- 相關(guān)推薦
韓國(guó)留學(xué)校外租房須知的技巧
對(duì)于那些沒(méi)有申請(qǐng)到學(xué)生宿舍或希望擁有更多獨(dú)立空間的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，在校外租房是解決住宿問(wèn)題的必然選擇。因此了解韓國(guó)的租賃形式、獲取租房信息等就成為留學(xué)的伙伴們所關(guān)心的問(wèn)題，本文就韓國(guó)租房的相關(guān)事宜給即將留學(xué)的伙伴們提供一些信息，僅供參考。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧如何獲得租房信息】
留學(xué)生可以通過(guò)學(xué)校、網(wǎng)絡(luò)、中介、報(bào)紙等多種方式尋找校外住房�，F(xiàn)在，由于科技的發(fā)展，留學(xué)生在到達(dá)韓國(guó)前就可以通過(guò)多種途徑事先了解住房信息，安排相關(guān)事項(xiàng)，這樣在到達(dá)韓國(guó)后能夠快速便捷的解決住宿問(wèn)題。留學(xué)生獲取校外住宿信息的途徑主要有以下幾種方式：
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧利用學(xué)校資源獲取信息】
通常學(xué)校附近會(huì)有很多出租房而且寄宿類住宿也多集中于學(xué)校周邊，學(xué)生可以通過(guò)學(xué)校的告知欄等獲取這方面的信息，尋找適合自己的住房。韓國(guó)的各大學(xué)基本都設(shè)有為國(guó)際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，留學(xué)生也可以通過(guò)他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。留學(xué)生還可以通過(guò)學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)(例如：奮斗在韓國(guó)社區(qū))等資源獲取信息
留學(xué)生可以通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的服務(wù)。初到韓國(guó)的留學(xué)生可以通過(guò)The Korea Herald、The Korea Times等英文報(bào)紙獲得此類信息，也可以通過(guò)國(guó)際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧利用中介獲取信息】
留學(xué)生也可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)中介獲取相關(guān)的信息，只需支付一定的手續(xù)費(fèi)就可以得到有關(guān)住宅出租的介紹以及在簽訂租房合同時(shí)的指導(dǎo)和幫助。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧主要租賃形式】
在韓國(guó)租房主要有無(wú)保證金、租金預(yù)付、月租、全稅四種租賃類型。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧無(wú)保證金】
租住期間房東只收小額的保證金(一般是將一個(gè)月的月租交給房東作為押金)，在每個(gè)月開(kāi)始時(shí)支付月租，也就是說(shuō)在整個(gè)租賃期間房客在每個(gè)月開(kāi)始時(shí)先將本月房租付給房東。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧租金預(yù)付】
無(wú)需保證金，事先將一段時(shí)間的(比如一年的)月租一筆付清。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧月租】
月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見(jiàn)，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金(注：具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn))，然后每個(gè)月定期交月租，合約期滿后返還保證金。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧全稅】
在租賃期間將相當(dāng)于所租房屋價(jià)格一半以上的錢交給房東作為保證金，期間無(wú)需再交月租金的租賃方式為全稅。租約期滿后房東返還保證金。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房必知技巧溫馨小貼士】
在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，比如：付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額的方法、合同期限、入住時(shí)間等。
合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)全稅為期2年，月稅為期從數(shù)月到2年不等。
在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證、登陸號(hào)上面的名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定了有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。
簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件復(fù)印，一式三份，由房東、房客和證人(或中介)分別保管。
申請(qǐng)登記日確認(rèn)書(shū)、租房合同等文件十分重要，請(qǐng)妥善保管，以備不時(shí)之需。
【韓國(guó)留學(xué)校外租房須知的技巧】相關(guān)文章：
韓國(guó)留學(xué)簽證須知事項(xiàng)05-01
韓國(guó)留學(xué)大學(xué)院校的選擇須知04-29
在韓國(guó)留學(xué)租房的方法05-02
留學(xué)韓國(guó)換簽和延簽申請(qǐng)須知04-28
留學(xué)韓國(guó)申請(qǐng)簽證注意事項(xiàng)須知04-27
留學(xué)韓國(guó)交換生簽證申請(qǐng)須知04-29
留學(xué)韓國(guó)學(xué)生辦理旅游簽證須知04-29