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房建工程上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏的因素分析論文
摘要：在我國(guó)綜合國(guó)力快速發(fā)展的大背景下, 城鎮(zhèn)化建設(shè)速度也隨之加快, 城鎮(zhèn)化建設(shè)程度不斷加深, 房建工程的利潤(rùn)逐年攀升, 很多建筑公司都想分一杯羹。所以, 很多建筑公司由于趕工期以及追求經(jīng)濟(jì)效益等原因, 使得很多房建工程質(zhì)量得不到保障, 在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象, 嚴(yán)重影響住戶的正常生活, 在社會(huì)上造成不良影響。就此, 本文將影響房建工程上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏的因素, 對(duì)加強(qiáng)房建工程中上部結(jié)構(gòu)防滲漏的施工質(zhì)量控制的措施展開討論, 希望對(duì)解決房建工程中的滲漏問(wèn)題有所幫助。
關(guān)鍵詞：房建工程; 上部結(jié)構(gòu); 防滲漏; 施工質(zhì)量; 控制;
房建工程在使用過(guò)程中如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象, 可能會(huì)影響到住戶的正常生活秩序, 但是嚴(yán)重的話, 可能會(huì)對(duì)住戶的生命安全造成不利影響。眾所周知, 施工的質(zhì)量直接影響工程的質(zhì)量, 因此, 要想讓房建工程中的滲漏問(wèn)題得到控制就需要從房建工程的施工環(huán)節(jié)入手, 例如施工材料、施工人員、施工技術(shù)以及質(zhì)量管理等。只有在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工要求施工, 對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān), 才能從根本上減少房建工程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題, 提高工程質(zhì)量, 為住戶的舒適安全的生活環(huán)境提供基礎(chǔ)。
1 影響房建工程上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏的因素
1.1 防水材料
眾所周知, 房建工程的上部結(jié)構(gòu)與空氣直接接觸, 非常容易受到太陽(yáng)、雨水等侵蝕, 因此, 上部結(jié)構(gòu)的防水材料的選擇至關(guān)重要。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展, 防水結(jié)構(gòu)的材料呈現(xiàn)多樣化趨勢(shì), 但是施工人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況選擇最適合的材料使用。就目前而言, 在我國(guó)房建工程防滲漏中使用最多的應(yīng)當(dāng)還屬添加瀝青的防水材料, 例如改性瀝青防水涂料。改性瀝青防水涂料具有耐候性、抗變形以及適用范圍廣等優(yōu)點(diǎn), 需要注意的是, 瀝青材料對(duì)溫度比較敏感, 如果處理不當(dāng), 那防水效果就達(dá)不到理想狀態(tài)。其次, 現(xiàn)代建筑所采用的墻體多是由磚塊堆砌, 當(dāng)突發(fā)暴雨等惡劣天氣時(shí), 會(huì)對(duì)其產(chǎn)生沖擊, 防水性也受到一定的影響。最后, 我國(guó)空氣中灰塵較多, 特別是北方, 在灰塵的侵襲下, 防水密封材料的密封性大打折扣, 最終使得防水材料的防水性能受到影響。
1.2 施工人員
就目前而言, 我國(guó)建筑行業(yè)準(zhǔn)入門檻低, 利潤(rùn)大, 所以很多施工單位為了節(jié)約施工成本而選用專業(yè)技能低的施工人員, 這類員工素質(zhì)較低, 專業(yè)知識(shí)理論基礎(chǔ)較差。所以, 在施工過(guò)程中, 他們極少嚴(yán)格按照相關(guān)要求規(guī)范施工, 甚至出現(xiàn)問(wèn)題后, 無(wú)法自行解決, 造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。其次, 要合理安排員工, 因材善用, 使每一位員工可以充分發(fā)揮其作用, 為房間工程創(chuàng)造更大的價(jià)值。
1.3 施工技術(shù)
為了避免房建工程上部出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象, 除了確保施工時(shí)應(yīng)用的防水材料質(zhì)量過(guò)硬, 還需要保證施工人員的專業(yè)技能過(guò)關(guān)。眾所周知, 施工人員的施工技術(shù)直接影響到工程的施工質(zhì)量, 如果施工人員的專業(yè)技能不過(guò)關(guān), 那么工程的防滲漏效果必然會(huì)受到影響。例如一些施工人員不嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工, 在搭接防水卷材時(shí)不按規(guī)律, 任意搭接;在施工前, 如果施工人員沒(méi)有對(duì)混凝土進(jìn)行適合的養(yǎng)護(hù)而導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)大量裂縫;一些施工人員會(huì)忽略房屋上部結(jié)構(gòu)中的分割層, 如果不設(shè)置的話, 遇到惡劣天氣就很容易使房屋的防水層受到影響而發(fā)生斷裂;如果施工人員沒(méi)有考慮周全, 對(duì)于屋面四周的落水口設(shè)置不科學(xué)的話, 那么遇到暴雨等惡劣天氣時(shí), 會(huì)因?yàn)闊o(wú)法及時(shí)排盡水而影響房屋的防滲漏效果。
另外, 現(xiàn)在的建筑大多采用商品混凝土, 為增加混凝土的和易性, 添加磨細(xì)礦渣、粉煤灰, 特別是微硅粉等摻合料等取代部分水泥, 這會(huì)加大混凝土初凝后的收縮, 進(jìn)而產(chǎn)生混凝土的收縮裂縫。對(duì)此在混凝土初凝前, 坍落度達(dá)到3~5cmm時(shí), 進(jìn)行二次振搗, 再次密實(shí)混凝土結(jié)構(gòu), 以減少收縮裂縫, 提高混凝土的自防水能力, 降低滲漏水的可能性, 實(shí)踐證明, 效果明顯。
1.4 質(zhì)量管理
如果房建工程中的質(zhì)量管理工作不到位, 那么各級(jí)質(zhì)量的監(jiān)管部就無(wú)法在每道工序上做出科學(xué)合理的安排, 這足以顯示出質(zhì)量管理工作在房建工程中的重要性。眾所周知, 房建工程中的每道工序都有一定的關(guān)聯(lián)性, 如果有一道工序不過(guò)關(guān), 那么將牽一發(fā)而動(dòng)全身, 出現(xiàn)連鎖反應(yīng), 對(duì)其他施工工序產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。為了避免此類事情發(fā)生, 質(zhì)量管理部門一定要對(duì)施工過(guò)程中的每一道工序仔細(xì)檢查驗(yàn)收, 只有施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)了, 才可以繼續(xù)進(jìn)行下一道工序。除此之外, 對(duì)于經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量的地方, 施工人員一定要反思總結(jié), 及時(shí)采取措施補(bǔ)救, 將損失降到最低。
2 加強(qiáng)房建工程中上部結(jié)構(gòu)防滲漏的施工質(zhì)量控制的措施
2.1 屋面工程防滲漏
屋面工程是房建工程上部結(jié)構(gòu)施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié), 因此, 要想加強(qiáng)房建工程中上部結(jié)構(gòu)防滲漏的施工質(zhì)量控制, 就一定要注意屋面工程的防滲漏技術(shù)。
(1) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定, 防水層的設(shè)置一定要注意剛性與柔性的結(jié)合, 并配置好加強(qiáng)板筋。
(2) 屋面管道根部的防水處理工作一定要科學(xué)合理, 施工時(shí)一定要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定施工, 同時(shí)控制好管徑數(shù)量以及水落管位置等。
(3) 在處理防水層表面時(shí), 施工人員一定要科學(xué)合理的設(shè)置排水坡度以及注意保持面板的厚度, 不然容易出現(xiàn)凹凸不平的現(xiàn)象。
(4) 在面層抹壓處理時(shí), 為了避免表層出現(xiàn)脫皮、龜裂等問(wèn)題, 影響防滲漏的效果, 施工人員禁止向表面灑水。
2.2 主體外墻結(jié)構(gòu)面防滲漏
為了加強(qiáng)房建工程中上部結(jié)構(gòu)防滲漏的施工質(zhì)量控制, 主體外墻結(jié)構(gòu)面的防滲漏工作需要注意以下幾點(diǎn):在進(jìn)行澆梁混凝土?xí)r, 在短時(shí)間振搗的基礎(chǔ)上還要將板面根部稍微抬高一點(diǎn), 這樣可以使其排水能力大大提高;由于剪力墻的有很多螺桿洞, 為了不影響防滲漏的效果, 就需要對(duì)其進(jìn)行封堵, 為了以往萬(wàn)一, 在封堵結(jié)束后還需要用噴淋的方法進(jìn)行再次檢查。
2.3 外墻裝飾防滲漏
加強(qiáng)外墻裝飾防滲漏的措施如下:在保證基層整潔光滑的基礎(chǔ)上才可以對(duì)外墻裝飾進(jìn)行抹灰處理;抹灰砂漿是外墻裝飾的必備材料, 在配置抹灰砂漿時(shí), 施工人員一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的物料配合比進(jìn)行配比水泥、砂等;抹灰工作一定要進(jìn)行分層完成, 在保證一層均勻度后, 隔時(shí)間再可以進(jìn)行下一層抹灰, 一般而言, 每一層的厚度不能超過(guò)7mm。
2.4 外墻門窗防滲漏
加強(qiáng)外墻門窗防滲漏措施如下:在門窗制作過(guò)程中, 材料的選擇一定要符合實(shí)際情況, 例如抗風(fēng)壓性能等;在門窗的安裝過(guò)程中, 室外窗臺(tái)需要低于室內(nèi)窗臺(tái), 而且室外的窗臺(tái)、窗楣等還要設(shè)置一定的排水坡度, 方便排水;在進(jìn)行門窗框縫隙進(jìn)行填補(bǔ)時(shí), 最常用的是柔性材料, 并且預(yù)留出5mm左右的深槽口。
2.5 廚房、衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)防滲漏
廚房、衛(wèi)生間的防滲漏設(shè)計(jì)原則就是以排為主、防為輔。當(dāng)基層打掃干凈之后, 進(jìn)行第一次防水處理, 緊接著進(jìn)行蓄水試驗(yàn), 當(dāng)檢驗(yàn)無(wú)滲漏問(wèn)題之后放可進(jìn)行最后的面層處理;管道穿樓板之間的縫隙可以先使用細(xì)石混凝土振搗, 然后密封膏密封, 再利用砂漿進(jìn)行封層, 如果在24h試水過(guò)程中不發(fā)生滲漏就可以投入使用, 但是, 如果一旦發(fā)生滲漏, 就必須返工。
找準(zhǔn)陽(yáng)臺(tái)的地漏位置以及正確坡位, 對(duì)坡度的設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行就可以保證陽(yáng)臺(tái)的防滲漏效果。
3 結(jié)束語(yǔ)
綜上所述, 如果在房建工程施工過(guò)程中不注意施工材料、施工人員、施工技術(shù)以及質(zhì)量管理等因素的話, 很有可能讓房建工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題, 這樣一來(lái), 不僅影響住戶的日常生活, 還可能危及其生命安全。因此, 為了避免房建工程上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題, 施工人員一定要從屋面工程、主體外墻結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、陽(yáng)臺(tái)、廚房和衛(wèi)生間等各方面一同改進(jìn), 提高工程防滲漏質(zhì)量, 盡可能滿足住戶的需求。
參考文獻(xiàn)
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