- 相關推薦
東莞蓮湖山莊坡地住宅項目設計研究土木工程論文
坡地建筑，建筑依山而建、依水而居。在中國風水中，通常以山體作為屏障與水系“負陰抱陽”形成理想人居景觀格局。在建筑設計中，尊重自然前提下師法于自然，營造符合生態(tài)法則的人居系統。遠看碧水繞山，人家點綴山林。城在景中，景在城中，城景交融。
1、研究背景
1.1、地區(qū)地形特點
坡地是一種具有一定傾斜度的自然場地。其坡度介乎于山地和平地之間，在嶺南地區(qū)，地勢以丘陵為主，因此存在大量坡地建筑。因其丘陵、坡地獨特的地勢環(huán)境，形成了獨特的規(guī)劃個性、建筑特點。坡地建筑表現出良好的適地性、節(jié)地性、通達性和安全性等人居環(huán)境的條件要素。
坡地建筑設計的基本理念是充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨特的建筑風格。服從坡地自然形態(tài)，創(chuàng)造豐富的建筑空間，使建筑成為自然的有機組成部分，達到人、建筑、自然的和諧統一。不僅使人們享受自然景觀的美妙和山水的靈動氣韻，同時坡地建筑特有的空間形態(tài)也給予了建筑師無限的遐想，給大自然增添了生動景觀。
1.2、住宅項目用地特點
1.2.1、根據用地大小進行住宅定位
住宅定位一般以用地大小為設計依據。通常按項目用地大小，劃分為住宅小區(qū)、住宅組團、單棟建筑。
1.2.2、根據用地位置進行住宅定位
項目地塊所處區(qū)域，也會影響到住宅設計定位。從區(qū)域劃分，一般分為城市樓盤和城郊樓盤。位于城市的住宅項目用地，一般講究交通便利性、經濟發(fā)達性、生活配套成熟度，對于住宅戶型的定位為滿足日常生活要求，如最基本的兩室戶或者三室戶型。而位于城郊的住宅項目，一般其用地位于環(huán)境優(yōu)美，空氣清新的郊區(qū)。
其良好的環(huán)境，能成為該類型住宅樓盤的賣點，因此其戶型多數設定為高檔戶型，而且整體規(guī)劃密度大，但容積率相對低，旨在為住戶提供一個高品質的生活居地。
1.2.3、根據用地地形特點進行住宅定位
除了上述兩要素，用地地形也會影響住宅定位。根據地形特點，一般可分為平地、坡地、山地三大類型用地。平地對設計的限制性最小，能最大化地利用地塊。山地對設計的限制性最大，用地的使用率相對最小，坡地則介乎兩者之間。
2、研究對象
本項目重點研究對象為位于城郊的坡地住宅項目，該類型項目一般擁有良好的自然景觀資源，有山有水。項目用地面積較大，用地范圍內一般帶有山坡和小面積水域，地形有高差，高差介于平地和坡地之間。項目的定位高檔，建設容積率相對低一點。如何在地形限制的不利條件下，對用地最有效地使用，如何對設定不同戶型配比，如何每一種戶型都享有自家的美景，將會是本文的研究內容。
2.1、對象概況
東莞蓮湖山莊項目，該地塊位于東莞市蓮花山山麓、臨近森林公園，地處東莞大嶺山與長安交接處，行政上隸屬大嶺山鎮(zhèn)顏屋村，距大嶺山鎮(zhèn)中心6km，距長安鎮(zhèn)中心7km。
項目以107國道為大動脈，地塊受大嶺山、長安兩鎮(zhèn)的輻射，可依托的配套設施較好，整體交通條件優(yōu)越；臨近�；⒏咚佟埓蟾咚佟⑤干罡圯p軌、廣深高速、莞深高速等區(qū)域性交通干線，使項目與其他地區(qū)形成便捷的聯系。周邊配套以顏屋基本設施為主，能滿足基本的日常生活所需；村內商業(yè)多為低檔日雜快餐飲食類商業(yè)，以服務工廠員工生活日需為主；有銀行、郵電代辦所、市場、衛(wèi)生站等；商業(yè)形態(tài)雜亂無章，無任何品牌商業(yè)進駐；107國道，南北橫穿。本項目總用地面積297834m2，計容積率建筑面積199460m2。
建設內容：住宅及其配套設施。
2.2、設計指導思想和設計特點
�。�1）堅持和完善方案構思，遵守國家和東莞市各項規(guī)范和規(guī)定。注重環(huán)境設計，結合地勢，力求建筑環(huán)境完善合理與周邊環(huán)境協調統一，注重生活環(huán)境的整體性和生活形態(tài)的地方性。
�。�2）外部造型為高雅與宜人相結合的美式西班牙風格。最大限度滿足居民對居住的舒適性感受，對居住的健康、休閑、娛樂、購物、交流的需求為出發(fā)點，對小區(qū)的空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境、配套管理環(huán)境給予充分的重視。
3、設計總結
3.1、用地概況
東莞蓮湖山莊項目用地地塊現狀原始植被屬于山體前淺丘，地形呈西高、東低的整體走向，高度介于 50~120m 之間。山體起伏較不規(guī)整，坡度較大，內有三湖一庫，4~5條沖溝。該地塊南端的兩個山坡已近被破壞，水土流失，現狀較為平緩。在兩個受破壞的山坡中間有一條高壓走廊由南到北，經過水面，縱穿該用地。地塊西側緊鄰大嶺山森林公園，近山濱水，自然條件優(yōu)越。西部目前處于未開發(fā)狀態(tài)，用地以林地等農用地為主，未來發(fā)展方向以居住開發(fā)為主；地塊周邊建筑主要分布在地塊的東側，目前，東側建筑主要以工廠建筑為主，建筑密度較大、建筑高度較低，整體建筑群景觀較差。規(guī)劃設計以一路一湖為骨架，一條主要的小區(qū)主道路，穿起所有組團；而所有組團圍繞主體水面布置以獲得最好景觀。
3.2、順應地形進行戶型組團布置
項目用地風景資源豐富，地塊東側有一集中的大面積水域，在其北側有分布有兩塊小面積的水域。而地塊整體呈西南北側高，東部及中間低的走向，在最北端和最南端都是一個小山包，而在西側是用地的最高點，總體最大高差達30m。這些現場特地，都為該項目提供了良好的設計條件。根據這些特點，設計把戶型總共設置了5種戶型，按照戶型檔次，結合地形高差，進行區(qū)域劃分。在最南端的，是定位中高檔的大面積戶型：
1#~3#戶型，戶型基本沿水岸分布，盡攔湖光山色。順地勢，往南走，是高起的小山包，高差達到3m以上，但山包范圍不大，且以偏離水岸一段距離，故此在此區(qū)域布置了5#~6#戶型。此種戶型定位中檔，不帶自家花園。但利用地形高差，保證了戶戶有景。圍繞主體水域，在地塊西側，由于地形高差大，平整區(qū)域少，故此在此區(qū)域，以布3#和4#戶型為主。
而在北側則以5#、6#戶型為主要戶型，該區(qū)域的地形特點是：距離水域不遠，但地勢確呈往下降，因此景觀效果被影響。為了改善該區(qū)域戶型景觀效果，特地以6層建筑為主，以盡量提高戶型觀景率。
3.3、根據地塊風景資源進行戶型定位
本小區(qū)景觀設計以多個層級空間通過景觀節(jié)點對景和景觀帶的延伸，形成一心兩軸的空間結構。本項目用地因原有高壓走廊使用地左右分開，現高壓線已移往他處，原高壓走廊則設為視線通廊，此視線通廊連接南北入口廣場，貫穿中心水系景觀核心，形成景觀核心軸線。以景觀核心區(qū)為中心，分別以組團景觀、山頂公園、山體綠化和源遠流長的流水作為軸區(qū)對景，通過水系和景觀綠化帶相連，形成放射狀的視覺廊道。
其中南北入口廣場的景觀節(jié)點、東西向的景觀節(jié)點分別進行對鏡，形成了南北及東西向兩條景觀軸線。依據基地土地使用特性，每個景觀節(jié)點盡量保持原有地形、地貌及原有植被。同時利用原有地形高差變化，尊重地形特色與適當解決基地外部環(huán)境不利因素的限制，塑造基地內部環(huán)境景觀層次的趣味性。在南入口處依據地形設計跌水景觀，豐富了入口處的趣味性。
在確定戶型組團分布的同時，也根據每個組團區(qū)域具體的風景資源把戶型定位細化下來。具體方式是，每個組團按照水域分布，分為擁有直接水景資源和間接水景資源。擁有直接水景資源的組團。擁有直接水景資源的組團，均沿岸布置高檔戶型，以 3#戶型為最低標準，而且在對湖景的一面，每個戶型均設置獨立花園。
而擁有間接水景資源的組團，則盡量利用地形高差，并通過增加層數的手法，營造出因高差形成的視線通廊，最大化保證每戶有景可觀，保證了生活質量。
3.4、道路設計兼顧小車出入以及消防車通行
場地高差為道路規(guī)劃帶來了比較大的限制性，兼顧步行的趣味，住戶車行出入便利，以及消防撲救的必須性，是坡地建筑的其中一個難點。在本項目中，設計采取了以下的策略：
（1）所有車行道路均控制在8%的坡度
小車車行的最大坡度是15%，而消防車只有8%，因此在本用地中，全部設置了為8%。針對用地高差比較大，設計采取“Z”型道路走向，既滿足了車輛通行，更能利用道路劃分出組團片區(qū)。每個片區(qū)之間，高差平均值為 8%，這樣就很好地形成了視線通廊。
�。�2）利用前后院，解決出入口高差問題
在本項中，由于地塊是位于風景秀麗的城郊，加上定位高檔，故此每一戶都考慮利用小車出入。所以在道路的設計上，是考慮車行能直接進入住戶樓房。這就形成了支網路線非常發(fā)達，每個戶型的前后，都有小車能直達的道路。如何兼顧車行便利性和人行舒適性，也是本項設計的另一個重點難點。為了解決該問題，設計在戶型上做了特別處理。方式是，在首層設置前后兩個庭院，庭院的標高分別根據其道路側確定。兩個庭院之間的高差，是利用戶內的臺階解決。在戶內，設計了多種趣味性空間，如接待廳、如半地下室娛樂廳，配以景墻，疊級流水，臺階式綠化。
而道路本身雖然能滿足車輛通行，但建議了業(yè)主，通過管理來限制出行。前后道路，只設定其中一條作為日常車行，戶型相應地在該側設置停車庫。而另一邊的道路，則僅供人行，戶型在該側設置人行主出入口。
3.5、坡地戶型平面設計
戶型平面設計靈活處理建筑內部的豎向關系，有多種處理手法，如筑臺、掉層、錯層、跌落、架空等，綜合利用這些手法能使建筑物與地形有機結合起來，即節(jié)約土石方量，擴大使用面積，又能滿足采光、通風、交通組織及便利生產、生活等功能要求。
（1）戶型類型相對更多，不是簡單地鏡像。由于地形的特殊性，為了能保證住戶的舒適性，坡地住宅建筑的平面戶型往往比一般普通住宅戶型更多。以本項目為例，按照主入口和道路的關系，可劃分為前高后低以及前低后高兩種關系。
（2）利用用地高差營造更多的趣味景觀。坡地建筑群，往往由于地形高差，而存在各種擋土墻。針對高差帶來的各種擋墻，本項設計采用了若干景觀手法，弱化墻體對住戶的壓迫感，有效把消極空間轉化為積極空間。具體設計手法有跌級水景、臺階式綠化、垂直景墻。
（3）住宅戶型設計中分區(qū)明確，尺度適宜從居住的功能和私密性考慮，以人的基本生活規(guī)律為出發(fā)點，充分保證內外、動靜、晝夜和污潔分區(qū)，符合住戶的心理和生理要求。
各功能空間都具有適宜的尺度，避免房間形態(tài)上比例失調。
3.6、坡地戶型立面設計
建筑位于一坡地之上，建筑形式為高雅與宜人相結合的美式西班牙風格。配合此風格，外墻采取掛石、涂料、瓦片、陶百葉、傳統柱式，力求呈現高檔優(yōu)雅之風，有效的塑造錯落感，運用山地的落差，使建筑與自然融為一體。
4、結束語
在現代社會，坡地建筑，要合理的利用地形，少開土石方，節(jié)約用地和投資，滿足坡地建筑總體設計的功能使用要求的矛盾；同時也要考慮日照、通風、防火、及道路、綠化、環(huán)境等技術要求。
因此要結合地形特點，根據不同情況，采取多種多樣的布置方式和處理手法，有效地組織建筑空間和豐富建筑造型，創(chuàng)造出一個高低錯落、重點突出，與山勢起伏、綠化掩映相配合的建筑風貌。
參考文獻
[1]百度百科.
[2]閆 寒，著.建筑學場地設計.
[3]民用建筑設計通則》（GB50352-2005）.
【東莞蓮湖山莊坡地住宅項目設計研究土木工程論文】相關文章：
東莞虎門某邊坡地質災害成因及防治方案04-26
鐵線蓮屬研究隨記(Ⅲ)04-27
黃土丘陵侵蝕坡地土壤呼吸初步研究05-02
建筑工程項目設計階段成本控制研究論文（精選11篇）06-17
旱坡地馬鈴薯集雨坑種植技術研究05-02
《蟋蟀的住宅》教學設計04-25
土木工程論文05-27
農村住宅室內甲醛散發(fā)的研究04-25
某滑坡地質災害治理設計方案的探討05-01