工程造價(jià)結(jié)算審核的方法和技巧論文

時(shí)間：2024-09-30 23:13:10 論文范文我要投稿

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　　摘要：造價(jià)結(jié)算控制是組成建筑工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容，且工程造價(jià)結(jié)算的控制效果在一定程度上決定了工程的投資效益。工程造價(jià)結(jié)算審核是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確確定的前提。為了更好地發(fā)揮造價(jià)結(jié)算審核在工程造價(jià)管理中的作用，本文筆者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，分析工程造價(jià)結(jié)算審核的方法和技巧，以供參考。

工程造價(jià)結(jié)算審核的方法和技巧論文

　　關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)算審核；結(jié)算審核

　　為了保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確確定及切實(shí)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的目的，應(yīng)積極開展工程造價(jià)結(jié)算的審核工作。在本案，筆者分別從如下方面淺析工程造價(jià)結(jié)算審核的方法和技巧：

　　1工程造價(jià)預(yù)算審核的方法

　　工程造價(jià)預(yù)算審核的方法較多，其中較為常用的包括如下幾種：①全面審核法（或稱逐項(xiàng)審核法），即：按工程的施工順序或預(yù)算定額順序逐一審核的方法，其具有細(xì)致、全面、質(zhì)量高及工程預(yù)算錯(cuò)誤率低的優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也具有工作量大、花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn)，因此適用于工程量小、工藝要求簡(jiǎn)單的工程中。②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法，即：在用通用圖或標(biāo)準(zhǔn)圖的工程中，集中精力編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，并用于標(biāo)準(zhǔn)審核預(yù)算，其具有定案難度低、效果好和時(shí)間短的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也具有適用范圍小的缺點(diǎn)，僅可用在標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì)的工程中。③對(duì)比審核法，即：用已審核修正但未建成或已建成的工程預(yù)算對(duì)類似的擬建工程預(yù)算進(jìn)行對(duì)比審核，具體應(yīng)按工程條件加以區(qū)別對(duì)待：A.兩個(gè)工程所用的施工圖相同，但現(xiàn)場(chǎng)條件和基礎(chǔ)部分不同，則可將對(duì)比審核法用在擬建工程基礎(chǔ)的上部分；B.兩個(gè)工程的設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，則可依據(jù)工程建筑面積比與分部分項(xiàng)工程量比一致的原理，對(duì)擬建工程的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行審核，亦或?qū)Ρ葘徍斯こ虇挝唤ㄖ娣e的造價(jià)及單位面積的分部分項(xiàng)工程量，若保持一致，則擬建工程預(yù)算合理，反之則存在問題有待處理；C.兩個(gè)工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不相同，則可對(duì)同一部分的工程量進(jìn)行對(duì)比審核，而其余部分則按圖紙進(jìn)行計(jì)算。④重點(diǎn)抽查法，即：先找出工程預(yù)算的重點(diǎn)內(nèi)容，并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)審查，比如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造價(jià)高且工程量大的工程等，這一預(yù)算審核方法具有效果好、審查時(shí)間短及重點(diǎn)突出的優(yōu)點(diǎn)。⑤篩選審核法，這是一種對(duì)比方法或統(tǒng)籌方法，即：雖然建筑工程的高度和建筑面積不同，但其分項(xiàng)工程的造價(jià)、工程量及工程量在單位面積的數(shù)值變化較小，因此可先匯集和優(yōu)選數(shù)據(jù)，并將之歸納為造價(jià)（或價(jià)值）、工程量及參建單位基本數(shù)值表，注意從中標(biāo)明其適用何種建筑標(biāo)準(zhǔn)。篩選審核法具有審查速度快、發(fā)現(xiàn)問題快及簡(jiǎn)單易懂的優(yōu)點(diǎn)，但在分析和解決差錯(cuò)時(shí)需繼續(xù)審核，則這一預(yù)算審核方法在住宅工程或無全面審核條件的工程中較為常用。

　　2工程造價(jià)結(jié)算審核的技巧

　　工程造價(jià)審核工作具有審核內(nèi)容多、審核難度大的特點(diǎn)，一旦出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤，便會(huì)對(duì)審核工作的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。為了提高審核質(zhì)量和工作效率，筆者認(rèn)為審核人員應(yīng)全面掌握如下審核技巧：

　　2.1工程量的審核

　　在審核建筑工程時(shí)，首先要確定工作的工程量，以便為確定施工人員、施工設(shè)備及材料的數(shù)量提供參考依據(jù)，從而避免出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象。另外，在實(shí)際工作中，需對(duì)工程量進(jìn)行重點(diǎn)審核及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確分析。對(duì)此，審核人員首先應(yīng)檢查工程內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，并按實(shí)施細(xì)則確定工程量；其次，通過對(duì)比和驗(yàn)算來對(duì)數(shù)據(jù)的精度進(jìn)行分析。至此，便可進(jìn)入子工程的計(jì)算。

　　2.2機(jī)械準(zhǔn)確性的審核

　　機(jī)械準(zhǔn)確性審核是指按有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)工程造價(jià)的文字和計(jì)算進(jìn)行審核，以幫助工程施工企業(yè)及時(shí)了解項(xiàng)目超預(yù)算的費(fèi)用及造價(jià)工作存在的問題，并據(jù)此制定行之有效的解決措施，以免造成浪費(fèi)。另外，機(jī)械審核亦可幫助工程施工企業(yè)準(zhǔn)確分配費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)投入成本的效益最大化。綜上，在機(jī)械準(zhǔn)確性審核中，應(yīng)詳細(xì)檢查計(jì)算過程是否存在差錯(cuò)，并比較總工程造價(jià)與子工程總造價(jià)的差值。

　　2.3工程費(fèi)用審核

　　工程費(fèi)用的影響因素包括工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體用途等，其中不同地區(qū)對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定有所差異。另外，工程項(xiàng)目一般涉及到多種費(fèi)用，因此費(fèi)用審核難度較大。鑒于此，在對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)通過分析合同內(nèi)容來判斷工程的建設(shè)情況與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)是否相符，同時(shí)積極開展市場(chǎng)調(diào)研，全面了解設(shè)備與材料的市場(chǎng)價(jià)格，以保證工程費(fèi)用審核結(jié)果準(zhǔn)確、合理。

　　2.4分析性審核

　　針對(duì)分析性審核，其審核對(duì)象為工程建設(shè)過程所涉及的全部資料，即通過系統(tǒng)分析資料來找出隱瞞工程量的具體情況，具體包括如下內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)方案、合同及工程投標(biāo)資料等，注意在實(shí)際審核中，應(yīng)對(duì)工程量問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，確保其中不存在偷工減料的現(xiàn)象。

　　2.5定額選用審核

　　在定額選用審核中，應(yīng)確保定額子項(xiàng)目與施工企業(yè)定額套的工程量、單價(jià)和人工一致，若不一致，則需編制相應(yīng)的說明書；查看合同和采購(gòu)發(fā)票的準(zhǔn)確度�？傊�，定額選用直接影響到了工程造價(jià)，因此工程施工單位應(yīng)集中精力開展定額選用審核工作，以保證工程造價(jià)準(zhǔn)確、合理。

　　3工程造價(jià)結(jié)算失真的原因分析

　　在工程造價(jià)審核中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算失真的問題，而造成這一問題的原因包括：①在發(fā)包合同和現(xiàn)場(chǎng)簽證中出現(xiàn)不當(dāng)用詞，致使審核工作失真；②一些現(xiàn)場(chǎng)管理人員存在盲目簽證的現(xiàn)象，導(dǎo)致簽證的準(zhǔn)確性不高，繼而對(duì)工程造價(jià)結(jié)算的準(zhǔn)確審核產(chǎn)生不利影響；③工程造價(jià)結(jié)算的編制人員不具備應(yīng)有的綜合素質(zhì)，從而增加了工程造價(jià)結(jié)算審核的差錯(cuò)率；④工程量計(jì)算存在誤差，比如小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤、個(gè)人理解及目錄計(jì)算不一致等，其嚴(yán)重影響了后續(xù)計(jì)算審核工作的開展；⑤缺項(xiàng)套用子目和換算理解不一致會(huì)引起套用定額誤差。

　　4結(jié)束語

　　針對(duì)可能引起工程造價(jià)結(jié)算審核失真的原因，筆者認(rèn)為作為工程造價(jià)結(jié)算審核人員，應(yīng)努力提升自己的審核技巧并結(jié)合實(shí)際選擇最佳的審核方式，這樣方才能實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確審核及工程建設(shè)綜合效益最大化。

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