德國留學租房新選擇與老人合租

　　在德國留學，現(xiàn)在新興了一種新的租房方式：與老人合租。老人用房子換取照顧，學生用做家務代替房租：年輕人和老年人居住在一起，陪伴他們、幫助他們料理家務，以換取他們在大學宿舍里做夢也想不到的良好居住環(huán)境。

　　在郊區(qū)別墅里或者城里高檔住宅中得到一間住房對大多數(shù)大學生來說，這夢想似乎遙不可及？而現(xiàn)在大學開設(shè)的學生服務中心和一些社會機構(gòu)，都向大學生們提供這種花銷不大還能住好房子的機會。唯一的條件是：申請者要做好和一位老年人居住在一起的準備。

　　做家務抵房租（Wohnen fr Hilfe）是一種新的租房理念，在英國已經(jīng)成功運作了許多年，在德國也逐漸站穩(wěn)了腳跟。其概念很簡單：因為子女們搬出家門或者伴侶去世而獨自居住在大房子里的空巢老年人，以相對低廉的價格將一個房間出租給學生，而寄住的學生作為回報則承擔一些家務。慕尼黑租房者協(xié)會說，通過這種形式，即使在租金較高的地區(qū)，也有可能找到一個支付得起的住處。

　　終于回到奶奶溫馨的小屋里生活

　　房租的形式是這種寄居關(guān)系的最主要特點：年輕人付不付房租或只交部分房租，其差額用為老人服務的工時折算。最常見的就是家務或園藝工作。折算標準是，一小時的家務勞動折算為一平方米的月租金（按照大學生所租房間的面積計算），即如果要在老人家里免費享受一間20平方米的大房間，則要每月做20小時的家務勞動。水、電、取暖等其它費用另計。

　　做家務抵房租模式已經(jīng)在許多大學城市中試行，包括亞琛、柏林、美因河畔法蘭克福、科隆、慕尼黑和明斯特。這對雙方來說都有好處。對于年輕人來說，得到的不僅僅是便宜的房租。許多大學生都是剛剛離開家門，來到一個陌生的城市往往讓他們感到孤單。相對于學生宿舍，在老人家里他們也許更有家的感覺。相對的，老年人得到了家務上的幫助，但重要的是，年輕人的到來讓他們的房子里不再毫無生氣。

　　在這種租房模式中，通常的租房法規(guī)也適用。為了家庭和諧，雙方都要首先對一些事務達成一致，例如，年輕人聽音樂是否會打擾到老人、可不可以經(jīng)常帶朋友回家、電話可以打多久以及是否可以共用浴室、廚房、花園。提前要說明的還有是否可以飼養(yǎng)寵物以及是否允許吸煙。

　　需要雙方相互尊重

　　為避免產(chǎn)生誤解，應事先詳細規(guī)定幫助活動的形式與范圍。護理工作一般是被排除在外的。做得最多的工作一般是園藝、家務和照看小孩，但也包括打掃住宅的公共走廊、購物、開車以及幫助處理紙面或電腦上的文字工作。

　　而有些老年人僅僅因為和年輕人的交流而感到開心，即便不需要家政服務，也愿意以便宜的價格將房子出租給年輕人。重要的是，雙方在這過程中都能有所收獲，而不僅僅是簡單的交易。老人和年輕人應當互相尊重并照顧彼此的利益。在這種形式下，有些房主和租戶間已經(jīng)發(fā)展出了真正的友誼，甚至是祖孫般的關(guān)系。

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