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房屋租賃合同參考格式

時間:2024-08-12 10:08:19 資料大全 我要投稿

房屋租賃合同參考格式

   出租方:

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    承租方:     根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,

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。     第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量     第二條租賃期限     租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。     承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:     1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;     2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;     3、承租人拖欠租金累計達個月的。     租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。     如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。     合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。     第三條租金和租金的交納期限     租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。     第四條租賃期間房屋修繕     修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。     出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。     第五條出租方和承租方的變更     1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。     2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。     3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。     第六條違約責任     1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。     2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元,

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房屋租賃合同參考格式》(http://www.oriental01.com)。     3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。     4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。     5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。     第七條免責條件     房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。     第八條爭議的解決方式     本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。     第九條其他約定事項     第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。     本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,送單位備案。     出租方(蓋章) 承租方(蓋章):        鑒(公)證意見     地址:                    地址:     法定代表人(簽名)              法定代表人(簽名)     委托代理人(簽名)              委托代理人(簽名)     開戶銀行:                  開戶銀行:     經(jīng)辦人     帳號:                    帳號:     電話:                    電話:     鑒(公)證機關(guān)     電掛:                    電掛: (章)     郵政編碼:                  郵政編碼:     簽約地點:                  簽約時間: 年 月 日 其他的合同范本推薦: 商鋪租賃合同書 商鋪租賃合同協(xié)議書 商品交易市場進場經(jīng)營合同

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