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購(gòu)房格式合同

時(shí)間:2023-01-07 18:00:30 協(xié)議書(shū) 我要投稿

購(gòu)房格式合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的購(gòu)房格式合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

購(gòu)房格式合同

購(gòu)房格式合同1

  內(nèi)容如下:

  1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。

  2.本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

  3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的'內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

  5.對(duì)合同文本〔 〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。〔 〕中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

  6.在簽訂合同前,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

  7.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同

  合同編號(hào):________________

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣(mài)人:____________________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話(huà):__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:______________________________

  郵政編碼:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話(huà):__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  買(mǎi)受人:____________________________________________________________

購(gòu)房格式合同2

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  1。乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

  2。雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。

  3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。(另附收據(jù))

  4。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,否則按甲方違約處理。

  5。甲方將過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫(xiě)) ___萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

  6。本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥___元整)。

  7。甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的.規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,

  無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  8。本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  9。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  10。本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

  身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

  簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

購(gòu)房格式合同3

  甲方(房屋出售方):_________________身份證號(hào)碼:____________________

  地址:____________________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):____________ 身份證號(hào)碼:______________________

  地址:____________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________________

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于神木縣人民路南第一排沙渠小區(qū)獨(dú)院,建筑面積280平方米;

  (二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))____________元,(小寫(xiě))人民幣_(tái)__________元。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

  第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,(小寫(xiě))人民幣_(tái)__________元。

  房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:____________________

  第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

  簽約日期:__________年_____月_____日 簽約日期:__________年_____月_____日

購(gòu)房格式合同4

  賣(mài)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  見(jiàn)證方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得北京市_____________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)___________字第________________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)____________平方米。

  第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

  第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的`完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____元。(大寫(xiě)__________佰__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整)

  第五條付款方式

 。ㄒ唬o(wú)須銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

  (二)銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。

  3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1)沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

  2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4)其它:_________________。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:_________________

  經(jīng)辦人:_________________

  電話(huà):_________________

  乙方:_________________

  經(jīng)辦人:_________________

  電話(huà):_________________

  丙方:_________________

  __________年_____月_____日

購(gòu)房格式合同5

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在________鎮(zhèn)________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室,建筑面積為_(kāi)_______平方米的房產(chǎn)一套。

  2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥____________元整)。

  3、甲方于__________年_____月_____日收到乙方定金人民幣(大寫(xiě))_____________萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥_____________元整)。(另附收據(jù))

  4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權(quán)證書(shū)等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,否則按甲方違約處理。

  5、甲方將過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫(xiě))_____________萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥_____________元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

  6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥_____________元整)。

  7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,

  無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的'責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  8、本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  10、本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

  身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________

  簽約日期:__________年___月___日簽約日期:__________年___月___日

購(gòu)房格式合同6

  出售方(甲方):___________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________

  身份證號(hào):___________身份證號(hào):___________

  電話(huà):___________電話(huà):___________

  根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處,坐東向西,為一間上下兩層。

  2、該房屋建筑面積為32.45㎡。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_(kāi)__________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:___________。

  2、該房屋抵押情況為:

  (1)該房屋未設(shè)定抵押;

  (2)該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:抵押登記日期為:___________年___________月___________日,他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為:___________。

  3、房屋租賃情況為:

  (1)甲方未將該房屋出租。

  (2)甲方已將該房屋出租,___________為該房屋承租人,甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第三條房屋價(jià)款及付款方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整(¥___________)。

  2、甲、乙雙方同意,乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整(¥___________)支付給甲方。

  第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的及有關(guān)規(guī)定,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的一切損失,均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

  3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

  5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必需的人證、物證。

  第五條房屋的交付

  甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù):

  1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接相關(guān)物品;

  2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

  4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。

  第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

  1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

  2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,依照新政策規(guī)定。

  3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)。

  第七條違約責(zé)任

  1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的`,按照下列方式處理;

  逾期超過(guò)15日,乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期付款責(zé)任

  乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:

  逾期超過(guò)15日,甲方有權(quán)解除合同,若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金。

  3、逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任

  若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的,則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。

  第八條其他

  本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  出售方(甲方):

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  地址:

  _____年____月_____日

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