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門面租賃合同

時間:2018-12-31 12:00:00 資料大全 我要投稿

門面租賃合同范本

  2014門面租賃合同范本

門面租賃合同范本

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守,

門面租賃合同范本

。

  一、門面位置、面積及用途:甲方將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

  二、租賃期限:

  1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時間:本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

  2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費用:

  1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,

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門面租賃合同范本》(http://www.oriental01.com)。

  2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

  (二)對乙方使用的租賃物裝修時的`方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

  (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

  (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

  (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

  (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維修(如卷門、水電設(shè)施等),費用由乙方承擔;

  (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

  八、違約責任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

  九、補充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方: (簽章)         電話:

  乙方: (簽章)         電話:

  年 月 日