探析工程造價預結算審核要點論文

　　摘要：建筑工程造價預結算審核能夠對工程造價進行合理的把控，通過對建筑工程進行全方位、系統(tǒng)的盤查及審核，能夠有利的避免不必要的問題發(fā)生，從而達到資源有效整合的目的，最終實現利益的最大化。本文通過講述建筑工程造價預審核的主要內容，分析存在的問題，提出工程造價預結算審核方法。

　　關鍵字：建筑工程造價；預審核；工作要點

　　前言

　　隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的建筑單位把建筑工程的造價管理作為了工程管理的重點，為了能夠準確測定建筑工程的造價，建筑工程造價預結算審核工作成為了核定建筑工程造價的重要途徑。因此對建筑工程造價預結算審核工作要點的探究至關重要。與此同時，建筑單位為了追求更高的利潤，大多數單位可能會采取各種管道高抬建筑工程的造價，比如采用高套定額的方式或對工程量進行多計的方法，除此之外，有的單位還采取巧立名目的途徑等。這樣不但會對工程資金產生不利的后果，而且對建筑工程質量問題造成了嚴重的影響，所以提高建筑工程造價預結算審核工作勢在必行。

　　1 造價預結算審核工作的主要內容

　　圍繞建筑工程的工程范圍，合理判斷工程建筑的工作量，采取有效的單價套用方式，正確計算工程費用的取用，作為建筑工程造價預結算審核工作的核心內容。在對工程造價進行審核過程中，要結合其他資料作為依據，這就需要充分參照建筑工程過程中的圖紙及簽訂的合同，比如施工圖、招標檔及工程合同等，除此之外，還要參考工程變更簽證、材料設備價格簽證及地理位置勘測情況等建筑工程信息材料，依據有關工程建筑造價的法律法規(guī)進行嚴格的審核。

　　1.1 確定工程范圍

　　除了依據建筑單位和施工單位簽訂的建筑合同，還要結合工程招標文書等資料，明確建筑工程的范圍，比如明確總包和分包建筑單位施工面積的區(qū)分等，從而避免施工單位出現重復上報或多報等不利現象的發(fā)生。

　　1.2 核定工程量

　　對建筑工程的工作量進行核定是一項非常復雜及龐大的工作，工作量的核定不僅是建筑工程造價的根基，而且是直接關系到整個工程造價準確性的關鍵因素。通常來說，工程建筑量的核定是可以存在合理誤差的，但是所謂的誤差是建立在合理的范圍區(qū)間內的。工程測量誤差分為兩種情況：一種是負誤差；另一種是正誤差。所謂的負誤差是在依據規(guī)定的數據核定工程量的過程中，由于存在被遺忘的項目，于是工程量在核定時產生了負誤差。而正誤差則是在實際施工過程中，挖掘的高度要小于工程設計圖，然而在對工程量進行審核時，扔然是以工程設計圖紙的數據來計算的，因此出現了正誤差。所以，在對工程量進行核定時，必然要十分了解工程施工設計圖，依據定額規(guī)定的工程量進行準確計量。主要要注意以下幾個問題：第一，在對工程量進行核定時要特別關注比較容易出現混淆的工程計算規(guī)則，防止出現重復計算的現象發(fā)生；第二，要關注使用范圍有限的工程，因此針對有誤差的部分應該進行嚴謹的核查，從而達到準確核定工程量的目的。

　　1.3 定額套用的判定

　　建筑工程造價除了具備科學性及合法性特征外，還具有權威性特征。在滿足這三個特征的前提下，建筑單位都必須要嚴格按照建筑工程造價的內容及數量進行施工，不允許有任何單位違規(guī)操作，任意提升或降低造價。一方面對定額套用進行認真的審核，審核的`內容主要包括：項目的名稱、內容與工程設計圖是不是符合；另一方面在審核的過程中，要注意定額換算的問題，準確判斷換算的方式與換算的內容是不是合理。

　　2 造價預結算審核工作存在的主要問題

　　目前，建筑行業(yè)在我國國民經濟發(fā)展中占有重要的位置，而建筑工程預結算審核工作嚴重制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，因此優(yōu)化及加強建筑工程預結算審核工作迫在眉睫。通過分析得到，建筑工程預結算審核工作存在的弊端主要有兩個：第一，由于科技的突飛猛進，促進了技術的改革，材料的更新?lián)Q代，從而造成了定額換算、補充定額及定額缺項方面產生了矛盾，生成了越來越多的換算及補充定額，若任其發(fā)展，在很大程度上會導致?lián)Q算及補充定額產生嚴重的矛盾。第二，建筑工程造價預結算審核是一項非常復雜及龐大的工作，對審核要求極其嚴格，因此對從事建筑工程預結算審核的工作人員提出了新的問題，不但要求工作人員具備非常堅固的基礎知識及專業(yè)技能，而且還要具有豐富的實戰(zhàn)經驗及較高的專業(yè)素質。但是由于建筑工程預算人員流動性比較大，新的人員缺乏經驗，因此在對工程進行預結算時必然會產生誤差。

　　3 建筑工程造價預結算審核工作要點分析

　　在對建筑工程造價進行預結算審核時，不但可以采取分組計算審核方法、對比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點和缺點，因此在預結算審核過程中，要重點關注審核工作的工作要點。

　　3.1 定額及費率的把控

　　建筑單位在對工程清單進行核查的過程中，第一，不但要完全了解清單計價的計算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現場的實際狀況，與此同時，在對工程量進行計量時，一定要保證工程量與招標文書相符合。第二，在對招標控制價進行審核過程中，在一定程度上要與市場行情相符合，達到不僅對競爭有利，而且不會影響到工程質量的最佳效果。所以，在審核的過程中，除了要完全把控定額和費率的套用方式外，還要掌握市場行情，特別是關鍵性的部件及材料價格，要結合市場的情況進行準確計量。

　　3.2 合同的審核

　　針對中期付款的要求，一定要嚴格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設計變更及現場簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現不必要的影響工程質量的問題，完全對建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關注合同中規(guī)定的內容，從而給工程造價預結算做好有效的準備。

　　3.3 主要建筑工程造價預結算審核工作人員素質的培養(yǎng)

　　建筑行業(yè)作為國家經濟發(fā)展的命脈，直接關系到國計民生的大事，因此在保護環(huán)境的條件下，加強和促進建筑行業(yè)發(fā)展至關重要，然而建筑工程預結算審核工作不但直接關系到建筑技術的提高，而且還嚴重制約著經濟的發(fā)展。所以這就對建筑工程預審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對審核人員的專業(yè)素質進行培訓，還要把審核人員專業(yè)技能培訓提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價的定價方法。讓他們在實際工作中不斷磨練，掌握市場動態(tài)。但是人為的審核、計算，難免會產生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計算機輔助建筑工程造價預結算審核的人才，計算機不但能夠把誤差降到最低，而且通過計算機系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場訊息及動態(tài)，這樣可以大大提升審核的質量及有效性，所以加強對工程造價預結算審核人員進行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時又具有專業(yè)素質的合格性人才。

　　4 總結

　　綜上所述，工程造價預結算審核最終的目的就是單位希望通過此環(huán)節(jié)實現資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤。因此，需要對建筑工程預結算審核工作內容進行詳細分析，對工作中的缺陷進行及時更正，注意審核工作的要點，從而使建筑工程造價進行有效的把控。

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