一、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年9月29日——開(kāi)盤(pán)當(dāng)天

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)

　　瑞豪花園營(yíng)銷(xiāo)中心

　　三、活動(dòng)方法

　　采取辦理私人禮賓護(hù)照方式

　　四、活動(dòng)流程（護(hù)照簽領(lǐng)）

　　1、客戶(hù)繳納人民幣20元辦理私人禮賓護(hù)照壹本；

　　2、于各大時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如認(rèn)籌、樣板間開(kāi)放、主題活動(dòng)日等）可通知意向客戶(hù)于營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)行護(hù)照簽證；

　　3、每次簽證可獲得人民幣20xx元積累優(yōu)惠，此舉可多次判斷客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)意向；

　　4、客戶(hù)辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪(fǎng)辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受人民幣20xx元積累優(yōu)惠；

　　5、簽證活動(dòng)將控制在4次以?xún)?nèi)（護(hù)照持有人通過(guò)以上各種形式取得的購(gòu)房?jī)?yōu)惠最高不超過(guò)人民幣8000元）。

　　備注：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天交定金后三天之內(nèi)簽訂合同并交齊首付款再同時(shí)優(yōu)惠20xx元。

　　辦理私人禮賓護(hù)照的.客戶(hù)定房?jī)?yōu)惠只限開(kāi)盤(pán)后15天內(nèi)，開(kāi)盤(pán)15天后此護(hù)照無(wú)效。

　　本選房護(hù)照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓。

　　五、申請(qǐng)協(xié)議

　　《瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照》申領(lǐng)表

　　安徽瑞豪置業(yè)有限公司：

　　本人已經(jīng)詳細(xì)閱讀了《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照權(quán)益說(shuō)明》，并接受所有條款，自愿交納人民幣貳拾元整（￥20xx元）作為工本費(fèi)，申請(qǐng)辦理貴公司發(fā)行的《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照》。

　　姓名：

　　年齡：

　　證件類(lèi)型：□身份證 □護(hù)照 □其他

　　證件編號(hào)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　移動(dòng)電話(huà)：

　　意向房源：

　　認(rèn)知途徑：□報(bào)紙廣告 □網(wǎng)絡(luò)廣告 □現(xiàn)場(chǎng)廣告 □樓體掛幅□戶(hù)外廣告 □車(chē)載廣告 □親朋介紹

　　特殊要求： （本人保證以上資料全部屬實(shí)，所記載地址、電話(huà)等通訊方式若有更改，書(shū)面通知貴司，否則因此而引起的糾紛由本人承擔(dān)）

　　申請(qǐng)人簽名：

　　申請(qǐng)日期： 年 月 日

　�。ㄒ韵掠射N(xiāo)售人員填寫(xiě)）

　　瑞豪花園禮賓護(hù)照編號(hào)：

　　經(jīng)辦人簽名：

　　經(jīng)辦日期： 年 月 日

　　注：工本費(fèi)一經(jīng)繳納，概不退還。

　　瑞豪花園私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)須知

　　護(hù)照持有人，仔細(xì)閱讀并遵守以下注意事項(xiàng)：

　　1、私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)須由客戶(hù)本人親自辦理。如客戶(hù)本人不能到場(chǎng)，可委托他人代為辦理。被委托人須出示委托人和被委托人的身份證原件，方可辦理瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)。

　　2、辦理選房私人禮賓護(hù)照即可優(yōu)惠20xx元。

　　3、辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪(fǎng)辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受20xx元累積優(yōu)惠，最高優(yōu)惠可達(dá)8000元。

　　4、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天購(gòu)房交定金后，三天內(nèi)補(bǔ)足首付并簽訂購(gòu)房合同可再優(yōu)惠20xx元。

　　5、有護(hù)照選房只限15#、31#、33#、35#四棟樓。

　　6、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售選房順序以開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排隊(duì)順序?yàn)闇?zhǔn)，有私人禮賓護(hù)照可優(yōu)先排隊(duì)選房。與禮賓護(hù)照等編號(hào)無(wú)關(guān)。

　　7、辦理私人禮賓護(hù)照需收取工本費(fèi)貳拾元人民幣，工本費(fèi)不予退還。

　　8、如客戶(hù)在瑞豪花園房源推出日起15日內(nèi)未與本公司簽署相關(guān)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即被視為放棄禮賓護(hù)照優(yōu)惠權(quán)利，工本費(fèi)不予退還。

　　9、此選房私人禮賓護(hù)照優(yōu)惠僅針對(duì)于護(hù)照登記人本人及其直系親屬使用，需提供具法律效力的直系親屬關(guān)系證明文件，不可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、買(mǎi)賣(mài)。

　　10、每個(gè)身份證限申領(lǐng)一本護(hù)照，每本私人禮賓護(hù)照限認(rèn)購(gòu)一套住宅單位。

　　11、如對(duì)護(hù)照內(nèi)容或其他活動(dòng)有任何疑問(wèn)，可致電瑞豪花園營(yíng)銷(xiāo)中心咨詢(xún)。

　　12、本護(hù)照的最終解釋權(quán)屬于安徽瑞豪置業(yè)有限公司。

　　注：辦理護(hù)照送禮品一份，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天定房有豪禮相送！

　　六、活動(dòng)流程

　　護(hù)照申請(qǐng)及活動(dòng)流程：略

認(rèn)籌活動(dòng)方案3

　　活動(dòng)目的：

　　聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

　　活動(dòng)方式：

　　現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓

　　活動(dòng)安排：

　　一、前期廣告宣傳

　　3.30——4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

　　宣傳主題：

　　未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。

　　引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。

　　金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

　　因?yàn)檎湎�，所以珍貴。

　　金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

　　二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置

　　1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

　　（確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶(hù)數(shù)多30%）

　　2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)

　�。╝、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地。b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。c、有聚集人氣的.先例。）

　　3、軟環(huán)境布置：

　　高空氣球4個(gè)；大型氣拱門(mén)1個(gè)；30平方左右舞臺(tái)1個(gè)；樓盤(pán)效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個(gè)；宣傳折頁(yè)1000份，周遍跨街橫幅、燈箱20套

　　4、員工統(tǒng)一著裝

　　三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）

　　1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50————14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）

　　2、14：00————14：30

　　主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。

　　3、搖號(hào)開(kāi)始（14：30————15：00）同時(shí)登記匯總

　　4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)（15：00————16：00）

　　獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）

　　5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)（16：00————17：00）工作人員休息

　　6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果（17：10————17：30）

　　7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)（17：30————17：50）

　　四、搖號(hào)辦法

　　五、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

認(rèn)籌活動(dòng)方案4

　　優(yōu)勢(shì)1、中心地段，城市核心商圈

　　交通佳園的商鋪北臨鄄三路城市核心商圈，商業(yè)氛圍濃厚，如果買(mǎi)商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)，旁邊已經(jīng)有成熟的商圈為您提供源源不斷的客流，馬上就能看到回報(bào)，不用像距離市區(qū)較遠(yuǎn)的項(xiàng)目那樣，需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)培養(yǎng)市場(chǎng)；如果買(mǎi)商鋪用來(lái)做投資，我們做過(guò)一次詳盡的'商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，鄄三路一間100平米左右的雙層商鋪每年的租金大概在6萬(wàn)元左右，同時(shí)還在以每年5000元左右的價(jià)格上漲，計(jì)算下來(lái)10至15年差不多就能收回投資成本，同時(shí)還有商鋪本身的物業(yè)增值性，都能夠保證您的投資在這個(gè)時(shí)間段里可以收回。

　　優(yōu)勢(shì)2、車(chē)站商業(yè)

　　交通佳園的商鋪位于鄄城汽車(chē)站西鄰，汽車(chē)站每天近5000名乘客會(huì)在本區(qū)域流通，而且您應(yīng)該也知道我們項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是交通集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，和鄄城汽車(chē)站也就是11公司同屬于交通集團(tuán)，目前公司領(lǐng)導(dǎo)正在協(xié)商把車(chē)站上下客的位置調(diào)整到交通佳園項(xiàng)目的南側(cè)，這樣的話(huà)會(huì)有更多的客流會(huì)從我們的商鋪門(mén)前通過(guò)，可以說(shuō)人潮就是錢(qián)潮，帶來(lái)的商業(yè)機(jī)遇不可小覷。

　　認(rèn)籌細(xì)則：

　　1）優(yōu)惠優(yōu)惠

　　我們的商鋪現(xiàn)在開(kāi)始認(rèn)籌，認(rèn)籌方式交1萬(wàn)抵5萬(wàn)，成為我們的VIP貴賓客戶(hù)，名額是有限的，等我們認(rèn)籌到一定階段，公司肯定會(huì)改變策略，隨著開(kāi)盤(pán)的日子接近，我們的優(yōu)惠額度可能會(huì)減少，所以越早交錢(qián)，可享受到的優(yōu)惠越大。

　　2）解籌開(kāi)盤(pán)

　　按照開(kāi)盤(pán)當(dāng)天您的到訪(fǎng)先后順序，進(jìn)場(chǎng)選房。現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)大概在十月中下旬，開(kāi)盤(pán)前幾天我們會(huì)及時(shí)通知您，攜帶您的身份證和兩萬(wàn)元房款過(guò)來(lái)，屆時(shí)如果您未選中意向房源，一萬(wàn)元認(rèn)籌金返還給您。

認(rèn)籌活動(dòng)方案5

　　一、認(rèn)籌背景

　　項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)以住房為主。考慮到本案區(qū)屬及周邊競(jìng)品推盤(pán)情況，為保證意向客戶(hù)不被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分流，建議通過(guò)“認(rèn)籌”提前鎖定客戶(hù)。

　　二、認(rèn)籌方案

　　20xx年4月2日開(kāi)始認(rèn)籌，確定客戶(hù)開(kāi)盤(pán)前來(lái)意向，通知客戶(hù)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場(chǎng)參與選房。

　　三、認(rèn)籌時(shí)間

　　20xx年4月日開(kāi)始，認(rèn)籌直到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天截止。（工作日早9：00-晚20：00）

　　1、認(rèn)籌地點(diǎn)

　　售樓處現(xiàn)場(chǎng)

　　2、認(rèn)籌說(shuō)明

　　A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)

　　代表開(kāi)盤(pán)當(dāng)天參加選房的權(quán)利；能夠享受開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的優(yōu)惠。 B：“認(rèn)籌卡”的金額

　　住房以現(xiàn)場(chǎng)繳納壹萬(wàn)元誠(chéng)意金為準(zhǔn)

　　商鋪繳納五萬(wàn)誠(chéng)意金

　　C：“認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購(gòu)房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天客戶(hù)認(rèn)購(gòu)成功,住房可享受一萬(wàn)抵兩萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；商鋪享受5萬(wàn)抵7萬(wàn)的優(yōu)惠

　　認(rèn)籌卡客戶(hù)可在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天按搖號(hào)順序優(yōu)先選房。

　�。ㄈ缈蛻�(hù)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日未到場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天）D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶(hù)提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫(xiě)意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名 E：“認(rèn)籌卡”的實(shí)名制購(gòu)買(mǎi)

　　客戶(hù)實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》買(mǎi)賣(mài)人姓名一致，杜絕炒房。 F：退籌辦理

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)日放棄認(rèn)購(gòu)的客戶(hù)須于指定認(rèn)購(gòu)日后的`15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷(xiāo)售中心辦理無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù)；若客戶(hù)在上述期間沒(méi)有前往銷(xiāo)售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶(hù)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　�。▊渥ⅲ赫J(rèn)籌時(shí)間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開(kāi)盤(pán)時(shí)間太長(zhǎng)前期認(rèn)籌客戶(hù)將會(huì)流失）

　　四、認(rèn)籌流程

　　認(rèn)籌流程

　　銷(xiāo)售員引導(dǎo)客戶(hù)填寫(xiě)認(rèn)籌房源確認(rèn)單

　　陪同及引導(dǎo)客戶(hù)至財(cái)務(wù)交款

　　將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單

　　引導(dǎo)客戶(hù)在派籌單上簽名

　　派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶(hù)聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶(hù)

　　派籌單存根聯(lián)收回存檔

　　五、房源落位表：

　　房源表待定

　　六、認(rèn)籌準(zhǔn)備

　　1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡；

　　2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。

認(rèn)籌活動(dòng)方案6

　　一、活動(dòng)時(shí)間：

　　20xx年10月10日

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　金港城展示中心

　　三、活動(dòng)規(guī)模：

　　200人

　　四、參與人員：

　　嘉賓：

　　賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人

　　綠色鳳岡：1人組織部門(mén)：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對(duì)象：登記客戶(hù)；

　　通過(guò)本活動(dòng)廣告宣傳積累的客戶(hù)；

　　臨時(shí)決定參觀客戶(hù)

　　五、認(rèn)籌方式：

　　年10月10日至開(kāi)盤(pán)前一天

　　認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會(huì)員，會(huì)員分商業(yè)和住宅兩種，購(gòu)買(mǎi)

　　商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購(gòu)買(mǎi)住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的客戶(hù)，可于正式開(kāi)盤(pán)15天后辦理退款手續(xù)。

　　優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌51—100名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌100名以后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌客戶(hù)還可以享受開(kāi)盤(pán)期間99折優(yōu)惠雙方資料：

　　客戶(hù)須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金

　　客戶(hù)保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書(shū)、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會(huì)員證；

　　開(kāi)發(fā)商保存資料：協(xié)議書(shū)、財(cái)務(wù)收款存根；

　　六、認(rèn)籌典禮

　　7：30現(xiàn)場(chǎng)所有工作安裝完畢，現(xiàn)場(chǎng)播放音樂(lè)“喜洋洋” 8：00腰鼓隊(duì)及巡展車(chē)?yán)@城一圈表演

　　8：00客戶(hù)簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；

　　8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)

　　場(chǎng)布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。

　　9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭

　　9：10設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對(duì)認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明；，

　　9：30肖總宣布認(rèn)籌活動(dòng)正式開(kāi)始（彩炮、禮花、鞭炮）9：35銷(xiāo)售員叫號(hào)進(jìn)行認(rèn)籌；9：35演藝活動(dòng)互動(dòng)節(jié)目

　　七、認(rèn)籌流程

　　八、促銷(xiāo)安排

　　為保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶(hù)，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶(hù)認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶(hù)不盡快離開(kāi)，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的.順序進(jìn)行，由現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)參與，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)融洽歡樂(lè)的場(chǎng)面。

　　獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車(chē)1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。

　　客戶(hù)參與辦法：客戶(hù)申請(qǐng)到vip卡后，根據(jù)vip卡號(hào)，將編有與卡號(hào)相同的乒乓球投入抽獎(jiǎng)箱，待有一定量后，階段性在舞臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)抽獎(jiǎng)，每次抽獎(jiǎng)一個(gè)

　　等級(jí)，叫號(hào)三次沒(méi)有到者視棄權(quán)。九、演藝活動(dòng)禮花后出節(jié)目單參考：9：35《好日子》開(kāi)篇渲染氣氛9：40《好漢歌》烘托氣氛9：45《風(fēng)情歌舞》 9：50《知識(shí)問(wèn)答》 10：00 《小丑表演》 10：10抽獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)10：25 《舞蹈表演》 10：35 《女聲歌唱》 10：45 《互動(dòng)游戲》 11：00抽獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)11：10 《舞蹈表演》 11：20 《男聲歌唱》 11：30抽獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)11：40 《男女合唱》 11：50 《舞蹈表演》 12：00 《薩克斯表演2首》活動(dòng)表演九、結(jié)束

認(rèn)籌活動(dòng)方案7

　　一、認(rèn)籌背景

　　項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)以住房為主�？紤]到本案區(qū)屬及周邊競(jìng)品推盤(pán)情況，為保證意向客戶(hù)不被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分流，建議通過(guò)“認(rèn)籌”提前鎖定客戶(hù)。

　　二、認(rèn)籌方案

　　20xx年4月2日開(kāi)始認(rèn)籌，確定客戶(hù)開(kāi)盤(pán)前來(lái)意向，通知客戶(hù)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場(chǎng)參與選房。

　　三、認(rèn)籌時(shí)間

　　20xx年4月日開(kāi)始，認(rèn)籌直到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天截止。(工作日早9：00-晚20：00)

　　1、認(rèn)籌地點(diǎn)

　　售樓處現(xiàn)場(chǎng)

　　2、認(rèn)籌說(shuō)明

　　A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)

　　代表開(kāi)盤(pán)當(dāng)天參加選房的權(quán)利;能夠享受開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的優(yōu)惠。 B：“認(rèn)籌卡”的金額

　　住房以現(xiàn)場(chǎng)繳納壹萬(wàn)元誠(chéng)意金為準(zhǔn)

　　商鋪繳納五萬(wàn)誠(chéng)意金

　　C：“認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購(gòu)房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天客戶(hù)認(rèn)購(gòu)成功,住房可享受一萬(wàn)抵兩萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠;商鋪享受5萬(wàn)抵7萬(wàn)的優(yōu)惠

　　認(rèn)籌卡客戶(hù)可在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天按搖號(hào)順序優(yōu)先選房。

　　(如客戶(hù)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日未到場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天)D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶(hù)提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫(xiě)意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名 E：“認(rèn)籌卡”的實(shí)名制購(gòu)買(mǎi)

　　客戶(hù)實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》買(mǎi)賣(mài)人姓名一致，杜絕炒房。 F：退籌辦理

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)日放棄認(rèn)購(gòu)的.客戶(hù)須于指定認(rèn)購(gòu)日后的15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷(xiāo)售中心辦理無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù);若客戶(hù)在上述期間沒(méi)有前往銷(xiāo)售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶(hù)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　　(備注：認(rèn)籌時(shí)間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開(kāi)盤(pán)時(shí)間太長(zhǎng)前期認(rèn)籌客戶(hù)將會(huì)流失)

　　四、認(rèn)籌流程

　　認(rèn)籌流程

　　銷(xiāo)售員引導(dǎo)客戶(hù)填寫(xiě)認(rèn)籌房源確認(rèn)單

　　陪同及引導(dǎo)客戶(hù)至財(cái)務(wù)交款

　　將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單

　　引導(dǎo)客戶(hù)在派籌單上簽名

　　派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶(hù)聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶(hù)

　　派籌單存根聯(lián)收回存檔

　　五、房源落位表：

　　房源表待定

　　六、認(rèn)籌準(zhǔn)備

　　1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡;

　　2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。

認(rèn)籌活動(dòng)方案8

　　一、前言

　　為進(jìn)一步提升豐澤家園的品牌形象，以及擴(kuò)大其品牌知名度，同時(shí)擴(kuò)大客戶(hù)認(rèn)籌力度，促進(jìn)客戶(hù)與豐澤之間的情感交流，為此，特以傳統(tǒng)七夕情人節(jié)和新領(lǐng)域周年之際為噱頭，特結(jié)合“豐澤家園”認(rèn)籌啟動(dòng)儀式，舉辦大型文藝匯演及七夕情人節(jié)活動(dòng)，借此吸引人氣，集中引爆，宣傳賣(mài)點(diǎn)，加大認(rèn)籌。

　　二、認(rèn)籌啟動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)

　　認(rèn)籌啟動(dòng)時(shí)間：xx年8月6日（星期六）晚上19：00

　　認(rèn)籌啟動(dòng)地點(diǎn)：冷水灘區(qū)濱江廣場(chǎng)

　　三、認(rèn)籌流程

　　1、工作人員接待認(rèn)籌客戶(hù)

　　2、安排認(rèn)籌人員按先后順序派號(hào)

　　3、工作人員安排收定金寫(xiě)收據(jù)

　�。ㄗ⒁獗Ａ羟�30名號(hào)碼）

　　四、活動(dòng)前期宣傳

　　1、路燈柱廣告：通過(guò)醒目的內(nèi)容，吸引過(guò)路的客戶(hù)，提升知名度。7月15日前完成。

　　2、路牌：立在售樓中心門(mén)口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。7月15日前完成。

　　3、圍墻廣告：通過(guò)醒目的內(nèi)容，吸引過(guò)路的客戶(hù)，提升知名度。7月15日前完成。

　　4、售樓中心裝飾（門(mén)貼、櫥窗、看板、吊旗、模型包金邊、招示牌、樹(shù)包金箔紙等）：提升品牌形象，增強(qiáng)氣氛。6月30日前完成。

　　5、現(xiàn)有儲(chǔ)備客戶(hù)、來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)：活動(dòng)前3天致電通知所有的儲(chǔ)備客戶(hù)及來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)。

　　6、單頁(yè)：活動(dòng)開(kāi)始前一周發(fā)放

　　7、dm報(bào)紙廣告：至活動(dòng)期間，每期一整版，制造影響沖擊。

　　8、小票：活動(dòng)開(kāi)始前一周發(fā)放30000張。

　　9、三大站宣傳、看房團(tuán)：認(rèn)籌正式啟動(dòng)前，在新浪樂(lè)居、0746樓市、永州都市三大站首頁(yè)宣傳�；顒�(dòng)當(dāng)天組織三大站看房團(tuán)前來(lái)參與。

　　五、促銷(xiāo)優(yōu)惠

　　1、享受優(yōu)先選房權(quán)利；

　　2、認(rèn)籌金5000元購(gòu)房抵扣10000元房款；

　　3、開(kāi)盤(pán)享受額外折扣一次性付款9。6折，按揭9。8折；

　　4、購(gòu)房成功者贈(zèng)送1年物業(yè)管理費(fèi)用；

　　5、以上各條款均可疊加優(yōu)惠。

　　六、活動(dòng)主題

　　主題：

　　活動(dòng)主題：情定七夕為愛(ài)筑巢

　　為您的愛(ài)情找一個(gè)適合您的家園

　　認(rèn)籌主題：豐澤家園現(xiàn)代歐式風(fēng)格畔山豪宅憾世登場(chǎng)

　　推廣主題：

　　地段秀出來(lái)：雄踞永州大道與育才路交匯處

　　品質(zhì)秀出來(lái)：全現(xiàn)澆精英電梯房南北通透板式住宅

　　環(huán)境秀出來(lái)：近繁華遠(yuǎn)塵囂雙公園景觀精英社區(qū)

　　七、活動(dòng)流程：

　　1、8月6日上午再次確定好舞臺(tái)、音響，演員、主持人到位；

　　2、6日下午舉行彩排；

　　3、6日晚上7：00蘇總講話(huà)推介項(xiàng)目并對(duì)新領(lǐng)域這一年以來(lái)的發(fā)展做總結(jié)，宣布活動(dòng)期間認(rèn)籌特殊優(yōu)惠及相關(guān)信息；

　　4、6日晚上7：15文藝演出表演開(kāi)始；

　　5、6日晚上7：30互動(dòng)、游戲（猜紅包）

　　6、6日晚上7：45抽獎(jiǎng)

　　7、6日晚上8：55互動(dòng)趣味游戲（情侶間的報(bào)紙拔河比賽）

　　8、6日晚上8：10節(jié)目表演

　　9、6日晚上8：40抽大獎(jiǎng)送豪禮

　　10、6日晚上9：00神秘大放送（找兩隊(duì)當(dāng)天是結(jié)婚紀(jì)念日的夫婦）

　　11、6日晚上9：30啤酒逛歡活動(dòng)開(kāi)始

　　12、6日晚上10：00新領(lǐng)域房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)代表開(kāi)發(fā)商致祝福詞，宣布活動(dòng)結(jié)束

　　備注：活動(dòng)過(guò)程中售樓部組織各大看房團(tuán)看房。（新浪樂(lè)居看房團(tuán)、0746房地產(chǎn)信息看房團(tuán)）

　　八、活動(dòng)組織

　　主辦單位：芒果radio永州之聲/永州市豐澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　承辦單位：新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃公司/九鼎快訊廣告?zhèn)髅?/p>

　　贊助單位：瀟湘國(guó)際影城/步步高百貨/優(yōu)美家私/雙虎家私/哈博思堡葡萄酒特別鳴謝：重慶啤酒/浩洋嬌子電動(dòng)車(chē)

　　九、時(shí)間及人員安排（見(jiàn)附錄1、2）

　　十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算（見(jiàn)附錄3）

　　十一、宣傳方式：

　　1、短信

　　短信內(nèi)容：

　�。�1）豐澤家園盛大認(rèn)籌啟動(dòng)儀式暨新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)周年慶典之“情定七夕為愛(ài)筑巢”大型文藝晚會(huì)于8月6日晚上8點(diǎn)閃亮登場(chǎng)，萬(wàn)元豪禮免費(fèi)贈(zèng)送，驚喜連連，愛(ài)意綿綿。

　　發(fā)布時(shí)間：xx年8月4日~6日

　�。�2）豐澤家園盛大認(rèn)籌啟動(dòng)儀式暨“情定七夕為愛(ài)筑巢”大型文藝匯演于8月6日晚上8點(diǎn)閃亮登場(chǎng)，好玩的游戲（猜紅包、拋繡球），給力的禮品（佐登妮絲美容卡、哈博斯堡紅酒、電飯煲），絢麗的文藝演（歌舞秀、表演秀），期待您的光臨。

　　說(shuō)明：在活動(dòng)前五天、前三天、前一天共發(fā)布短信100000條。

　　2、絡(luò)宣傳

　　說(shuō)明：在永州都市、新浪樂(lè)居、永州房產(chǎn)、0746樓市發(fā)布論壇討論及報(bào)道。

　　1、發(fā)起討論：豐澤家園此次舉辦的大型文藝晚會(huì)之“情定七夕、為愛(ài)筑巢”活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)將有萬(wàn)元豪禮相送，驚喜連連，愛(ài)意綿綿。

　　2、發(fā)起活動(dòng)征集：征集已結(jié)婚夫婦或者情人之間是在七夕相識(shí)、相知、相守的'有情人，在活動(dòng)當(dāng)天給對(duì)方送驚喜。（我們將全程協(xié)助所需要準(zhǔn)備的一切道具及相關(guān)事物）。附：論壇討論完善文本

　　3、入場(chǎng)券及dm宣傳

　　說(shuō)明：印制100000份活入場(chǎng)券，正反兩面分別介紹項(xiàng)目和活動(dòng)。豐澤家園宣傳海報(bào)發(fā)放以及dm報(bào)紙發(fā)放。

　　注：入場(chǎng)卷的使用：

　�。�1）入場(chǎng)卷在活動(dòng)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)者可獲得開(kāi)盤(pán)當(dāng)天額外的20xx元優(yōu)惠

　�。�2）憑此卷當(dāng)天認(rèn)購(gòu)成功者可獲贈(zèng)紅酒一瓶

　�。�3）憑此卷可以參與活動(dòng)當(dāng)天免費(fèi)抽大獎(jiǎng)活動(dòng)以獲得更多獎(jiǎng)品。

　�。�4）憑此卷可以參加活動(dòng)當(dāng)天相關(guān)情侶游戲，獲得獎(jiǎng)品。

　　入場(chǎng)券樣本：

　　4、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)橫幅

　　說(shuō)明：以宣傳項(xiàng)目和活動(dòng)為主的橫幅懸掛10條。

　　橫幅內(nèi)容：

　�。�1）熱烈祝賀豐澤家園vip卡認(rèn)籌活動(dòng)正式啟動(dòng)。

　�。�2）預(yù)祝新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)周年慶典文藝匯演圓滿(mǎn)成功。

　�。�3）情定七夕為愛(ài)筑巢豐澤家園祝愿天下有情人終成眷屬

　�。�4）為您的愛(ài)情找一個(gè)適合您的家園豐澤家園

　　5、媒體跟蹤報(bào)道

　　說(shuō)明：廣播媒體：永州之聲/交通音樂(lè)頻道；絡(luò)媒體：永州都市/新浪樂(lè)居永州/永州樓市/永州房產(chǎn)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行跟蹤報(bào)道，讓推廣效果得以延續(xù)。

　　6、電話(huà)邀約

　　邀約時(shí)間：8月1日一次8月6日一次

　　邀約內(nèi)容：您好！我們這里是豐澤家園，8月6號(hào)晚上7點(diǎn)在濱江廣場(chǎng)舉辦大型情人節(jié)文藝表演活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)舉行大型抽獎(jiǎng)活動(dòng)，還有精彩的表演，爛漫的情人節(jié)活動(dòng)，誠(chéng)邀您參加！（置業(yè)顧問(wèn)解答相關(guān)問(wèn)題）

　　說(shuō)明：電話(huà)聯(lián)系我公司已有廣告客戶(hù)資源、各營(yíng)銷(xiāo)中心客戶(hù)資源、營(yíng)銷(xiāo)群英俱樂(lè)部資源，邀約意向客戶(hù)資源。

認(rèn)籌活動(dòng)方案9

　　活動(dòng)主題：

　�。◤V告主題）8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌，三重誘惑震憾登場(chǎng)：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無(wú)理由退房

　　活動(dòng)解釋?zhuān)?/strong>

　　8月28日開(kāi)始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡

　　VIP鉆石卡：

　　填寫(xiě)《“XXXX”VIP鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“XXXX”VIP鉆石卡客戶(hù)，并可享受以下權(quán)利：

　　1．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的'優(yōu)惠2．VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�且一卡一房�?/p>

　　x：申請(qǐng)表格由銷(xiāo)售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。

　　VIP鉑金卡：

　　交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》即可成為“XXXX”VIP鉑金卡客戶(hù)，并享受以下權(quán)利：1．享有優(yōu)先選房權(quán)

　　2．享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購(gòu)房客戶(hù)）

　　3．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠

　　4．VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�且一卡一房�?/p>

　　5．VIP鉑金卡購(gòu)房送現(xiàn)金活動(dòng)僅限一期

　　（9、10#樓，且在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶(hù)可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）

　　x：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》由銷(xiāo)售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。每日送現(xiàn)金：

　　從客戶(hù)繳納認(rèn)籌金開(kāi)始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）：

　　1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)

　　2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用

　　3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）

　　x：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。

　　x：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶(hù)不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）

　　x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶(hù)可獲贈(zèng)399天x30元/天=11970元。

　　30天無(wú)理由退房：

　　凡購(gòu)房客戶(hù)，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶(hù)提出書(shū)面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷(xiāo)售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷(xiāo)售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門(mén)辦理退房。

認(rèn)籌活動(dòng)方案10