采暖安裝工程預(yù)算審查步驟論文

　　摘要：給排水、采暖安裝工程的預(yù)算審查是工程施工和工程管理中重要的環(huán)節(jié)之一，高質(zhì)量的工程預(yù)算可以合理控制工程造價，實現(xiàn)建設(shè)方和施工方的雙贏。本文介紹了一般給排水、采暖安裝工程預(yù)算的主要內(nèi)容以及工程預(yù)算審查的步驟和方法，旨在與從事相關(guān)工作的人員進行切磋與交流，從而提高審查水平，為建設(shè)方把好工程質(zhì)量關(guān)，控制工程投資。

　　關(guān)鍵詞：預(yù)算；審查；步驟；方法

　　1引言

　　我公司每年都要安排一定數(shù)量的給排水、采暖安裝技措改造工程，施工單位在接到工程實施委托后編制工程預(yù)算，然后交公司相關(guān)部門進行審查。給排水、采暖安裝工程預(yù)算是確定給排水、采暖工程造價的重要文件，是公司委托施工單位施工時雙方簽訂承包合同的基礎(chǔ)和主要依據(jù)，也是根據(jù)工程進度進行撥款和竣工后雙方結(jié)算的依據(jù)。因此，工程預(yù)算質(zhì)量的高低，直接影響公司與施工承包單位的利益。

　　2給排水、采暖安裝工程預(yù)算的主要內(nèi)容

　　一分完整的給排水、采暖安裝工程預(yù)算書，應(yīng)包括工程直接費、材料暫估價差價費、燈具或設(shè)備參考價差價費、現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤和稅金等內(nèi)容。工程直接費是指各項工程量套預(yù)算定額后統(tǒng)計相加的結(jié)果。材料暫估價差價是指定額之外的材料或某子項工程量的預(yù)算價與材料市場價或某子項實際工程量的差價。設(shè)備參考價是指設(shè)備的參考價與市場實際價格的差值。現(xiàn)場管理費包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場經(jīng)費，臨時設(shè)施費是指施工單位為進行工程實施所必須的生活和生產(chǎn)用臨時設(shè)施費用；現(xiàn)場經(jīng)費是指施工單位組織施工過程中所發(fā)生的費用。企業(yè)管理費是指施工單位為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。給排水、采暖安裝工程預(yù)算直接費中所涉及的主要內(nèi)容基本包括在以下方面：室內(nèi)管道安裝，室外管道安裝，站類管道安裝，閥門及法蘭安裝，衛(wèi)生器具安裝，采暖器具安裝，消防設(shè)備及附件安裝，低壓容、器具安裝，鍋爐及附屬設(shè)備安裝，泵類及減震裝置安裝，冷、熱、暖附件及工程儀表安裝，套管及管道、設(shè)備支架制作安裝，管道試驗及探傷，管道、設(shè)備的刷漆及保溫，采暖系統(tǒng)調(diào)試費，腳手架使用費，超高費，管、溝挖土方，管、溝土方回填，余土外運，檢查井制作，磚地溝基礎(chǔ)、砌筑與溝蓋板安裝，管道基礎(chǔ)，道路墊層與面層，腳手架工程，工程水電費，管道、墻面、地面等拆除，管道、地面、墻面等恢復(fù)或修復(fù)，地下、地上障礙物處理，維修工程腳手架租賃費調(diào)增，場外運輸，維修工程其它直接費與現(xiàn)場經(jīng)費，材料暫估價、設(shè)備參考價，人工費調(diào)增等。

　　3給排水、采暖安裝工程預(yù)算的審查步驟與方法

　　3.1做好準備工作

　　審查給排水、采暖安裝工程預(yù)算前應(yīng)做好以下工作：（1）對施工圖進行清點、整理、排列和裝訂；（2）根據(jù)圖紙說明準備有關(guān)圖集和施工圖冊；（3）熟悉、核對相關(guān)圖紙；（4）參加技術(shù)交底，解決疑難問題等。

　　3.2了解工程預(yù)算采用的定額

　　給排水、采暖安裝工程預(yù)算編制時通常用到北京市給排水、采暖工程預(yù)算定額定額、北京市建設(shè)工程費用定額、北京市房屋修繕工程預(yù)算定額、北京市房屋修繕工程間接費及其他費用定額、北京市建設(shè)工程材料預(yù)算價格和北京市季度材料造價信息等相關(guān)資料。因此，審查人員收到施工單位工程預(yù)算書后，首先應(yīng)根據(jù)施工圖紙和預(yù)算書編制說明，了解編制項目工程預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該工程預(yù)算書中沒有填寫編制說明，則應(yīng)該從預(yù)算書內(nèi)容中了解本預(yù)算書編制所采用的.預(yù)算定額，確認這些方面沒有問題后，才能進行審查工作。

　　3.3了解工程預(yù)算包括的范圍

　　收到施工單位工程預(yù)算書后，應(yīng)根據(jù)預(yù)算編制說明或其內(nèi)容，了解本預(yù)算書所包括的范圍，如與給排水、采暖安裝主體工程配套的工程以及技術(shù)交底時談好的設(shè)計變更等，是否包含在所編工程預(yù)算中。有時這部分工程的施工圖或變更說明有時不是與主體工程設(shè)計圖紙一起送交施工單位的，有的設(shè)計變更送到施工單位時，可能正好施工單位剛按原設(shè)計圖編制出工程預(yù)算，不愿意推倒從編，而且在工程預(yù)算編制說明中又沒有介紹清楚。而預(yù)算審查人員在接到這部分設(shè)計變更圖紙或說明時，往往和原來的施工圖紙裝訂在一起，因而容易引起雙方在計算口徑上的不一致，造成不必要的誤會。因此，凡有類似上述情況，應(yīng)當寫進編制說明，或在技術(shù)交底時，相互通氣，以便取得一致的計算依據(jù)。

　　3.4認真貫徹有關(guān)規(guī)定

　　預(yù)算審查人員，應(yīng)認真貫徹執(zhí)行國家和北京市制訂的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料預(yù)算價格，以及各種應(yīng)取費項目和費用的規(guī)定，既注意審查重復(fù)列項或多算工程量的部分，也應(yīng)該審查漏項或少算了工程量的部分；還應(yīng)注意計算單位是否和預(yù)算定額相一致，按規(guī)定應(yīng)乘系數(shù)的項目是否乘過了，應(yīng)扣減或應(yīng)增加的內(nèi)容是否扣減或增加了，等等�？傊�，應(yīng)本著實事求是的原則，提出應(yīng)增加或減少的意見，從而提高工程預(yù)算的質(zhì)量。

　　3.5根據(jù)情況進行審查

　　由于施工工程的規(guī)模大小和繁簡程度的不同，加之施工單位情況也不同，造成編制的工程預(yù)算的繁簡和質(zhì)量水平也就有所不同。因此，預(yù)算審查人員應(yīng)采取多種審查方法進行審查。常用的審查方法有：全面審查法和重點審查法等。

　　3.5.1全面審查法

　　全面審查法是指按照全部工程施工圖紙的要求，結(jié)合有關(guān)預(yù)算定額和季度材料價格信息等資料，逐一地全面地進行審查的方法。此種方法的優(yōu)點是全面、細致，所審查過的工程預(yù)算質(zhì)量比較高，差錯比較少。缺點是審查工作量比較大。因此，全面審查法適用于工程量比較小、工藝比較簡單的工程。特別是小施工單位承包的工程，由于這些施工單位編制工程預(yù)算的技術(shù)能力較弱，加之有時缺少必要的資料，工程預(yù)算差錯率比較大，應(yīng)盡量采用全面審查法，逐一地進行審查。

　　3.5.2重點審查法

　　重點審查法是指抓住工程預(yù)算中的重點進行審查的方法，應(yīng)重點關(guān)注以下幾各方面：（1）選擇工程量大或造價高的項目進行重點審查給排水、采暖安裝工程應(yīng)重點審查管道安裝等工程量。其中，室內(nèi)管道工程應(yīng)重點審查各種規(guī)格管徑的管道長度和衛(wèi)生器具安裝及采暖器具安裝的工程量；室外管道工程應(yīng)重點審查各種規(guī)格管徑的管道長度和土方工程量。（2）對預(yù)算書中補充單價進行重點審查在工程預(yù)算中，由于定額的缺項，施工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制補充預(yù)算單價是經(jīng)常發(fā)生的，審查人員應(yīng)將補充預(yù)算單價作為審查重點，審查補充預(yù)算單價的編制和方法是否符合規(guī)定，材料用量和材料預(yù)算價格組成是否齊全、合理，人工工日、人工單價是否合理等。（3）預(yù)算書列入的設(shè)備價格應(yīng)重點審查在工程預(yù)算中，設(shè)備價格是作為預(yù)算參考價列入預(yù)算書中的。因此，審查人員應(yīng)在工程結(jié)算前了解相關(guān)設(shè)備的市場價格，在取費時，除計取稅金外，不得計取其他費用。（4）對計取的各項費用進行重點審查由于工程性質(zhì)、承包方式以及施工單位的具體情況不同，定額取費文件中規(guī)定了不同的應(yīng)取費項目、費用標準以及它們的計算方法。但施工單位在編制工程預(yù)算時，有時就把上述區(qū)別混淆了。特別是在費用標準和計算方法方面，更容易出差錯。因此，審查人員應(yīng)根據(jù)北京市建設(shè)工程費用定額、北京市房屋修繕工程間接費及其他費用定額或有關(guān)規(guī)定進行認真審查。此外，列入預(yù)算書中的暫估價項目也應(yīng)給予重點關(guān)注。如果是定額之外的材料列為暫估價，應(yīng)在工程結(jié)算前了解材料的實際價格，然后進行差價調(diào)整；如果是某項工程量作為暫估價項目列入預(yù)算中，應(yīng)在工程結(jié)算前了解該項工程量的具體工程量和實施情況，然后進行差價調(diào)整。這部分工程內(nèi)容在取費時可以計取利潤和稅金。

　　4結(jié)論

　　給排水、采暖安裝工程預(yù)算的審查是一項技術(shù)性強且與管理相結(jié)合的工作，工程預(yù)算質(zhì)量的高低直接關(guān)系到公司和施工單位的利益，有時甚至關(guān)系到施工質(zhì)量的優(yōu)劣。因此，從事此項工作的人員和相關(guān)管理部門提高技術(shù)與管理水平，做好工程預(yù)算審查工作具有重要的意義。

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