專家支三招鑒別投資移民好壞

投資移民市場(chǎng)注定永遠(yuǎn)不會(huì)和風(fēng)平浪靜劃等號(hào)。打算投資移民美國(guó)的各界精英常常心存疑問(wèn)：讓我投資五十萬(wàn)美元辦移民，投資安全嗎？全家真的能成功獲得綠卡嗎？能不能兌現(xiàn)承諾如期返還投資款？專家支三招，教您鑒別什么樣的投資移民項(xiàng)目是好項(xiàng)目。

據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，第一招是看推介方的項(xiàng)目是否有政府直接投資。不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)都會(huì)打出“有政府背景”的招牌，但是，但凡投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，不過(guò)美國(guó)政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保。所有項(xiàng)目都是由項(xiàng)目運(yùn)作公司自主運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧。所以，“有政府背景”之外關(guān)鍵看“是否有政府直接投入”，比如政府提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資了嗎？

第二招是看項(xiàng)目是否已經(jīng)開始運(yùn)營(yíng)。投資移民是需要滿足雇傭要求的。但是，有些投資移民項(xiàng)目剛剛有了運(yùn)作方案，需要自己承擔(dān)的30%的資金還沒(méi)有到位，就開始對(duì)外融資，結(jié)果，投資者持臨時(shí)綠卡在美國(guó)生活兩年后，項(xiàng)目還沒(méi)有啟動(dòng)，滿足不了間接雇用十個(gè)工人的要求，就無(wú)法轉(zhuǎn)變成永久移民身份，收回投資款也難有著落。如果融資時(shí)項(xiàng)目已經(jīng)開始運(yùn)作，其保險(xiǎn)系數(shù)就大大提高。

第三招是看其他融資方的反應(yīng)。投資移民項(xiàng)目除了公司自己出資、政府出資和移民申請(qǐng)人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項(xiàng)目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請(qǐng)貸款的資格，也能間接證明項(xiàng)目的低風(fēng)險(xiǎn)。

前不久，澳政府宣布了08-09年度的移民配額，計(jì)劃增加吸納名額7.75萬(wàn)個(gè)，總數(shù)達(dá)19.03萬(wàn)，增幅史無(wú)前例地達(dá)到了19.8%。其中，技術(shù)移民名額增加三成，以解決資源業(yè)繁榮帶來(lái)的勞動(dòng)力緊缺問(wèn)題。而關(guān)于商業(yè)移民，由于澳洲在2003年發(fā)布的商業(yè)移民政策，對(duì)第一批163臨居轉(zhuǎn)892永居申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，正處于轉(zhuǎn)永居階段。澳政府定會(huì)借機(jī)對(duì)該政做一綜合評(píng)估，所以，近期內(nèi)政策發(fā)生調(diào)整的可能性不大。配額增加，政策平穩(wěn)，可謂給申請(qǐng)人上了道“雙保險(xiǎn)”。

此外，加拿大魁省投資移民放寬申請(qǐng)人條件，也大大降低了項(xiàng)目門檻，從整體上來(lái)看，澳洲和加拿大投資移民將會(huì)延續(xù)其平穩(wěn)經(jīng)典的發(fā)展，這也成為大部分投資人首選考慮之一。

而近日，美國(guó)EB-5費(fèi)城會(huì)議中心項(xiàng)目在投資過(guò)程中遭遇阻力致使147名投資人被拒簽，使得對(duì)項(xiàng)目安全性考核再度成為關(guān)注焦點(diǎn)。美國(guó)投資移民向來(lái)以對(duì)申請(qǐng)人要求較低以及政府不作擔(dān)保為特點(diǎn)，可謂風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存。申請(qǐng)人在選擇項(xiàng)目時(shí)，可以從資金構(gòu)成、還款順序、是否有政府參與等幾方面對(duì)其安全性加以考察和判斷。

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