- 相關(guān)推薦
建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)把握論文
摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程中重要的一環(huán)，但很多原因會(huì)使工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際情況不相符，只有學(xué)會(huì)控制，知曉建筑工程造價(jià)預(yù)算要點(diǎn)，加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算團(tuán)隊(duì)建設(shè)，才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)預(yù)算；投資效益；不符原因；要點(diǎn)把控
1建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差的原因
由于建筑工程造價(jià)預(yù)算與最終的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系緊密，所以行業(yè)內(nèi)對(duì)其的重視程度與日俱增，建筑工程造價(jià)漸漸地成為了建筑工程項(xiàng)目中被人們更為注意的一環(huán)。但是，由于工期緊，工程量大等各種原因，仍會(huì)出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際情況不相符的現(xiàn)象，而導(dǎo)致投資效益受到影響，會(huì)出現(xiàn)這樣情形的原因有以下三點(diǎn)：
1.1從事預(yù)算編制工作人員的能力有限，態(tài)度松散，認(rèn)識(shí)不到位
預(yù)算結(jié)果需要編制人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的調(diào)查，需要工作人員對(duì)每一環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的分析，通過(guò)調(diào)查研究來(lái)提高預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性、真實(shí)性。但是，很多情況下工作人員不能與時(shí)俱進(jìn)，習(xí)慣以歷史的眼光看待問(wèn)題，用經(jīng)驗(yàn)代替調(diào)查，并且不能夠全面的了解工程建設(shè)中的各項(xiàng)具體環(huán)節(jié)，導(dǎo)致漏項(xiàng)，缺項(xiàng)等現(xiàn)象的發(fā)生，從而使預(yù)算值低于實(shí)際工程所花費(fèi)的費(fèi)用。由于不同材料，不同時(shí)間，不同政策等因素的影響，會(huì)導(dǎo)致這一時(shí)期的單價(jià)與以往不同，而預(yù)算編制工作人員卻也沒(méi)有及時(shí)的更新信息，導(dǎo)致某一或某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差而使整體預(yù)算與最終實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。
1.2市場(chǎng)環(huán)境、價(jià)格的浮動(dòng)
建筑工程的施工時(shí)間較長(zhǎng)，不同時(shí)期相同物品的單價(jià)在不斷發(fā)生著變化。購(gòu)買方式的不同也會(huì)間接地影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。如一次性大量購(gòu)買某一建筑材料，購(gòu)買數(shù)量多，價(jià)格在一定程度上比多次少量購(gòu)買同一建筑材料會(huì)低。不同的購(gòu)買渠道也會(huì)影響預(yù)算，同一建筑材料在不同的建材市場(chǎng)所花費(fèi)的價(jià)格是不同的。并且不同性質(zhì)的建筑工程所需費(fèi)用也不相同。如在同一個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，回遷樓的建設(shè)和商品房的建設(shè)在很多地方多存在差異。市場(chǎng)在以無(wú)法預(yù)測(cè)的波動(dòng)來(lái)調(diào)節(jié)著自己的平衡。所以預(yù)算也要將市場(chǎng)的波動(dòng)的因素考慮進(jìn)去，應(yīng)留有一定的彈性。
1.3忽視工程造價(jià)預(yù)算的重要性
現(xiàn)如今很多施工單位的重心都是放在求速度，抓工期，使自身的經(jīng)濟(jì)利益最大化，而忽視了工程造價(jià)預(yù)算這一關(guān)鍵問(wèn)題，最后導(dǎo)致實(shí)際收益和預(yù)期不相符。施工單位應(yīng)以保證工程質(zhì)量為原則，按照造價(jià)預(yù)算嚴(yán)謹(jǐn)施工，扎實(shí)做好之前的準(zhǔn)備工作，做好工程造價(jià)預(yù)算。
2建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制及其要點(diǎn)
為減少預(yù)算與實(shí)際不相符的情況，提高施工單位的投資效益，可以從以下幾點(diǎn)來(lái)加強(qiáng)改進(jìn)：
2.1打好提前量，不打無(wú)準(zhǔn)備的仗
建筑工程造價(jià)預(yù)算重要不言而喻，所以需要工作人員細(xì)致、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、專業(yè)的工作。因此，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
首先，提高工作人員的人專業(yè)素養(yǎng)，提高其工作能力，應(yīng)對(duì)從事該工作的人員進(jìn)行整體性、專業(yè)性的培訓(xùn)，來(lái)應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)由于市場(chǎng)要求，工作人員應(yīng)及時(shí)更新自己的專業(yè)知識(shí)，積極參與市場(chǎng)調(diào)查，同時(shí)要做好與工程相關(guān)資料的收集工作并能夠?qū)⑦@些信息自我消化整合。
其次，施工圖紙是一個(gè)項(xiàng)目的起始點(diǎn)，掌握好施工圖紙上的信息是做建筑工程造價(jià)預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。工作人員應(yīng)細(xì)致分析并掌握施工圖紙上面所包含的信息，掌握各個(gè)環(huán)節(jié)材料或手續(xù)會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用，認(rèn)真了解其中所包含的內(nèi)容，并且要多方面大范圍的思考費(fèi)用產(chǎn)生的各種情況，如在挖地基的過(guò)程中，土方量精確計(jì)算后，不僅要考慮出渣車的單價(jià)，還要考慮卸土處的運(yùn)距及運(yùn)費(fèi)。在整個(gè)建筑工程中不清楚的地方要與相關(guān)人員請(qǐng)教，保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。
第三，培養(yǎng)自我對(duì)價(jià)格方面敏感的習(xí)慣。由于建筑工程涉及到的機(jī)械設(shè)備繁多，范圍較廣，所以提高了造價(jià)預(yù)算的困難度，不過(guò)這也正是需要工作人員對(duì)價(jià)格及市場(chǎng)要非常敏感，所以工作人員在做建筑工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候應(yīng)該將市場(chǎng)因素充分地考慮進(jìn)去，考慮到市場(chǎng)的波動(dòng)，給造價(jià)留有一定的延展性。
2.2在施工過(guò)程中應(yīng)該給予工程造價(jià)預(yù)算高度的重視
工程造價(jià)預(yù)算應(yīng)是施工過(guò)程的流程，施工過(guò)程又是整體建筑工程的心臟。但很多施工單位由于不重視預(yù)算，導(dǎo)致最終的實(shí)際情況與預(yù)算相差甚遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)利益受到影響。市場(chǎng)環(huán)境的多變，不同的購(gòu)買途徑，不同的地域，不同的購(gòu)買量，國(guó)家政策的改變等因素都會(huì)直接或間接地影響工程造價(jià)預(yù)算。做好預(yù)算并嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行，能穩(wěn)定的保證施工單位的投資效益，所以應(yīng)重視預(yù)算。
2.3嚴(yán)格要求工程造價(jià)預(yù)算管理人員并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)
預(yù)算作出之后需要嚴(yán)格的執(zhí)行，這就需要管理人員具有較高的專業(yè)素養(yǎng)。管理人員不僅要了解建筑工程的具體情況進(jìn)行采購(gòu)，還需要認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)。由于有時(shí)管理人員需要第一時(shí)間到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)掌握第一手準(zhǔn)確材料，所以還需要其擁有吃苦耐勞，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨的良好美德。擁有一個(gè)好的管理人員團(tuán)隊(duì)是執(zhí)行建筑工程造價(jià)預(yù)算的必要條件。企業(yè)必須充分意識(shí)到管理人員的重要性，從專業(yè)技術(shù)和思想道德兩方面培養(yǎng)一支屬于自己強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì)。
3結(jié)語(yǔ)
企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)一個(gè)專業(yè)高效的工程造價(jià)預(yù)算及管理團(tuán)隊(duì)，合理、準(zhǔn)確、專業(yè)的建筑工程造價(jià)預(yù)算在一定程度上保證了企業(yè)投資效益的穩(wěn)定。企業(yè)應(yīng)提高對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的重視，以保證工程質(zhì)量為原則，高效地在預(yù)算范圍內(nèi)完成工程，提高經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]王琳.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014，04：335.
[2]楊嘉緣.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)的幾點(diǎn)思考[J].齊魯工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2014，03：88-92.
[3]張志文.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)[J].黑龍江科技信息，2015，23：206.
【建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)把握論文】相關(guān)文章：
怎樣有效控制工程造價(jià)論文04-29
工程造價(jià)的管理與控制05-02
公路隧道施工要點(diǎn)的掌握與控制04-30
工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)05-01
淺談橋涵混凝土施工的控制要點(diǎn)04-29
淺議工程造價(jià)的有效控制04-27
淺談工程造價(jià)合理控制04-28
控制現(xiàn)場(chǎng)簽證在控制工程造價(jià)中的作用04-30
電氣控制論文自動(dòng)控制論文05-01