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工程造價咨詢在工程造價控制中的運用論文

時間:2021-06-12 19:29:46 論文范文 我要投稿

工程造價咨詢在工程造價控制中的運用論文

  1工程造價咨詢在工程造價控制中的應(yīng)用價值

工程造價咨詢在工程造價控制中的運用論文

  在當前市場經(jīng)濟環(huán)境下,工程項目發(fā)展的速度不斷加快,這也對工程造價的監(jiān)督和控制提出了更高的要求,所以承包商在工程造價管理工作中也承擔著較大的壓力,而且當前項目招標、融資及工程管理等項工作的內(nèi)容越來越復雜,這也推動了當前工程咨詢行業(yè)的發(fā)展,當前很大一部分投資商和建設(shè)單位都認識到了工程造價咨詢的重要性,為了能夠更好的改進自身的工作,確保施工質(zhì)量和施工效率的提高,則對于工程造價咨詢機構(gòu)的依賴程度越來越大,以便于能夠確保工程項目經(jīng)濟效益的最大化目標的實現(xiàn)。

  2工程造價咨詢在工程不同階段對造價的控制

  2.1項目可行性階段

  項目可行性階段需要做好項目的可行性研究工作,對項目計劃的合理性進行分析,對項目的經(jīng)濟性、實用性及為投資人帶來的經(jīng)濟效益進行考慮。項目可行性階段對于項目確定的過程中具有非常重要的意義。通過調(diào)查分析、比較論證來有效的避免項目決策的盲目性,按照規(guī)定的順序來合理控制工程造價,確保決策的科學性和合理性。在當前市場經(jīng)濟環(huán)境下,建筑行業(yè)發(fā)展過程中對于工程造價咨詢?nèi)藛T的需求量不斷增加,這也催生了大量優(yōu)秀的工程造價人才,這部分人才具有豐富的專業(yè)理論知識,創(chuàng)新精神,對于工程造價行業(yè)的發(fā)展起到了非常重要的作用。在工程項目實施過程中,這些工程造價師可以有效的對工程造價進行論證和分析,對工程進行精確的風險評估,從而為承包商提供一系列的決策。

  2.2項目設(shè)計階段

  在項目設(shè)計階段,主要以設(shè)計投標、標準設(shè)計及限額設(shè)計為其重要內(nèi)容。通過設(shè)計投標能夠使更多優(yōu)秀的設(shè)計方案脫穎而出,開發(fā)商從中選擇最適宜的設(shè)計方案,這對于提高施工的質(zhì)量具有極其重要的意義。在項目招標工作中,最終確保的設(shè)計方案能夠獲得最終的施工權(quán)。在項目設(shè)計階段,造價咨詢單位需要做好與設(shè)計方的溝通工作,而且設(shè)計方也需要為造價咨詢單位提供一些預算資料、設(shè)計標準及限額等,對于設(shè)計方提供的初稿,造價咨詢單位需要對其進行一系列的評估,特別關(guān)注投資成本過高的方案,并對其提出合理化意見,及時向開發(fā)商進行報告。在項目設(shè)計階段,設(shè)計單位需要與造價咨詢單位做好配合工作,以投資方的利益為出發(fā)點,在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上,確保工程項目成本的最小化。

  2.3項目實施階段

  在整個工程開展過程中,項目的實施階段作為最為重要的部分,所以在工程造價咨詢時,需要管理和控制好項目實施階段。首先,需要做好投標單位的資格審查工作,對于工程中標后,造價咨詢單位需要對提供給中標方的數(shù)據(jù)和資料進行嚴格審查和篩選,詳細對各項資金的投入進行記錄,并做好匯總和分析工作,在提交給開發(fā)商時需要以表格和數(shù)據(jù)圖的形式呈現(xiàn)出來,為開發(fā)商科學、準確進行決策提供重要的依據(jù)。其次,強化施工項目管理階段的監(jiān)督工作。在具體施工過程中,會在施工材料、設(shè)備和人員等方面涉及到較多的費用,直接關(guān)系到整個工程的資金投入情況,還會與工程項目的質(zhì)量息息相關(guān)。這就需要造價咨詢單位要做好預算工作,采用先進的預算方法,合理預測入分析項目實施階段中可能出現(xiàn)的造價問題,確保能夠?qū)こ淘靸r實現(xiàn)有效的控制。最后,嚴格對項目竣工結(jié)算進行把關(guān)。項目竣工結(jié)算整個過程中具有較強的復雜性,這就對結(jié)算人員提出了較高的要求,不僅需要竣工結(jié)算人員要具有較強的專業(yè)技術(shù),而且還要確保審核的細致性。造價咨詢?nèi)藛T也需要具有豐富的實踐經(jīng)驗,能夠嚴格對整個工程項目進行監(jiān)督和分析,并能夠在項目實施過程中利用精確的分析儀器進行跟蹤計算。

  2.4項目評價階段

  在工程造價控制的最后階段即項目評價階段,在這個階段,需要造價咨詢單位要綜合對工程的施工過程中進行評估,合理分析不同環(huán)節(jié)的過程控制及監(jiān)督力度,所以需要咨詢單位要在施工過程中做好數(shù)據(jù)的記錄和整理工作,及時對不同的`數(shù)據(jù)進行歸檔,同時還要建立數(shù)據(jù)庫,從而為評估工作提供必要的依據(jù)。在項目評價階段,工程造價咨詢單位需要重視設(shè)計單位和施工單位的意見,及時對其提出的問題進行解決,同時承包單位也需要針對咨詢單位提出的評估意見進行綜合的分析,確保工程項目施工質(zhì)量和效率的提高。

  3加強工程造價咨詢的具體策略

  3.1改變企業(yè)體制,完善企業(yè)制度

  首先,科學的管理方法提高了工程造價咨詢企業(yè)管理、服務(wù)的科學性,提高了企業(yè)的素質(zhì)。在工程造價咨詢企業(yè)中,建立科學的的管理制度、機制,規(guī)范企業(yè)管理,合理規(guī)范企業(yè)的結(jié)構(gòu)、工作方法等。其次,建立符合國際慣例的工程造價咨詢機構(gòu),逐漸實現(xiàn)承擔無限責任的合伙制。可將已成立的工程造價咨詢機構(gòu)的體質(zhì)改為無限責任制,以此起到制約各咨詢單位的作用。這樣咨詢?nèi)藛T在工作中不敢作假,工程造價成果文件的可信度提高,企業(yè)的市場信譽也會隨之提升。

  3.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

  企業(yè)獲得競爭力的一個重要保障是產(chǎn)品質(zhì)量,而對于工程造價咨詢企業(yè)而言,競爭力的重要保障是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因此,企業(yè)應(yīng)建立品牌模式的服務(wù)體系,提高服務(wù)質(zhì)量,為客戶建立完善的工程評估、報價體系,以客戶需求為出發(fā)點,不斷完善服務(wù)項目,提高服務(wù)方法。企業(yè)可建立信息數(shù)據(jù)庫,對施工單位的承建項目、施工工藝、單位信譽等進行詳細記錄,同時掌握市場規(guī)律,開發(fā)新型的管理咨詢軟件,以此提高工作效率與服務(wù)質(zhì)量。

  4結(jié)束語

  工程造價控制涉及的內(nèi)容較多,在整個工程項目成本管理工作中具有非常重要的意義。所以需要有效的加強對工程造價進行控制,確保工程項目經(jīng)濟效益的提高,在當前工程造價控制過程中,工程造價咨詢發(fā)揮著非常重要的作用,對不同階段的工程造價控制都有著較大的影響,所以需要對工程造價咨詢給予充分的重視,確保工程預期目標的實現(xiàn)。

  作者:黎夏詠 杜萌 單位:天津市興業(yè)工程造價咨詢有限責任公司

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