宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（通用30篇）
在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)概況
甲方將位于________________________房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸乙方所有。該土地東西四至為___________________________________________________________________________________________;面積______________；房屋為7間，面積為______
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。該價(jià)格包括因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。
三、付款方式及期限
乙方于本協(xié)議簽定時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_______，于甲方將房屋及土地交付乙方后，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元。
四、房地產(chǎn)交付
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉(zhuǎn)讓的房屋及土地交付乙方，同時(shí)將土地及房屋權(quán)屬憑證交付乙方。
五、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方保證對(duì)前述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有完整的處分權(quán)；如該房地產(chǎn)還有其他共有權(quán)人，甲方保證已經(jīng)取得了其他共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋及土地的一致同意；
2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)未曾設(shè)定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對(duì)取得的房地產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益、處分的`權(quán)利。乙方可根據(jù)自己需求對(duì)地上的原有房屋進(jìn)行修繕或重建，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、在法律、政策許可的'情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理房屋、土地權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所涉的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、不可抗力
1、本協(xié)議簽定后如遇國(guó)家拆遷、政府占地，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，拆遷、占地所給予的一切補(bǔ)償及待遇由乙方享有，甲方應(yīng)積極配合辦理。
2、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得違約，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的萬(wàn)分之五的違約金；遲延達(dá)十日以上，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法履行或使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的合同目的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金，給乙方造成損失超過(guò)該違約金的，甲方并應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如因甲方原因或非因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權(quán)利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應(yīng)全額退還乙方轉(zhuǎn)讓款外，甲方還應(yīng)向乙方支付與返還時(shí)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)同等金額的損失補(bǔ)償款。
八、爭(zhēng)議解決
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關(guān)管轄權(quán)法院解決。
九、補(bǔ)充條款
本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、協(xié)議生效
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方：
_年_月_日
乙方：
_年_月_日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________
乙方(受讓方)：______________
簽訂地點(diǎn)：______________
甲乙雙方本著友好、平等、自愿的原則就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資遵守：
一、甲方自愿將_____________________________________批準(zhǔn)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將購(gòu)買宅基地時(shí)該村委會(huì)出具的購(gòu)買收據(jù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長(zhǎng)為_______米，南北長(zhǎng)為_______米，總面積為_______平方米，轉(zhuǎn)讓時(shí)該宅基地上無(wú)任何附屬建筑物。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價(jià)款為人民幣：_______ 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付給。
三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔(dān)另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。
四、甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)保證該宅基地合法，并且權(quán)屬明確沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費(fèi)用和土地增值部分。
五、協(xié)議生效后，乙方擁有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)、處置權(quán)。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進(jìn)行改造、建筑，在建筑過(guò)程中如有第三方阻攔，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。如遇征地、拆遷、政府改造時(shí)，因該宅基地的所有權(quán)(包括甲方與村委會(huì)簽署的`協(xié)議)問(wèn)題發(fā)生糾紛時(shí)，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補(bǔ)償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何利益關(guān)系，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)利益。
六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。
八、本協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于__________的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特?cái)M定如下協(xié)議;
1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元
2、四至界限：前齊_________，后齊_______，左齊________交界，右齊_________。
3、乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛，甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決，解決的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無(wú)法解決，給乙方造成的'損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、如遇國(guó)家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。
5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________
受讓人(乙方):_______
經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
一、宅基地基本情況
宅基地位于______市______區(qū)______村集體規(guī)劃社區(qū)。這個(gè)宅基地有四個(gè):南鄰___________，北鄰___________，西鄰___________，東鄰___________，面積______平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方協(xié)商同意，宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。雙方簽訂協(xié)議之日，乙方一次性向甲方支付______萬(wàn)元。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬
自雙方簽署付款協(xié)議之日起，宅基地的使用權(quán)屬于乙方，乙方有權(quán)在宅基地上建造房屋，甲方本人和異性不再享有任何權(quán)利。
乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中及房屋建成后，甲方負(fù)責(zé)辦理所需水電手續(xù)，上述所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。
乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)處理
乙方在建房時(shí)，如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如果協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的'相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議自雙方簽署之日起，任何一方不得后悔違約：造成乙方損失（如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。乙方違約的，甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金。
六、其他
由于國(guó)家需要征用宅基地，甲方需要提供相關(guān)程序，甲方不得拒絕。因征用所得的賠償金由乙方所有。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______
20____年_______月_________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 5
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方就位于__________________房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。
2、房屋宅基地總面積__________________平方米。
現(xiàn)甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。
3、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的`產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，分割后的管理、使用權(quán)屬問(wèn)題)
4、違約責(zé)任
5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
簽訂協(xié)議時(shí)間：________年________月________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6
轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
身份證號(hào)：______________
工作單位：____________________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：______________
受讓方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
身份證號(hào)：______________
工作單位：______________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：______________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____________，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積______平方米，還有地下室一間。
第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。
第三條、付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條、房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條、房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
第六條、甲方的`承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：__________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：______年______月______日
證明人（簽章）：________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
證明日期：______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 7
甲方：_______________________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
乙方：________________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
地址：_________________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的.全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
三、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：___________________________________________
簽訂日期：_________________________________________
乙 方：_____________________________________________
簽訂日期：____________________________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
姓名：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
受讓方（乙方）：
姓名：__________
身份證號(hào)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地的位置及面積
該宅基地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積為__________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%；在甲方協(xié)助乙方辦理完宅基地過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。
三、宅基地的交付及過(guò)戶
1、甲方應(yīng)在收到乙方支付的`第一筆轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將宅基地及地上建筑物交付給乙方。
2、甲方應(yīng)在交付宅基地后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得宅基地的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在取得宅基地后依法使用，不得擅自改變宅基地的用途。
3、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，不得擅自解除協(xié)議。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
五、爭(zhēng)議解決
如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________
乙方（簽字 / 蓋章）：__________
簽訂日期：____年__月__日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。
并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界，南至______為界，北至______為界。
轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算，共計(jì)____________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。
由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的.一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出示本村和本組的.相關(guān)證明。
三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長(zhǎng)期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé)，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，以此契約為憑，互不反悔，誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證人簽字：_______________
村委會(huì)公章：_______________
________年________月________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 11
甲方：______________身份證號(hào)：______________
乙方：______________身份證號(hào)：______________
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方購(gòu)買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的`附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。
三、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。
五、宅基地交付時(shí)間：_____________年___________月__________日
六、甲方對(duì)于原有宅基地的相關(guān)承諾
1、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3、甲方保證對(duì)該宅基地有獨(dú)自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。
八、違約責(zé)任
1、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬(wàn)元;
2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 12
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積____________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的'使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫：________萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為__________萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào)：________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________身份證號(hào)：________
甲方自愿將宅基地永久有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
一、宅基地位置、面積
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，為______________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：________元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項(xiàng)下宅基地(土地)轉(zhuǎn)讓的目的為:建房或其他(處置權(quán)歸乙方所有)。
四、雙方責(zé)任
1、甲方確認(rèn)其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)異議，乙方必須對(duì)本土地享有合法權(quán)利、地上權(quán)和使用權(quán)，土地不得有權(quán)利缺陷。否則，甲方應(yīng)賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉(zhuǎn)售、收入和處置土地的權(quán)利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關(guān)法律程序的，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助。
3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓。甲方必須保證沒(méi)有其他人事單位主張土地的地上權(quán)和使用權(quán)，并配合協(xié)調(diào)處理與成員、村委會(huì)和基層政府的關(guān)系。
4、乙方繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方繼承人應(yīng)保證乙方和乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
5、土地所有權(quán)糾紛由甲方（轉(zhuǎn)讓人）解決，造成的費(fèi)用損失由甲方（轉(zhuǎn)讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；
6、國(guó)家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國(guó)家或村集體征用的'，乙方單獨(dú)享有收入和相關(guān)補(bǔ)償，甲方不得主張任何權(quán)利，甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
8、乙方按約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)后，甲方所有人不得對(duì)本次交易有其他分割要求，乙方仍有權(quán)完全處置宅基地（土地）。
五、違約責(zé)任：
雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方投資建設(shè)及相關(guān)設(shè)施造成的全部費(fèi)用和損失。此外，還應(yīng)按違約時(shí)土地、地上建筑物及市場(chǎng)價(jià)格總和計(jì)算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關(guān)費(fèi)用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓人):________公證人：__________
簽字(手印)：________簽字(手印)：________
身份證：________身份證：________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 14
乙方：_________
甲方：_________
甲方自愿將坐落于_____________________房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積____________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)__________元。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的``條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的___________%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的______%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_________
身份證號(hào)：____________________
受托人：_________
身份證號(hào)：____________________
乙方：_________
身份證號(hào)：____________________
_______年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 15
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________
乙方(受讓方)：_______________
甲、乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方的宅基地坐落于_______________，東鄰________西鄰_______南鄰________北鄰_______，長(zhǎng)_________米，寬______米，面積_______________平方米。
二、甲方自愿將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為______元，該款應(yīng)由乙方于________年____月___日前一次性支付給甲方。雙方約定宅基地自甲方收到轉(zhuǎn)讓款而給乙方出具收條之日實(shí)際轉(zhuǎn)讓給了乙方，不再另行辦理交付手續(xù)。
三、甲方保證該宅基地屬本人所有，并保證不會(huì)有任何人對(duì)該宅基地主張權(quán)利，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方所造成的所有損失，包括但不限于乙方建造房屋而支出的`建筑材料款、人工費(fèi)用、水電費(fèi)、乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及從收取該費(fèi)用之日按每天百分之一計(jì)算的利息損失等費(fèi)用。
四、甲方無(wú)條件同意乙方在該宅基地上修建房屋及其他附屬設(shè)施，保證他人不得干涉。乙方建造房屋過(guò)程中所需水、電皆由甲方負(fù)責(zé)辦理，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理到乙方名下，但所需費(fèi)用皆由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，除必須賠償乙方支出的基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等費(fèi)用外，還必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方違約，應(yīng)賠償因此給甲方造成的所有損失。
六、該宅基地如遇國(guó)家需要而被征收征用，所有的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有。如需甲方配合辦理領(lǐng)款手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。如必須先由甲方領(lǐng)取，甲方保證于領(lǐng)款之日起三日內(nèi)將所有補(bǔ)償款全額交付給乙方。否則，在返還全款的基礎(chǔ)上應(yīng)另行按每日百分之一賠償給乙方利息損失。
七、如果出現(xiàn)本協(xié)議第三條、第五條、第六條約定的情形而涉及訴訟，甲方除應(yīng)承擔(dān)約定的賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方所支出的律師代理費(fèi)。
八、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，則交由宅基地所在地人民法院裁判。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 16
轉(zhuǎn)讓方：______(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：______(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方：等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方：等直接利益關(guān)系人，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地說(shuō)明：宅基地坐落于______________________________，總面積______平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定，本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫):____________元整，(小寫：______元)。
三、付款方式：將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分______份，分別付給甲方相關(guān)人員：
1、(小寫：____________元)
2、(小寫：____________元)
3、(小寫：____________元)
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動(dòng)，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、利益說(shuō)明：協(xié)議雙方簽字付款之日起，無(wú)論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)均與甲方無(wú)關(guān)。
六、協(xié)調(diào)和處理：協(xié)議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的.基礎(chǔ)上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金及相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 17
轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）(以下簡(jiǎn)稱乙方）
住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家，面積___________平方米。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_________元，并償付違約金________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款________元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 18
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
本著公平、公證、合理、互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其所屬的總面積___________平方米的宅基地以人民幣_(tái)__________轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地東至___________，西至___________，南至___________，北至___________。
2、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。
3、乙方辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)和換發(fā)乙方新的土地證，甲方有權(quán)配合完成所需要的.手續(xù)。
4、甲方必須保證該宅基地?zé)o其他任何糾紛，如有其他糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
5、自本合同生效之日起，甲方及親屬和后代不得以任何理由向乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛。若甲方單方面發(fā)出該宅基地產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部賠償。
6、自本合同生效之日起，該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有，如遇不可抗拒因素所導(dǎo)致的該土地的遷移、出售、轉(zhuǎn)讓、賠付權(quán)等，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律
效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 19
賣方：____________(簡(jiǎn)稱甲方)
買方：____________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。四邊分明為______________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的`權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為__________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_____元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。
如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方，乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________身份證號(hào)：__________________
乙方：________________身份證號(hào)：__________________
證明人：______________身份證號(hào)：__________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 20
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________
受讓方（乙方）：__________
甲方有______平方米的宅基地，位于__________，己取得宅基地使用權(quán)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將__________村宅基用地約_______平方米，有償轉(zhuǎn)讓給乙方，建設(shè)自用房。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：__________。
二、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款
土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣：￥__________元（大寫__________元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉(zhuǎn)讓款后，將該宅基地交給乙方使用，并為乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，所發(fā)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；剩余款項(xiàng)在乙方房屋建成后，甲方為乙方取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)登記后支付。
四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，對(duì)該________平方米宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)。
五、甲方保證：
1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的行為已經(jīng)得到所在村集體的書面同意，并取得了相應(yīng)的.證明材料，保證一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，絕不反悔，否則，愿意承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過(guò)程中為乙方排除一切來(lái)自村集體或當(dāng)?shù)貏?shì)力的妨礙。
3、乙方取得合同項(xiàng)下的宅基地使用權(quán)，有關(guān)證明宅基地轉(zhuǎn)讓的文書原件等材料歸乙方所有。
4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，進(jìn)行房產(chǎn)登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。
六、違約責(zé)任：
甲方違約，造成本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍償付乙方己付土地轉(zhuǎn)讓款；乙方違約，造成本協(xié)議無(wú)法履行的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：_______乙方：_______
簽署時(shí)間：_______
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 21
轉(zhuǎn)讓方：（以下稱甲方）
受讓方：（以下稱乙方）
甲方將宅基地一幅其土地使用權(quán)，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉(zhuǎn)讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜自愿一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地位置及基本情況：
甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號(hào)：字第_____號(hào)。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結(jié)構(gòu)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓金額，現(xiàn)價(jià)為人民幣：貳拾叁萬(wàn)元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：_____）；甲乙雙方約定在_____年_____月_____日前乙方一次性付清（￥：_____）余款給甲方，甲方并于_____年_____月_____日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。乙方有權(quán)在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對(duì)此幅宅基地上建造和改造房屋的`租賃、轉(zhuǎn)讓權(quán)，甲方本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國(guó)家需要、拆遷或被政府征用所得補(bǔ)償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因政府對(duì)甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進(jìn)行安置及保障類的補(bǔ)償或賠償由甲方所得。
七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中一經(jīng)雙方簽字、按手印既具有法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 22
甲方：______乙方：______
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的`宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓附屬物：
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：______
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫）
五、乙方付款方式和期限：______
六、宅基地交付時(shí)間：______
七、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地?zé)o故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬(wàn)元；自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：______乙方：______
身份證號(hào)碼______身份證號(hào)碼______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 23
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宣，經(jīng)自愿、平等協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積：_________________甲方將坐落于馬場(chǎng)鎮(zhèn)西部大道旁的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地面積共平方米，牌面寬米，進(jìn)深長(zhǎng)米，其位置東至過(guò)道，南面至家的宅基地，西面至西部大道，北面至家的宅基地。上述宅基地的`使用權(quán)及附屬設(shè)施終身歸乙方享有。
2、甲方保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，數(shù)據(jù)清楚，界限準(zhǔn)確。若該宅基地發(fā)生有關(guān)權(quán)屬或債務(wù)糾紛，甲方無(wú)條件退還乙方_____元宅基地款及相關(guān)費(fèi)用，違約金為_____元人民幣。
3、轉(zhuǎn)讓金額：_________________該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米_____元，平方米合計(jì)人民幣_(tái)____元，大寫：_________________拾捌萬(wàn)元整。
四、付款方式及期限：_________________簽協(xié)議時(shí)乙方向甲方預(yù)付人民幣拾萬(wàn)元整，剩余款在20__年8月13日付清。
五、房產(chǎn)歸屬：_________________在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。建房等手續(xù)由甲方配合乙方辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、本宅基地使用權(quán)交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)間。
七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方鑒定后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
____年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 24
轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________
受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條、宅基地基本情況
甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。
第二條、甲方保證
甲方保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第三條、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方議定此房屋宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_______元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣_(tái)_______元，大寫為________，該比金額一次性付清。
第四條、宅基地交付時(shí)間
甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為________年________月________日。
第五條、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的'相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
本合同從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的。轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第七條、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
第八條、爭(zhēng)議糾紛解決
甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議糾紛可由雙方協(xié)商解決，也可由工商部門調(diào)解。若不成可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或者依法向人民法院起訴。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 25
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于某地宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，甲方全額進(jìn)行賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)____萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.修建手續(xù)費(fèi)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：
_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 26
甲方：___________________
乙方：___________________
本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方轉(zhuǎn)讓乙方一塊宅基地事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將位于澄邁縣老城鎮(zhèn)美儒村委會(huì)盈濱村一塊私有宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。
二、轉(zhuǎn)讓的.宅基地位置：坐落在盈濱村莊。四至范圍為：東與陳清海宅基地交界，西與張繼文轉(zhuǎn)讓給陳智勝的360平方宅基地交界，南與張繼武現(xiàn)在所住房屋交界，北與曠才烈宅基地交界。甲方同意無(wú)償留出寬叁點(diǎn)伍米，長(zhǎng)叁拾叁點(diǎn)貳米的道路，作為甲乙雙方和陳智勝車輛出入和排水等管道使用，任何一方不得將公用路占為己用。宅基地具體地界四至和公用路位置以《宅基地轉(zhuǎn)讓位置圖》為準(zhǔn)。四至分明，從地心至天空。
三、轉(zhuǎn)讓的宅基地面積：叁佰肆拾伍平方（345平方）。
四、轉(zhuǎn)讓的宅基地價(jià)格：每平方人民幣捌佰伍拾元整（850元/平方），合計(jì)人民幣貳拾玖萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（293250元）。協(xié)議簽訂7天內(nèi)，乙方一次性付轉(zhuǎn)讓款，甲方給乙方開收據(jù)。
五、所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須權(quán)屬明確，無(wú)存在土地爭(zhēng)議或糾紛。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六、所轉(zhuǎn)讓的宅基地如遇國(guó)家征用，征地補(bǔ)償、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)以及其他涉及到本宅基地的費(fèi)用全部歸乙方所有。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋印后生效。
附：轉(zhuǎn)讓的宅基地位置圖
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 27
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積：
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為______________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：
轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣_(tái)________元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對(duì)該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。
3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。
4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的'權(quán)利不受侵犯。
5、若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；
6、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
8、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。
五、違約責(zé)任：
當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________
簽字（手印）：_________
身份證：_________
公證人：_________
_______年_______月_______日
乙方（受讓方）：_________
簽字（手�。篲________
身份證：_________
公證人：_________
_______年_______月_______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 28
甲方：________
身份證：________
乙方：________
身份證：________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的.使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：________在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：________貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 29
出讓方（以下稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長(zhǎng)米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭(zhēng)議，否則視為違約。
六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
八、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無(wú)關(guān)系。
九、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即_____元整
十、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無(wú)異議簽字。
十一、此協(xié)議的'簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按印）：乙方簽字（按�。�
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 30
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況宅基地坐落于_____市_____區(qū)_____村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰_____，北_____，西鄰_____，東鄰_____，面積215平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
證明人（簽字）：
________年____月____日
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