城市園林綠化工程建設成本控制與運用論文

　　摘要：隨著城市建設的快速發(fā)展，園林綠化建設在城市建設中的地位越來越重要。園林綠化工程建設對城市建設起到了重要意義，園林植物景觀藝術的展現為其增添了活力。當前園林施工企業(yè)市場競爭日益激烈，企業(yè)要想在這個競爭激烈的環(huán)境中生存和發(fā)展，在園林綠化工程施工中加強企業(yè)成本控制很有必要。然而園林綠化是一項成本率較高的工程，需要企業(yè)從經濟、技術及管理等方面制定科學的措施，以保證園林綠化工程成本控制目標可以順利實現。

　　關鍵詞：城市園林；綠化工程建設；成本控制；運用

　　隨著國內國際的經濟迅速發(fā)展，城市化進程受到推動，城市人口劇增，導致環(huán)境污染問題越來越嚴重。為了實現社會經濟持續(xù)性發(fā)展，政府開始將關注的焦點轉移到了園林綠化工程建設與實施上。近年來，房地產開發(fā)力度逐漸加大，人們親近自然、接近自然，居住環(huán)境綠化的需求越來越高，這就要求提高園林綠化項目建設，相應也增加了建設成本。

　　1園林綠化工程效益的影響因素

　　1.1外部因素的影響

　　我國各地園林綠化工程的落實容易受到當地經濟條件的制約，在外地企業(yè)的競爭下，導致企業(yè)承攬項目一開始僅關注低價讓利談判。在這種讓利行為的影響下，園林綠化工程項目質量及企業(yè)的效益會或多或少地受到一些影響。待項目實施以后，還會面臨著很多不可控情況。例如，材料、設備運輸過程中受阻、材料價格變化、設備丟失等，上述因素都會直接或間接促進成本增加，對企業(yè)效益造成了不利影響。

　　1.2企業(yè)自身因素的影響

　　一方面企業(yè)在管理上存在缺口、技術力量不足，會造成在管理工作上的投入減少，整體管理效能較差，使得整個工程項目無法受控，大大削弱了企業(yè)的總體實力，增加了環(huán)境治理的成本。另一方面園林綠化工程需要的直接費用投入有很多，例如，材料投入、人工費用、機具投入等，加上現場管理科學性不足，技術人員不能熟練展開各項操作等，在這些因素的影響下工程質量難以得到保證，最終造成成本費用的增高，對企業(yè)經濟效益的提升造成影響。

　　2重視設計階段的成本控制

　　在以往的園林綠化工程建設中，人們通常會將成本控制的重點放在施工階段，大部分人不會注意到設計階段在整個工程成本中起到了關鍵性作用。

　　2.1地形和總平面圖控制

　　園林綠化工程的地形是一個綜合性項目，挖填土方平衡是其中需要重點考慮的問題。配合建筑整體風格，早期的海拔范圍數據字段測量需要深入到現場中，掌握第一手信息，設計師需要按照地形圖和總平面圖對高程數據進行調控，注意合理利用現有地形，減少挖填，合理控制土方工程成本。工程建設的過程中可能會遇到一些不確定性因素，工程師需要及時與設計師溝通，進行設計跟蹤處理，這樣才能取得最優(yōu)效果。

　　2.2園林綠化苗木的選擇

　　苗木對生長環(huán)境存在的'要求不同，盡量選擇鄉(xiāng)土樹種和鄉(xiāng)土苗木，并建立苗木類型的目錄，設計階段通常會選擇大量當地苗木，這樣可以有效控制材料成本，同時，減少維護階段耗費的成本。對于高質量居民區(qū)住宅來說，園林綠化工程的主體在主景區(qū)，這里宜選用罕見的幼苗，起到點綴、畫龍點睛的作用。當前市場中苗木不同規(guī)格其價格差異較大，因此，應設計苗木規(guī)格表，合理控制苗木栽植密度，最大程度控制成本。

　　2.3限額設計的運用

　　要想將優(yōu)化園林綠化工程設計，滿足園林綠化工程的高要求，就要注意園林綠化工程所在地形、地理位置、苗木選擇等因素，明確可以采用限額設計和標準制定的區(qū)域。最好可以利用一個標準模型進行演示，綜合多方面因素確定工程建設標準，以滿足環(huán)境質量要求。

　　3控制好工程成本相關影響因素

　　3.1人工費用控制

　　這里假設預算定額規(guī)定，人工費用的單價是每個工日23.8元，合同規(guī)定每個工日給予20元的補貼，二者相加就是43.8元的人工費用預算支出。簽訂勞動合同時，可將人工費用單價定位40元以下，輔工的工資可以更低一些，其余費用用于額外人工費與關鍵工序的獎勵費用，不僅人工費用不會超支，同時關鍵工序也可以有所準備。

　　3.2材料與設備費用控制

　　在成本控制過程中，苗木與設備費用控制是非常關鍵的環(huán)節(jié)，具體來說，可以在材料損耗、材料和設備管理及材料價格等方面加以控制。其中材料消耗的控制可以落實到“限額領料單”上，整合材料消耗信息后，分析其超出預期的原因，然后制定材料節(jié)約對策，并貫徹落實到具體人頭上。材料與設備控制是在材料數量、進出場時間及安全管理等方面加強控制力度，最好由專人負責管理。在價格控制方面，應時刻關注材料價格在市場上的變動，并注意積累豐富的市場信息，科學計算材料采購價格。

　　3.3質量成本控制

　　質量成本是為了保證園林綠化工程整體質量而花費的費用，未達到工程質量標準出現的一切損失等。在工程施工過程中，苗木質量不同、規(guī)格不同，其價格往往也存在一定差異，因此，在成本控制過程中，要求核算與分析質量成本，并結合質量成本的影響因素合理采取措施，加強質量成本控制力度。3.4財務控制財務控制方面應綜合考慮如何利用好工程資金。首先，綜合考慮資金的具體來源、是否到位等情況，然后結合項目施工組織設計與進度安排情況，詳細制定資金使用的相關計劃，為園林綠化工程可以正常施工提供保證。其次，仔細核算工程成本，以檢驗目標成本是否得到了實現。

　　4園林植物養(yǎng)護的成本控制

　　4.1地形測量和幼苗進場驗收

　　幼苗進入現場必須接受驗收與檢查，由設計師到現場進行地形測量，注意自然地坪和設計層相差不能超過±30cm。根據施工合同要求，30cm以外應分開計算或由建設單位自行處理，以避免爭端的發(fā)生，對土方工程施工進行合理的成本控制。然后嚴格按照設計和技術標準驗收幼苗，驗收過程以建設單位現場專業(yè)工程師為主，工廠維護單位起到輔助性作用。由于苗木規(guī)格價格與材料直接相關，苗木如果不符合要求應酌情進行降級處理，以嚴格控制材料的成本。

　　4.2園林植物種植工程控制

　　該環(huán)節(jié)涉及挖槽、假植、修剪、幼苗處理、施肥、播種、澆水、維修施工等各項操作。所有苗木種植項目都需要承包給施工單位，由施工單位負責采購、種植，種植成活率保持在95%以上。如果由建設單位自行采購、供應幼苗，幼苗成活率應經過雙方協(xié)商確定。木材樹種嚴格按照平面設計要求的規(guī)格、數量進行采購，采取相應的磨損率進行計算。苗木苗圃供應價格中，包括挖掘苗費和運費等相關內容，建設單位不得另外對挖幼苗和場外運輸成本進行計算，經過計算的客土應符合設計圖紙需要。如果園林綠化工程建設領域不能為施工單位提供水，需要根據幼苗種植特點配備相應的水車臺班。如果需要在屋頂進行花園種植，需要另外計算垂直運輸成本。反季節(jié)栽培的死亡率較高，維護費用較高，因此，建議合理安排工期，選擇合適的季節(jié)進行種植。由專業(yè)園林工程師負責園林建設與苗木的優(yōu)化設計，園林建筑和苗木協(xié)調更加容易，施工成本也更容易控制。

　　4.3驗收步驟

　　4.3.1步驟一。完成種植驗收后，按照種植苗木驗收類型、數量、規(guī)格確定苗木總數，為苗木種植費用支付提供基礎。4.3.2步驟二。第2年的4~5個月統(tǒng)計種植幼苗成活數量，判定幼苗成活率是否滿足技術標準要求，為第一季度支付維護費用提供依據，對不符合要求的地方植物做出相應的扣款處理。4.3.3步驟三。第3年的4~5個月，再次清點種植幼苗存活數量，確定幼苗成活率是否滿足技術標準要求，將其作為最終結算和支付的依據，對于不符合標準的地方應做出相應的扣款處理。通過以上3個步驟驗收，做好成本控制工作。

　　5完善環(huán)境成本法規(guī)制度

　　目前，我國尚未制定出完善的環(huán)境成本法規(guī)與制度，因此，實際工程建設中環(huán)境成本確認，通常需要參考發(fā)達國家或國際組織的一些做法。20世紀70年代，德國制定了一系列環(huán)境法律法規(guī)，現在德國的美化環(huán)境法律法規(guī)已經非常完善，它主要以法律手段要求企業(yè)必須及時為政府報告環(huán)境信息，同時德國還設置了環(huán)境警察，由環(huán)境警察專門針對污染環(huán)境、破壞生態(tài)的行為進行現場執(zhí)法。充分借鑒德國的做法，首先，我國應建立起相關環(huán)境法規(guī)制度，并注意加大違法企業(yè)的成本。其次，在完善成本法規(guī)的同時，還可以增加有關環(huán)境成本的項目，這樣就可以從法律方面確定環(huán)境成本的作用與地位。

　　6合理利用生產率變動法

　　所謂生產率變動法是指利用變動的生產率，由變化的環(huán)境質量為企業(yè)經濟上造成的損失進行計算，需要提到2個重要的前提條件：其一，必須時刻關注生產率影響市場價格的程度，其二，及時修正無效的市場價格。一旦環(huán)境發(fā)生了質量上的變化，將會對生產及生產率造成一定影響，這種情況下生產值與利潤也會隨之發(fā)生一系列變化，利用市場價值改變價值與利潤計量，一定程度上使得計算與觀察變得更加容易。例如，在農作物生產率下降的情況，衡量產量變化，在此基礎上合理規(guī)劃園林綠化工程建設，選擇合理的地區(qū)規(guī)劃園林工程建設項目，結合生產率變動情況與城市規(guī)劃工程，為環(huán)境園林綠化工程的展開提供依據。

　　7科學應用市場替代法

　　科學替代法是指利用被估計對象在無市場價值時所利用的一種方法。比如，大自然中一些環(huán)境因子本身是無市場交易的，就像新鮮的空氣，它是沒有價格的�？梢哉业较鄳�替代性的物質估量這些無市場價值的物質，在詳細利用的過程中，替代物的選擇需要按照所計量對象的特征進行確定。這種市場替代法就是由上面的思想產生的一種計算方法，但工程建設成本內部還有很多不同的方法，例如，重置成本法，按照這種方法來看，由于環(huán)境污染對一些財產物質造成了損壞，需要重新購置部分成本。同時，城市建設中園林綠化工程也需要大量費用，這部分費用可以利用重置成本法進行計算，其假設的前提與計算過程都非常復雜。

　　8結語

　　綜上所述，園林綠化工程涉及的范圍較廣，是一種集建筑、給排水、苗木種植、養(yǎng)護等相關專業(yè)知識于一身的綜合性系統(tǒng)工程。園林綠化工程是指包括園林綠化工程設計、苗木種植與養(yǎng)護等諸多方面內容，其產業(yè)的成本率較高，企業(yè)是否能夠提供高質量、高收益的園林綠化工程成本，其關鍵在于針對園林綠化工程展開科學有效的成本管理，這樣各項經濟目標、技術目標及管理目標才能得到實現�？傊�，企業(yè)應逐步完善效益保證體系運行機制，實現成本控制措施的規(guī)范化、標準化，最終達到提升企業(yè)經濟效益，增強企業(yè)競爭力的目標。

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