星河城上下樓梯才能乘電梯 引發(fā)眾業(yè)主爭議

    在人們約定俗成的印象里，電梯應(yīng)該是一出家門就可以平地進出的。如果還需要上下幾層臺階再乘電梯會怎樣呢？南城名盤星河城三期有三棟樓電梯的設(shè)計最近就引發(fā)了“爭議”。

    位于三期西南角的19號、20號、21號樓的五個單元，樓層電梯間設(shè)計與眾不同，電梯間與居室區(qū)域分離，安排在了上下樓梯的轉(zhuǎn)角處。居民在乘坐電梯回家時，到達自己的樓層

    后還要爬五階臺階才能開家門。得知這一情況的業(yè)主們紛紛表示不能接受。

    設(shè)計：亮點還是缺點？

    在業(yè)主們提出異議的同時，開發(fā)商璽萌公司認為，這一設(shè)計很合理并且是一個設(shè)計的亮點。星河城建筑規(guī)劃總設(shè)計師，中國建筑設(shè)計研究院的陳一峰先生解釋說：“正是基于對戶型完美的追求，才采取了外部電梯的設(shè)計，就是將電梯移至板樓的外端，這樣還同時避免了噪音等問題。”他說，在他過去的設(shè)計中，也有過相同的案例，但是并沒有業(yè)主反映有什么不便，所以在星河城三期里，同樣采取了這種設(shè)計理念。記者了解到，陳一峰所說的過去設(shè)計是指北京的倚林佳園，倚林小區(qū)的樓高只有4層，電梯可以說是一個點綴，并非必須，而星河城三期的三棟問題樓的樓高是11層，業(yè)主對電梯的依賴是必然的，選擇有電梯的高層板樓還要爬樓梯，自然讓人無法接受，一些家有老人或者行動不便的業(yè)主更是覺得電梯成了出行的一塊“心病”。

    “電梯間和樓層不平行，出了家門，還要下5層的臺階才能坐上電梯”一位年紀較大的業(yè)主說：“我的腿腳不好，將來可能涉及坐輪椅的問題，這樣的電梯設(shè)計我怎么適應(yīng)？”而業(yè)主關(guān)小姐也認為這樣的電梯設(shè)計讓人有一種住在拆遷樓里的感覺。

    業(yè)主一致意見：改！

    一些業(yè)主表示房子買了，合同簽了，可是從頭到尾，他們都是只看到戶內(nèi)圖，卻沒有見過建筑施工，也就是從來沒有看到過電梯的設(shè)計圖。從沒想過，自己買的房子，坐電梯必須爬5階臺階。鑒于樓房尚未開工建設(shè)，業(yè)主們一致提出更改設(shè)計的意見。如果為了減少所謂的噪音以犧牲出行方便為代價的話，他們還是希望能以出行方便為主。

    業(yè)主李先生說：“我覺得這是對消費者知情權(quán)的剝奪，銷售人員對這種特殊設(shè)計只字不提，如果真的是亮點，為什么不宣傳。公共面積也是業(yè)主掏錢買的，為什么不說！據(jù)我所知，前期和后期的幾個樓盤，就特意在這個問題上做了設(shè)計上的修改，說明發(fā)展商知道這一設(shè)計的失誤，而特意對消費者隱瞞，開發(fā)商的誠信讓人懷疑�！�

    在2月22日開發(fā)商、設(shè)計者與部分業(yè)主的見面會上，開發(fā)商表示這三棟樓都已經(jīng)報批完了，修改起來非常困難。就算能改，只能將電梯進一步外移，這樣必將增大公攤面積，每戶就要多分攤1平方米多，也就是1萬多元。最后客戶部經(jīng)理鄧森向業(yè)主承諾：“他們將盡快聯(lián)系其他業(yè)主，統(tǒng)計意見，然后再進一步采取措施。在3月4日之前，他們會給參加見面會的業(yè)主一個答復(fù)。

    開發(fā)商最終答復(fù)：維持！

    3月1日，開發(fā)商對20位要求更改設(shè)計的業(yè)主明確表示：“不改！”

    璽萌集團的副總王希武說：“這個工程已經(jīng)通過審批，想更改是不太可能的。而且在設(shè)計上，沒有可更改性。因為一旦將電梯向外延伸，勢必會影響到后邊樓的采光問題。”他還說：“開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)該互相理解，世界上沒有十全十美的東西�！�

    “我們璽萌置業(yè)是信得過單位，星河城還被評為了明星樓盤。何必將局面弄得這樣僵呢？”客戶服務(wù)部

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