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探析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)論文
摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理的把控，通過(guò)對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位、系統(tǒng)的盤(pán)查及審核，能夠有利的避免不必要的問(wèn)題發(fā)生，從而達(dá)到資源有效整合的目的，最終實(shí)現(xiàn)利益的最大化。本文通過(guò)講述建筑工程造價(jià)預(yù)審核的主要內(nèi)容，分析存在的問(wèn)題，提出工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。
關(guān)鍵字：建筑工程造價(jià)；預(yù)審核；工作要點(diǎn)
前言
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的建筑單位把建筑工程的造價(jià)管理作為了工程管理的重點(diǎn)，為了能夠準(zhǔn)確測(cè)定建筑工程的造價(jià)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作成為了核定建筑工程造價(jià)的重要途徑。因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的探究至關(guān)重要。與此同時(shí)，建筑單位為了追求更高的利潤(rùn)，大多數(shù)單位可能會(huì)采取各種管道高抬建筑工程的造價(jià)，比如采用高套定額的方式或?qū)こ塘窟M(jìn)行多計(jì)的方法，除此之外，有的單位還采取巧立名目的途徑等。這樣不但會(huì)對(duì)工程資金產(chǎn)生不利的后果，而且對(duì)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題造成了嚴(yán)重的影響，所以提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作勢(shì)在必行。
1 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容
圍繞建筑工程的工程范圍，合理判斷工程建筑的工作量，采取有效的單價(jià)套用方式，正確計(jì)算工程費(fèi)用的取用，作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核過(guò)程中，要結(jié)合其他資料作為依據(jù)，這就需要充分參照建筑工程過(guò)程中的圖紙及簽訂的合同，比如施工圖、招標(biāo)檔及工程合同等，除此之外，還要參考工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證及地理位置勘測(cè)情況等建筑工程信息材料，依據(jù)有關(guān)工程建筑造價(jià)的法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格的審核。
1.1 確定工程范圍
除了依據(jù)建筑單位和施工單位簽訂的建筑合同，還要結(jié)合工程招標(biāo)文書(shū)等資料，明確建筑工程的范圍，比如明確總包和分包建筑單位施工面積的區(qū)分等，從而避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)或多報(bào)等不利現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2 核定工程量
對(duì)建筑工程的工作量進(jìn)行核定是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，工作量的核定不僅是建筑工程造價(jià)的根基，而且是直接關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素。通常來(lái)說(shuō)，工程建筑量的核定是可以存在合理誤差的，但是所謂的誤差是建立在合理的范圍區(qū)間內(nèi)的。工程測(cè)量誤差分為兩種情況：一種是負(fù)誤差；另一種是正誤差。所謂的負(fù)誤差是在依據(jù)規(guī)定的數(shù)據(jù)核定工程量的過(guò)程中，由于存在被遺忘的項(xiàng)目，于是工程量在核定時(shí)產(chǎn)生了負(fù)誤差。而正誤差則是在實(shí)際施工過(guò)程中，挖掘的高度要小于工程設(shè)計(jì)圖，然而在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，扔然是以工程設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算的，因此出現(xiàn)了正誤差。所以，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)，必然要十分了解工程施工設(shè)計(jì)圖，依據(jù)定額規(guī)定的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。主要要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：第一，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)要特別關(guān)注比較容易出現(xiàn)混淆的工程計(jì)算規(guī)則，防止出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象發(fā)生；第二，要關(guān)注使用范圍有限的工程，因此針對(duì)有誤差的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬�，從而達(dá)到準(zhǔn)確核定工程量的目的。
1.3 定額套用的判定
建筑工程造價(jià)除了具備科學(xué)性及合法性特征外，還具有權(quán)威性特征。在滿足這三個(gè)特征的前提下，建筑單位都必須要嚴(yán)格按照建筑工程造價(jià)的內(nèi)容及數(shù)量進(jìn)行施工，不允許有任何單位違規(guī)操作，任意提升或降低造價(jià)。一方面對(duì)定額套用進(jìn)行認(rèn)真的審核，審核的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容與工程設(shè)計(jì)圖是不是符合；另一方面在審核的過(guò)程中，要注意定額換算的問(wèn)題，準(zhǔn)確判斷換算的方式與換算的內(nèi)容是不是合理。
2 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的主要問(wèn)題
目前，建筑行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要的位置，而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作嚴(yán)重制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，因此優(yōu)化及加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作迫在眉睫。通過(guò)分析得到，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的弊端主要有兩個(gè)：第一，由于科技的突飛猛進(jìn)，促進(jìn)了技術(shù)的改革，材料的更新?lián)Q代，從而造成了定額換算、補(bǔ)充定額及定額缺項(xiàng)方面產(chǎn)生了矛盾，生成了越來(lái)越多的換算及補(bǔ)充定額，若任其發(fā)展，在很大程度上會(huì)導(dǎo)致?lián)Q算及補(bǔ)充定額產(chǎn)生嚴(yán)重的矛盾。第二，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，對(duì)審核要求極其嚴(yán)格，因此對(duì)從事建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作人員提出了新的問(wèn)題，不但要求工作人員具備非常堅(jiān)固的基礎(chǔ)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能，而且還要具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。但是由于建筑工程預(yù)算人員流動(dòng)性比較大，新的人員缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)必然會(huì)產(chǎn)生誤差。
3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，不但可以采取分組計(jì)算審核方法、對(duì)比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點(diǎn)審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，要重點(diǎn)關(guān)注審核工作的工作要點(diǎn)。
3.1 定額及費(fèi)率的把控
建筑單位在對(duì)工程清單進(jìn)行核查的過(guò)程中，第一，不但要完全了解清單計(jì)價(jià)的計(jì)算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，與此同時(shí)，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一定要保證工程量與招標(biāo)文書(shū)相符合。第二，在對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核過(guò)程中，在一定程度上要與市場(chǎng)行情相符合，達(dá)到不僅對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有利，而且不會(huì)影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過(guò)程中，除了要完全把控定額和費(fèi)率的套用方式外，還要掌握市場(chǎng)行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價(jià)格，要結(jié)合市場(chǎng)的情況進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。
3.2 合同的審核
針對(duì)中期付款的要求，一定要嚴(yán)格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，完全對(duì)建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算做好有效的準(zhǔn)備。
3.3 主要建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)
建筑行業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事，因此在保護(hù)環(huán)境的條件下，加強(qiáng)和促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴(yán)重制約著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以這就對(duì)建筑工程預(yù)審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對(duì)審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)，還要把審核人員專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價(jià)的定價(jià)方法。讓他們?cè)趯?shí)際工作中不斷磨練，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。但是人為的審核、計(jì)算，難免會(huì)產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計(jì)算機(jī)輔助建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人才，計(jì)算機(jī)不但能夠把誤差降到最低，而且通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場(chǎng)訊息及動(dòng)態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員進(jìn)行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專(zhuān)業(yè)技能，同時(shí)又具有專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4 總結(jié)
綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過(guò)此環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤(rùn)。因此，需要對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)工作中的缺陷進(jìn)行及時(shí)更正，注意審核工作的要點(diǎn)，從而使建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的把控。
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