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建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價(jià)前期控制探討論文
摘要:科學(xué)技術(shù)水平的不斷提升推動(dòng)了社會(huì)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)科技化及信息化水平更是飛速提升，人們對(duì)生活品質(zhì)也有了更高的要求及追求，這些因素也促進(jìn)了國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑施工管理工作與建筑質(zhì)量及建筑造價(jià)控制息息相關(guān)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)也被廣泛應(yīng)用于建筑施工管理中，有效提升了建筑施工管理水平，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)給建筑行業(yè)發(fā)展帶開(kāi)了諸多便利，不過(guò)，如何更好的將信息技術(shù)應(yīng)用于建筑施工管理中才是首要問(wèn)題。
關(guān)鍵詞:建筑施工；施工管理；信息技術(shù)
建筑施工管理中采用科學(xué)有效的信息技術(shù)，能夠合理提升施工管理效果，從而降低工程施工成本，其間工程進(jìn)度安排也科學(xué)適宜，能夠確保整個(gè)施工質(zhì)量，亦可利用信息收集分析來(lái)促使資源配置最優(yōu)化，這樣可有效減少施工各環(huán)節(jié)的資源浪費(fèi)，這充分說(shuō)明信息技術(shù)應(yīng)用對(duì)建筑施工管理工作有著很大的促進(jìn)作用。本文基于藍(lán)山錦灣花苑二期工程對(duì)建筑施工管理中信息技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行分析，并提出了實(shí)用性應(yīng)用策略。
1計(jì)算機(jī)于建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用分析
1．1計(jì)算機(jī)于建筑工程項(xiàng)目管理中的重要性
計(jì)算機(jī)應(yīng)用于工程項(xiàng)目管理中可使得公司資源實(shí)時(shí)共享，現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)應(yīng)用中，已經(jīng)有了較為健全的系統(tǒng)來(lái)管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)可有效確保數(shù)據(jù)的共享質(zhì)量及水平，并且能夠保障統(tǒng)計(jì)資料真實(shí)可靠，項(xiàng)目數(shù)據(jù)應(yīng)用時(shí)可基于形態(tài)及其特定精度，給項(xiàng)目管理人員直接提供所需資料，這有效彌補(bǔ)了人工層層匯而導(dǎo)致的缺陷，也降低了判斷失誤以及時(shí)間延長(zhǎng)的可能性，此類現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目施工中出現(xiàn)諸多障礙。并且，可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)通信，其間利用計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)，可確保項(xiàng)目管理各項(xiàng)數(shù)據(jù)互相傳輸，且及時(shí)發(fā)布這些信息，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)以及通訊方式確保這些數(shù)據(jù)的交換及共享，使得遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)得到合理的控制。
1．2計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理特征
計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理主要特征是其管理模式及管理制度和計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的匹配，再是數(shù)據(jù)非實(shí)時(shí)性，其間原始數(shù)據(jù)亦非常重要，計(jì)算機(jī)建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)時(shí)，主要注重更好的管理模式的滿足性，其間若可使用非常先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，不過(guò)相應(yīng)的操作模式并未體現(xiàn)自身的優(yōu)勢(shì)，也或者是使用了先進(jìn)的管理模式，卻和相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)管理方式不適應(yīng)，這些都會(huì)對(duì)施工管理帶來(lái)很大的影響。此系統(tǒng)本質(zhì)上不是實(shí)時(shí)系統(tǒng)，項(xiàng)目實(shí)施中產(chǎn)生的改變不是實(shí)時(shí)輸入至計(jì)算機(jī)中的，是之后定期輸入進(jìn)計(jì)算機(jī)的。
2信息技術(shù)于建筑施工管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀
2．1建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈
各個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)都是十分激烈的，建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，導(dǎo)致其行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日益激化，許多企業(yè)都將眼光投向信息化發(fā)展。并且，諸多大企業(yè)的人才及其技術(shù)與設(shè)備等都有著很大優(yōu)勢(shì)，其間也構(gòu)建了內(nèi)部局域網(wǎng)，這可確保企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)資源的實(shí)時(shí)共享。同時(shí)建筑企業(yè)應(yīng)注重企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建，注重職員職業(yè)素質(zhì)的提升，加強(qiáng)其工作質(zhì)量，網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)發(fā)展可推進(jìn)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
2．2國(guó)內(nèi)工程管理類軟件較少
國(guó)內(nèi)工程管理類軟件正處于發(fā)展時(shí)期，遠(yuǎn)滯后于發(fā)達(dá)國(guó)家的工程軟件功能。這也表明了國(guó)內(nèi)建筑施工管理中，應(yīng)持續(xù)開(kāi)發(fā)此類軟件，加強(qiáng)其各項(xiàng)功能，注重管理技術(shù)及制度的健全和完善，確保工程質(zhì)量的不斷提升，這樣其工程建設(shè)成本也能有效降低，有效推動(dòng)了國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。國(guó)內(nèi)某些建筑企業(yè)也引進(jìn)了外國(guó)先進(jìn)的管理技術(shù)，也借鑒了其各項(xiàng)成功經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)于企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建局域網(wǎng)，確保工程建設(shè)信息實(shí)時(shí)共享。
2．3國(guó)內(nèi)信息化程度偏低
某些建筑工程管理人員未能深層認(rèn)識(shí)到網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的作用，往往僅是簡(jiǎn)單的上網(wǎng)，或者是接收郵件，他們認(rèn)為這就是實(shí)現(xiàn)了建筑工程的信息化管理，這是一種錯(cuò)誤的觀念。項(xiàng)目工程信息化可分為對(duì)工程的監(jiān)控，再是對(duì)資源的調(diào)度，還有對(duì)組織的有效協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制成本，或者是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)等，這說(shuō)明國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)信息化程度總體偏低。
3信息技術(shù)于建筑施工管理中的應(yīng)用
3．1工期管理中的應(yīng)用
藍(lán)山錦灣花苑二期地下室施工，其建筑面積為12330．92平方米，工程造價(jià)為1335．0萬(wàn)元，開(kāi)工日期是2011年6月12日，驗(yàn)收日期為2014年9月1日。我單位制定了整體工期計(jì)劃，且編制詳細(xì)的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。采用總系統(tǒng)支持及其子網(wǎng)絡(luò)和項(xiàng)目分解的結(jié)構(gòu)，構(gòu)建階段性任務(wù)計(jì)劃。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的分解節(jié)點(diǎn)，應(yīng)科學(xué)合理的分配資源，將其及時(shí)導(dǎo)入總系統(tǒng)中。再用總系統(tǒng)進(jìn)行各項(xiàng)工作任務(wù)的分配，展開(kāi)任務(wù)結(jié)構(gòu)分解，接收分包任務(wù)以完成信息，并及時(shí)將其傳遞給總系統(tǒng)。工期管理中可實(shí)現(xiàn)和各類信息鏈路的有效對(duì)接，從而把采購(gòu)系統(tǒng)及合同管理系統(tǒng)，加上預(yù)算系統(tǒng)及計(jì)劃調(diào)整系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，使其形成總體網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)，這樣可充分實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目施工全面動(dòng)態(tài)管理。
3．2施工管理材料及設(shè)備管理中的應(yīng)用
藍(lán)山錦灣花苑二期洋房11#、12#，建筑面積為29888．9平方米，工程造價(jià)為2714．0萬(wàn)元，其間包括建筑工程、建筑設(shè)備安裝工程、通訊、電視、燃?xì)獾裙こ淌┕げ牧霞霸O(shè)備。信息技術(shù)應(yīng)用于材料管理中，我單位主要是制定材料網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，基于此材料網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃制定資金控制和采購(gòu)計(jì)劃，再是材料商管理依據(jù)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控各環(huán)節(jié)的進(jìn)度，并嚴(yán)格控制其間資源消耗情況，這有助于會(huì)計(jì)審核以及之后的資料查詢�？山Y(jié)合具體情況利用系統(tǒng)，使其自動(dòng)生成材料購(gòu)買(mǎi)，且及時(shí)制定租賃計(jì)劃，這樣可實(shí)現(xiàn)材料管理的自動(dòng)化、智能化。信息技術(shù)應(yīng)用于設(shè)備管理中，主要是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及設(shè)備運(yùn)用檔案記錄，或者是定期保養(yǎng)檢修計(jì)劃等。
3．3施工管理質(zhì)量及安全管理中的應(yīng)用
藍(lán)山錦灣花苑二期洋房13#，建筑面積為9599．59平方米，工程造價(jià)為827．0萬(wàn)元，工程施工包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水和采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)及空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)。建筑施工管理中大都是基于工程各項(xiàng)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而展開(kāi)信息化管理，這樣可充分實(shí)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)的合理控制。我單位工程施工管理質(zhì)量及安全管理中，建筑施工信息化管理包括工程質(zhì)檢規(guī)范的構(gòu)建，再是項(xiàng)目劃分及質(zhì)量管理等，這都可使用信息技術(shù)展開(kāi)網(wǎng)絡(luò)化管理及控制�；陧�(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而構(gòu)建科學(xué)有效的模塊管理，促使其管理井然有序，可詳細(xì)統(tǒng)計(jì)且分析工程質(zhì)量，同時(shí)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度，提升其信息化程度，嚴(yán)格控制施工中存在質(zhì)量安全隱患。施工安全信息管理則主要是收集工程信息，從而科學(xué)規(guī)劃相應(yīng)的控制策略，這樣可有效降低施工中安全事件的發(fā)生率。
3．4施工檔案管理中的應(yīng)用
建筑施工中的檔案管理，主要是合同管理及材料管理，施工檔案信息化管理，便于相關(guān)人員對(duì)檔案的儲(chǔ)存及查閱，亦可實(shí)現(xiàn)合同和具體執(zhí)行情況的及時(shí)追蹤和嚴(yán)格監(jiān)督，能夠全天候監(jiān)控日常信息管理存檔和各個(gè)分項(xiàng)任務(wù)完成程度。這樣可確保施工管理中不會(huì)存在重復(fù)性勞動(dòng)，或者是各類矛盾沖突問(wèn)題，可使得工程檔案管理更加現(xiàn)代化、數(shù)字化。檔案信息化管理便捷、操作簡(jiǎn)單，可以使用計(jì)算機(jī)的人都可以實(shí)現(xiàn)檔案信息化管理操作。
4結(jié)束語(yǔ)
隨著信息化技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑企業(yè)建設(shè)過(guò)程中更離不開(kāi)信息技術(shù)的應(yīng)用。建筑施工管理工作與建筑質(zhì)量及建筑造價(jià)控制息息相關(guān)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)也被廣泛應(yīng)用于建筑施工管理中，有效提升了建筑施工管理水平，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)給建筑行業(yè)發(fā)展帶開(kāi)了諸多便利，不過(guò)如何更好的將信息技術(shù)應(yīng)用于建筑施工管理中才是首要問(wèn)題。因此，分析建筑施工管理中的信息技術(shù)應(yīng)用，對(duì)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展有著很大的促進(jìn)作用。本文深層分析了計(jì)算機(jī)于建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用分析，并探討了信息技術(shù)于建筑施工管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀，基于此提出了信息技術(shù)于建筑施工管理中的應(yīng)用策略，以期提升國(guó)內(nèi)建筑施工管理中信息技術(shù)應(yīng)用水平。
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