每套房屋車位20萬(wàn)元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認(rèn)由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。
第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。
房屋交換成功后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋互換協(xié)議書(shū)3
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的'座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_________;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_________;房屋作價(jià)_________元人民幣。乙方的房屋建筑面積平方米，現(xiàn)房屋正在建設(shè)中，將于_________年_________月_________日竣工。房屋作價(jià)_________元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權(quán)利人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
第二條房屋差價(jià)雙方商定由甲方補(bǔ)貼給乙方房屋差價(jià)人民幣_(tái)________元(大寫)。
第三條差價(jià)支付方式甲方于_________年_________月_________日前付清房屋差價(jià)至乙方指定賬戶。賬戶戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：
第四條房屋交付甲方于_________年_________月_________日前交付房屋。乙方保證開(kāi)發(fā)公司于_________年_________月_________日前向甲方交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于_________年_________月_________日前辦理甲方房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的乙方房屋竣工后，由開(kāi)發(fā)公司將乙方房屋直接辦理房屋權(quán)屬登記至甲方名下。相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用按照以下第_________種方式承擔(dān)：
(1)由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用;
(2)甲方承擔(dān);
(3)乙方承擔(dān);
(4)其他方式：_________。
第六條承諾與保證
一、甲、乙雙方保證各自房屋權(quán)屬清晰、明確，各方對(duì)其房屋擁有全面、完整的所有權(quán)，無(wú)任何第三方可以據(jù)以主張的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、出租、出賣、查封、拍賣、變賣等情形。
二、若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等造成對(duì)方不能完全實(shí)現(xiàn)權(quán)利的情形，由擁有發(fā)生糾紛及債權(quán)債務(wù)房屋一方承擔(dān)民事責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋互換協(xié)議書(shū)4
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將甲方所有的座落在 的房屋與乙方所有的座落在 的房屋互相交換。
甲方的.房屋建筑面積 平方米，地下室面積 平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
乙方的房屋建筑面積 平方米，地下室面積 平方米，暫未辦理房產(chǎn)證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
第二條 雙方商定 無(wú)償換房，不收取差價(jià)費(fèi)及其他任何費(fèi)用，各自承擔(dān)換房后的契稅等法定費(fèi)用。
第三條 房屋交付：房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
第四條 甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的需負(fù)責(zé)賠償; 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋互換協(xié)議書(shū)5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)協(xié)議一致，現(xiàn)就房產(chǎn)交換事項(xiàng)訂立如下條款，以資信守：
一、座落_________層（建筑面積180.14平方米）的店房系甲方于_________年度購(gòu)置。
二、座落_________的店面系乙方于_________年度購(gòu)置。
三、上述城廂茶都店房于_________年度由乙方使用、居住并經(jīng)營(yíng)茶葉生意；_________號(hào)店面于_________年度由甲方使用、居住并用于經(jīng)商。
四、甲、乙雙方同意將上述甲方購(gòu)置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層店房與上述乙方購(gòu)置的鳳城新安路南側(cè)27號(hào)店（也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào)）店面進(jìn)行交換（互換）。甲方將上述座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層的店房，房屋所有權(quán)人為林新表的房屋所有權(quán)證和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林新表的國(guó)有土地使用權(quán)證交給乙方持有；乙方將上述座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)的店面所有權(quán)人為林南山的`房屋所有權(quán)證和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林南山的國(guó)有土地使用權(quán)證交給甲方持有，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即因此互相轉(zhuǎn)換——房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即持有的權(quán)屬證書(shū)和實(shí)際占有、居住、使用事實(shí)為準(zhǔn)。
五、以上交換系雙方同意，并對(duì)房屋價(jià)值、價(jià)款問(wèn)題協(xié)議一致且交付完畢，雙方及各方的財(cái)產(chǎn)共有人均無(wú)異議。費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。因是兄弟關(guān)系，如無(wú)辦理過(guò)戶手續(xù)，交換仍然有效，雙方均不得反悔。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見(jiàn)證。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________中證人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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