- 相關(guān)推薦
美國留學租房的技巧與注意事項有哪些
馬上就是美國秋季入學的學生赴美的日子了，大家的房子找好了么？留學租房有哪些安全問題要格外注意呢？那么，一般都需要什么材料和繳納什么費用？租房過程中有哪些技巧可尋求？
安全至上
留學異國他鄉(xiāng)，最重要的當然就是安全問題。而租房可謂是該安全鏈條上最重要的一環(huán)。有些留學生可能不小心被黑心房東騙了，這確實是件很鬧心的事。租房安全，大家才能安心投入學業(yè)呀。那么怎么才能保證租房的安全性呢？
首先，租房環(huán)境安全系數(shù)很重要。各位要關(guān)注周圍社區(qū)的治安情況、離校距離、交通便利與否、購物是否方便等等。
另外，還要注意房子的內(nèi)部設(shè)施是否存在安全隱患，對房東也要做到足夠了解，不能輕信他人。
租房材料及費用
美國社會安全號碼（SSN）；
I—20表格：或者DS—2019表格；
收入證明：包括：工資收入、獎學金證明（一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租）、存款證明（一般需要達到36倍或者48倍月房租）；
整修費與入住費：通常是0—200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷；
手續(xù)費：
國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10—30（美元/次）。用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，包括：安全押金（Security Deposit）：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。定金（Holding Fee）：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。
通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15—30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。寵物押金（Pet Deposit）：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200（美元/只）左右。
物業(yè)公司（房東）可能會收取管理費和申請費：
管理費（Administration Fee）：通常是0—200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。申請費（Application Fee）：通常有30—100（美金/人），該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。
租房技巧
主動出擊 求助華人
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達，可以在網(wǎng)上發(fā)帖尋求幫助，查找私人租房信息。當然，如果在未到美國前就找到了所在院校的華人團體、同學、學長學姐，那么到了美國之后可以找他們幫忙尋找。
了解房子周圍環(huán)境
房子的地理位置和安全問題非常重要。要離學校近一些，不能過于偏僻或嘈雜，治安好，交通和購物方便等等都是一些考慮因素�？傊�，要租到滿意的房子，一定要多花心思，不能偷懶。
租房合同看仔細
在簽合同之前，一定要看清楚合同的各項條款，如有沒有說明房屋狀況和完好程度，在你搬走是償付不該承擔的責任。最好針對具體情況，在合同上列出不應由你承擔的責任。
【美國留學租房的技巧與注意事項有哪些】相關(guān)文章：
美國留學選校有哪些技巧04-28
美國留學面簽技巧的有哪些05-02
美國高中留學申請技巧有哪些？04-28
美國留學兌換外匯的注意事項有哪些04-27
美國留學簽證有哪些注意事項04-27
對于美國留學在時間的選擇有哪些技巧呢04-29
美國留學文書的寫作技巧有哪些05-02
美國留學簽證問題的應答技巧有哪些05-02
德國留學租房注意事項有哪些04-27